Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Омской области

Объект №537280Номер объекта: #51/537280/14383

Предлагаем к приобретению уникальную коммерческую недвижимость, расположенную в селе Азово, всего в 47 км от Омска. Это разнообразное предложение включает в себя административное здание с возможностью проживания, производственные здания и гараж, охватывающие общую площадь 2140.7 м2 с участком 148 соток. При покупке этого объекта вы приобретаете имущество по самой низкой цене на рынке за квадратный метр: административное здание с жилыми помещениями - менее 41000р за кв.м, производственные и хозяйственные помещения - менее 14000р за кв.м, а цена земельного участка - 21000р за сотку. Административное здание, построенное в 2000 году, общей площадью 436 м2, поражает своим отличным состоянием. Кирпичные стены гарантируют надежность и долговечность здания. Это место не только подходит для размещения офисных помещений, но также предоставляет возможность комфортного проживания. Гараж с площадью 1165.3 м2 и производственные здания, включая растворно-бетонный узел (102.8 м2), столярный цех (135 м2) и электроцех (301.6 м2), также построены в 2000 году, в нормальном состоянии, с использованием жби блоков. Особенности этого объекта включают в себя собственную подстанцию, трансформатор с электронагрузкой 250 (возможно увеличение до 700), что обеспечивает надежное энергоснабжение для любого бизнеса. Это место подходит для широкого спектра деятельности, от производства до офисных услуг. Вся территория огорожена ЖБИ панелями (плитами) с металлическими воротами, что даст защиту вам и вашему имуществу. Собственная дорога от асфальта на протяжении 800 метров обеспечивает удобный подъезд, что делает это место еще более привлекательным. Кроме того, мы предлагаем гибкие условия сделки: возможна аренда с последующим выкупом, готовы рассмотреть предложения об обмене на офисные, складские и другие коммерческие помещения в Омске, возможно с доплатой. Обсуждение цены и ТОРГ гарантированны! Не упустите возможность осуществить свой бизнес-проект в этом уникальном комплексе. Обращайтесь для получения дополнительной информации, проведения просмотра и обсуждения ваших потребностей. Это ваш шанс воплотить в жизнь свои предпринимательские идеи!

Компания СОДОС предлагает к продаже универсальное помещение площадью 462.00 кв.м. 4 расположенное на 4м этаже административного здания на улице Мира. ?Это превосходное предложение для тех, кто хочет приобрести помещение свободного назначения. Помещение находится на центральной магистрали Советского округа, что обеспечивает высокий пешеходный и транспортный поток. Рядом с ним расположены 4 высших учебных заведения, что гарантирует большое количество студентов, абитуриентов и аспирантов, это прекрасная возможность для бизнеса. Кроме того, рядом находится большой жилой массив, что позволит привлечь множество клиентов. Помещение имеет стандартный ремонт, однако благодаря отсутствию капитальных стен, вы можете предусмотреть практически любую планировку помещения, в зависимости от ваших потребностей. Это помещение идеально подойдет для открытия гостиницы, особенно учитывая постоянный поток заочников, абитуриентов и аспирантов со всей страны. Помимо гостиницы, это помещение также можно использовать в качестве офиса для вашей компании, арендного бизнеса или фитнес клуба. Высокий потенциал этого места и его привлекательное расположение на улице Мира гарантируют успешное развитие ваших коммерческих проектов. Документы на помещение находятся в полном порядке, что делает его доступным для коммерческой ипотеки. Вы можете безопасно приобрести это помещение для своего бизнеса и начать получать доход уже сейчас. Успейте стать владельцем прекрасного помещения на улице Мира. Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите более подробную информацию о данном предложении. Компания СОДОС готова ответить на все ваши вопросы и помочь вам в осуществлении сделки. Номер объекта: #51/537392/14383

Объект состоит из 2х частей левой 256.7кв.м. и правой 267.7кв.м. помещение подходит для организации сферы услуг: салоны красоты, швейные мастерские, химчистки, офисов и др.. Помещение расположено на въезде в жилой микрорайон, красивый фасад, рядом находится гипермаркет "Лента", красивая центральное фойе. Часть помещения сдано в аренду с доходом 107000 в месяцНомер объекта: #51/537155/14383

Помещение расположено на 1м этаже 17го дома при въезде в микрорайон. Цокольный и 2й этажи коммерческого назначения. Помещение проектировалась под организацию общественного питания. В разных частях помещения расположены "мокрые точки". Смонтирована вентиляция по требованиям предъявляемых к ресторанам и кафе. 3 входа в помещение. Разгрузочная зона, которую можно перепрофилировать в торговый бутик с отдельным входом. Красивая центральная входная группа.Номер объекта: #51/537153/14383

Прекрасная возможность для успешного бизнеса ждет вас в самом сердце города! Компания Аверс-риэлт предоставляет уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости – четыре просторных помещения свободного назначения, каждое площадью от 62 до 68 квадратных метров! Все помещения заняты арендаторами! Эти элегантные помещения идеально подходят для воплощения в жизнь ваших предпринимательских идей. Расположенные в торговом комплексе с отдельным входом и крыльцом, они обеспечивают высокую видимость благодаря первой линии и панорамному расположению. Транспортный и пешеходный трафик наивысшего уровня обеспечивают вас постоянным потоком потенциальных клиентов. Коммуникации уже подключены, система вентиляции и кондиционирования обеспечивают комфорт в любое время года, а пожарно-охранная сигнализация гарантирует безопасность вашего бизнеса. Возможность обмена на квартиру делает эту сделку еще более привлекательной и гибкой. Расположение в непосредственной близости от многоэтажных домов, остановочных пунктов общественного транспорта и социально-бытовой инфраструктуры обеспечивает максимальную проходимость. Ваш бизнес будет заметен не только проходящим мимо, но и среди клиентов, уже посещающих торговый ряд, который примыкает к комплексу Арбат. Не упустите этот шанс вложить в процветающее дело! Обращайтесь к нам сегодня и станьте частью этого перспективного бизнес-пространства, где каждый квадратный метр наполнен возможностями для вашего успеха!

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Район с населением 20 000 человек Множество свободной территории под застройку Удобная транспортная доступность Привлекательность объекта: Есть потенциальный арендатор на 260 000 Есть все коммуникации для организации арендного бизнеса Совя подстанция на 100 кВт Потенциал объекта : Потенциал арендного потока до 400 000 руб. После захода арендаторов возможность быстрой перепродажи по более высокой стоимости Подходит под разные напрвления -склад/производтство Описание объекта : Помещение свободного назначения 1024м? Земельный участок 30 соток в собственности Своя парковка+ доп.помещения под застройку Условия сделки : Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив- агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Компания "СОДОС" предлагает купить одно из последних коммерческих помещения в ПАРК-квартал Королёв, расположенных рядом с магистралью! Это — уникальный жилой комплекс, который расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК Химик и сквером Молодежный, с готовой развитой инфраструктурой. В архитектурном ансамбле комплекса расположено семь многоквартирных домов разной высотности 14- 22 этажа с торгово-офисными помещениями на первых этажах. 1077 квартир в комплексе 2500-3000 жителей, которые будут ежедневно клиентами Вашего бизнеса, или бизнеса Ваших арендаторов, что будет максимально отражаться на возврате вложенных инвестиций! Помещение имеет: + 2 входа + Удобные подъездные пути + Высокие потолки + Высокая плотность населения Спешите купить, скоро планируется повышение стоимости! Звоните/пишите, и мы ответим на Ваши вопросы по этому помещению Есть помещения 134.2кв.м. и 139.9кв.м. Компания "СОДОС" специализируется на комплексном брокеридже бизнес-недвижимости, при необходимости мы подберем для Вас арендатора на данное помещение!Номер объекта: #51/537411/14383

Помещение расположено на 1м этаже 17го дома при въезде в микрорайон. Цокольный и 2й этажи коммерческого назначения. В данной части располагается супер маркет "Ярче" (договор заключен на 10 лет).Номер объекта: #51/537152/14383

Производственная база, в составе: 1. Здания/помещения, в количестве 4 шт., общая площадь 5 386,1 кв. м; 2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предназначенный для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического снабжения, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, площадь 37 664 кв. м. Адрес: Омская область, г. Омск, ул. 1-я Казахстанская, д. 30. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901083811

Добро пожаловать в мир возможностей современной коммерческой недвижимости! Представляем вашему вниманию уникальное предложение от сертифицированной компании Аверс-риэлт – новое, отдельно стоящее здание площадью 136 кв. м., готовое стать идеальным местом для реализации ваших бизнес-идей. Это не просто здание – это ваша новая точка роста и успеха. Расположенное с прямым выходом на проезжую часть, оно предоставляет невероятные возможности для привлечения внимания клиентов. Панорамное место создает потрясающую видимость, а несколько отдельных входов обеспечивают удобство для посетителей. Помещение уже оборудовано электричеством и водоснабжением, а отопление на электроэнергии гарантирует комфорт в любое время года. При необходимости можно легко подключить центральное отопление, однако использование электрического обогрева становится более выгодным вариантом. Окруженное многоэтажными домами и находящееся вблизи пешеходной дороги, соединяющей улицу Маяковского и Масленникова, здание гарантированно привлечет высокий пешеходный и транспортный трафик. Ежедневно здесь проходит множество потенциальных клиентов, создавая отличные условия для развития вашего бизнеса. Сформированный торговый ряд поблизости лишь подчеркивает уникальность этого предложения. Здесь уже есть все условия для успешной торговли – не хватает только ваших товаров и услуг! И, конечно же, не забывайте о прекрасном бонусе – здание продается с платежеспособным арендатором, что придает вашей инвестиции стабильность и надежность. Не упустите шанс вложиться в будущее своего бизнеса! Обращайтесь в компанию Аверс-риэлт прямо сейчас и делайте первый шаг к новым высотам успеха!

Компания СОДОС предлагает помещение на главной магистрали левого берега! Отдельный вход. Все коммуникации. Остановка, парковка, Прекрасно подойдет под магазин, салон красоты, коворкинг, фотостудию, салон-ателье и др.Номер объекта: #51/537177/14383

- Агентство недвижимости Милана Риэлт предлагает к продаже коммерческую недвижимость. Железнодорожный тупик со складом и готовым бизнесом . - ЖД тупик Земельные участки находятся в собственности, асфальтированные, общая площадь 3000 квадратных метров. - Железнодорожный тупик вместимостью 5-6 вагонов, в собственности, действующий договор с ОАО РЖД. - Отдельно стоящее помещение склад Ангар общей площадью 360 кв.м. - Два самостоятельных входа выхода. - Внутри склада, офис, санузел , скважина, вода техническая возможно подвести питьевую. - КТП на 150 Квт. возможно увеличить. - Готовый бизнес по продаже пиломатериалов. - Есть своя база поставщиков и постоянных клиентов. - span style"color: rgb95, 100, 104"Готовый бизнес расположенной в промзоне/spanfont color"5f6468" металлокаркасный Ангар в КАО, ЖД тупик./font - font color"5f6468"Полноценная промышленная база, доступ въезда, выезда 24/7 ограничений нет,1-й этаж./font - font color"5f6468"Возможно использование для любого вида деятельности: склад для хранения, транспортную логистическую компанию, хранение пищевой не скоропортящейся продукции, под сдачу в аренду и т.д./font - font color"5f6468"Пожарная и охранная сигнализация./font - font color"5f6468"Видеонаблюдение по периметру всей территории./font - font color"5f6468"Много места под большую парковку./font - font color"5f6468"Цена указанная в объявлении не окончательная./font - font color"5f6468"Предлагайте варианты, готовы к диалогу./font - font color"5f6468"Есть вопросы, звоните!/font - font color"5f6468"Оперативный показ и выход на сделку./font - font color"5f6468"С нами легко и просто!/font

Офисное помещение в самом центре города Со стильным ремонтом и мебелью Покупка возможна как для своих нужд так и как готовый арендный бизнес. Интернет, видеонаблюдение, охрана Также два отдельных машина места на двухуровневой парковке Одно машина место в цоколе, одно на первом этаже. Каждое машина место за 1.500.000руб. Само офисное помещение представляет собой четыре отдельных кабинета, целых три санузла, кухню, которая прячется за дверь одного из встроенных шкафов размерами не только во всю высоту от пола до потолка, но и в длину помещений, также имеется подсобные помещения, помимо машина мест в двухуровневой парковке ещё имеется парковочное место у крыльца помещения. Через трамвайные пути и дорогу находятся: Казачий рынок, Банки, Федеральная Налоговая Служба и многое другое, всё в шаговой доступности. Номер объекта: #51/537332/14383

- Предлагаем вашему вниманию новый дом с возможностью использования цокольного этажа под коммерцию. - По желанию и необходимости весь дом можно перевести в коммерческую недвижимость. - Первый этаж жилой, состоит из трёх спален, гостевой и кухни столовой. - Просторный цоколь состоит из нескольких помещений: можно использовать под мастерскую, швейный цех, ателье, салон красоты и т.д. - Цоколь высокий с окнами. Два отдельных входа выхода. - Общая площадь дома 405 кв.м., цоколя 200 кв. м., ещё пристроено помещение к дому на 1-м этаже так же можно использовать под коммерцию, после ввода в эксплуатацию проведены все коммуникации, есть душевая и сан.узел. - Система теплый пол. - Обременений на дом нет. Хороший шанс для инвестиции. Торг на месте уместен. - Звоните, пишите, договоримся о показе. - Возможен обмен на вашу недвижимость с вашей доплатой. - Очень развитая инфраструктура микрорайона, что обеспечит вам поток клиентов. - Есть место под парковку. - Один взрослый собственник. - С нами легко и просто!

Компания СмартРиэлт предлагает к продаже торгово-офисное помещение на первом этаже от надежного застройщика. Дом полностью кирпичный. В помещении выполнен необходимый ремонт - пол кафель, потолки Армстронг, стеновые панели, балконы с остеклением, есть отдельный вход, установлены приборы учета холодной, горячей воды и отопления. Хорошая возможность масштабировать бизнес в динамично развивающемся микрорайоне с высокой проходимостью. Коммерческих предложений в этом районе крайне мало, в этом уникальность нашего предложения. Сделан перевод в нежилое помещение, вся необходимая документация будет предоставлена заинтересованным лицам. При необходимости вы сможете купить объект в ипотеку на любых условиях, в том числе по сниженным ставкам от Банков-партнёров нашей компании. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.

Здание свободного назначения Отдельно стоящее здание с земельным участком на 531 кв.м Здание находится в производственной зоне На первом этаже имеется помещение с воротами Также имеется маленький лифт, для поднятия например документации На третьем этаже высота позволяет разделить этаж и сделать из одного этажа два. Номер объекта: #51/537322/14383

Бизнес недвижимость "СОДОС" предлагает аппартаменты с отличным видом из окна и панорамным остеклением! Помещение прекрасно подойдет под офис успешной компании, куда Вы с гордостью сможете пригласить клиентов и партнеров. Вы, также, можете прекрасно реализовать современные тендеции и разместить офис и апартаменты рядом. Свобода в перепланировке и дизайне! Можно установить живой камин! Апарт-Отель "Маршал" это многофункциональный 14-этажный комплекс, в состав которого входят апартаменты, офисы, магазины, рестораны, салоны красоты, детские клубы, химчистка и много другое! ) Мы, при необходимости, поможем оформить ипотечный кредит в банке "Газпром". Выгодные инвестиции! Возврат НДС! Площадь от 30 до 1000 кв.м.Номер объекта: #51/537166/14383

Компания Содос предлагает помещение свободного назначения на оживленной улице Гусарова. Расположено на первой линии, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Первый этаж и подвал. Вход со стороны Гусарова. Все коммуникации, санузел. Отлично подойдёт под магазин, мастерскую. Все вопросы по телефону. Номер объекта: #51/537258/14383

Гoтовый apeндный бизнec. Фeдеральный аpендaтор (догoвoр пoдписан нe c oблaдaтелями франшизы, а не непoсрeдственно с Wildbеrries). Aрeнднaя ставкa 1000 руб./кв.м. Прeимущeствa помещения, котopые в дальнeйшeм пpивeдут к росту apендной ставки болee выcoкими тeмпами, чем в cpeднем пo pынку: - Дocтpаивается микроучасток из 4 многоквартирных домов. Население новостроек более платёжеспособное. Коммерческие помещения в остальных домах не запланированы; - Высокая плотность застройки. В радиусе 500 кв.м: 10 десятиэтажных домов, 11 девятиэтажных, 23 пятиэтажки, 4154 квартиры, школа, 2 детских сада, колледж; - Выход из коммерческих помещений напротив остановки общественного транспорт. Через остановку проходят 26 маршрутов, связывающих территорию с большинством районов города; - Высокий автомобильный трафик. Личный транспорт движется в направлении трассы Омск-Тюмень, мимо проезжают люди на дачи, загородный отдых, рыбалку, охоту. Номер объекта: #51/537401/14383

Идеальное помещение для Вашего бизнеса. Костяк арендаторов на первом этаже - федеральные бренды. Помещение идеально подойдёт для многих видов бизнеса в сфере торговли, общепита, услуг. Динамично развивающийся район левобережья. Много новостроек с платёжеспособным населением. Наши преимущества: - Высокая плотность застройки. В радиусе 500 кв.м: 10 десятиэтажных домов, 11 девятиэтажных, 23 пятиэтажки, 4154 квартиры, школа, 2 детских сада, колледж. Вплотную достраиваются ещё 3 многоэтажных дома; - Выход из коммерческих помещений напротив остановки общественного транспорт. Через остановку проходят 26 маршрутов, связывающих территорию с большинством районов города; - Высокий автомобильный трафик. Личный транспорт движется в направлении трассы Омск-Тюмень, мимо проезжают люди на дачи, загородный отдых, рыбалку, охоту. Вывеску будет прекрасно видно с ул. Дианова. Перед помещением просторная парковка; - Помещение расположено напротив узнаваемого в Кировском округе и являющегося точкой притяжения торгового комплекса Оскар; - От помещения 400 метров до начала Долины нищих - коттеджного посёлка с очень платёжеспособным населением. В 1 км расположена масштабная стройка микрорайона зелёная река с планируемой численностью населения более 30 тыс. человек. Помещение идеально подойдёт под: салон красоты, стоматологию, ветеринарную клинику, кальянную, магазин детских товаров и студию для развития детей школьного и дошкольного возраста, для многих других видов бизнеса. Вашими соседями будут: Красное и Белое, OZON, Яндекс Маркет, суши и роллы "Миссури", аптека, рыболовные товары. Стоимость помещения без ремонта 85.000 руб./ кв.м, с ремонтом 91.000 руб./кв.м (пол - плитка, потолок армстронг, стены под покраску).Номер объекта: #51/537369/14383

Готовый арендный бизнес. Цоколь под супермаркетом "Магнит". Нежилая пристройка жилого дома. Новостройка. Сильная точка притяжения огромного спального района. Вокруг новостройки, население платёжеспособное. В здании около 2000 кв.м коммерческой недвижимости - занято арендаторами всё: супермаркет, аптека, салон красоты, мясная лавка, пекарня, живое пиво (beer haus, пивоман и море пива), банкетный зал, стоматология, частный садик, ozon, центр изучения английского языка. Большой пешеходный трафик. Дом сдан, полностью заселён. Продаём цоколь 180 кв.м. Помещение продаётся как арендный бизнес с арендаторами с долгосрочными договорами: Красное и Белое готовы подписать договор на 10 лет, пекарня "Колобок" - договор на 3 года. . Окупаемость 7-8 лет. Высота потолков 2,7 метра, хороший ремонт.Номер объекта: #51/537354/14383

Объект №537283Номер объекта: #51/537283/14383

Остановка с самым большим трафиком по ул. Богдана Хмельницкого. Узнаваемое место: с одной стороны администрация Октябрьского округа, с другой стороны Хитрый рынок. Помещение идеально подходит для арендного бизнеса, торговли, услуг или кофейни. Много лет располагалась одна из самых узнаваемых в городе ветеринарных клиник. Переехали в связи с расширением. Перегородки не несущие, можно сделать большой торговый зал.Номер объекта: #51/537428/14383

Объект №537282Номер объекта: #51/537282/14383