Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в ЮЗАО, Москва |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
11 | Продается коммерческое помещение площадью 235 м2, Черемушки р-н., Научный проезд, 17 Калужская Площадь: 235 м2 Этаж: 2 из 21 Цена: 51 700 000 р. Недорого С отделкой | Универсальные помещения | 235 м2 | 51 700 000 р. (220 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | От собственника. Помещение свободного назначения расположено в БЦ Научный ,17, класс А, в 10 минутах пешком от станции метро Калужская, в районе Черемушки, ЮЗАО. Отдельный вход с улицы - лестница ведет сразу в помещение, которое расположено на 2-м этаже. Площадь помещения 235 м2. Большие витринные окна, высота потолков 3,7 метров. Планировка – открытая.
Внутренняя отделка – готово к работе и не требует вложений, на полу – керамогранит. Есть санузел.
БЦ оборудован всей системой современной инженерии: охранная сигнализация, вентиляция и кондиционирование воздуха, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения, системами бесперебойного энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Удобное расположение здания БЦ, хорошая транспортная доступность как личным транспортом, так и общественным.
Коммунальные платежи включены в стоимость. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. УСН.
Это помещение можно использовать как: медицинский центр, медицинская клиника, стоматология, учебный центр различного направления, спортивная секция.
Объект № 547704Номер объекта: #51/547704/310 Недорого С отделкой 31.05.2023 (352 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 46.4 м2, Гагаринский р-н., Ленинский пр-кт, 37а Ленинский проспект Площадь: 46.4 м2 Этаж: 1 Цена: 52 800 000 р. У метро | Универсальные помещения | 46.4 м2 | 52 800 000 р. (1 148 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Помещение расположено у входа/выхода из метро Ленинский проспект. Сверхинтенсивный трафик объясняется особенностями локации: близость подземки с суточным пассажиропотоком и человек, бизнес-центров, наземного паркинга (напротив), ТРЦ Гагаринский, который ежемесячно посещают примерно граждан. Окна — витринные, высота потолков — 4,8 м. Напротив помещения открылась станция МЦК Ленинский проспект. Общая площадь 46,4 кв.м (блок № 2 на плане), 1-й этаж жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход с 1-й линии. Сложившееся торговое и офисное окружение. Объект № 547790Номер объекта: 5/547790/310 AFY-901050163 У метро 09.08.2022 (647 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 44.1 м2, Гагаринский р-н., Ленинский пр-кт, 37а Ленинский проспект Площадь: 44.1 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 52 800 000 р. У метро | Универсальные помещения | 44.1 м2 | 52 800 000 р. (1 200 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Помещение расположено у входа/выхода из метро Ленинский проспект. Сверхинтенсивный трафик объясняется особенностями локации: близость подземки с суточным пассажиропотоком 72 тысячи человек, бизнес-центров, наземного паркинга (напротив), ТРЦ Гагаринский, который ежемесячно посещают примерно 2 млн граждан. Окна — витринные, высота потолков — 4,8 м. Напротив помещения открылась станция МЦК Ленинский проспект. Общая площадь 44,1 кв.м (блок № 5 на плане), 1-й этаж жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход с 1-й линии. Сложившееся торговое и офисное окружение. Помещение сдано в аренду салону красоты "Mon Caprice". ДДА на 5 лет с апреля 2024 года. МАП 400 000 руб, ГАП 4 800 000 руб, окупаемость 11 лет.Объект № 547787Номер объекта: #51/547787/310 У метро 09.08.2022 (647 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 46.4 м2, Гагаринский р-н., Ленинский пр-кт, 37а Ленинский проспект Площадь: 46.4 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 52 800 000 р. У метро | Универсальные помещения | 46.4 м2 | 52 800 000 р. (1 148 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Помещение расположено у входа/выхода из метро Ленинский проспект. Сверхинтенсивный трафик объясняется особенностями локации: близость подземки с суточным пассажиропотоком 72 тысячи человек, бизнес-центров, наземного паркинга (напротив), ТРЦ Гагаринский, который ежемесячно посещают примерно 2 млн граждан. Окна — витринные, высота потолков — 4,8 м. Напротив помещения открылась станция МЦК Ленинский проспект. Общая площадь 46,4 кв.м (блок № 2 на плане), 1-й этаж жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход с 1-й линии. Сложившееся торговое и офисное окружение. Объект № 547790Номер объекта: #51/547790/310 У метро 09.08.2022 (647 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 163.3 м2, Черемушки р-н., ул. Херсонская, 43, к.5 Калужская Новые Черемушки Площадь: 163.3 м2 Этаж: 1 Цена: 53 889 000 р. | Универсальные помещения | 163.3 м2 | 53 889 000 р. (331 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа помещения свободного назначения в ЖК премиум-класса в ЮЗАО, район черемушки, на пересечении улиц Наметкина и Херсонская, с удобным выездом на Профсоюзную улицу и Севастопольский проспект. Ближайшее метро - Новые черемушки.
Площадь помещения 163,3 м2, расположено на 1-м этаже, есть 2 собственных отдельных входа с улицы, все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Электрическая мощность 30 кВт. Высокие потолки 3,9 м и панорамное остекление с витражными окнами в пол, благодаря чему помещение просторное и светлое. Есть возможность для брендирования входной группы. ПСН без отделки.
Возможное использование: торговое помещение, офис, клиентский офис, кондитерская, кулинария, йога-центр. Цена включает НДС.
ЖК "onyx Deluxe" построен в 2021 году. Оникс Делюкс - это 540 квартир в респектабельном 3-х секционном доме переменной этажности (от 26 до 32 этажей). Рядом, на одной территории расположен еще один бизнес ЖК Розмарин (всего более 1300 квартир). Качественную бизнес среду в ближайшем окружении формирует деловой кластер вокруг штаб-квартиры Газпрома. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. ЖК Оникс с охраняемой территорией, установлено видеонаблюдение, есть охраняемый паркинг, подземная парковка и гостевой паркинг на территории ЖК. Рядом 4 станции метро – Зюзино и Воронцовская (новые станции БКЛ), Новые черемушки и Калужская, а также несколько остановок общественного транспорта.
Объект № 549644Номер объекта: 5/549644/310 AFY-901079476 08.03.2024 (70 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 163.3 м2, Черемушки р-н., Херсонская ул, 43, к.5 Новые Черемушки Площадь: 163.3 м2 Этаж: 1 из 32 Цена: 53 889 000 р. | Универсальные помещения | 163.3 м2 | 53 889 000 р. (331 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа помещения свободного назначения в ЖК премиум-класса в ЮЗАО, район Черемушки, на пересечении улиц Наметкина и Херсонская, с удобным выездом на Профсоюзную улицу и Севастопольский проспект. Ближайшее метро - Новые Черемушки.
Площадь помещения 163,3 м2, расположено на 1-м этаже, есть 2 собственных отдельных входа с улицы, все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Электрическая мощность 30 кВт. Высокие потолки 3,9 м и панорамное остекление с витражными окнами в пол, благодаря чему помещение просторное и светлое. Есть возможность для брендирования входной группы. ПСН без отделки.
Возможное использование: торговое помещение, офис, клиентский офис, кондитерская, кулинария, йога-центр. Цена включает НДС.
ЖК "ONYX Deluxe" построен в 2021 году. Оникс Делюкс - это 540 квартир в респектабельном 3-х секционном доме переменной этажности (от 26 до 32 этажей). Рядом, на одной территории расположен еще один бизнес ЖК Розмарин (всего более 1300 квартир). Качественную бизнес среду в ближайшем окружении формирует деловой кластер вокруг штаб-квартиры Газпрома. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. ЖК Оникс с охраняемой территорией, установлено видеонаблюдение, есть охраняемый паркинг, подземная парковка и гостевой паркинг на территории ЖК. Рядом 4 станции метро – Зюзино и Воронцовская (новые станции БКЛ), Новые Черемушки и Калужская, а также несколько остановок общественного транспорта.
Объект № 549644Номер объекта: #51/549644/310 08.03.2024 (70 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 245.2 м2, Ясенево р-н., Паустовского ул, 5, к.1 Новоясеневская Площадь: 245.2 м2 Этаж: 1 из 22 Цена: 54 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 245.2 м2 | 54 000 000 р. (220 т.р./м2) | Николай 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540371. Продается готовый арендный бизнес на ул. Паустовского, 5К1. Крупный жилой массив с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, в 12 минутах пешком от ст. метро Новоясеневская.
Помещение располагается на первом этаже во встроенно-пристроенной части к жилому дому. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельный вход, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа.
Текущий арендатор - магазин Магнит Косметик
Текущий МАП - 406 600 рублей
Окупаемость 10.6 лет
Прибыльность 9.5%Номер объекта: #51/540371/16963 С отделкой 21.03.2024 (57 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 428.6 м2, Ломоносовский р-н., Ленинский пр-кт, 78 Университет Площадь: 428.6 м2 Цена: 55 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 428.6 м2 | 55 000 000 р. (128 т.р./м2) 65,000,000 р. | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Предлагаются на продажу торговое помещение формата street retail, недалеко от станции метро Университет, ЮЗАО. Помещение площадью 428.6 кв.м. (блок № 4 на плане). 1 этаж - 52.4 кв.м, подвал - 376.2 кв.м. Отдельный вход в каждый блок, свободная планировка, отделка shell&core. Отлично развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется бесплатная парковка, так же остановка общественного транспорта, наземный пешеходный переход, отличная видимость и доступность. Подведены все городские коммуникации. Подойдет для любого вида коммерческой деятельности, привлекательный ритейл для сетевиков! Идеальная инвестиция для арендного бизнеса! Объект № 546483Номер объекта: 5/546483/310 AFY-800797216 С отделкой 30.07.2022 (657 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 428.6 м2, Ломоносовский р-н., Ленинский пр-кт, 78 Университет Площадь: 428.6 м2 Цена: 55 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 428.6 м2 | 55 000 000 р. (128 т.р./м2) 65,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Предлагаются на продажу торговое помещение формата street retail, недалеко от станции метро Университет, ЮЗАО. Помещение площадью 428.6 кв.м. (блок № 4 на плане). 1 этаж - 52.4 кв.м., подвал - 376.2 кв.м. Отдельный вход в каждый блок, свободная планировка, отделка shell&core. Отлично развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется бесплатная парковка, так же остановка общественного транспорта, наземный пешеходный переход, отличная видимость и доступность. Подведены все городские коммуникации. Подойдет для любого вида коммерческой деятельности, привлекательный ритейл для сетевиков! Идеальная инвестиция для арендного бизнеса! Объект № 546483Номер объекта: #51/546483/310 С отделкой 30.07.2022 (657 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 62.6 м2, Ломоносовский р-н., Ленинский пр-кт, 78 Университет Площадь: 62.6 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 55 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 62.6 м2 | 55 000 000 р. (873 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Предлагается на продажу торговое помещение формата street retail, недалеко от станции метро Университет, 15 минут пешком, ЮЗАО. Помещение площадью 62,6 кв.м. (блок № 11 на плане). 1-я фасадная линия, огромные витрины системы AGG, потолки от 3.9 до 5.7 м. Отдельный вход в каждый блок, свободная планировка, отделка shell&core. Отлично развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется бесплатная парковка, так же остановка общественного транспорта, наземный пешеходный переход, отличная видимость и доступность. Подведены все городские коммуникации. Подойдет для любого вида коммерческой деятельности, привлекательный ритейл для сетевиков! Идеальная инвестиция для арендного бизнеса! Объект № 549266Номер объекта: #51/549266/310 С отделкой 09.11.2023 (190 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 446.6 м2, Академический р-н., ул. Дмитрия Ульянова, 10/1, к.1 Академическая Площадь: 446.6 м2 Цена: 57 360 000 р. У метро | Универсальные помещения | 446.6 м2 | 57 360 000 р. (128 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО.
Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 446,6 кв.м (блок № 1.1 на плане) расположено на 1-м этаже (блоки 47,8 м2 и 13,1 м2) и в подвале (385,7 м2) жилого дома. Высота потолков на 1 этаже - 4,5 м, в подвале - 2,2 м, планировка кабинетная, отдельные входы с фасада и запасной - со двора. В помещении выполнен капитальный ремонт. Объект № 549556Номер объекта: 5/549556/310 AFY-901077682 У метро 31.01.2024 (107 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 446.6 м2, Академический р-н., Дмитрия Ульянова ул, 10/1, к.1 Академическая Площадь: 446.6 м2 Цена: 57 360 000 р. У метро | Универсальные помещения | 446.6 м2 | 57 360 000 р. (128 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО.
Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 446,6 кв.м (блок № 1.1 на плане) расположено на 1-м этаже (блоки 47,8 м2 и 13,1 м2) и в подвале (385,7 м2) жилого дома. Высота потолков на 1 этаже - 4,5 м, в подвале - 2,2 м, планировка кабинетная, отдельные входы с фасада и запасной - со двора. В помещении выполнен капитальный ремонт. Объект № 549556Номер объекта: #51/549556/310 У метро 01.02.2024 (106 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 233.6 м2, Черемушки р-н., Херсонская ул, 43 Новые Черемушки Площадь: 233.6 м2 Цена: 58 400 000 р. | Универсальные помещения | 233.6 м2 | 58 400 000 р. (250 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес-класса в ЮЗАО, на пересечении улиц Наметкина и Херсонская. Ближайшее метро - Новые Черемушки.
Площадь помещения 233,6 м2, расположено на -1 этаже в секции 4, есть отдельный вход в помещение, все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Электрическая мощность 30 кВт, высота потолков 4,2 м. Помещение без отделки.
Помещение находится напротив проходной по улице Херсонская, отличная визуализация для рекламы. Возможное использование: торговое помещение, кондитерская, кулинария, пункт выдачи заказов, йога-центр. Цена включает НДС.
ЖК "Розмарин" - это 827 квартир в респектабельном доме. Рядом расположен еще один бизнес ЖК ОНИКС. Качественную бизнес среду в ближайшем окружении формирует деловой кластер вокруг штаб-квартиры Газпрома. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. ЖК с охраняемой территорией, установлено видеонаблюдение, есть 3-х уровневый подземный паркинг. Коммерческие помещения изолированы от жилой части и имеют отдельную входную группу.
Объект № 549639Номер объекта: #51/549639/310 07.03.2024 (71 день) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 245 м2, Ясенево р-н., ул. Профсоюзная, 139 Теплый стан Площадь: 245 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 60 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 245 м2 | 60 000 000 р. (245 т.р./м2) | Ирина 8 (929) 997-90-.. | 1-я линия МКАД. Пересечение Профсоюзной ул. и МКАД (внутренняя сторона). Продажа. Земельно-имущественный комплекс.
Два здания 245кв.м.: стр.2 площадью 94кв.м. и стр.3 площадью 151кв.м. (здания в собственности)
Участок: 0,42 га (в долгосрочной аренде до 2066 года)
Здания сданы в аренду крупной госкомпании, снимает много лет, каждый год перезаключает договор аренды на следующие 11 месяцев. МАП 370тр.
В аренду арендатору сданы только здания, поэтому есть возможность параллельно использовать участок и получать выгоду от него (к примеру, поставить не капитальные строения и сдавать их в аренду или под свои нужны, сдавать в субаренду части участка; поставить рекламную Стеллу и сдавать в аренду рекламную поверхность).
Центральные коммуникации: электричество 50квт, отопление.
Также по факту есть точка канализации (не оформлялась).
Колодцы по канализации и воде прям рядом, за забором.
Территория огорожена, столбы освещения.
Рядом на соседней территории девелопер Аквилон построит крупный современный офисно-производственный кластер, что повысит ценность локации и траффик в ней.
Земельный участок можно выкупить. На участке можно разместить авто (технический) центр, небольшой ТЦ, торгово-производственную базу.
Объект № 545923Номер объекта: 5/545923/310 AFY-800815319 29.01.2024 (109 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 570 м2, Теплый Стан р-н., улица Островитянова, 4 Тропарево Площадь: 570 м2 Этаж: 22 из 22 Цена: 60 000 000 р. | Универсальные помещения | 570 м2 | 60 000 000 р. (105 т.р./м2) | Игорь Генадиевич 8 (917) 546-77-.. | Продается пентхаус 570кв.метров. 15 минут от метро Тропарево. Двухуровневое помещение. Первый уровень 350 кв.метров холл, изолированные и смежные кабинеты, коридор, подсобные помещения, 2 санузла. Антресоль 220 кв.м, Смотровая площадка с красивыми видами. Мощность 75 кВт. Дом бизнес-класса ЖК Аркада-Хаус расположен в престижном, экологически чистом районе на Юго-Западе Москвы .Собственник на УСН Продажа ДКП. 13.03.2024 (65 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 510 м2, Северное Бутово р-н., Дмитрия Донского б-р, 16 Бульвар Дмитрия Донского Площадь: 510 м2 Этаж: 2 из 15 Цена: 60 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 510 м2 | 60 000 000 р. (118 т.р./м2) | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540520. Продается готовый арендный бизнес б-ре Дмитрия Донского, 16. Первая линия домов, 7 минут пешком от ст. метро Бульвар Дмитрия Донского и Улица Старокачаловская.
Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой.
Помещение располагается на втором этаже. Зальная планировка, отдельная входная группа, отделка от арендатора. Объект после капитального ремонта инженерии и общестроительного состояния. Мощность электросети: 50 кВт, с возможностью увеличения, высота потолков: 3 м.
Текущий арендатор - детский развлекательный центр
Текущий МАП - 450 000 рублей
Окупаемость 10 лет
Прибыльность 10%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540520/16963 С отделкой 29.04.2024 (18 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 320 м2, Академический р-н., Новочерёмушкинская улица, 17 Академическая Площадь: 320 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 62 000 001 р. | Универсальные помещения | 320 м2 | 62 000 001 р. (194 т.р./м2) | Бакшаев Антон 8 (968) 719-23-.. | Продается помещение под автомойку площадью 320м? в элитном ЖК Новочеремушкинская 17.
Помещение без отделки.
Потолки 4,5м.
3 въездных ворот.
3-4 поста автомойки + шиномонтаж/детейлинг + офисная часть + склад (перегородок нет)
Есть возможность увеличить площадь за счет антресоли +80м?
Водоприемные ямы и отстойник.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Системы пожаротушения и дымоудаления.
Мощность 80 кВт.
Помещение изначально проектировалось под автомойку.
ЖК сдан и полностью заселен. Подземный паркинг на 700+ м/м заполнен машинами премиум класса.
Перспективное предложение для Вашего бизнеса., Номер лота: 3637838 15.03.2024 (63 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 45.3 м2, Коньково р-н., Профсоюзная ул, 102 с.1 Беляево Площадь: 45.3 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 63 360 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 45.3 м2 | 63 360 000 р. (1 408 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 45,3 кв.м (блок №5 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада и с торца ТЦ, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая - сетка колонн, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Арендатор - пекарня "Delice" . Договор аренды на 5 лет, МАП 480 000 руб, ГАП 5 760 000 руб, окупаемость 11 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик.
АРЕНДАТОР: СЕТЕВАЯ ПЕКАРНЯ "ДЕЛИС". Пекарня "Delice" выпускает более 150 наименований хлебов, кондитерских изделий, выпечки, тортов по оригинальной рецептуре. Особое внимание уделяется постоянному отслеживанию качества продукции, при изготовлении которой используются только отборные ингредиенты. На данный момент открыто более 70 пекарен в Москве.
Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров.
Объект № 549158Номер объекта: #51/549158/310 У метро 27.09.2023 (233 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 45.3 м2, Коньково р-н., ул. Профсоюзная, 102 с.1 Беляево Площадь: 45.3 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 63 360 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 45.3 м2 | 63 360 000 р. (1 408 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 45,3 кв.м (блок №5 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада и с торца ТЦ, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая - сетка колонн, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Арендатор - пекарня "Delice" . Договор аренды на 5 лет, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик.
АРЕНДАТОР: СЕТЕВАЯ ПЕКАРНЯ "ДЕЛИС". Пекарня "Delice" выпускает более 150 наименований хлебов, кондитерских изделий, выпечки, тортов по оригинальной рецептуре. Особое внимание уделяется постоянному отслеживанию качества продукции, при изготовлении которой используются только отборные ингредиенты. На данный момент открыто более 70 пекарен в Москве.
Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров.
Объект № 549158Номер объекта: 5/549158/310 AFY-800811010 У метро 05.10.2023 (225 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 45.3 м2, Коньково р-н., Профсоюзная ул, 102стр1 Беляево Площадь: 45.3 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 63 360 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 45.3 м2 | 63 360 000 р. (1 408 т.р./м2) | Георгий 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539799. Продается помещение с действующим арендатором в шаговой доступности от ст. метро Беляево - менее 1 минуты пешком.
Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.
Помещение свободной планировки с отделкой от арендатора. Два отдельных входа. Все городские инженерные коммуникации.
Отличная пешеходная и транспортная доступность. Торговое окружение.
Текущий арендатор - сетевая пекарня Делис
Текущий МАП - 480 000 рублей.
Окупаемость 8,6 лет
Прибыльность 11,7%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539799/16963 У метро С отделкой 06.12.2023 (163 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 45 м2, Коньково р-н., г, Профсоюзная ул Беляево Площадь: 45 м2 Этаж: 1 Цена: 63 360 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 45 м2 | 63 360 000 р. (1 408 т.р./м2) | Сергей Федорович 8 (915) 299-84-.. | Лот №631195 Продаётся помещение свободного назначения с 2-мя отдельными входами с фасада площадью 43.5 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Выгодное угловое расположение, первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), высокий рекламный потенциал. Витрины, открытая планировка, потолки 5 м. В помещении арендатор - сетевая пекарня "Delice", МАП - 480 000 руб., ДДА на 5 лет.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №631195 С отделкой 20.03.2024 (58 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 45 м2, Коньково р-н., г, Профсоюзная ул Беляево Площадь: 45 м2 Этаж: 1 Цена: 63 360 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 45 м2 | 63 360 000 р. (1 408 т.р./м2) | Сергей Федорович 8 (915) 299-84-.. | Лот №631196 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения с 2-мя отдельными входами с фасада площадью 43.5 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Арендатор - сетевая пекарня "Delice", МАП - 480 000 руб., ДДА на 5 лет. Выгодное угловое расположение, первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), высокий рекламный потенциал. В помещении витринное остекление, открытая планировка, потолки 5 м.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №631196 С отделкой 20.03.2024 (58 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 290 м2, Черемушки р-н., Научный проезд, 17 Калужская Площадь: 290 м2 Этаж: 2 из 21 Цена: 63 800 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 290 м2 | 63 800 000 р. (220 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Помещение свободного назначения расположено в БЦ Научный ,17, класс А, в 10 минутах пешком от станции метро Калужская, в районе Черемушки, ЮЗАО. Есть собственный отдельный вход с улицы, лестница ведет сразу в помещение, которое расположено на 2-м этаже бизнес-центра. Площадь помещения 290 м2. Большие витринные окна, высота потолков 3,7 метров. Планировка – открытая.
Внутренняя отделка – готово к работе и не требует вложений, на полу – качественный керамогранит. Есть 2 санузла, в т.ч.1 – детский.
БЦ оборудован всей системой современной инженерии: охранная сигнализация, вентиляция и кондиционирование воздуха, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения, системами бесперебойного энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Удобное расположение здания БЦ, хорошая транспортная доступность как личным транспортом, так и общественным.
УСН.
Это помещение можно использовать как: медицинский центр, медицинская клиника, стоматология, спортивный клуб, фитнес центр, учебный центр различного направления. Ранее в помещении располагался футбольный клуб в качестве арендатора.
Объект № 547703Номер объекта: #51/547703/310 С отделкой 31.05.2023 (352 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 255.3 м2, Черемушки р-н., Херсонская ул, 43 Новые Черемушки Площадь: 255.3 м2 Цена: 63 825 000 р. | Универсальные помещения | 255.3 м2 | 63 825 000 р. (250 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес-класса в ЮЗАО, на пересечении улиц Наметкина и Херсонская. Ближайшее метро - Новые Черемушки.
Площадь помещения 255,3 м2, расположено на -1 этаже в секции 4, есть отдельный вход в помещение, все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Электрическая мощность 30 кВт, высота потолков 4,2 м. Помещение без отделки.
Помещение находится напротив проходной по улице Херсонская, отличная визуализация для рекламы. Возможное использование: торговое помещение, кондитерская, кулинария, пункт выдачи заказов, йога-центр. Цена включает НДС.
ЖК "Розмарин" - это 827 квартир в респектабельном доме. Рядом расположен еще один бизнес ЖК ОНИКС. Качественную бизнес среду в ближайшем окружении формирует деловой кластер вокруг штаб-квартиры Газпрома. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. ЖК с охраняемой территорией, установлено видеонаблюдение, есть 3-х уровневый подземный паркинг. Коммерческие помещения изолированы от жилой части и имеют отдельную входную группу.
Объект № 549638Номер объекта: #51/549638/310 07.03.2024 (71 день) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 488.7 м2, Зюзино р-н., Сивашская улица, 7, к.2 Каховская Нахимовский проспект Севастопольская Площадь: 488.7 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 64 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 488.7 м2 | 64 000 000 р. (131 т.р./м2) | Купреев Владимир Вас... 8 (910) 403-54-.. | Продается помещение свободного назначения у м.Нахимовский проспект. 7 минут пешком.
Общая лощадь — 488,7 кв.м. Два соседних помещения 215,5 кв.м. и 233,2 кв.м. с отдельными входами на 1-м этаже жилого дома.
Выполнен качественный ремонт.
Кабинетная планировка.
Высота потолков 3,3м
Мокрая точка в каждом помещении.
Все городские инженерные коммуникации.
Кондиционирование.
Парковка свободная вокруг дома.
Плотно заселенный жилой массив.
Готовый арендный бизнес. Арендаторы — медицинский центр и стоматология — длительное время арендуют указанные помещения и имеют наработанную клиентскую базу.
, Номер лота: 3542485 У метро 10.11.2022 (554 дня) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.