Продажа коммерческих помещений в Новосибирской области недорого

Склад по ул. Партизанская. Общей площадью: 4348 кв.м. Продам нежилое здание - 3 этажа, площадью - 4348 м2, раньше было складом мельничного комплекса, расположенное на земельном участке общей площадью 88 соток все в собственности. Категоря земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование з.уч. - склады, базы, производственно-складские площадки различного профиля. Газ подведен к зданию, электричество 100 КВ разрешенных, возможно увеличение до 400, на территории своя подстанция, вода, интернет, Отремонтированный офис, частичное остекление всех трёх этажей, выгребная яма на 18 м3, котельная газовая, один котел на 1200 м2 , два котла по 65 кВт. Отапливаемые гаражи, площадью 400 м2, 70 м2, помещение 160 м2. От базара 500 м. Материал кирпич, бетонный каркас, здание рассчитано под большой тоннаж. Возможен торг. Ждем на просмотр. JC000030590001.

Предлагаем инвесторам - приобретение работающего рентного бизнеса: объект состоит из двух нежилых помещений торгового/свободного назначения, одно - в формально цокольном этаже (ступеньки вверх - см. фото), второе - в подвале 9-ти этажного жилого дома на улице Депутатская в Железнодорожном районе города Новосибирска. Локация: здание расположено на 1-ой линии застройки улицы, в центральной части города - улица Депутатская, микрорайон Тихий центр, недалеко от района вокзала Новосибирск-Главный, имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик. Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая, транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро площадь Ленина (4-5 мин.), рядом остановки общественного транспорта, поблизости расположены крупные бизнес-центры и гостиница Азимут Отель Сибирь, а так же другие предприятия торговли, сферы услуг и общепита, в округе имеется плотная застройка элитных жилых комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. В помещении цокольного этажа (высокий цоколь, фактически 1 этаж), оборудован отдельный входной узел с тамбуром и лестничным маршем, есть витражное остекление, на фасаде оборудовано место для вывески торгового предприятия. Помещение в подвальном этаже, оборудовано отдельным входным узлом с лестничным маршем. По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка. Общая площадь объекта - 242,0 м2, планировочное решение цокольного этажа: входная группа, небольшой тамбур, торговый зал, подсобное помещение/кабинет и санузел, отличное естественное освещение (3 полноценных окна); Планировочное решение подвала: входной узел с лестничным маршем, тамбур, 2 помещения свободной планировки, коридор, подсобное помещение/склад и санузел. Инженерные сети и коммуникации: всё инженерное оборудование, коммуникации и сети - новые, пропуск электрической мощности до 25,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, кондиционирование, есть общая система вентиляции и проведён скоростной интернет. Все помещения, сданы в долгосрочную аренду: цокольный этаж - магазин Федеральной сети Красное & Белое (срок договора 8 лет), подвальный этаж - салон - парикмахерская и SPA-салон для животных. Совокупный, ежемесячный доход составляет - 150.000,0 руб/месяц, так же предприятия - арендаторы, дополнительно оплачивают все эксплуатационные и коммунальные расходы. Собственник: физическое лицо (режим налогообложения - НДФЛ).Номер объекта: #51/538922/14393

В продаже Яхт-Клуб в Ордынском! 1 Га земли в собственности + необходимая инфраструктура! Для покупателя комиссии нет! Преимущества локации: Живописныйй берег Обского моря В непосредственной близости от шоссе Экологически чистый район Привлекательность объекта: Полностью обустроеный причал Возможность развития туристической инфраструктуры Отличный инвестиционный проект Условия сделки: Быстрый выход на сделку Комиссия с покупателя 0% Без залогов, обременений Новактив - Агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надёжно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Продажа универсального помещения на трафике магазина Светофор. Большая парковка перед зданием. Хорошие подъездные пути. Отопление газовый котел. Вода центральная. Септик.Свободная планировка.

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Хорошее место на трафике Крупный жилмассив Автобусная остановка в пешей доступности Привлекательность объекта: Якорный арендатор магазин одежды Прекрасный вариант для инвестиций Подходящий вариант под любые варианты торговли! Потенциал объекта: Отличный подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного Есть возможность изменить назначение помещения Хорошие возможности по увеличению дохода Описание объекта: Помещение свободного назначения 491.8м?, расположено на 2 этаже Все коммуникации центральные Есть парковочные места Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив- агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продажа нежилого здания в Новосибирске, по адресу п. Восход, ул. Ростовская, 60. Трехэтажное здание располагается на первой линии Каменского шоссе с большим автомобильным трафиком, связующей загородные поселки с городом. В непосредственной близости от коттеджного поселка, рядом с АЗС. Общая площадь здания 677,62 кв.метра: - цокольный этаж с окнами 211,24 кв.м., высота потока 2,5 метра - первый этаж 226 кв.м., высота потолка 3,2 метра - мансардный 2-й этаж -240,4кв.м., высота 2,5 метра На первом этаже и цоколе выполненный качественный ремонт, второй под самоотделку. Установлена пожарная сигнализация, кондиционирование. В здание заведен газ, электричество 20 кВт, вода, канализация септик, отопление газовое. Земельный участок в собственности 357 кв.м.

Земли коммерческого назначения по ул. Шоссейная. Общей площадью: 1 кв.м. Земельный участок 6,35 Га. на федеральной трассе Новосибирск-(Томск) -Кемерово-Красноярск-Иркутск. Вороново 65 км. от Новосибирска, с левого на правый берег Новосибирска дольше ехать по времени. Под строительство логистического центра, базы, складов, производства и т.д. В городе за эту цену можно купить 10 соток, а тут 6,35 Га (земли населенных пунктов, промышленность) . Рядом Газ. Со строны администрации местного поселения помощь в подключениий к сетям. JC000050500005.

Торговый павильон с арендаторами. Адрес г. Новосибирск, ул. В. Высоцкого 38 к3. Общая площадь 270 кв.м.. Расположен на остановке Высоцкого, Плющихинский жилмассив. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы: "Пиво Пей", пекарня, аптека "Доктор Плюс", зоомагазин "Аквазооцентр", кондитерская лавка. Окупаемость 3,5 года.

Комиссия Центрального агентства недвижимости по данному варианту 0 %. Предлагаем к продаже земельный участок общей площадью 26 305 кв. м по адресу: нсо, Новосибирский район, в районе поселка Красный Яр. Участок расположен на первой линии, граничит со следующими дачными обществами: СНТ Транспортник, СНТ Радуга и СНТ Гранит. Остановка общественного транспорта Садовое общество Транспортник. Вид права: собственность. Категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения. На участке расположен объект незавершенного строительства, назначение: не определено, площадь: общая площадь застройки 135,3 кв. м, процент готовности: 56 %. Коммуникации: - выделенная электрическая мощность 30 квт; - газ проходит по границе участка. Код объекта: 676576 Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-203329865

Продажа Имущественного Комплекса 600 м? Лучшее предложение!!! Успей купить по супер цене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Участок находится в близи основной дороги и граничит с заливом Отличная транспортная развязка Рядом с участком располагается паром Привлекательность объекта: Отличное Инвестиционное вложение с минимальной окупаемостью Возможно поменять формат на торговое направление Земельный участок 0,75 Га в собственности Общая площадь зданий 600 м.кв Здание подстанции 20 кВт, возможно увеличение Территория полностью огорожена Потенциал объекта: Отлично подойдет для базы отдыха с прямым выходом к воде Возможно организовать торгово-складское направление Описание объекта: Земельный участок 0,75 Га Производственный цех 300 м. кв. Склады холодные 300 м. кв. Здание котельной Территория огорожена и находится под охраной Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен на квартиру в Новосибирске Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Продажа нежилого помещения, по адресу г. Новосибирск, проспект Дзержинского, 81. Расположенного на первом этаже жилого дома напротив парка Дзержинского, в близи с городской поликлиникой 2. Рядом расположена остановка общественного транспорта, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь 260 м.кв. Отдельный вход. Окна по периметру. Планировка кабинетная в двух уровнях. Высота потолка 2.7 метра. Место для рекламы, парковка. Электричество 7 кВт Стоимость помещения 17 000 00 рублей.

Торговые площади рядом с Леруа Мерлен. Адрес ул. Фабричная 55/5. Общая площадь 264 кв.м.. Арендаторы - котлы. Окупаемость - 5 лет. Коммунальные расходы оплачивают арендаторы.

Здание с Магнитом в центре. Адрес Новосибирская обл., с. Северное, переулок Ленина 8. Общая площадь 495 кв.м.. Земельный участок 12,5 соток в собственности. Договор аренды заключен до 2030 года. Коммунальные оплачивает арендатор напрямую.

В связи с переездом в другой регион продаём готовый, действующий бизнес. Основной профиль: производство модульных зданий, бытовок, вагончиков, с разной комплектацией. Остаётся всё необходимое оборудование. Например, выгодно реализовывать небольшие жилые домики для курортных территорий, таких как Горный Алтай, Яровое, Шерегеш и прочих. Об объекте: в собственности земельный участок 37 соток, с расположенным на нём цехом (одноэтажное здание лесорамы), площадью 414 кв.м., здание под магазин 160 кв.м. Коммуникации: электричество 80 Квт, газ рядом, центральную воду можно подвести. Категория земель: земли населённых пунктов — Эксплуатация и обслуживание производственной базы. Производству более 10-ти лет, укомплектован стабильно работающим персоналом. Также на территории находится приём лома чёрных и цветных металлов (доп. очень хороший доход), окупаемость 3-4 года. Обратите внимание на очень удобную локацию, около основной трассы, при этом, путь из Новосибирска вполне комфортен, без пробок, которые отнимали бы огромное количество времени, будь объект в черте города. Если Вы впервые приобретаете подобный бизнес, то можете рассчитывать на радушную помощь и тщательную консультацию нынешнего владельца, на моменте дебюта. Приятным бонусом, несомненно, будет являться наличие постоянной клиентской базы и крупных заказов. Показ по предварительной договорённости. Код объекта: Шоссейная улица Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-901079536

5 зданий бывшего ОАО Ояшинский РМЗ (выпускало электрооборудование, моечное оборудование, капремонт двигателей ГАЗ и ЗИЛ). Состав объекта: Здание производственного корпуса - 548 кв.м. Здание склад хранения - 1355 кв.м. Здание производственного корпуса - 2658 кв.м. Нежилое помещение (95% площади производственного корпуса) - 5750 кв.м. Здание заводоуправления (3 этажа) имеет вход, как с улицы, так и с территории - 776,8 кв.м. Расстояние от речного порта Ташара - около 20 км, расстояние от федеральной трассы Р255 (Новосибирск-Кемерово) около 1 км. До территории площадки была ж/д ветка от Западно-Сибирской железной дороги (менее 1 км) - требует восстановления. Асфальт до территории площадки и на территории. Текущий энерголимит -520 Квт, ТП эксплуатируется. Мощности могут быть увеличены до 1,2 МВт, сейчас подводится газ. Объекты подключены к инженерным сетям (водоснабжение, отопление, водоотведение). Есть кран-балки грузоподъемностью 5 и 20 тонн. На площадке можно организовать деревообрабатывающее, или иное производство. Корпуса находятся в законсервированном состоянии, требуется ремонт кровли у части зданий. Возможна, кооперация с собственником в части развития площадки по направлению деревообработки. Собственник имеет новое дорогостоящее деревообрабатывающее оборудование (часть цикла производства), которое в настоящее время не используется, лесные деляны в Мошковском и других районах области. #объект в нашей базе №9387598#Номер объекта: #51/536961/14393

Производственное помещение по ул. Декабристов. Общей площадью: 900 кв.м. Производственное 3-ёх этажное помещение в составе производственно-складской базы. Первый тёплый этаж производственно-складского назначения. Второй этаж- выполнен тёплый контур, зонирован на 5 помещений различной площади, есть сан. узел. Третий этаж- холодный. Хорошая автомобильная и пешеходная доступность. Светлые помещения, с полноценными пластиковыми окнами. Высота потолков - 2,75. В данный момент доступны лимиты по электромощностям в размере 23 кВт. Обустроена вентиляционная шахта. Центральное отопление и водоснабжение. Земельный участок в долевой собственности. JC000040070014.

Продается рыбоперерабатывающий цех КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Цех находится на основной дороге соединяющей основные рыбацкие деревни НСО и Новосибирск До города менее часа езды В селе хватает рабочих рук для загрузки цеха в 3 смены Привлекательность объекта: Полностью оборудованный рыбный цех Есть морозильные камеры с температурным режимом до 18 (5 штук общей вместимостью 190 тонн), среднетемпературные от 0 до 5 (1 штука), для посолки до +12 Печи для копчения горячего и холодного (6 штук) Варочные котлы 2 шт. Бассейны для раков на 3 тонны Комнаты для отдыха персонала, гараж, душевые и раздевалки Потенциал объекта: Цех может перерабатывать до 180 тонн продукции в месяц Текущий ассортимент (пресервы, фарш, кулинария, снэковая продукция) и его можно расширить При желание можно переоборудовать под любое другое пищевое производство Описание объекта: Цех общей площадью 1303 кв.м. 37 кВт электрические мощности Вода центральная, канализация септик Условия сделки: Можно рассмотреть продажу со всем оборудованием, контактами контрагентов, контрактами тогда цена будет 27 миллионов Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ДОХОД 200 тысяч рублей Преимущества локации: Помещение на 1 линии Хорошие подъездные пути Большой пешеходный траффик Вашими соседями будут Пятерочка, Красное & Белое, Фикс Прайс Привлекательность объекта: Сидит один арендатор, платит вовремя, все расходы по помещению на нем Потенциал объекта: Арендатор только сел и уже платит 200 тр чистыми, через какое-то время есть потенциал для увеличения на 30% Описание объекта: Помещение площадью 366 кв.м. Все коммуникации центральные Вход со стороны проспекта Дзержинского Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен

Продается объект в Черепаново, все в собственности !!!    Преимущества локации: Комплекс находится в г. Черепаново Привлекательность объекта: Идеально подойдет под производство Потенциал объекта: Отличный вариант для собственного бизнеса Хороший вариант для инвестиций Под сдачу в аренду Описание объекта: Комплекс расположен на 26  сотках земли, земля в собственности Есть гараж на две машины Открытый гараж под навесом на 7 машин (высота 7 м., длина 17 м., ширина 5 м.) На территории имеется баня, колодец, насос Два гаража 67кв.м. Столярный цех 266 кв.м. Сушильный цех 58 кв.м. Гараж 30 кв.м. Нежилое помещение из 5ти комнат, санузла нет 70 кВт мощности Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен

Звоните, организую показ. Этот объект нужно смотреть на месте. Продается ровный участок 9,24 сотки на первой линии, получено разрешение на строительство, возведен один этаж размером 27 * 10.2 метров, планировали СТО. - Стены монолит с армированием толщина стен 400 мм. Перекрытия желзобетонные. Можно достроить 2 этажа. - Канализация локальная - шамбо три кольца 1,5*1, два колодца с переливами 15 к.метров и 10 к.метров, труба пластик диам.300 мм. - Отверстия для принудительной вентиляции имееются. - Высота потолков 4 метра Имеется домик для сторожа, металлический гараж, вода, электричество, канализация. Проезд до участка по асфальту Обширные разрешённые нормы использования по плану градостроительства: можно построить магазин, СТО, например. Документы в порядке. Вокруг развитая инфраструктура: магазины, остановка автотранспорта, школа, поликлиника. Расположен недалеко от дома ул. Твардовского, 22/6 Все, что внутри помещения и во дворе после продажи будет вывезено. Агентство является действующим членом СРО Асоциации НОАН . Деятельноть Агентства застрахована на 100 000 000 в САО РЕСО ГАРАНТИЯ #объект в нашей базе №13911804#

К продаже представлен комплекс 1435,7 кв.м. В состав имущества входит: 1.Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для эксплуатации торгового дома. Площадь: 5177 +/- 5 кв.м. Местоположение: обл. Новосибирская, г. Искитим. Кадастровый номер: 54:33:040806:190. 2. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: производственный корпус торгового дома. Площадь: 743.1 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, Новосибирская обл., г. Искитим. Кадастровый номер: 54:33:000000:254. 3.Здание. Назначение: нежилое. Наименование: Площадка торгового дома. Площадь: 692.6 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, Новосибирская обл., г. Искитим. Кадастровый номер: 54:33:000000:250. Комплекс имущества расположен в отдалении от жилых массивов г. Искитим. Ближайшая автомагистраль пр. Юбилейный находится в отдалении (300 м.). В окружении от имущества расположены в основном застройки производственно-складского назначения. Свободная территория от ОКС имеет асфальтированное дорожное покрытие, как и сам подъезд в удовлетворительном состоянии. Въезд на территория осуществляется при съезде на второстепенную дорогу через КПП, окружение всех объектов ограждено. Подъезд к объекту обеспечивается дорогами с твердым покрытием. Расположено рядом с основной транспортной магистралью: 300 метров от федеральной трассы Р 256 (Чуйский тракт) и 1 км от автовокзала г. Искитим, 500 метров от автобусной остановки Газовая проходят около 24 маршрутов общественного транспорта, зона производственно-складской застройки. Внутриквартальное расположение. Коммуникации и инженерные системы - Электроснабжение от сетей АО РЭС (ТП-203). Разрешенная максимальная мощность 40 кВт, номинальное напряжение 380 В. Состояние сетей удовлетворительное. Теплоснабжение - от котельной АО НЗИВ через сети МУП Теплосеть. Сети в границах эксплуатационной ответственности АО НЗИВ (на вводах в здания ТД) в удовлетворительном состоянии. Тепловые сети от сетей МУП Теплосеть до торгового дома (370 п.м.) бесхозяйственные в удовлетворительном состоянии. Внутренние канализационные сети в удовлетворительном состоянии. Централизованной системы водоотведения нет, используется выгребная емкость.

Торговое помещение по ул. Красноярская. Общей площадью: 414 кв.м. Помещение в собственности и СПА-САЛОН со всем оборудованием в оживленном месте напротив БЦ Гринвич. Салон можно запустить в работу в кратчайшие сроки. Салон разграничен на зоны- отдыха, бар, парикмахерская, марокканский кабинет, турецкая баня, русский кабинет, японский кабинет, кабинет эстетики, каждая компания отдыхает отдельно и вместе не пересекаются. Использованы только качественные европейский материалы и оборудование. Цена, для сегодняших реалий, просто заглядение. Продажа в связи с переездом. JC000090020016.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке объект производственно-складского назначения с офисными помещениями. Общая площадь 443,7 кв. м. Производственно-складское помещение: площадь общая 283 кв. м. Высота помещения 4,5 м, высота ворот 3,5 м, предусмотрена смотровая яма. Офисный блок: площадь 160,7 кв. м, 3 этаж административного здания, кабинетная система. Установлена охранно-пожарная сигнализация. Коммуникации центральные. Рядом со зданием организована наземная парковка. Код объекта: Плотинная улица Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-901078888

Преимущества локации: Помещение находится внутри крупного жилого массива Высокий пешеходный трафик Рядом продуктовые сетевые магазины Привлекательность объекта: Просторное, светлое помещение свободной планировки Легко делится на два полноценных независимых объекта Идеально подойдет под медицину, аптеку, торговлю, услуги, танцевальный клуб Потенциал объекта: Отличный вариант для собственного бизнеса Хороший вариант для инвестиций Окупаемость менее 7 лет Описание объекта: Помещение свободного назначения 302,1 м?, новый дом, очень высокий цоколь, полноценные большие окна Помещение теплое, сухое Высота потолков 3,3 м Все коммуникации заведены 4 входа Санузлы Всегда есть места для парковки Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Высокий трафик помещение расположено на крупнейшей транспортной магистрали города отличная транспортная развязка до автобусной остановки 3 минуты   Привлекательность объекта: 1 линия, отдельный вход, отличный ремонт! Выделенная электромощность 40 КВт с возможностью увеличения Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением Возможна продажа с оборудованием под квестбункер (стоимость обсуждается отдельно)   Потенциал объекта: Уже готовый бизнес квест бункер Сдавать в аренду как помещение свободного назначения Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение   Описание объекта: Кабинетная система, стены не несущие, легко трансформируется под любой вид бизнеса Приточновытяжная вентиляция, коммуникации центральные Имеется охраннопожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри Имеется парковка   Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен   Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос