Продажа универсальных коммерческих помещений в ЮАО, Москва

Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес-класса в Даниловском районе (ЮАО), в 7 минутах пешком от метро Технопарк. Площадь помещения 37,65 м2, планировка открытая (блок №23). Расположено на 1-м этаже в секции 2 (6-ти этажная), есть собственный отдельный вход с улицы, все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Высота потолков 4,5 м, панорамное витринное остекление. Помещение без отделки. ЖК "WOW"(Вау) - это 8 секционный корпус с внутренним двором, секции разноэтажные - высотой от 6 до 20 этажей. Внутренняя территория благоустроена, есть детские и спортивные площадки, зона для занятий йогой. Парковка подземная. Поблизости расположены Южный и Северный ландшафтные парки. Помещение удобно расположено, отличная визуализация для рекламы. Возможное использование помещения: торговое помещение, кондитерская, кулинария, пункт выдачи заказов, йога-центр. Цена включает НДС. Готовность 2 квартал 2024 года. Покупка по ДДУ. Объект № 549029Номер объекта: #51/549029/310

Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес-класса в Даниловском районе (ЮАО), в 7 минутах пешком от метро Технопарк. Площадь помещения 43,63 м2, планировка открытая. Блок №22. Расположено на 1-м этаже в секции 2 (6-ти этажная), есть собственный отдельный вход с улицы, все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Высота потолков 4,5 м, панорамное витринное остекление. Помещение без отделки. ЖК "WOW"(Вау) - это 8 секционный корпус с внутренним двором, секции разноэтажные - высотой от 6 до 20 этажей. Внутренняя территория благоустроена, есть детские и спортивные площадки, зона для занятий йогой. Парковка подземная. Поблизости расположены Южный и Северный ландшафтные парки. Помещение удобно расположено, отличная визуализация для рекламы. Возможное использование помещения: торговое помещение, кондитерская, кулинария, пункт выдачи заказов, йога-центр. Цена включает НДС. Готовность 2 квартал 2024 года. Покупка по ДДУ.Объект № 549030Номер объекта: #51/549030/310

Лот №605118 Продаётся помещение свободного назначения площадью 32 м2 всего в 1 мин. пешком от м. Пражская, на 1-ом этаже 12-этажного жилого дома, расположенного на выходе из метро. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, плотный жилой массив (в радиусе 500 метров только на этой стороне Кировоградской улицы 3092 квартиры), в 100 метрах остановка общественного транспорта, напротив помещения наземный пешеходный переход. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, эл. мощность 15 кВт, потолки 2.55 м. Подойдёт под магазин, аптеку, оптику, салон красоты, микрозаймы, ломбард, отделение банка, мед. анализы, услуги, турагентство, салон связи, ремонт телефонов, дом быта, кафе, кофейню, цветы и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №605118

Арт. 65030050 Продаётся помещение свободного назначения площадью 141.1 м2 на 1-ом этаже в торговой галерее действующего ТЦ "Лавка", расположенного в 3 мин. пешком от м. Южная в центре жилого густонаселённого района. Возможное назначение: магазин, шоурум, одежда, обувь, спортивные товары, хозтовары, зоомагазин, ювелирный магазин, сумки/аксессуары, канцтовары, пункт выдачи заказов, аптека, ортопедия, кафе, кофейня, салон красоты, услуги, отделение банка и др.Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, якорный арендатор - супермаркет "Лента". ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Высота потолков 3-4,5 м, подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Паркинг на прилегающей территории на 250 м/м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Звоните и мы более подробно расскажем вам всю информацию!

Лот №617834 Продаётся помещение свободного назначения площадью 141.1 м2 на 1-ом этаже в торговой галерее действующего ТЦ "Лавка", расположенного в 3 мин. пешком от м. Южная в центре жилого густонаселённого района. Возможное назначение: магазин, шоурум, одежда, обувь, спортивные товары, хозтовары, зоомагазин, ювелирный магазин, сумки/аксессуары, канцтовары, пункт выдачи заказов, аптека, ортопедия, кафе, кофейня, салон красоты, услуги, отделение банка и др.Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, якорный арендатор - супермаркет "Лента". ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Высота потолков 3-4,5 м, подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Паркинг на прилегающей территории на 250 м/м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №617834

Арт. 63426811. Срочная продажа помещения с арендатором Спа "Golden Graf". Общая площадь 220м2, выполнен дорогой ремонт(потрачено более 20млн). Высота потолка 3метра, три мокрые точки. Электрическая мощность 25Квт. Возможно увеличение. Хороший автомобильный и пешеходный траффик. Арендная плата 350тысяч рублей в месяц. Договор с арендатором на 5 лет. Уже три года арендуют. Собственник Физ. лицо на УСН. Отдельный вход, парковка на 20 автомобилей.

Срочная продажа помещения с арендатором Спа "Golden Graf". Общая площадь 220м2, выполнен дорогой ремонт(потрачено более 20млн). Высота потолка 3метра, три мокрые точки. Электрическая мощность 25Квт. Возможно увеличение. Хороший автомобильный и пешеходный траффик.Арендная плата 350тысяч рублей в месяц. Договор с арендатором на 5 лет. Уже три года арендуют. Собственник Физ. лицо на УСН. Отдельный вход, парковка на 20 автомобилей.

Лот №610165 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 64,00 кв. м., 2 этаж в комплексе Офисно-деловой центр TALLER, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 12, адрес Жуков прд., , Застройщик: Колди. Комплекс из двух 12-этажных зданий, расположенных на едином стилобате, плавно заполняет весь Жуков проезд. Срок сдачи: 2 кв. 2024 г. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №610165

Лот №610164 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 64,00 кв. м., 3 этаж в комплексе Офисно-деловой центр TALLER, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 12, адрес Жуков прд., , Застройщик: Колди. Комплекс из двух 12-этажных зданий, расположенных на едином стилобате, плавно заполняет весь Жуков проезд. Срок сдачи: 2 кв. 2024 г. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №610164

Код объекта: 1056264. ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПОМЕЩЕНИЕ С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ!!! В помещение находятся два арендатора ПВЗ Ozon и Хозяйственный магазин, что обеспечивает стабильный высокий доход .Долгосрочный договор аренды.Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. Очень высокий пешеходный трафик - больше 1 300 чел/час. Рядом есть 7 остановок общественного транспорта (автобусные и трамвайные). Густнонаселенный жилой район. В непосредственной близости расположены крупные сетевые арендаторы: Магнит, Вкусвилл, Мясницкий ряд, Почта России, Wildberries. До метро: Коломенская - 400 метров (7 минут пешком). Есть все коммуникации. Высота потолков - 3 метра. Назначение: свободное назначение. Отельный вход, который видно с главной улицы по ходу пешеходного и автомобильного трафика. Есть площади для размещения наружной рекламы. Без долгов и обременений .Быстрый выход на сделку.

Прямая продажа от собственника! Помещение на 2-м этаже в деловом квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро). Помещение с арендатором – студия красоты. Площадь 88 м2, выполнена отделка в стиле арендатора. Высота потолка 4,5 м2. Арочные окна; Кабинетная планировка; Своя мокрая точка; Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). КДА на 11 мес. Товарищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где создана открытая среда для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных. Главная концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития. В объекте сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий. Метро Тульская -район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. AFY-901083844

Арт. 63367529. Продается на 1-м этаже помещение, площадью 94,1 кв.м. в кирпичном 10-этажном сталинском доме. В 9-и минутной пешей доступности от метро. В помещении 3 (три) комнаты, коридор, санузел, подсобное помещение. Высота потолка - 4,5 м. Большая входная двухстворчатая дверь. Отдельный вход со двора. Помещение можно использовать под любые цели, в том числе торговлю. В хорошем районе столицы. Собственником является юридическое лицо – общество с ограниченной ответственностью. В собственности более 5 лет. Звоните, согласуем показы, как самой недвижимости, так и документации.

Объект № 540457. Продается готовый арендный бизнес по адрес г. Москва Варшавское ш.,77к2 (10 минут пешком от ст. метро Битца). Первая линия домов, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада и запасной выход во двор. Отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - СПА салон GOLDEN ГРАФ Текущий МАП - 350 000 рублей Окупаемость 7,9 лет Прибыльность 12,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540457/16963

Арт. 64829304 Продается помещение площадью 433 м2.Возможна ипотека от на прямую от собственника от 12%. Находится в подвале одноэтажного пристроя к жилому дому. В пешей доступности метро Царицыно.Два отдельных входа. Смешанная планировка. Вокруг жилой фонд, хороший трафик. Возможен снос большинства некапитальных стен.Все центральные городские инженерные коммуникации. Электричество 50 кВт с возможностью увеличить до 100 кВт.Помещение отлично подойдет под кальянную, фитнес центр, даркстор, компьютерный клуб, супермаркет, магазин, бильярдный клуб и другие виды коммерческой деятельности.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное на первом этаже нового жилого комплекса бизнес-класса ROTTERDAM. Комплекс расположен рядом с набережной Москвы-реки в пешей доступности от станции метро Нагатинская. Проект включает в себя 803 квартир. Торговое помещение имеет отдельный вход/выход и расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение предлагается под отделку. Вся современная инженерия. Транспортная доступность: 3 минуты пешком от м. Нагатинская; 7 минут пешком до МКЦ Верхние Котлы.

Продается помещение 84.40 кв.м. в жилом квартале LIFE Варшавская от компании PIONEER. Проект находится в пешей доступности от станции метро Варшавская и Каширская. Для арендаторов здесь уже сформирована лояльная аудитория, а наличие собственных общественных пространств делает жилой комплекс одной из точек притяжения района. К продаже в LIFE Варшавская доступны блоки от 39,87 до 246,93 кв. м. Открыть востребованный минимаркет или уютную кофейню здесь - значит с первых дней получить стабильный трафик и лояльность жителей. Все помещения уже приспособлены для бизнеса и оснащены инженерными системами. Основные преимущества: - Транспортная доступность: 5 минут до м. Варшавская; - Помещение с отдельным входом; - Внутренний трафик 18 490 жителей. PIONEER - 22 года на рынке недвижимости России, 40 проектов в портфеле группы, 2,8 млн реализованных квадратных метров, 1,7 млн кв. м в стадии проектирования и строительства. PIONEER занимает Первое место среди девелоперов офисной недвижимости по рейтингу РБК от 2021 года. "Девелопер года" по версии Workplace Awards 2023.

В продажу предлагается помещение свободного назначения в современном ЖК Ясный (Москва, от метро Домодедовская 10 мин.), 163.4м?, 1я линия. Соседи- fiх price, додо пицца и пр. Витринные окна! Отдельный выход! Мокрая точка! Мощность 38кВт! Активный трафик- хорошая проходимость! ЖК располагается на Каширском шоссе в Москве, в двух километрах от которого находится выезд на МКАД. Этот комплекс является ярким примером эталона архитектурного строения. Здесь есть все: просторный холл, скоростные безопасные лифты, охранная система. В радиусе километра несколько школ и детских садов, две детские и две взрослые поликлиники, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит", ТРК "Домодедовский", ТЦ "Каширский", детско-юношеский спортивный клуб "Вымпел". ЖК "Ясный" - это территория свободная от движения транспорта, так как для машин обустраиваются подземные парковки, в общей сумме рассчитанные на 1100 мест. Помощь в подборке арендаторов! Звоните! Оперативный показ! Номер объекта: #51/549977/1515

Лот №654024 Предлагается в продажу помещение в подвале жилого дома ( окон нет). Второй дом от метро. 2 отдельных входа (с первой линии и со двора). Режим работы 24/7. Вывеска. Огромный трафик. Все коммуникации- свет, вода, отопление, канализация. Планировка кабинетная ( можно сделать открытую), сидел салон красоты который ушел на расширение. МАП 350 000. Несколько мокрых точек. 3 сан.узла. Высота потолка - 2,8 м. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. В собственности физ. лица (не ППА). Активно ищем другого арендатора. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 210, ЛОТ №654024

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное на первом этаже нового жилого комплекса бизнес-класса ROTTERDAM. Комплекс расположен рядом с набережной Москвы-реки в пешей доступности от станции метро Нагатинская. Проект включает в себя 803 квартир. Торговое помещение имеет отдельный вход/выход и расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение предлагается под отделку. Вся современная инженерия. Транспортная доступность: 3 минуты пешком от м. Нагатинская; 7 минут пешком до МКЦ Верхние Котлы.

Лот №610170 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 98,00 кв. м., 3 этаж в комплексе Офисно-деловой центр TALLER, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 12, адрес Жуков прд., , Застройщик: Колди. Комплекс из двух 12-этажных зданий, расположенных на едином стилобате, плавно заполняет весь Жуков проезд. Срок сдачи: 2 кв. 2024 г. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №610170

Объект № 539404. Продается готовый арендный бизнес в пяти минутах ходьбы от станции МЦД Москворечье! Помещение свободного назначения кабинетной планировки с двумя входами: во двор и на первую линию Каширского шоссе. Стабильный высокий пешеходный трафик, отличная просматриваемость с улицы. 11 отдельных помещений, из них свободны три, в остальных: Парикмахерская, салон стрижки собак, косметология, цветы, ателье, зоотовары, магазин одежды, разливное пиво. Помещение пользуется стабильным спросом у арендаторов, предоставляющих бытовые услуги и продающих товары народного потребления. Есть возможность получить алкогольную лицензию. Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве. Заполняемость помещения арендаторами не снижается ниже 80%. Окупаемость 11 лет Прибыльность 9,0% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539404/16963

Лот №618075 Продаётся помещение свободного назначения площадью 231.5 м2 на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома в 4 мин. пешком от станции МЦД "Москворечье". Плотный жилой массив (более 9000 жителей в радиусе 500 метров), удалённая первая линия, отличная видимость с дороги, стихийная парковка, в 150 метрах находятся остановка общественного транспорта и наземный пешеходный переход. В помещение 2 отдельных входа - с улицы и со двора, кабинетная планировка, высота потолков 3 м, оборудовано охранной и пожарной сигнализациями. Помещение с арендаторами - салон стрижки собак, парикмахерская, косметология, цветы, ателье, зоотовары, магазин одежды, разливное пиво. Стабильный арендный бизнес: обычная заполняемость арендаторами от 80% до 100%, суммарный МАП составлял до 360 000 руб. (сейчас - 305 000 руб.), средняя арендная ставка - 1900 руб/м2/мес. Подойдёт под медцентр, стоматологию, косметологию, салон красоты, нотариус, юр. услуги, офис, магазин, детский центр, школу иностранных языков и др. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №618075

Код объекта: 1010262. ВНИМАНИЕ !!! Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание свободного назначения по адресу: г. Москва, ул. Нагатинская д.16, строение 6. Здание в собственности. Заключен Договор аренды земельного участка с Департаментом городского имущества г. Москвы 49 лет. Здание имеет 2 этажа+подвал.С/У на 1м и 2м этаже. Общая площадь 311.4 кв.м. Находится на второй линии, во дворе торгового центра "Конфетти"., въезд через общий шлагбаум. Парковка во дворе. Хорошая транспортная доступность. Рядом строится (первая очередь уже заселена) ЖК "Второй Нагатинский". 1 Собственник физлицо .Без долгов и обременений.Быстрый выход на сделку.

Продается помещение свободного назначения НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ в современном жилом квартале. Это новый проект бизнес-класса, расположившийся в престижном Даниловском районе на берегу Москвы-реки. Первые этажи жилых домов отведены под коммерческие помещения. Высота потолков - 4,1 м. Электрическая мощность - 200 Вт/м2. Современные инженерные системы. Выводы ГВС/ХВС и канализациии. На территории комплекса предусмотрены стоянки для такси, каршеринга, велосипедов. В пешей доступности от Жилого комплекса расположены все необходимые каждому современному москвичу объекты инфраструктуры: - 11 ГОСУДАРСТВЕННЫХ И 9 ЧАСТНЫХ ДЕТСКИХ САДОВ - 10 ГОСУДАРСТВЕННЫХ И 2 ЧАСТНЫЕ ШКОЛЫ - 3 ПОЛИКЛИНИКИ, - 20 МЕДИЦИНСКИХ УЧРЕЖДЕНИЙ - БИЗНЕС-КЛАСТЕР NAGATINO I-LAND В шаговой доступности от Nagatino i-Land вы найдете 4 больших парка для прогулок: - УСАДЬБА КОЛОМЕНСКОЕ - НАГАТИНСКАЯ ПОЙМА С КРУПНЕЙШИМ В МИРЕ ПАРКОМ АТТРАКЦИОНОВ ОСТРОВ МЕЧТЫ - ЖИВОПИСНЫЙ КОЖУХОВСКИЙ ПРУД С БЕРЕГАМИ, ИДЕАЛЬНО ПОДХОДЯЩИМИ ДЛЯ ПРОБЕЖЕК - УНИКАЛЬНЫЙ ПАРК ТЮФЕЛЕВА РОЩА По всем вопросам звоните по контактному номеру!

Лот №610021 Продаётся помещение свободного назначения площадью 522 м2 с двумя отдельными входами с улицы и возможностью работы 24/7. Плотный жилой массив (более 10500 жителей в 5 мин. пешком), на 1-ом этаже якорный арендатор - супермаркет "Пятёрочка", есть парковка перед зданием. В помещении открытая планировка, чистовая отделка, высота потолков 3 м. Подойдёт под магазин, хозтовары, товары для дома, спортивный магазин, бильярдную, доставку еды и продуктов, даркстор и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №610021