Найдено:
|
Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Новосибирской области |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
18 | Продается коммерческое помещение площадью 3211 м2, Новосибирск, Магистральная улица, 12 Площадь: 3211 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 850 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 3211 м2 | 850 000 000 р. (265 т.р./м2) | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Новый торговый центр с арендаторами!
Адрес г. Новосибирск, ул. Магистральная 12. Общая площадь 3211 кв.м.. Расположен в самом центре микрорайона Пашино на остановке. Большая парковка. Арендаторы : Мини-Лента, DNS, Новэкс, Рыбный день, одежда обувь, Аптека и пр. Высота потолка 3,6 м. Мощность 250 кВт. 26.12.2023 (134 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 6500 м2, Новосибирск, Дачное шоссе, 16/1 Площадь: 6500 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 850 000 000 р. Прямая продажа У воды | Универсальные помещения | 6500 м2 | 850 000 000 р. (131 т.р./м2) | Андрей Захаров 8 (913) 985-07-.. | Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!
КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%
Преимущества локации :
- Уникальный объект расположенный вблизи реки Обь
- Потрясающая экология
- В пешей доступности имеется зеленая местность, лес
- Отличные подъездные пути
Привлекательность объекта:
- Совокупность выгодной локации и коммерческого потенциала развития клиники
- Полностью оборудованный готовый бизнес
1,35га земли в собственности, 0,7га в аренде
- От 8,5 млн/мес арендный поток
Потенциал объекта :
- Есть возможность изменить назначение помещения и организовать стабильный и доходный арендный бизнес
- Подойдет под любой вид деятельности
Описание объекта :
- Помещение свободного назначения 6500 м?
- Двухэтажное здание клиники
- Все коммуникации центральные
- 400 кВт электромощностей
Условия сделки :
- Быстрый выход на сделку
- Любые формы оплаты
- Возможен обмен
Новактив- агентство недвижимости:
- Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
- Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
- Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос Прямая продажа У воды 28.03.2024 (41 день) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 8000 м2, Новосибирск, Объездное шоссе, 11 Площадь: 8000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 800 000 000 р. Прямая продажа | Производственные помещения | 8000 м2 | 800 000 000 р. (100 т.р./м2) | Никита Прейзнер 8 (923) 121-94-.. | Продажа компании одного из лидеров Казахстана в поставках химической продукции!
Комиссия для Покупателя 0%
Преимущества локации:
Республика Казахстан входит в Таможенный союз и при этом не входит в санкционные списки
Республика Казахстан свободно торгует с Евросоюзом и С.Ш.А.
НДС 12%
Товаропоток между Россией и Китаем будет только увеличиваться в ближайшие годы, а Усть Каменогорскв серединной точки этого потока
В состав продаваемого лота входит собственный Склад Временного Хранения
Привлекательность объекта:
Данная площадка за счет грамотного сочетания разных источников дохода на своей территории в месяц приносит собственнику от 7,5 миллионов рублей
Есть потенциал увеличения дохода по каждом из них
Арендное направление. В аренду сдается порядка 6 000 кв.м. площадей и арендаторы с радостью готовы занять еще. Среди арендаторов такие брэнды как Орика (взрывные работы), Ондулин, Аква Сэйл (напитки лидер в своей области), Батыс Тарнзин (освещение), АО Птицефабрика, Индастриал Эксплозив (взрывные работы). Также компания предоставляет весь комплекс складских услуг и свои погрузчики, козловой кран и другую спецтехнику, а территория охраняется и находится под видеонаблюдением
Химическое направление. Компания имеет все необходимые лицензии и сертификаты для оборота ядов, прекурсоров, кислот. Используется в металлургической, горнодобывающей и с/х отраслях.
Склад Временного Хранения. Площадью 0,7 га и перспективой расширения до 2га. Дополнительным преимуществом является оказание услуг таможенного оформления
Изготовление Полиэтилен тары подходящей для пищевых и непищевых продуктов, а также химреактивов
Услуги Ж.Д. тупика. На территории находится 3 тупика
Потенциал объекта:
По каждому из перечисленных выше направление на есть перспектива увеличения дохода в 2 раза
Есть возможность достроить еще 3 000 кв.м.
Текущий собственник готов до полугода сопровождать и оказывать консультации по бизнесу
Описание объекта:
Площадь земельных участков 7,9 га
Площадь строение более 8 000 кв.м.
С.В.Х. 0,7 га с возможностью расширения
Электрические мощности 1,2 мВт
Вода центральная, есть 2 скважины
Отопление газовое (газгольдеры), есть дублирующее электрическое
3 Ж.Д. тупика на территории
Условия продажи:
Быстрый выход на сделку. Один собственник.
Любые формы оплаты. Возможен торг и обмен.
Документы готовы к сделке. Обременений и залогов нет.
Любая техническая документация только по запросу Покупателя.
Новактив агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов! Прямая продажа 09.01.2024 (120 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 5269 м2, Новосибирск, Большевистская улица, 14 Площадь: 5269 м2 Этаж: 18 из 19 Цена: 781 760 000 р. | Офисные помещения | 5269 м2 | 781 760 000 р. (148 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (383) 285-50-.. | Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 89 280 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет.
В мультифункциональном комплексе Freedom предлагается трехэтажный офис общей площадью 5269 кв. м с личным выходом на крышу. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес, готовый приносить прибыль. Якорным арендатором выступает транспортная компания СДЭК, договор с которой уже подписан на 8 лет.
Средняя стоимость юнитов во FREEDOM 250 000 - 270 000 руб за кв.м.. С учетом полезных площадей (МОПов) цена офиса с якорным арендатором СДЭК составит — 148 370 рублей за кв.м.
После сдачи объекта, к концу 2024 года, эксперты прогнозируют рост стоимости коммерции во Freedom от 270 до 300 000 рублей за квадрат.
Сейчас застройщик делает уникальное предложение для крупных инвесторов.
3-этажный современный офис
Панорамные виды на Обь
Пентхаусы с выходом на крышу
Ремонт от арендатора
Гарантированный доход со сдачи — 89 280 000 р./год
Договор с якорным арендатором на 8 лет
Возможность возврата НДС — 15%
Моментальная капитализация
Сдача уже в этом году
Бизнес-пространство расположено в 400 метрах от метро Речной вокзал и в 5 минутах езды от центра — на Михайловской набережной. В локации сосредоточено более 70% всего городского транспорта: метро, ж/д вокзал, остановки автобусов, трамваев и троллейбусов. Это не только крупнейший транспортный хаб, Михайловская набережная — главное место проведения городских мероприятий. Одновременно здесь собираются сотни тысяч новосибирцев и гостей города.
Freedom — масштабный проект с community mall, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. Пять башен, объединенные стилобатом, станут инфраструктурным продолжением Михайловской набережной. Грандиозный проект открывает неограниченные возможности для бизнеса. На 188 000 кв. м разместятся апартаменты для жизни и сдачи, гостиница 5 звезд, термальный комплекс, бизнес-центр класса А, улица баров и ресторанов, стрит-ритейл, ТРЦ нового формата и многое другое. 22.03.2024 (47 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 4800 м2, Новосибирск, проспект Дзержинского, 89 Площадь: 4800 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 595 000 000 р. Прямая продажа | Производственные помещения | 4800 м2 | 595 000 000 р. (124 т.р./м2) 520,000,000 р. | Мраков Анис 8 (923) 108-32-.. | Уникальное предложение!!! Успей купить до повышения цен!
Преимущества локации:
Выезд на центральную улицу города.
В 2 километрах от центра города.
Просторная парковка для любого вида транспорта.
Привлекательность объекта:
Огороженная территория.
КПП.
6 зданий.
Подъезд любой техники.
Вокруг производственно монтажные компании, производственные корпуса.
Потенциал объекта:
Сдавать в аренду как помещение свободного назначения.
Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.
Свободная площадь под застройку 6 Га.
Описание объекта:
Этажность 3.
Земли 7,2 Га.
Офисные помещения – 1776 м?.
Складское производственное помещение – 3082 м?.
Высота ворот от 3 до 4 м (подходит под евро фуру).
Отопление – газ, ГРПШ – 120 м? в час (с возможностью увеличения до 250 м? в час).
Электрическая мощность – 1,2 МВт, с возможностью увеличения. Своя подстанция, 2 линии.
Канализация – центральная.
Вода – центральная. Прямая продажа 21.12.2023 (139 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 61200 м2, Новосибирск, Европейская, 1, к.3 Площадь: 61200 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 595 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 61200 м2 | 595 000 000 р. (10 т.р./м2) 580,000,000 р. | Кристина Никонорова 8 (923) 103-93-.. | Продам Производственную площадки! 6.12 Га!
Преимущества локации:
Выезд на центральную улицу города.
В 2 километрах от центра города.
Просторная парковка для любого вида транспорта.
Удобная транспортная развязка
Привлекательность объекта:
Огороженная территория.
КПП.
Видео наблюдение
6 зданий.
Подъезд любой техники.
Открытая площадка для стоянки фур или других грузовых автомобилей.
Вокруг производственное монтажные компании, Производственные корпуса.
Потенциал объекта:
Площадь земельного участка можно еще увеличить на 1Га.
Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.
Свободная площадь под застройку.
Можно приобрести как уже готовый бизнес, стоимость под запрос.
Описание объекта:
Земельный участок 6,12 Га.
Построенных площадей– 4800 м?.
Электрическая мощность 1,149 МВт
Отопление газ 240 м? в час
Канализация – центральная.
Вода – центральная. Прямая продажа 11.04.2024 (27 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 9129 м2, Новосибирск, Большевистская улица, 101 Площадь: 9129 м2 Этаж: 12 из 12 Цена: 538 240 000 р. | Универсальные помещения | 9129 м2 | 538 240 000 р. (59 т.р./м2) | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Продажа бизнес-центра в центре города!
Г. Новосибирск, ул. Большевистская 101.
600 м до станции метро Речной вокзал.
Общая площадь 9129 кв.м..
12 этажей, 3 лифта, подземная парковка.
Год постройки 2008.
Земельный участок 28 соток.
Возможна поэтажная продажа. Продажа бизнес-центра в центре города!
Г. Новосибирск, ул. Большевистская 101.
600 м до станции метро Речной вокзал.
Общая площадь 9129 кв.м..
12 этажей, 3 лифта, подземная парковка.
Год постройки 2008.
Земельный участок 28 соток.
Возможна поэтажная продажа.21.02.2024 (77 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 3959 м2, Новосибирск, улица Воинская, 1/1 Площадь: 3959 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 530 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 3959 м2 | 530 000 000 р. (134 т.р./м2) 500,000,000 р. | Андрей Захаров 8 (913) 985-07-.. | Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!
КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%
Преимущества локации:
Хороший пешеходный трафик
Удобный заезд
Автобусная остановка в 5 минутах
Привлекательность объекта:
Уникальный формат готового бизнеса, действующий ледовый дворец спорта
Объект продаётся без комиссии для покупателя.
В продажу также входит земельный участок 1.08Га
Потенциал объекта:
Собственник юридическое лицо на УСН.
Окупаемость составляет 6 лет.
Площадь участка и ставки аренды поля позволяют увеличить арендный поток на 15-25% (окупаемость 4,5 - 5 лет)
Описание объекта:
Помещение свободного назначения 3959 м?.
ЛДС 3959 кв.м. капитальное здание, высоты 2,5м. - 12,9м.
Подвал 317,3 кв.м., 1-й этаж 2943,2 кв.м., 2-й этаж - 536,4 кв.м., антресоль - 162,1 кв.м.
Земельный участок - 1,08 Га (10793 кв.м.)
В непосредственной близости (на участке) находится автомойка на 6 боксов (входит в лот продажи)
Большая парковка
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен
Новактив- агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос Прямая продажа 17.01.2023 (477 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 1635 м2, Новосибирск, Бориса Богаткова улица, 253/3 Площадь: 1635 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 450 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1635 м2 | 450 000 000 р. (275 т.р./м2) | Вадим Петрович 8 (960) 792-02-.. | Торговое помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 1635 кв.м. Продается отдельно стоящее здание на первой линии одной из главных магистралей города. Общая площадь
земельного участка 3664 кв. м, на котором пятно застройки здания 820 кв.м. Объект подключен к центральным
городским коммуникациям.
JC000020010225 27.11.2023 (163 дня) | |
41 | Продается коммерческое помещение площадью 8040 м2, Бердск, улица Промышленная, 26А Площадь: 8040 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 380 000 000 р. Прямая продажа | Производственные помещения | 8040 м2 | 380 000 000 р. (47 т.р./м2) 350,000,000 р. | Кристина Никонорова 8 (923) 103-93-.. | В продаже производственное помещение 8040 кв.м.
КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%
Преимущества локации:
Производственная база располагается в центре промышленной зоны Бердска, недалеко от федеральной трассы
Удобные подъездные пути для любого транспорта
Свой отдельный заезд на территорию, пост охраны
Привлекательность объекта:
Все необходимое оборудование в наличии
Возможен вариант частичной продажи!
Площадь территории базы 2,25 га так же входит в стоимость
Территория правильной прямоугольной формы, ровная, периметр закрыт полностью, въезд на территорию базы через охраняемые механизированные ворота
Потенциал объекта:
База отлично подойдёт под логистический, производственный или торговый комплекс
Отличный вариант для инвестирования как в собственное производство, так и как арендный бизнес!
Мощность эл/снабжения 970 кВт
Описание объекта:
Производственноскладское помещение общей площадью 8040м2
Всего 5931 м2 тёплых помещений и 2109 м2 холодных помещений:
Производственноскладское здание, площадью 1539 м2. Новое. Высота потолка 10 м.
Производственноскладское здание, площадью 1872 м2. Высота потолка переменная, ок.5 м.
Производственноскладское здание, площадью 1440 м2. Высота потолка более 6 м.
Производственноскладское здание, площадью 1080 м2. Высота потолка переменная, ок.5,5 м.
Два холодных склада, площадью 802 м2 и 1307 м2. Высота потолка переменная, более 4,7 м.
База оснащена электро, газо, тепло, водоснабжением и канализацией
Собственная газовая котельная.
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен Прямая продажа 29.06.2023 (314 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 2059 м2, Новосибирск, Ядринцевская улица, 21 Площадь: 2059 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 370 000 000 р. | Универсальные помещения | 2059 м2 | 370 000 000 р. (180 т.р./м2) | Виноградов Сергей 8 (913) 917-66-.. | Продажа здание в центре Новосибирска с действующим бизнесом. Расположенным в Центральный районе города Новосибирска, по улице Яндринцевская, 21
В 50 метрах от Красного Проспекта и 4 минуты до площади Ленина! Район максимальной деловой активности и большого пешеходного трафика с отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности: мэрия Новосибирска, Новосибирский технологический институт, государственный университет архитектуры, государственный медицинский университет, офисы крупных компаний, бизнес-центры, Центральный парк, Первомайский сквер, театр оперы и балета, Краеведческий музей. Локация с высокой плотностью кафе и ресторанов
Четырехэтажное нежилое здание. Общая площадь здания - 2059 м.кв.
Площадь земельного участка -1321 м.кв.
4 этажа + подвальное помещение 380.4 м.кв.
цоколь 310,5 м.кв. 1 этаж 351,6 м.кв. 2 этаж 350,6 м.кв. 3 этаж 226,6 м.кв. Тех. Этаж
Год постройки: 2012 г.
Коммуникации: городской водопровод / центральная канализация / центральное отопление и горячее водоснабжение
Лифты: пассажирский, грузовой
Фундамент: бетонный монолит
Материал стен и перегородок: кирпич
Наименование здания: здание торгового комплекса с автостоянкой
Назначение земельного участка: столовые, рестораны, кафе, закусочные, бары, кафетерии
Электрическая мощность: 149 кВт
Парковочные места по разметке: 10
Зона разгрузки: возле служебного входа
Установлены датчики и извещали системы пожарной сигнализации.
Выделенная мощность системы электроснабжения 149 кВт.
А также установлена система видеонаблюдения и охранной сигнализации, проведён интернет.
В продаже 4-х этажное нежилое здание в центре города с действующими бизнесом. Популярные долгосрочные арендаторы: Eclair Cafe кафе, Black Milk коктейльный бар, Python стриптиз-бар.
Стоимость объекта: 370 000 000 рублей. 14.12.2023 (146 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 8040 м2, Бердск, Промышленная улица, 26а, к.2 Площадь: 8040 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 360 000 000 р. | Универсальные помещения | 8040 м2 | 360 000 000 р. (45 т.р./м2) | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Производственно-складская база в Бердске.
Адрес Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Промышленная 26А к2. Общая площадь 8040 кв.м.. Земельный участок 2,25 Га. Электрические мощности 970 кВт. Газовая котельная, вода, канализация. Охраняемая территория. Парковка. Сдано в аренду. Производственно-складская база в Бердске.
Адрес Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Промышленная 26А к2. Общая площадь 8040 кв.м.. Земельный участок 2,25 Га. Электрические мощности 970 кВт. Газовая котельная, вода, канализация. Охраняемая территория. Парковка. Сдано в аренду.14.12.2023 (146 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 6500 м2, Новосибирск, Станционная улица, 1 Площадь: 6500 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 350 000 000 р. У воды | Универсальные помещения | 6500 м2 | 350 000 000 р. (54 т.р./м2) | Наталья Викторовна 8 (965) 827-82-.. | Помещение свободного назначения по ул. Станционная. Общей площадью: 6500 кв.м. В продаже действующий бизнес- центр, 9 этажей - 6500 кв.м. ! ! современный, функциональный,
перспективный - без вложений! расположен на первой линии одной из главных магистралей города, с
огромным авто-трафиком! здание полностью отреставрировано, заменены все коммуникации от
канализационных, до электрических - во всех помещениях оборудована современная система
кондиционирования (сплит-система) , современная пожарная сигнализация, оптоволоконные линии . в
бизнес-
центре 3 новых лифта (отис) , из них 2 пассажирских, 1 грузовой. электрические мощности 300квт, с
технической возможностью увеличения. заключены прямые договора со всеми ресурсными организациями.
огромным преимуществом в современном мегаполисе является наличие у бизнес-центра бесплатной-
вместительной парковки, в данном случае - 3000 кв.м. с возможностью предоставления (по запросу) вип-
парковочной зоны. бизнес-центр профилируется на сдаче в аренду различного вида офисных площадей от
20
до 600 кв.м. не только компаниям г. новосибирска, но и представительствам регионов в сфо, от малых
предприйтий, до лидирующих холдингов . в данный момент это стабильный, растущий арендный бизнес,
ежемесячный доход порядка 2млн. , окупаемость 9,5 лет. безусловным преимуществом данного объекта
является строительство 4 моста, соединяющего правый и левый берег г. новосибирска. тем самым здание
можно диверсифицировать под гостиницу, доходный дом, апартаменты - близость аэропорта располагает!
или перепрофилировать его в единый офис крупной компании. также данные площади можно рассматривать
под организацию любого вида энергоемких производств, требующих масштабных площадей и энергетических
мощностей в центре деловой активности города.
документы готовы. для покупателя без комиссии. агентство является прямым представителем
собственника и обеспечивает покупателю чистоту и прозрачность сделки. звоните, покажем все и
расскажем!
JC000080060756 У воды 16.06.2022 (692 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 6500 м2, Новосибирск, улица Станционная, 60/10 Площадь: 6500 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 345 000 000 р. Прямая продажа | Офисные помещения | 6500 м2 | 345 000 000 р. (53 т.р./м2) | Андрей Захаров 8 (913) 985-07-.. | Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!
КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%
Преимущества локации:
Первая линия по ул. Станционная
Хороший автомобильный и пешеходный трафик
Автобусная остановка в пешей доступности
Привлекательность объекта:
Отличный вариант для инвестиций
Имеется большая парковка
Удобная транспортная развязка
Потенциал объекта:
Большие возможности увеличения дохода, за счет дозагрузки площадей арендаторами
Подойдет как под собственный бизнес, так и под инвестиционный проект!
Есть возможность значительно повысить доходность за счет замены части арендаторов
Описание объекта:
Торгово-офисное помещение 6500 кв.м
3 лифта
В здании выполнен качественный ремонт
Наличие парковочной зоны
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен
Новактив- агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос Прямая продажа 05.06.2023 (338 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 3000 м2, Бердск, Морская улица, 26 Площадь: 3000 м2 Этаж: 4 из 4 Цена: 340 000 000 р. У воды | Универсальные помещения | 3000 м2 | 340 000 000 р. (113 т.р./м2) | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Продажа действующего бизнеса - Санаторий Crona Medical SPA Hotel 4.
Адрес Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Морская 26.
Общая площадь 3000 кв.м.. Здание - 4 этажа. Земля 1 Га.
Расположен в экологически чистой зоне в сосновым бору на берегу Бердского залива с собственным пляжем.
Современное оборудование и методики лечения.
63 номера для размещения, ресторан, конференц-залы, аквацентр, тренажерный зал, детский игровой центр, 2 бассейна. У воды 24.04.2024 (14 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 2521.3 м2, Новосибирск, Большевистская улица, 14 Площадь: 2521.3 м2 Этаж: 18 из 19 Цена: 335 037 907 р. | Офисные помещения | 2521.3 м2 | 335 037 907 р. (133 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (383) 285-50-.. | Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 38 592 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет.
В мультифункциональном комплексе Freedom на 18 этаже предлагается офис 2521,3 кв. м со вторым светом и выходом на кровклю. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес, готовый приносить прибыль. Якорным арендатором выступает транспортная компания СДЭК, договор с которой уже подписан на 8 лет.
Средняя стоимость юнитов во FREEDOM 250 000 - 270 000 руб за кв.м.. С учетом полезных площадей: МОПов, второго света и кровли цена офиса с якорным арендатором СДЭК составит — 184 037 рублей за кв.м.
После сдачи объекта, к концу 2024 года, эксперты прогнозируют рост стоимости коммерции во Freedom от 270 до 300 000 рублей за квадрат.
Сейчас застройщик делает уникальное предложение для крупных инвесторов.
Современный офис
Выход на кровлю
Возможность организации второго света
Потолки 5.2 метра
Панорамные виды на Обь
Ремонт от арендатора
Гарантированный доход со сдачи — 38 592 000 р./год
Договор с якорным арендатором на 8 лет
Возможность возврата НДС — 15%
Моментальная капитализация
Сдача уже в этом году
Бизнес-пространство расположено в 400 метрах от метро Речной вокзал и в 5 минутах езды от центра — на Михайловской набережной. В локации сосредоточено более 70% всего городского транспорта: метро, ж/д вокзал, остановки автобусов, трамваев и троллейбусов. Это не только крупнейший транспортный хаб, Михайловская набережная — главное место проведения городских мероприятий. Одновременно здесь собираются сотни тысяч новосибирцев и гостей города.
Freedom — масштабный проект с community mall, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. Пять башен, объединенные стилобатом, станут инфраструктурным продолжением Михайловской набережной. Грандиозный проект открывает неограниченные возможности для бизнеса. На 188 000 кв. м разместятся апартаменты для жизни и сдачи, гостиница 5 звезд, термальный комплекс, бизнес-центр класса А, улица баров и ресторанов, стрит-ритейл, ТРЦ нового формата и многое другое. 22.03.2024 (47 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 2708 м2, Новосибирск, площадь Карла Маркса, 1 Площадь: 2708 м2 Этаж: 5 из 5 Цена: 325 600 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 2708 м2 | 325 600 000 р. (120 т.р./м2) 392,600,000 р. | Александр Блинов 8 (923) 108-74-.. | В продаже весь 5й этаж ГУМа на пл. Карла Маркса!
Для покупателей комиссия 0%
Преимущество локации:
Максимальный трафик!
Удобная транспортная развязка!
Весь транспортный поток проходит через данную локацию (в т.ч. трамваи, троллейбусы, автобусы, метро)
Исторический торговый центр Новосибирска!
Привлекательность объекта:
ГУМ знает буквально каждый житель Новосибирска
На этаже 4 лифта, 2 лестницы и эскалатор
Большой, светлый холл
Открытое пространство.
Витражное остекление на 4 стороны.
Частная парковка перед зданием
Возможно использование помещения по удобному вам графику.
Высокий спрос у арендаторов Прямая продажа 18.10.2023 (203 дня) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 2884 м2, Новосибирск, Ленина улица, д.зд83 Площадь: 2884 м2 Этаж: 7 из 7 Цена: 320 000 000 р. | Универсальные помещения | 2884 м2 | 320 000 000 р. (111 т.р./м2) 300,000,000 р. | Александр Валерьевич 8 (960) 780-45-.. | Помещение свободного назначения по ул. Ленина. Общей площадью: 2884 кв.м. Действующая современная 7-этажная гостиница. Построена и введена в эксплуатацию в 2021 году. В гостинице 65 номеров разных
категорий. На 2-м этаже кафе и два оборудованных конференц-зала - на 45 и 70 мест. Есть своя наземная парковка.
JC000080020726 27.06.2023 (316 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 1765 м2, Новосибирск, Кропоткина улица, 201 Площадь: 1765 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 310 000 000 р. | Универсальные помещения | 1765 м2 | 310 000 000 р. (176 т.р./м2) | Виноградов Сергей 8 (913) 917-66-.. | Продажа торгового центра с федеральными арендаторами!
По адресу: г. Новосибирска, ул. Кропоткина, 201.
Расположен в центральной части крупного жилого массива. Рядом остановкой общественного транспорта и пешеходным переходом!
Общая площадь 3966,3 кв.метр
Полезная площадь 1765,1 кв.метр
Высота потолка: 5 м
Новый современный ремонт!
Все коммуникации новые!
Система центрального кондиционирования и вентиляции.
Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Большая парковка на 100 машиномест.
Электроэнергия 200 кВт
Стоимость продажи - 310 000 000 рублей
Окупаемость 8,5 лет
Собственник физ. лицо.
Федеральные арендаторы - супермаркет "Магнит", Fix Price, Бристоль. 07.03.2024 (62 дня) | |
23 | Продается коммерческое помещение площадью 3895 м2, Новосибирский р-н., Каинская Заимка, улица Серебряное Озеро, 2 Площадь: 3895 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 300 000 000 р. С отделкой У воды | Офисные помещения | 3895 м2 | 300 000 000 р. (77 т.р./м2) 250,000,000 р. | Семенихина Елена Вла... 8 (383) 347-65-.. | Комиссия агентства недвижимости Центральное по данному варианту 0%.
Предлагаем к покупке отдельностоящее здание в живописном пригороде Академгородка. Окружающая территория: озеро Серебяное и озеро Каинка, хвойный и смешенный лес. Ближайшие соседи: современный жилой эко-квартал Akadem Klubb.
Здание представляет собой современный 5-х этажный бизнес центр с цокольным этажом и сочетает в себе возможности свободной планировки и современной инженерной инфраструктуры, качественную отделку, уединенность и близость к природе.
В наличииазмеченных открытых парковочных мест вокруг здания и несколько VIP парковок с выходом к лифту внутри здания. Выделена зона для пикника.
Характеристики здания:
- цокольный этаж: общая площадь - 718,1 кв. м, основная площадь - 529,8 кв. м, высота этажа - 3 м;
- 1 этаж: общая площадь - 719,1 кв. м, основная площадь - 414,8 кв. м, высота этажа - 3, 35 м;
- 2 этаж: общая площадь - 748,5 кв. м, основная площадь - 572,8 кв. м, высота этажа - 2,83 м;
- 3 этаж: общая площадь - 763,2 кв. м, основная площадь - 599,5 кв. м, высота этажа - 2,8 м;
- 4 этаж (мансардный): общая площадь - 750,1 кв. м, основная площадь - 632,6 кв. м, высота этажа - 2,8 м.
Земельный участок:
- категория: земли промышленности, разрешенное использование: для размешения административно-производственного корпуса, общая площадь участка 7615 кв.м, вид права: собственность.
Техническая оснащенность:
- приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, подогревом и охлаждением;
- система кондиционирования;
- видеонаблюдение в здании и по периметру территории;
- лифт;
- централизованная структурированная кабельная система (СКС) для центра обработки данных (ЦОД).
Коммуникации:
- водоснабжение и водоотведение - центральные;
- отопление - центральное;
- разрешенная электрическая мощность: 160 кВт, трансформаторная подстания обслуживающая данное здание включает два фидера каждый по 150 кВт, 3 группа безопасности;
- газ по границе участка.
Собственник - юридическое лицо, стоимость указана с НДС.
Вариант в базе данных агентства недвижимости № 6591.
Код объекта: 674751
улица Серебряное Озеро
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-601829064 С отделкой У воды 26.03.2023 (409 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 2753 м2, Новосибирск, Бродского улица, 11 Площадь: 2753 м2 Этаж: 5 из 5 Цена: 289 000 000 р. | Универсальные помещения | 2753 м2 | 289 000 000 р. (105 т.р./м2) | Елена Валерьевна 8 (960) 786-96-.. | Помещение свободного назначения по ул. Бродского. Общей площадью: 2753 кв.м. Продам здание в Дзержинском районе г. Новосибирска. В здании пять наземных этажей и цокольный этаж с окнами.
В данный момент функционирует как гостиница, полностью укомплектована под этот вид деятельности.
Здание оборудовано центральными коммуникациями, системой вентиляции, пожарной сигнализацией с мониторингом
МЧС, видеонаблюдение, связь, интернет, имеется два лифта. В здании работает кафе, две сауны, конференц-зал, зал для проведения банкетов.
Здание имеет прилегающую территорию, на которой размещается вместительная парковка. В шаговой доступности имеется остановка общественного транспорта гостиница Северная.
Пересечение улиц проспект Дзержинского и Трикотажная является одним из крупнейших транспортных узлов города.
Развитая инфраструктура представлена деловыми, торговыми, развлекательными комплексами.
Отличное местоположение, хорошая транспортная доступность, а также наличие парковочных мест делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников и клиентов компании.
JC000000080014 23.04.2024 (15 дней) | |
22 | Продается коммерческое помещение площадью 6000 м2, Обь, улица Путейцев, 22/1 Площадь: 6000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 270 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 6000 м2 | 270 000 000 р. (45 т.р./м2) 230,000,000 р. | Владимир Барабашов 8 (991) 504-50-.. | За март 2024года - 3.6 миллионов в месяц ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ. Максимальный разгон до 5000000 в месяц Бизнес который работает на удалении Персонал обучен Налаженный и Чистый бизнес который принесет вам только радость. Выгодное приобретение
Хотите участок и теплые здания на лучшей развязке (рядом Аэропорт + трассы на Омск на Павлодар.
ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ 1.9 ГА Земельный участок в собственности.
Привлекательность объекта:
Быстрая окупаемость
СПЕШИТЕ КУПИТЬ.
ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАВЕСТИ ЖД ТУПИТ.
огромные помещения для парковки автомобилей как теплые так и открытая площадка
Огороженная территория. Площадь имущественного комплекса 6000м2
Потенциал объекта
Возможность повысить стоимость объекта
Переформатировать под любой бизнес
Увеличить арендный поток в разы.
Описание объекта
Теплые помещения и СТО
закрытая теплая парковка на 100 машиномест
светлое и теплое помещение
все коммуникации 150КВТ с возможностью увеличить.
парковка на улице на 700 автомобилей.
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен Прямая продажа 21.06.2023 (322 дня) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 1481 м2, Новосибирск, Гоголя улица, 43/1 Площадь: 1481 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 270 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1481 м2 | 270 000 000 р. (182 т.р./м2) | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Торговое помещение в центре Новосибирска.
Адрес ул. Гоголя 43/1. Общая площадь 1481 кв.м.. Первый этаж и подвал торгового центра. Первая линия магистрали. Остановка рядом со входом. В 100 м находится вход в метро Станция Маршала Покрышкина Арендаторы с отдельными входами: супермаркет Хороший выбор 933 кв.м., планируется ребрендинг магазина под SPAR, - алкомаркет Емкость, - магазин упаковки Пакетон, - массажный салон. Цена с НДС. 01.05.2024 (7 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 2155 м2, Новосибирск, Котовского улица, 7/2 Площадь: 2155 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 260 000 000 р. | Универсальные помещения | 2155 м2 | 260 000 000 р. (121 т.р./м2) | Юрий Андреевич 8 (960) 796-84-.. | Помещение свободного назначения по ул. Котовского. Общей площадью: 2155 кв.м. Отдельно стоящее, кирпичное, 3-х этажное здание с цокольным этажом в Ленинском районе города.
Удобное, комфортное расположение и универсализм коммерческого назначения здания привлекательны
для потенциального покупателя.
Характеристика здания- - площадь здания 2155 кв.м.
Хороший ремонт, огороженная и ухоженная территория. Шесть отдельных входов на 1-й этаж.
Технические и инженерные системы. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. ,
Электрические мощности 86 КВт. , Видеонаблюдение территории. Водоснабжение на каждом этаже.
Вентиляция. Приточка-вытяжка. Грузовой лифт с 1-го на 3-й этаж.
Оборудованная кухонная зона. Бассейн на 1-м этаже.
Варианты использования-
- Гостиничный бизнес. ,
- Медицинский центр, стационар, стоматология. ,
- Офис компании. ,
- Спортивно-оздоровительный комплекс.
Юридический аспект- Здание в собственности у юридического лица. Земельный участок 0,35 га. в
собственности у юридического лица.
Назначение земельного участка Ж 1.1 (то есть под всё)
JC000080061568 16.04.2024 (22 дня) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 5000 м2, Новосибирск, улица Яковлева, 22 Площадь: 5000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 250 000 000 р. Прямая продажа У воды | Производственные помещения | 5000 м2 | 250 000 000 р. (50 т.р./м2) 245,000,000 р. | Александр Горн 8 (923) 111-20-.. | Продаётся интересный объект – производственная база по адресу ул. Яковлева, 22 – левый берег, вблизи Бугринского моста!
В собственности земля 1,2 га.
На территории располагается:
Административнобытовой корпус площадью 215 кв. м. с комфортными современными офисными помещениями и небольшой столовой для персонала.
Производственноскладские площади более 5 000 кв. м. включающие в себя:
Здание производственного цеха (1789.4 кв. м.);
Здание производственного цеха (1 097 кв. м);
Склад (629 кв .м.);
Склад (602 кв. м.);
Склад (439 кв. м.)
Гараж (127 кв. м);
Собственная трансформаторная подстанция (48 кв. м.).
Отопление газовая котельная, высокая подача газа 160 кубометров в час. Выделенная мощность мощность 300 кВт с возможностью увеличения.
1 500 м2 СДАНЫ В АРЕНДУ на долгосрочной основе по 550 р/м2
База прекрасно подходит для размещения промышленного производства + стабильный арендный поток!
Звоните в любое время. Прямая продажа У воды 07.07.2022 (671 день) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.