Продажа коммерческих помещений в СВАО, Москва

Арендный бизнес. 5 минут пешком от м.Дмитровская, 1 линия домов. ПСН с качественной отделкой, площадью 220 м2 на 1-м этаже в административно-офисном здании класса В. Отдельный вход. Открытая планировка, большие витринные окна, электрическая мощность 100 Вт на м2, сделана антресоль с полноценными высокими потолками, площадь с антресолью 270 м2 (220 м2 + 50 м2 антресоль бонусом). Высота потолков в помещении 4,5 метра. Помещение с новой стильной отделкой. Установлена пожарная и охранная сигнализации. Идеально подходит под размещение предприятий сферы услуг, магазинов, общепита, клиентского офиса. Арендатор – салон антикварной мебели и предметов интерьера из Европы MyDecorRoom (коллекционная мебель, поставки антиквариата под заказ, услуги декорирования и реставрации уникальной старинной мебели). ДДА на 5 лет, индексация 5% ежегодная со 2 года. МАП –. ГАП –. Окупаемость 9,8 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, по счетчикам. Здание БЦ 7-ми этажное, расположено на первой линии Бутырской улицы и Большой Новодмитровской. В 2012 году произведена полная реконструкция здания. В БЦ Стрелецкая слобода работают центральная рецепция и круглосуточный пост охраны. Установлены камеры видеонаблюдения. Въезд осуществляется через КПП. 5-7 минут пешком от станций метро "Савёловская" и "Дмитровская". 700 метров от ТТК, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Рядом – остановка общественного транспорта. Окружение БЦ: конференц-залы, кафе, магазины, фитнес-клуб, концертный зал, салоны красоты, туристические агентства. Объект № 546866Номер объекта: 5/546866/310 AFY-901085484

Продается помещение свободного назначений в строящемся ЖК Достижение. Сдача ЖК во втором квартале 2024 года. Два входа, с улицы и со двора. Располагается около входной арки, что обеспечивает лучший пешеходный и автомобильный трафик. Вдоль дома находится муниципальный паркинг для потенциальных клиентов, а расположение вдоль первой линии домов, на пересечении автомобильных и пешеходных маршрутов, обеспечит устойчивый поток посетителей. Свободная продажа без обременений. Достижение — дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении 651 га парков на любой вкус. Дом находится в 700м от метро Бутырская. До Цветного бульвара всего 3 станции на метро, а до Садового кольца — 5 км на автомобиле. В ландшафтном дворе площадью 1.7 га есть все для разнообразного отдыха жителей всех возрастов.Номер объекта: #51/536967/19778

Продается помещение свободного назначения 92.8 кв.м. в жилом квартале премиум класса PRIDE от компании PIONEER в районе Марьиной Рощи. Проект строится в окружении современной деловой инфраструктуры, в месте с оптимальной транспортной доступностью между метро Марьина Роща и Савеловская. Удобное расположение корпусов и входных групп помещений обеспечит дополнительный трафик со стороны не только резидентов, но и сотрудников ближайших офисных комплексов класса А. Витрины помещений с видами на улицы Полковая и Двинцев будут хорошо просматриваться как жителям комплекса, так и всего района. Активный трафик развитой коммерческой инфраструктуры проекта обеспечит новые пешеходные маршруты, строительство жилых и офисных объектов, а также стремительно развивающаяся локация района. Активный, деловой, дневной трафик и большое количество жителей в окружении, позволит стрит-ритейлу получить свою лояльную аудиторию с первых дней открытия дверей. Основные преимущества: - Транспортная доступность: 15 минут от м. Савеловская, 17 минут от м. Марьина Роща; - Витринное остекление 4,5 м; - Помещение с отдельным входом; - Возможность разводки систем вентиляции от точки подключения; - Внутренний трафик 3 750 жителей; - Дневное население 24 000 человек.

Код объекта: 723324.Продается торговое помещение с якорным арендатором продуктовой сети "Магнит". Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Первая линия домов! Отсутствие конкурентов в радиусе 1 км. Дом не включен в программу ренновации. Быстрый выход на сделку.

Продажа торгового помещения на 1-м этаже в Бизнес Парк Останкино. Станция метро Бутырская, ж/д платформа Останкино. 2 мин. пешком. 1-я линия домов. Площадь - 133,7 кв.м. Расположено целиком на 1 этаже, высота потолков -5.2м, открытая планировка, отделка под чистовую, отдельный вход, современная инженерия, городские коммуникации, вода, отопление, электроэнергия -33квт, панорамное остекление. Помещение под кафе, пекарню, кондитерскую. Ostankino Business Park в развивающемся Бутырском деловом районе — это бизнес-пространство из 6 зданий с запоминающейся архитектурной концепцией, сияющими фасадами и развитой внутренней инфраструктурой. Деловой центр станет точкой роста и развития для бизнеса. Отличная локация, чтобы купить торговое помещение в Москве с готовой клиентской базой в виде резидентов и гостей бизнес-центра. Основная идея проекта — предоставить резидентам БЦ инфраструктуру в пешей доступности от работы. На первых этажах бизнес-парка помещения свободного назначения для магазинов и бутиков камерного формата, кафе и ресторанов, арендаторов сферы услуг. Пешеходная и транспортная доступность бизнес-парка обусловлена непосредственной близостью платформы Останкино (мцд-3) и станции метрополитена Бутырская, а также автобусной остановки Метро Бутырская. На личном транспорте вы сможете добраться до ТТК за 5 минут. Строительство Северо-Западной хорды, которую планируется завершить как раз к моменту ввода в эксплуатацию бизнес-парка, позволит добраться до любой точки Москвы за 25-30 минут. Объект № 549407номер объекта: 5/549407/310 AFY-800815132

Продается помещение свободного назначения площадью 395,6 кв.м. Помещение расположено в в жилом комплексе бизнес класса "Триколор" , который отличается выгодным местоположением в одном из самых зеленых районов Москвы, находится в непосредственной близости от лесопарковых зон Лосиный остров, Сокольники, парковой зоны ВВЦ и Ботанического сада. Находится в шаговой доступности от метро ВДНХ, Ботанический сад, Ростокино. Помещение находится на 1-м этаже. Высота потолка 5 м. Состояние - shell&core.

Продается помещение свободного назначения площадью 395,6 кв.м. Помещение расположено в в жилом комплексе бизнес класса "Триколор" , который отличается выгодным местоположением в одном из самых зеленых районов Москвы, находится в непосредственной близости от лесопарковых зон Лосиный остров, Сокольники, парковой зоны ВВЦ и Ботанического сада. Находится в шаговой доступности от метро ВДНХ, Ботанический сад, Ростокино. Помещение находится на 1-м этаже. Высота потолка 5 м. Состояние - shell&core.

Лот №584061 Продается помещение свободного назначения под: хостел, офис, арендный бизнес, учебный центр. Площадь: 725 кв.м. Пятый этаж административного здания. Пассажирский лифт. Кабинетная планировка. Состояние: Евро ремонт. Оборудованная мини-кухня. 2 Сан/узла на этаже. Телефония и интернет. Пропускная система. Видеонаблюдение. Видеодомофон. Охрана. Парковка перед зданием. Развитая инфраструктура: кафе, салон красоты, супермаркет, банк. Удобное расположение. Здание находится на первой линии домов по улицам: Летчика Бабушкина и Ленская, в пешей доступности от м. Бабушкинская и станции Лосиноостровская Ярославского направления. Удобный подъезд с Ярославского шоссе и Проспекта Мира ( 2 км), МКАД ( 3 км) и Енисейской улицы (750 м). На данный момент все площади сданы в аренду , 100% заполняемость. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ №584061

2 минуты от метро алексеевская! первая фасадная линия проспекта мира! Продается помещение свободного назначения общей площадью 269,4 кв.м, расположенное на 2-ом этаже жилого/кирпичного дома. Отдельный вход с фасада на первом этаже, большие окна, открытая планировка, высота потолков 2,65 м, все городские коммуникации, помещение после капитального ремонта. Сдано в аренду 2-м арендаторам: 104,7 кв.м - салон Сахар, да от 03.11.21 на 11 мес, мап 337.. и 126,0 кв.м - компьютерный клуб, да от 11.10.22 на 3 года, мап 250.. Общий мап 587.ублей. Первая линия домов Проспекта Мира, вечерняя сторона по направлению движения из центра в строну области, сверхинтенсивный трафик по тротуару вдоль фасада дома – 2 500 чел./час, на противоположной нечётной стороне улицы до 1 300 чел./час, отличная видимость и доступность. Крупный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом вднх, Телецентр Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. В окружении и по соседству торговые помещения занимают крупные сетевые компании, банки, рестораны и пр. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению, возможен круглосуточный режим работы. Объект № 544688номер объекта: 5/544688/310 AFY-900993047

2 МИНУТЫ ОТ МЕТРО АЛЕКСЕЕВСКАЯ!! ПЕРВАЯ ФАСАДНАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА МИРА!! Продается помещение свободного назначения общей площадью 269,4 кв.м, расположенное на 2-ом этаже жилого/кирпичного дома. Отдельный вход с фасада на первом этаже, большие окна, открытая планировка, высота потолков 2,65 м, все городские коммуникации, помещение после капитального ремонта. Сдано в аренду 2-м арендаторам: 104,7 кв.м - салон Сахар, ДА от 03.11.21 на 11 мес, МАП 337.050 р. и 126,0 кв.м - компьютерный клуб, ДА от 11.10.22 на 3 года, МАП 250.000 р. Общий МАП 587.050 рублей. Первая линия домов Проспекта Мира, вечерняя сторона по направлению движения из центра в строну области, сверхинтенсивный трафик по тротуару вдоль фасада дома – 2 500 чел./час, на противоположной нечётной стороне улицы до 1 300 чел./час, отличная видимость и доступность. Крупный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом ВДНХ, Телецентр Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. В окружении и по соседству торговые помещения занимают крупные сетевые компании, банки, рестораны и пр. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению, возможен круглосуточный режим работы. Объект № 544688Номер объекта: #51/544688/310

Продажа торгового помещения в СВАО, район Марфино. 12 минут от метро Фонвизинская. Площадь 349,6 м2, полностью на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Первая линия, зальная планировка, два отдельных входа с фасада и запасной выход во двор, витрины по фасаду, все городские коммуникации. Сдано в аренду сетевому супермаркету Магнолия. ДА от 29.03.2024 г. на 12 лет. МАП 7% от ТО, но не менее 700./мес. 100 кВт. Объект № 547612Номер объекта: 5/547612/310 AFY-800796140

Продажа торгового помещения в СВАО, район Марфино. 12 минут от метро Фонвизинская. Площадь 349,6 м2, полностью на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Первая линия, зальная планировка, два отдельных входа с фасада и запасной выход во двор, витрины по фасаду, все городские коммуникации. Сдано в аренду сетевому супермаркету Магнолия. ДА от 29.03.2024 г. на 12 лет. МАП 7% от ТО, но не менее 700.000 р/мес. 100 кВт. Объект № 547612Номер объекта: #51/547612/310

Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 952,5 м2 на земельном участке 44 сотки. Инвест проект (редевелопмент, жилой дом, гостиница, БЦ и тд). СВАО, Ярославский р-н, ул.Ротерта, д.2. Уникальное месторасположение - рядом с границей парка "Лосиный остров", в 1км от Ярославское ш. и МКАД. Год постройки -1958. 2 этажа, с возможностью надстройки мансарды и увеличения площади до 1380 м2. Продается 2-х этажный особняк площадью 952,5 кв.м, в рабочем состоянии (арендаторы на краткосрочных договорах) с возможностью надстройки мансарды. Кабинетная планировка, 1-й этаж 426,9 кв.м. 2-й этаж 432,1 кв.м. , три отдельных входа с улицы. Благоустроенная территория и паркинг на 30-40 м/м. Все коммуникации, кондиционирование, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. В шаговой доступности супермаркеты, фитнес-центры, салоны красоты, школа, аптеки, рестораны и другая инфраструктура. Здание в собственности. Земельный участок 0,44 Га. зу Аренда до 2048 г. Выделенная мощность 80 квт. Отличный объект под девелопмент. Цена продажи 89 млн. руб. AFY-100068673

Объект № 540230. Продается готовый арендный бизнес по адресу г. Москва, Путевой проезд, 34А, 7 минут транспортом от станции метро Бибирево. Густонаселённый жилой район, первая линия домов. Помещение 519,2 м2 располагается на 1 этаже 270 м2 и в подвале 249,2 м2. Отдельный вход, открытая планировка, витринное остекление, предусмотрено место для рекламной вывески, наличие разгрузочной/погрузочной зоны. Наземная парковка перед фасадом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Текущий арендатор - супермаркет Магнит Текущий МАП - 735 000 рублей Окупаемость 10.2 лет Прибыльность 9.8%Номер объекта: #51/540230/16963

Лот №636018 Делимся комиссией с коллегами! Предлагается в аренду офис 251 кв.м. в 7-ми минутах от метро Алексеевская, первая линия Проспекта Мира, после Сбербанка. В помещении сделан хороший качественный ремонт под банк: опер зал, кабинет, кассовые узлы, депозитарий, денежное хранилище. 2 отдельных входа в помещение: с Проспекта Мира и со двора. Потолок 5.85. Рядом находится школа. Помещение хорошо подойдет под банк, продуктовый супермаркет, медицинский центр, детское учреждение, шоурум, кофейня-пекарня и другие виды деятельности. Помещение готово к заезду. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №636018

Продается Здание 670 м?, земельный участок 1240 м? Право аренды земельного участка общей площадью 1240 м2. Здaниe расположено в oдном из aктивнo рaзвивающихся делoвых pайoнов cтолицы Бутырский, Севepo-Boсточного администpaтивнoгo oкpугa. ???????Объект продается через торги. Ссылка на торги: Мы проводим полный цикл сделки на всех этапах, до получения ключей. Наши специалисты более 15 лет занимаются профессиональным подбором и сопровождением объектов жилой и коммерческой недвижимости по реализации процедуры банкротства в рамках торгов и аукционов по 127 ФЗ О БАНКРОТСТВЕ что гарантирует 100% ЧИСТОТУ СДЕЛКИ. Возможность приобретения для Вас объекта со скидкой 10-70% от рыночной стоимости. Сотрудничество оформляется официально по договору. Имущество оформляется на Вас (Покупателя) по договору купли-продажи при участии гос. представителя (арбитражного управляющего). - Мы являемся аккредитованными участниками на всех электронных площадках. - Строгое регулирование всех действий регламентом и законом. Нет рисков для будущих владельцев – все обременения снимаются в силу закона. Профессиональная подача заявки на участие в торгах от вашего имени, подготовка пакета необходимых документов. Оплата за результат только после публикации протокола о победителе. Рассрочка оплаты до 30 дней. 100 % допуск заявки! Участие производится на основании агентского договора или доверенности. Звоните, более подробная информация по телефону.Номер объекта: #51/537208/19830

2 МИНУТЫ ОТ МЕТРО АЛЕКСЕЕВСКАЯ!! ПЕРВАЯ ФАСАДНАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА МИРА!! Продается помещение свободного назначения общей площадью 115,5 м2, расположенное на 1-ом этаже жилого/кирпичного дома. Арендатор - Одежда D-style. ДА от 28 декабря 2020 на 11 мес. (пролонгация), МАП 750.000 р, УСН. Витринные окна, открытая планировка, высота потолков 3м, все городские коммуникации, помещение после капитального ремонта. Первая линия домов Проспекта Мира, вечерняя сторона по направлению движения из центра в строну области, сверхинтенсивный трафик по тротуару вдоль фасада дома – 2 500 чел./час, на противоположной нечётной стороне улицы до 1 300 чел./час, отличная видимость и доступность. Крупный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом ВДНХ, Телецентр Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. В окружении и по соседству торговые помещения занимают крупные сетевые компании, банки, рестораны и пр. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению, возможен круглосуточный режим работы. Объект № 546569Номер объекта: #51/546569/310

Лот №470005 Продажа Готового Арендного Бизнеса в двух минутах от метро Алексеевская. Надежный арендатор сеть магазинов модной одежды D-Style. МАП 735000 рублей в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 107, ЛОТ №470005

Продается торговое помещение с арендатором магазином одежды D-style площадью 115,5 кв.м. у самого метро Алексеевская по адресу проспект Мира д. 112. Первый дом от метро. Высокий пещеходный и автомобильный трафик. Вход с первой линии. Витрины. Договор аренды от 28 декабря 2020 на 11 мес.(пролонгация от 2022г.) МАП 735.000 р, УСН

Продается торговое помещение с арендатором магазином одежды D-style площадью 115,5 кв.м. у самого метро Алексеевская по адресу проспект Мира д. 112. Первый дом от метро. Высокий пещеходный и автомобильный трафик. Вход с первой линии. Витрины. Договор аренды от 28 декабря 2020 на 11 мес.(пролонгация от 2022г.) МАП 735.000 р, УСН

Михаил. м. Селигерская, Путевой проезд 34 А, продается здание 820 кв.м. (2 этажа и подвал), 1972 года постройки, земельный участок 582 кв.м. в аренде до 2062 г. Вода, канализация, отопление центральные, 124 кВт электроэнергии, парковка стихийная на 25 м/мест. 100 % сдано в аренду. В здании: Магнит, кафе. Продажа в собственность, цена 119 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. м. Селигерская, Путевой проезд 34 А, продается здание 820 кв.м. (2 этажа и подвал), 1972 года постройки, земельный участок 582 кв.м. в аренде до 2062 г. Вода, канализация, отопление центральные, 124 квт электроэнергии, парковка стихийная на 25 м/мест. 100 % сдано в аренду. В здании: Магнит, кафе. Продажа в собственность, цена агентам просьба не звонить. AFY-601805360

Продажа Здания. Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 619,9 кв.м, расположенное в районе Марьина Роща Северо-Восточного административного округа (СВАО) в пешей доступности от м. Савеловская (5 мин.). 2 этажа, кабинетная и зальная планировка, с ремонтом. Здание имеет отличную транспортную доступность, оно расположено непосредственно у ТТК. Рядом также проходят улицы Бутырская, Новослободская, Нижняя Масловка и Савёловский проезд. В здании много лет работает ФонБет и кафе Сайгон. Административное здание находится в микрорайоне с отлично развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от дома находятся Савёловский ж/д вокзал, мебельный центр, выставочный центр. Объект № 541474Номер объекта: #51/541474/310

Продажа Здания. Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 619,9 кв.м, расположенное в районе Марьина Роща Северо-Восточного административного округа (СВАО) в пешей доступности от м. Савеловская (5 мин.). 2 этажа, кабинетная и зальная планировка, с ремонтом. Здание имеет отличную транспортную доступность, оно расположено непосредственно у ТТК. Рядом также проходят улицы Бутырская, Новослободская, Нижняя Масловка и Савёловский проезд. В здании много лет работает фонбет и кафе Сайгон. Административное здание находится в микрорайоне с отлично развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от дома находятся Савёловский ж/д вокзал, мебельный центр, выставочный центр. Объект № 541474номер объекта: 5/541474/310 AFY-901001256

Продажа торгового помещения под ресторан в ЖК, расположенном на берегу р.Яузы, в 3-х минутах от станции метро Ботанический сад и мцк. Густонаселенный жилой район, отличная транспортная доступность. Общая площадь жилого комплекса 238 000 кв.м, 9 корпусов переменной этажности. Собственная хорошо развитая инфраструктура: на территории есть магазины и рестораны, банки, центры бытовых услуг, школа, детский сад и т.д. Рядом расположен главный Ботанический сад. Помещение расположено в отдельно стоящем здании, площадь помещения 327 кв.м, 1-й этаж, отдельный вход, витринное остекление, высота потолков 4,5 м. Shell&core, Электрические мощности 108 квт. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 545408номер объекта: 5/545408/310 AFY-800803353