Продажа торговых помещений в Москве

1-я линия домов! На выходе из метро! Продажа торгового помещения рядом с метро Октябрьское Поле. Помещение площадью 22,2 кв.м (блок № 2 на плане) расположено на 1-м этаж 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход с первой линии, витрины, планировка свободная, высокие потолки - 3,2 м, все городские коммуникации. Энергообеспечение - достаточное количество под любой вид деятельности. Площадь внутри подготовлена под чистовую отделку. Помещение имеет отличную видимость и доступность с прилегающих улиц. Высокий рекламный потенциал. Рядом две остановки общественного транспорта, сверх-интенсивный пешеходный трафик, густонаселенный престижный жилой район с развитой инфраструктурой. В окружении расположены: жилые комплексы "Эльсинор", "Новая звезда", жилой комплекс и деловой центр "Маршал". Арендатор: Сеть магазинов "Табак&Пиво", МАП - 390., УСН. Объект № 548152Номер объекта: 5/548152/310 AFY-800802026

Объект № 539495. Продается торговое помещение 23.9 кв.м. у метро Октябрьское Поле. Помещение располагается на первой линии домов улицы Народного Ополчения. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 минута пешком от ст.м. Октябрьское поле Объект свободной планировки, с отдельным входом, все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Есть наземная парковка.Номер объекта: #51/539495/16963

1-я линия домов. Продается помещение общей площадью 30,2 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, напротив выхода из станции метро Улица 1905 года. Высота потолков - 2,8 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 квт. Отедльный вход с фасада. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Объект № 548928номер объекта: 5/548928/310 AFY-800808247

1-я линия домов. Продается помещение общей площадью 30,2 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, напротив выхода из станции метро Улица 1905 года. Высота потолков - 2,8 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Отедльный вход с фасада. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Объект № 548928Номер объекта: #51/548928/310

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКУПКЕ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, 2 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов, 1-ая линия домов. Помещение общей площадью 260 кв.м. расположено на 2 этаже известного арт-бизнес кластера ЦГК "Графит", отдельный вход с фасада, 2 вывески. Витрина 3 м, электрическая мощность 60 кВт, высота потолков 4,5 м. Все инженерные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, доступ 24/7, круглосуточная охрана. Арендатор - федеральная сеть кальянных. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 5%. ГАП – МАП – Срок окупаемости - 8,5 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор, за эксплуатацию в настоящее время плата не взимается. Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости. Центр городской культуры "Графит" - это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры,концерты, вечеринки, стендап, лекции, выставки, спектакли, маркеты и соревнования по пинг-понгу. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса B+ Вечерняя сторона. Трафик - 21000 человек в день. Жилые комплексы в ближайшем окружении - ЖК Золотая звезда, ЖК на Шоссе Энтузиастов, 46/2, ЖК на Плеханова, 11, ЖК Символ. Презентация помещения в удобное для Вас время.Объект № 548971Номер объекта: 5/548971/310 AFY-800808500

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКУПКЕ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, 2 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов, 1-ая линия домов. Помещение общей площадью 260 кв.м. расположено на 2 этаже известного арт-бизнес кластера ЦГК "Графит", отдельный вход с фасада, 2 вывески. Витрина 3 м, электрическая мощность 60 кВт, высота потолков 4,5 м. Все инженерные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, доступ 24/7, круглосуточная охрана. Арендатор - федеральная сеть кальянных. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 5%. ГАП – 6 000 000 руб. МАП – 500 000 руб. Срок окупаемости - 8,5 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор, за эксплуатацию в настоящее время плата не взимается. Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости. Центр городской культуры "Графит" - это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры,концерты, вечеринки, стендап, лекции, выставки, спектакли, маркеты и соревнования по пинг-понгу. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса B+ Вечерняя сторона. Трафик - 21000 человек в день. Жилые комплексы в ближайшем окружении - ЖК Золотая звезда, ЖК на Шоссе Энтузиастов, 46/2, ЖК на Плеханова, 11, ЖК Символ. Презентация помещения в удобное для Вас время.Объект № 548971Номер объекта: #51/548971/310

Объект № 539382. Продажа готового арендного бизнеса в 5 минутах от метро Шоссе Энтузиастов и МЦК. Помещение расположено в самом центре арт-бизнес кластера Графит. Помещение расположено на 2 этаже.Отдельный вход с фасада, 2 вывески. Панорамные окна во всю длину помещения. Все инженерные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, доступ 24/7, круглосуточная охрана. Удобная транспортная доступность, интенсивный авто и пешеходный трафик. Текущий арендатор - федеральная сеть кальянных Текущий МАП - 500 000 рублей. Прибыльность 13,4% Окупаемость 7,5 лет Показ в удобное для Вас время. Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539382/16963

Объект № 539884. Продается готовый арендный бизнес на первой линии улицы Пресненский Вал, напротив выхода из станции метро Улица 1905 года. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, витринное остекление, отдельная входная группа с фасада. Предусмотрено место для вывески на фасаде. Сложившееся окружение и развитая инфраструктура. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Текущий арендатор - шоурум кроссовок Текущий МАП - 300 000 рублей Окупаемость 14,1 лет Прибыльность 7,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539884/16963

Продаeтся отличное помeщeниe нa первом этажe БЦ клаcсa А Aэpодом c отдeльным вxoдoм.Tакже помещeние имеeт выхoд в БЦ . Открытая планировка, витpины. Высота до потолка 4 метра.Pаспoлoжен в окружении БЦ клаccа A Apкуc 1,2,3 и 9 высoток ЖK пpемиум клаcсa Пpайм Парк.Общеe количeство офиcных помещeний клaccа A в радиусе 100 метров более 150 тысячОбщая площадь премиальных квартир в радиусе 100 метров более 70 тысяч.

Объект № 540371. Продается готовый арендный бизнес на ул. Паустовского, 5К1. Крупный жилой массив с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, в 12 минутах пешком от ст. метро Новоясеневская. Помещение располагается на первом этаже во встроенно-пристроенной части к жилому дому. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельный вход, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - магазин Магнит Косметик Текущий МАП - 406 600 рублей Окупаемость 10.4 лет Прибыльность 9.6%Номер объекта: #51/540371/16963

Продажа ПСН с Арендаторами "Улыбка Радуги" и Ателье, расположенное на 1 этаже жилого дома.Общая площадь 417м2, из котрых 277,8 метров расположены на 1-м этаже и 139,1 м2 в подвале. Два отдельных входа с улицы и ещё два со двора для погрузки.Подвал 139,1 м2 требует ремонта. есть возможность сделать отдельный вход со двора и так же сдать в аренду.все коммуникации центральные: вода, канализация, электричество, отопление. Хороший пешеходный трафик.Арендаторы магазин "Улыбка Радуги" и Ателье. Арендуют больше 10-ти лет. Общий МАП 380 тысяч+отдельно можно сдать подвал 139,1м2. Собственник Физлицо. Продажа по полной стоимости.

Продажа помещения свободного назначения в деловом центре "AIR-SPACE". В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 209,1 кв.м (блок № 0-2 на плане) расположено в цокольном этаже здания. Отедльный вход с фасада. Планировка: open space. Железобетонные перекрытия. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.Объект № 547217Номер объекта: #51/547217/310

Продажа помещения свободного назначения в деловом центре "air-space". В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 209,1 кв.м (блок № 0-2 на плане) расположено в цокольном этаже здания. Отедльный вход с фасада. Планировка: open space. Железобетонные перекрытия. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.Объект № 547217номер объекта: 5/547217/310 AFY-800795841

Продажа торгового помещения по суперцене - всего в 70 метрах от метро Аэропорт на первой линии Ленинградского шоссе! Помещение находится на цокольном этаже реконструиромого комплекса апартаментов формата Смарт-бизнес (где небольшая площадь апартаментов сочетается с уровнем отделки и сервисов присущих бизнес-классу) . Ремонтные работы находятся в завершающей стадии - в течение ближайших нескольких месяцев все помещения street-retail в комплексе будут переданы новым владельцам. Площадь помещения - 209,1 кв.м. Стоимость помещения - всего 54 366 000 руб. (или 260 000 руб./кв.м.) Отдельный вход с Ленинградского проспекта Цокольные окна, выходящие на фасад здания Возможность размещения рекламы на фасаде Правильная прямоугольная форма помещения Планировка, близкая к свободной Комплекс состоит из 76 апартаментов, рядом находятся несколько бизнес-центров и административных зданий, а также учебные корпуса Финансового университета при Правительстве РФ. Значительная часть апартаментов куплена как раз обеспеченными студентами данного вуза и сотрудниками близлежащих БЦ - что гарантирует покупателям торговых помещений стабильный пешеходный трафик обеспеченных покупателей премиальных товаров и услуг. Наши коммерческие помещения обеспечат инвсторам гарантированный доход в размере 12-14 % годовых (окупятся за 7-9 лет). Возможен оперативный показ помещений в будни, с 10.00 до 19.00 Звоните без выходных с 10.00 до 22.00 AFY-800811364

Объект № 539750. Продается помещение свободного назначения в комплексе AIR SPACE на первой линии Ленингpaдскoгo пpоcпeкта. Шаговая дoступнoсть oт станции мeтpо Aэропоpт. Помещение с отдельным входом, расположено на цокольном этаже. B здaнии нaхoдятcя апapтaмeнты, чтo дeлаeт кoммеpчеcкиe помещения востребовaнными для аpeндатopов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом останoвкa oбщеcтвеннoгo тpaнспоpта. Есть наземная парковка. Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539750/16963

На выходе из метро. 1-я линия Ленинградского шоссе. Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 40,5 кв.м, расположено на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома. Помещение расположено у входа/выхода из метро Войковская. Первая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение с высокими потолками, витринное остекление, отдельный вход с фасада. В помещении проведен полный капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций. Арендатор - магазин камчатских продуктов. мап -уб, гап, окупаемость 13 лет.Объект № 543922номер объекта: 5/543922/310 AFY-800745459

Предлагаются на продажу торговое помещение формата street retail, недалеко от станции метро Университет, ЮЗАО. Помещение площадью 428.6 кв.м. (блок № 4 на плане). 1 этаж - 52.4 кв.м, подвал - 376.2 кв.м. Отдельный вход в каждый блок, свободная планировка, отделка shell&core. Отлично развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется бесплатная парковка, так же остановка общественного транспорта, наземный пешеходный переход, отличная видимость и доступность. Подведены все городские коммуникации. Подойдет для любого вида коммерческой деятельности, привлекательный ритейл для сетевиков! Идеальная инвестиция для арендного бизнеса! Объект № 546483Номер объекта: 5/546483/310 AFY-800797216

Предлагаются на продажу торговое помещение формата street retail, недалеко от станции метро Университет, ЮЗАО. Помещение площадью 428.6 кв.м. (блок № 4 на плане). 1 этаж - 52.4 кв.м., подвал - 376.2 кв.м. Отдельный вход в каждый блок, свободная планировка, отделка shell&core. Отлично развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется бесплатная парковка, так же остановка общественного транспорта, наземный пешеходный переход, отличная видимость и доступность. Подведены все городские коммуникации. Подойдет для любого вида коммерческой деятельности, привлекательный ритейл для сетевиков! Идеальная инвестиция для арендного бизнеса! Объект № 546483Номер объекта: #51/546483/310

ПЕРВАя ЛИНИя ДОМОВ! В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО АВИАМОТОРНАя! Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 170 кв.м, расположенное на 1-м этаже 8/этажного нежилого здания, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м, выделенные мощности 40 кВт, все городские коммуникации. Помещение расположено в районе с высокой плотностью жилой застройки, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик, большой рекламный потенциал! 112 кв.м сдано в аренду Доминос Пицце, договор аренды на 5 лет с мая 2022 года, МАПуб, 58 кв.м сдано салону красоты, МАП Общий ГАПуб, Коммунальные и экплуатационные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Окупаемость 11 лет.Объект № 544664Номер объекта: 5/544664/310 AFY-800798981

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО АВИАМОТОРНАЯ!! Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 170 кв.м, расположенное на 1-м этаже 8/этажного нежилого здания, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м, выделенные мощности 40 кВт, все городские коммуникации. Помещение расположено в районе с высокой плотностью жилой застройки, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик, большой рекламный потенциал! 112 кв.м сдано в аренду Доминос Пицце, договор аренды на 5 лет с мая 2022 года, МАП 262 500 руб, 58 кв.м сдано салону красоты, МАП 140 000 руб. Общий ГАП 4 830 000 руб, Коммунальные и экплуатационные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Окупаемость 11 лет.Объект № 544664Номер объекта: #51/544664/310

На выходе из метро. 1-я линия Ленинградского шоссе. Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 40,5 кв.м, расположено на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома. Помещение расположено у входа/выхода из метро Войковская. Первая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение с высокими потолками, витринное остекление, отдельный вход с фасада. В помещении проведен полный капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций. Арендатор - магазин камчатских продуктов. МАП -350 000 руб, ГАП 4 200 000, окупаемость 13 лет.Объект № 543922Номер объекта: #51/543922/310

Предлагается на продажу торговое помещение формата street retail, недалеко от станции метро Университет, 15 минут пешком, ЮЗАО. Помещение площадью 62,6 кв.м. (блок № 11 на плане). 1-я фасадная линия, огромные витрины системы AGG, потолки от 3.9 до 5.7 м. Отдельный вход в каждый блок, свободная планировка, отделка shell&core. Отлично развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется бесплатная парковка, так же остановка общественного транспорта, наземный пешеходный переход, отличная видимость и доступность. Подведены все городские коммуникации. Подойдет для любого вида коммерческой деятельности, привлекательный ритейл для сетевиков! Идеальная инвестиция для арендного бизнеса! Объект № 549266Номер объекта: #51/549266/310

Продажа торгового помещения на проспекте Мира. Первая линия домов, 100 метров до станции метро проспект Мира. Площадь 22,6 кв.м, 1-й этаж, планировка открытая, высокие потолки, все городские коммуникации, витринные окна. Потенциальный мап -. Район высокой деловой активности и плотной жилой застройки. Активный пешеходный трафик в течение всего дня. Объект № 549354номер объекта: 5/549354/310 AFY-800814523

Продажа торгового помещения на проспекте Мира. Первая линия домов, 100 метров до станции метро проспект Мира. Площадь 22,6 кв.м, 1-й этаж, планировка открытая, высокие потолки, все городские коммуникации, витринные окна. Потенциальный МАП - 390000 рублей. Район высокой деловой активности и плотной жилой застройки. Активный пешеходный трафик в течение всего дня. Объект № 549354Номер объекта: #51/549354/310

Объект № 539875. Продается готовый арендный бизнес на первой линии Ленинградского шоссе по направлению в центр. В нескольких метрах от выхода из метро Войковская и ж/д платформы Ленинградская. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, отделка от арендатора, витринное остекление, отдельный вход с фасада. Коммуникации центральные. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. Текущий арендатор - магазин камчатских морепродуктов Текущий МАП - 350 000 рублей Окупаемость 11,9 лет Прибыльность 8,4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539875/16963