Найдено:
|
Продажа торговых помещений в Новосибирске |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
8 | Продается коммерческое помещение площадью 270 м2, Новосибирск, Владимира Высоцкого улица, 38, к.3 Площадь: 270 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 16 600 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 270 м2 | 16 600 000 р. (61 т.р./м2) | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Торговый павильон с арендаторами.
Адрес г. Новосибирск, ул. В. Высоцкого 38 к3.
Общая площадь 270 кв.м..
Расположен на остановке Высоцкого, Плющихинский жилмассив.
Большой пешеходный и автомобильный трафик.
Арендаторы: "Пиво Пей", пекарня, аптека "Доктор Плюс", зоомагазин "Аквазооцентр", кондитерская лавка.
Окупаемость 3,5 года. Недорого 28.03.2024 (66 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 264 м2, Новосибирск, Фабричная улица, 55/5 Площадь: 264 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 17 185 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 264 м2 | 17 185 000 р. (65 т.р./м2) | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Торговые площади рядом с Леруа Мерлен.
Адрес ул. Фабричная 55/5.
Общая площадь 264 кв.м..
Арендаторы - котлы.
Окупаемость - 5 лет.
Коммунальные расходы оплачивают арендаторы. Торговые площади рядом с Леруа Мерлен.
Адрес ул. Фабричная 55/5.
Общая площадь 264 кв.м..
Арендаторы - котлы.
Окупаемость - 5 лет.
Коммунальные расходы оплачивают арендаторы.Недорого 04.04.2024 (59 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 98.7 м2, Новосибирск, ул. Большевистская, 94 Площадь: 98.7 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 17 590 000 р. С отделкой У воды | Торговля и сфера обслуживания | 98.7 м2 | 17 590 000 р. (178 т.р./м2) 17,950,000 р. | Семенихина Елена Вла... 8 (383) 347-65-.. | Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.
Предлагаем к продаже торговое помещение на первой линии жилмассива Европейский берег.
Витражное остекление, свободная планировка. Высота помещения 3,5 м. Разрешенная электрическая мощность 35 кВт.
Состояние - подготовлено к финальной отделке (пол - стяжка, стены - штукатурка).
Код объекта: 947046
Большевистская улица
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800814643 С отделкой У воды 16.12.2023 (169 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 241 м2, Новосибирск, Депутатская ул, 2 Площадь: 241 м2 Цена: 17 785 800 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 241 м2 | 17 785 800 р. (74 т.р./м2) 15,851,000 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем инвесторам - приобретение работающего рентного бизнеса: объект состоит из двух нежилых помещений торгового/свободного назначения, одно - в формально цокольном этаже (ступеньки вверх - см. фото), второе - в подвале 9-ти этажного жилого дома на улице Депутатская в Железнодорожном районе города Новосибирска.
Локация: здание расположено на 1-ой линии застройки улицы, в центральной части города - улица Депутатская, микрорайон Тихий центр, недалеко от района вокзала Новосибирск-Главный, имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая, транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро площадь Ленина (4-5 мин.), рядом остановки общественного транспорта, поблизости расположены крупные бизнес-центры и гостиница Азимут Отель Сибирь, а так же другие предприятия торговли, сферы услуг и общепита, в округе имеется плотная застройка элитных жилых комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик.
В помещении цокольного этажа (высокий цоколь, фактически 1 этаж), оборудован отдельный входной узел с тамбуром и лестничным маршем, есть витражное остекление, на фасаде оборудовано место для вывески торгового предприятия.
Помещение в подвальном этаже, оборудовано отдельным входным узлом с лестничным маршем.
По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка.
Общая площадь объекта - 242,0 м2, планировочное решение цокольного этажа: входная группа, небольшой тамбур, торговый зал, подсобное помещение/кабинет и санузел, отличное естественное освещение (3 полноценных окна); Планировочное решение подвала: входной узел с лестничным маршем, тамбур, 2 помещения свободной планировки, коридор, подсобное помещение/склад и санузел.
Инженерные сети и коммуникации: всё инженерное оборудование, коммуникации и сети - новые, пропуск электрической мощности до 25,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, кондиционирование, есть общая система вентиляции и проведён скоростной интернет.
Все помещения, сданы в долгосрочную аренду: цокольный этаж - магазин Федеральной сети Красное & Белое (срок договора 8 лет), подвальный этаж - салон - парикмахерская и SPA-салон для животных.
Совокупный, ежемесячный доход составляет - 150.000,0 руб/месяц, так же предприятия - арендаторы, дополнительно оплачивают все эксплуатационные и коммунальные расходы.
Собственник: физическое лицо (режим налогообложения - НДФЛ).Номер объекта: #51/538922/14393 Недорого 19.02.2022 (834 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 75.3 м2, Новосибирск, ул. Станиславского, 16 Площадь: 75.3 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 18 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 75.3 м2 | 18 000 000 р. (240 т.р./м2) | Капцов Михаил Олегов... 8 (383) 347-65-.. | Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.
Предлагается к продаже помещение торгового назначения общей площадью 75,3 кв. м. В настоящее время в помещении расположен продуктовый магазин формата "у дома". В здании и поблизости находятся предприятия стрит-ритейла и сферы услуг. Удачное расположение по первой линии оживлённой магистрали вблизи крупной транспортной развязки обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Код объекта: 920389
улица Станиславского
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800812549 22.11.2023 (193 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 240 м2, Новосибирск, Депутатская улица, 1 Площадь: 240 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 18 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 240 м2 | 18 000 000 р. (75 т.р./м2) | Юрий Андреевич 8 (960) 796-84-.. | Торговое помещение по ул. Депутатская. Общей площадью: 240 кв.м. В продаже торговое помещение в современном многоэтажном жилом комплексе.
Стабильные и спешные арендаторы-
- Красное и белое - договор аренды до 2031 года.
- зооцентр - центр груминга и ухода за животными.
Общий доход от аренды 135000 рублей в месяц.
Коммунальные услуги оплачивают арендаторы.
Два входа. Электрические мощности 15 Квт.
Собственник - физическое лицо.
Никаких комиссий.
JC000000802254 Недорого 05.04.2024 (58 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 100 м2, Новосибирск, Шукшина улица, 17 Площадь: 100 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 18 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 100 м2 | 18 500 000 р. (185 т.р./м2) 17,500,000 р. | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Торговое помещение с арендаторами!
Адрес г. Новосибирск, ул. Шукшина 17. Общая площадь 100 кв.м.. Пристройка к жилому дому. Расположено в большом жилом микрорайоне. Сдано в аренду.. Торговое помещение с арендаторами!
Адрес г. Новосибирск, ул. Шукшина 17. Общая площадь 100 кв.м.. Пристройка к жилому дому. Расположено в большом жилом микрорайоне. Сдано в аренду..14.12.2023 (171 день) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 112 м2, Новосибирск, улица Большевистская, 94 Площадь: 112 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 19 800 000 р. С отделкой Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 112 м2 | 19 800 000 р. (177 т.р./м2) 19,000,000 р. | Макухин Михаил 8 (923) 143-51-.. | Продажа Торговое помещение 112,6 м?
Комиссия для покупателя 0%
Преимущества локации:
Высокий трафик
Плотно населенный Жилой Комплекс
До автобусной остановки 4 мин
Привлекательность объекта:
Готовое помещение с чистовой отделкой
Витражное остекление на две стороны
Помещение без стен правильной прямоугольной формы
Потенциал объекта:
Кафепекарня
Магазин у дома
Магазин одежды, шоу рум
Аптека
Ветеринарная Клиника, Груминг
Описание объекта:
Высота потолка 3.3 метра
Большое витражное остекление
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен С отделкой Прямая продажа 29.09.2023 (247 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 89.5 м2, Новосибирск, Челюскинцев улица, 5 Площадь: 89.5 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 21 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 89.5 м2 | 21 500 000 р. (239 т.р./м2) | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Продажа торгового помещения у вокзала.
Адрес г. Новосибирск, ул. Челюскинцев 5. Общая площадь 89,5 кв.м.. Первый этаж жилого дома. Два отдельных входа. Мощность 10 кВт. Высота потолка 3,2 м. Свободная планировка. Разгрузка со стороны двора. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Продажа торгового помещения у вокзала.
Адрес г. Новосибирск, ул. Челюскинцев 5. Общая площадь 89,5 кв.м.. Первый этаж жилого дома. Два отдельных входа. Мощность 10 кВт. Высота потолка 3,2 м. Свободная планировка. Разгрузка со стороны двора. Большой пешеходный и автомобильный трафик.23.05.2024 (10 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 263 м2, Новосибирск, Богдана Хмельницкого, 72 Площадь: 263 м2 Цена: 21 900 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 263 м2 | 21 900 000 р. (83 т.р./м2) 23,500,000 р. | Блинов Александр 8 (923) 108-74-.. | Продажа Торговое помещение 263 м? -8 лет окупаемость
КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%
Преимущества локации:
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Первая линия!
До автобусной остановки 1 мин
В шаговой доступности находится транспортная развязка остановка "Учительская"
Потенциал объекта:
Готовый арендный бизнес -4 постоянных арендатора.
При минимальной перепланировке можно увеличить арендный поток
Описание объекта:
Вход в помещение с магистрали
Есть разгрузочная зона со стороны двора. Отдельный пожарный выход.
Ремонт помещения свежий
Заменено напольное покрытие.
Все трубы и вентили новые.
20Кв электричества
Окна в Приямках
Освещение светодиодное.
Потолки гипсокартон / армстронг.
Установлена пожарная и охранная сигнализация.
Возможен обмен на Коммерческую недвижимость с доходом в Новосибирске Прямая продажа 12.03.2024 (82 дня) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 538 м2, Новосибирск, улица Зорге, 271 Площадь: 538 м2 Цена: 25 000 000 р. Недорого Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 538 м2 | 25 000 000 р. (46 т.р./м2) 21,000,000 р. | Грицкевич Илларион 8 (923) 108-04-.. | Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!
КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%
Преимущества локации:
Трафик организовывают несколько федеральных ритейлов
Внутри крупного жилого массива
По соседству Гипермаркет Монетка
Рядом конечная остановка общественного транспорта
Привлекательность объекта:
2 отдельных входа
Зона разгрузки
Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса
Все коммуникации центральные
Большая парковка
Описание объекта:
Торговое помещение 520 м2
Высота потолков 3.2 метра
Частичный ремонт
Теплое, сухое помещение
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен
Новактив агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос Недорого Прямая продажа 25.09.2023 (251 день) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 829.9 м2, Новосибирск, ул. Адриена Лежена, 9/4 Площадь: 829.9 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 25 114 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 829.9 м2 | 25 114 000 р. (30 т.р./м2) | Окулов Андрей Иванов... 8 (343) 227-85-.. | Магазин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 829, 9 кв. м.
Земельный участок, площадь 2 301 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины; торговые, торгово-развлекательные комплексы и центры; автостоянки.
Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Адриена Лежена, д. 9/4.
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.
Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!
Особые условия для инвесторов! AFY-800817355 Недорого 19.04.2024 (44 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 225 м2, Новосибирск, Ветлужская улица, 24 Площадь: 225 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 26 700 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 225 м2 | 26 700 000 р. (119 т.р./м2) | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Торговые помещения с окупаемостью 5 лет.
Адрес г. Новосибирск, ул. Ветлужская 24. Общая площадь 164 кв.м.. Расположены на потоке магазина Лента. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка транспорта, парковка. Отдельный вход для каждого помещения. Мощность 30 кВт. Арендаторы аптека, фрукты овощи, мясные изделия, кондитерская Дудник, цветы и прочие. 31.01.2024 (123 дня) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 348 м2, Новосибирск, Вилюйская улица, 1 Площадь: 348 м2 Этаж: 1 из 27 Цена: 28 900 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 348 м2 | 28 900 000 р. (83 т.р./м2) 28,200,000 р. | Юрий Андреевич 8 (960) 796-84-.. | Торговое помещение по ул. Вилюйская. Общей площадью: 348 кв.м. Продается помещение коммерческого назначения на первом этаже жилого дома в новом ЖК Ваш выбор.
Общая площадь 348 кв.м.
Все помещения сданы в аренду. Общий доход от аренды 202000 рублей.
Разделено на три помещения площадью 129, 128 и 91 кв.м. .
Все помещения имеют свой кадстровый номер, отдельный вход. Потолок 3 м.
Достаточные электрические мощности.
Современный, густонаселенный жилмассив (четыре 27- ми этажных жилых дома сданы, рядом строятся еще
две многоэтажки) . Жители всех ЖК- Ваш выбор, Гринвилл, и Зеленый Бор (около 10000 человек)
потенциальные покупатели и посетители вашего помещения.
Сервитутов нет, территория не огорожена, общедоступна для прохода и проезда. Большая парковка
Возможна продажа помещений по отдельности.
Собственник юридическое лицо.
Никаких комиссий!
JC000020070372 11.04.2024 (52 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 68.2 м2, Новосибирск, Ленина улица, 17 Площадь: 68.2 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 29 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 68.2 м2 | 29 500 000 р. (434 т.р./м2) | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Торговые площади в центре с арендатором.
Адрес г. Новосибирск, ул. Ленина 17. Общая площадь 68,2 кв.м.. Первая линия, большой трафик. В окружении бутиков. Арендатор магазин цветов. Торговые площади в центре с арендатором.
Адрес г. Новосибирск, ул. Ленина 17. Общая площадь 68,2 кв.м.. Первая линия, большой трафик. В окружении бутиков. Арендатор магазин цветов.16.05.2024 (17 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 300.4 м2, Новосибирск, Бориса Богаткова, 253/4 Площадь: 300.4 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 29 880 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 300.4 м2 | 29 880 000 р. (100 т.р./м2) | Батура Денис 8 (923) 113-23-.. | Продам Арендный Бизнес
Долгосрочный Арендатор сеть Магнит Косметик
Коммерческое помещение 300,4 кв.м. для получения Пассивного Дохода
На трафике магазина Магнит продукты
Также можно использовать под свой вид Бизнеса
Преимущества локации
г. Новосибирск, Дзержинский район
Первая линия ул. Есенина – выезд на Перекрёсток ул. Бориса Богаткова
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
от станции Метро Золотая Нива - Всего 908 метров, пешком 10 минут прогулки
Автопарковка вдоль здания и прилегающей территории
Привлекательность объекта
Долгосрочный арендатор федеральная сеть Магнит Косметик
в соседнем помещение в аренде сеть Магнит Продукты
Магнит всегда ставит в паре Продукты + Косметика
Надежная инвестиция для сохранения и приумножение денег
Стабильный Пассивный Доход уже работает
В помещение: Отдельный вход 24/7
на трафике магазина Магнит продукты
Установлен свой грузовой лифт для разгрузки товара
Общая площадь 300,4 квадратных метров
Первый – второй этаж
Готовый действующий магазин с ремонтом
Высота потолков 3,5 метра
Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения
Центрально отопление, водоснабжение, канализация
Коммунальные платежи оплачивает арендатор
Потенциал объекта в перспективе
Спортивный зал или Игровой зал разного формата
Швейный цех, производство продукции, товаров и прочие
Автошкола, Филиал заведения, Образовательный центр
Магазин разнообразных товаров и продуктов
Для салона красоты с полным комплексом услуг
Склад хранения и выдачи товаров
Офис полноценной компании или филиала организации
Медицинский центр, стоматологическая клиника
Массажный салон, комплекс услуг досуга
Кафе, ресторан, разнообразные национальные кухни
Другие виды деятельности вашего бизнеса
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Юридическое сопровождение сделки Прямая продажа 16.05.2024 (17 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 224 м2, Новосибирск, Лескова улица, 25 Площадь: 224 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 35 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 224 м2 | 35 000 000 р. (156 т.р./м2) 24,000,000 р. | Вадим Петрович 8 (960) 792-02-.. | Торговое помещение по ул. Лескова. Общей площадью: 224 кв.м. Продается торговое-офисное помещение на первом этаже в новом современном жилом комплексе Оазис.
Помещение подготовлено к финишной отделки под Ваши требования.
Оборудовано системой вентиляции. Выделено 39 кВт электроэнергии.
Два входа оборудованных системами доступная среда. Помещение сдано в аренду.
JC000020070335 С отделкой 11.07.2022 (692 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 502 м2, Новосибирск, Пархоменко улица, 21, к.3 Площадь: 502 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 38 930 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 502 м2 | 38 930 000 р. (78 т.р./м2) 44,890,000 р. | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Торговое помещение на высоком трафике.
Адрес г. Новосибирск, ул. Пархоменко 21к3. Общая площадь 502 кв.м.. Мощность 40 кВт. Пять отдельных входов. Сдано в аренду. Доход 713 тр в месяц. Торговое помещение на высоком трафике.
Адрес г. Новосибирск, ул. Пархоменко 21к3. Общая площадь 502 кв.м.. Мощность 40 кВт. Пять отдельных входов. Сдано в аренду. Доход 713 тр в месяц.14.12.2023 (171 день) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 530 м2, Новосибирск, Бориса Богаткова улица, 1 Площадь: 530 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 40 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 530 м2 | 40 000 000 р. (75 т.р./м2) 30,000,000 р. | Светлана Федоровна 8 (960) 796-87-.. | Торговое помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 530 кв.м. Продам помещение с отдельным входом. Здание находится на первой линии пересечения улиц Бориса
Богаткова и Есенина. Удобная транспортная
развязка, высокий автомобильный трафик. До ближайшей станции метро 15 минут пешком или две остановки
на транспорте. Объект находиться на втором этаже жилого дома, оборудован двумя отдельными входами и
грузовым лифтом. На данный
момент часть помещения отремонтирована и сдана в аренду на 10 лет торговой сети. Вторая часть
помещения под самоотделку. Помещение оборудовано вентиляцией и системой кондиционирования,
достаточное количество кВт. Территория не
огорожена, много парковочных мест, возможность размещения рекламы на фасаде. На вознаграждение со
стороны покупателя не претендуем, рассмотрим долгосрочную аренду на свободную часть
помещения. Возможно деление площадей.
JC000080010456 08.06.2023 (360 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 238.2 м2, Новосибирск, Красный пр-кт, 11 Площадь: 238.2 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 40 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 238.2 м2 | 40 000 000 р. (168 т.р./м2) | Виноградов Сергей 8 (913) 917-66-.. | Продажа помещения в историческом центре города на первой линии, по адресу г. Новосибирск, ул. Красный проспект, 11.
Располагается по соседству с БЦ Мост, бутиками, ресторанами, культурными заведениями, напротив правительства Новосибирской области. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Отдельный вход с Красного проспекта, запасной со двора.
Общая площадь 238.2 кв.м
Свободная планировка.
Витражное остекление.
В помещении выполнена качественная отделка по международному брендбуку.
Высота потолка 3 м
Стоимость объекта: 40 000 000 рублей
Арендатор салон платьев Мэри Трюфель.
Договор аренды на 5 лет С отделкой 14.12.2023 (171 день) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 395.4 м2, Новосибирск, Берёзовая, 2/1 Площадь: 395.4 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 40 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 395.4 м2 | 40 000 000 р. (101 т.р./м2) | Прейзнер Никита 8 (923) 121-94-.. | ПРОДАЕТСЯ Г.А.Б. (Магнит)
Комиссия для покупателя 0%
Преимущества локации:
Давно сформированный спальный район
Магнит - идеально вписывается в карту существующих ритейлеров на районе
Привлекательность объекта:
Магнит уже согласовал эту локацию, предложение отправлено на защиту на комитет
От вас минимальнейшие вложения по подготовке объекта
Магниту нужны каникулы всего лишь месяц! Это говорит о том, что объект максимально подготовлен под них
Можно купить для пассивного инвестирования
Можно купить, заселить Магнит и перепродать
475 т.р. ежемесячный арендный поток
Потенциал объекта:
Можно заселить и перепродать в моменте, заработав 5 млн. рублей
Можно подождать пару месяцев, пока Магнит выйдет на оптимальные обороты и заработать 15 млн. рублей
Описание объекта:
170 кВт электричества
Все коммуникации центральные
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку.
Любые формы оплаты.
Возможен обмен. Прямая продажа 22.05.2024 (11 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 868 м2, Новосибирск, Кочубея улица, 16 Площадь: 868 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 41 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 868 м2 | 41 000 000 р. (47 т.р./м2) 45,000,000 р. | Юлия Михайловна 8 (960) 789-79-.. | Торговое помещение по ул. Кочубея. Общей площадью: 868 кв.м. Продам объект незавершенного строительства.
Преимущества локации-
Высокий пешеходный и автомобильный трафик!
Первая линия!
Хорошая транспортная развязка.
Описания объекта-
Два входа в помещение с магистрали. Есть разгрузочная зона со стороны двора, отдельный пожарный
выход.
Площадь помещения 868 кв.м.
Земельный участок площадью 3087 кв.м. (договор аренды)
Вид разрешенного использования- общественно - деловая зона ОД-1
Парковочные места- 29 машино-мест
В здание заведено электроснабжение 140 кВт
К границе участка подведено теплоснабжение, водоснабжение водоотведение с мах нагрузкой (0,04
м. куб. . час )
Имеется возможность строительства 2-го этажа
В здании имеется подвальное помещение 120 кв.м.
Возможна аренда помещения.
Быстрый выход на сделку.
JC000020040165 14.11.2022 (566 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 647 м2, Новосибирск, Ленинградская улица, 1 Площадь: 647 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 44 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 647 м2 | 44 000 000 р. (68 т.р./м2) 25,208,000 р. | Светлана Федоровна 8 (960) 796-87-.. | Торговое помещение по ул. Ленинградская. Общей площадью: 647 кв.м. Продам помещение расположенное на 1 этаже и в подвале нового дома. Помещения свободной планировки
колонного типа, на 1 этаже - окна по
периметру. Помещение под самоотделку, охрано-пожарная
сигнализация, приточная вентиляция общего пользования. На первом этаже три независимых входа, в
подвале два входа.
Коммуникации центральные, эл. энергия по требованию. Продажа с НДС в т.ч.
JC000020071037 24.07.2021 (1044 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 99 м2, Новосибирск, Бориса Богаткова улица, 1 Площадь: 99 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 44 999 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 99 м2 | 44 999 000 р. (455 т.р./м2) | Евгений Валерьевич 8 (960) 796-70-.. | Торговое помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 99 кв.м. Эксклюзивное, очень редкое предложение, торговое помещение на супер высоком трафике!
Самое потоковое место!
Если Вы заметили, очень редко в данной локации что-то выставляется на продажу!
Возможна продажа и как арендный бизнес, сейчас окупаемость 10 лет. (Арендаторы- Торговая площадь,
Сладомир, Белый замок)
Отдельный вход.
Нет комиссии с покупателя, бесплатное юридическое сопровождение сделки! Торг!
Открыты для переговоров, предлагайте цену!
Кратковременное снижение цены!
JC000020010235 28.05.2024 (5 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 762 м2, Новосибирск, Ударная улица, 27/2 Площадь: 762 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 45 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 762 м2 | 45 000 000 р. (59 т.р./м2) | Вадим Петрович 8 (960) 792-02-.. | Торговое помещение по ул. Ударная. Общей площадью: 762 кв.м. Продается универсальное помещение в жилом микрорайоне
Помещение расположено в цокольном этаже многоквартирного дома, с окнами в приямках.
Потенциально выгодное местоположение для бизнеса, рядом с крупными ритейлерами
Разгрузочная зона для удобства поставок и загрузки товаров.
Отдельно выделеная линия под электричество, запитана от отдельной подстанции не относящийся к многоквартирному дому. Мощность 15кВт с возможностью
увеличения. Имеется приточная вентиляция, установлена пожарная сигнализация.
Общая площадь помещения- 761 кв. м
- Торговая площадь- 525 кв. м
- Административно-складские помещения- 236 кв. м
JC000000200631 05.04.2023 (424 дня) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.