Продажа коммерческих помещений в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга

<strong>ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ! Агентам не звонить!</strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание в Ленинградской области!<br />?Якорный арендатор Пятерочка, отличные показатели товарооборота!<br /><strong>?ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ!<br /> </strong><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 1500 м2;<br />• Мощность электросети: 270 кВт;<br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж 1 и 2;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br />• В 10 минутах от трассы;<br /> <br /><strong>?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость здания: 125.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 1.400.000 руб./мес.</strong><br /> <br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход у каждого арендатора;<br />• Земля - собственность;<br />• Большие окна;<br />• Парковка;<br />• Разгрузочная зона;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /> <br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /> <br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />С Уважением, Михаил.Номер объекта: #51/564093/16490

Арт. 60408476 ПРОДАЖА ГОСТИНИЦЫ НА ДВИНСКОЙ УЛИЦЕIRR (внутренняя норма доходности проекта) -32,6 годовых. Окупаемость менее 5 лет. Доходность на инвестиции до 50 процентов годовых.. Данные по запросу. Продается действующая гостиница (53 номероа) с новым ремонтом в отличном месте (2,5 км от метро "Балтийская", 2 км от метро Нарвская). Адрес – СПб, Виндавская ул. дом 2 (вход с ул. Двинской).Удобная логистика – 2 км до ЗСД, 11 км до развязки КАД – Дачный пр., 20 км до аэропорта Пулково (23 мин на а/м). По Генеральному плану развития Санкт- Петербурга в непосредственной близости от гостиницы планируется строительство станции метро Двинская. Такое удачное расположение позволяет использовать ее как для делового размещения, так и для туристического. (Санкт-Петербург признан туристической столицей России).ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь - 1052.5 кв.м.Количество номеров – 55. Всего 6 видов номеров:- апартаменты с кухней- 3-х местный семейный номер- 2-х местный номер- 1-о местный номер- 2-х местный номер. Удобства на этаже.- место в 4-х местном номере. Удобства на этаже.Кол-во этажей – 3.полный ремонт здания завершен в августе 2022 года. В процессе ремонта были укреплены несущие конструкции здания, включая фундамент, балки и перекрытия. Заменена стропильная система и кровля. здание полностью утеплено и отштукатурено. Вымощена площадка перед гостиницей. Заасфальтирована стоянка под автомобили рядом с гостиницей и во внутреннем дворе. Облагорожена территория и установлены беседки во внутреннем дворе. ОПИСАНИЕ:На 1 этаже обустроена специальная кухня для кафе с вытяжкой. В здании 4 отдельных входа. Полностью заменены системы электроснабжения, водоснабжения и канализации. Установлена системы вентиляции, дымоудаления, очистки воды (воду можно пить прямо из-под крана). Проведена пожарная сигнализация система видеонаблюдения. Все номера оборудованы бесплатным интернетом и холодильниками. Вы всегда можете воспользоваться стираль...

Продажа от собственника!!! В Адмиралтейском районе, в 10 минутах пешком от ст. м. Балтийская и 15 мин.пеш. от ст. м.Нарвская - продается 3-х этажное производственно-складское здание, площадью – 2 829. м2, вместе с земельным участком, площадью – 2 894 м2 (застройка 1543 м2) - земельный участок продается отдельно, цена обсуждается индивидуально, или так же возможно аренду данного земельного участка. Здание и участок в собственности. Здание в хорошем состоянии, сделан полный капитальный ремонт и реконструкция инженерных сетей и кровли. В данный момент используется под столярно-мебельное производство. При желании, можно приобрести и весь готовый бизнес, с оборудованием, станками, и с нематериальными активами (клиентская база, сайт и тд. ), но цена при этом увеличится и будет являться предметом дополнительного обсуждения. 1 этаж – 1102 м2. H – 5,5 м. Теплый пол. 2 этаж – 970 м2. H- 4 м. Радиаторы. 3 этаж – 881 м2. H – 3 м. Мансарда. Радиаторы . Доп. информация: -Собственная парковка; -Охраняемая огороженная территория; -Действующая ж/д ветка к зданию. Ж/Д пути. ; -Собственная дизельная котельная ; -Газовая котельная - от соседей ; -Водоснабжение, ГВС (бойлеры), канализация (водоканал) ; -Электрическая мощность 300 кВт + собственный генератор 150 кВт ; -Пожарная и охранная сигнализация ; -Кран-балка – 3 штуки ; -Грузовой подъёмник на 3 этажа с грузоподъёмностью 1 т. ( 3 х 1); -Стены кирпичные, толщина 90 см. ; .-2 ворот : 2 х 3м и 1.6 х 2.5м. Здание с земельным участок находятся на территории Красного треугольника. Охраняемая территория. Общая площадь территории современного Красного треугольника составляет 34 га земель и 545 тыс. м? недвижимости, из них 9,9 га и 205 тыс. м? принадлежат городу. 80 корпусов имеют статус объектов культурного наследия. Немного истории: Кра?сный треуго?льник — памятник промышленной архитектуры в Санкт-Петербурге, занимающий обширную территорию между Старо-Петергофским проспектом, Обводным каналом, улицами Розенштейна и Ивана Черных. Ансамбль из более чем 150 заводских корпусов и вспомогательных построек сформировался в период с 1860 по 1917 годы. Производство принадлежало учреждённой в 1859 году компании Товарищество российско-американской резиновой мануфактуры (ТРАРМ) гамбургского предпринимателя Фердинанда Краузкопфа. К началу 1890-х все близ находящиеся объекты выкупило ТРАРМ. На его заводах производили галоши, шины, игрушки, непромокаемые ткани и многие другие изделия из резины. В 1888 году галоши, выпущенные на этом заводе, стали маркировать треугольником с аббревиатурой ТРАРМ внутри, а в 1908 году компанию переименовали в Треугольник. В 1922 году, после революции и национализации, завод был переименован в Красный треугольник. До конца 1960-х он был крупнейшим производителем товаров из резины, здесь впервые получил промышленное применение синтетический каучук. С 1970-х предприятие постепенно начало проигрывать конкурентам гонку модернизации. После распада СССР предприятие было приватизировано. У вас остались вопросы? Звоните или пишите нам прямо сейчас отвечу на все вопросы! Номер объекта: #51/537308/13553

Прекрасное предложение для тех, кто хочет развивать бизнес в самом центре города! Продаётся здание 1700 м2 всего в двух минутах ходьбы от метро Звенигородская. Здание прекрасно подойдет под апарт комплекс или бизнес центр. Составлен архитектурный проект и готовый план комплекса. Здание находится в историческом районе Санкт-Петербурга. Дом обладает индивидуальным архитектурным обликом и может считаться образцом надежности. Этот участок вблизи Обводного Канала находится на самой границе с историческим центром города, и в то же время изолирован от его суеты и шума. Тандем приватности и защищенности создают малоэтажность застройки, толстые стены и высокие потолки. Толщина стен достигает 110 см, что в комплексе с инновационным перекрытием обеспечивает отличную шумо и теплоизоляцию, а также позволяет установить широкий подоконник. Также на объекте полностью новые инженерные сети из самых лучших материалов. Качество материалов позволит им служить вам долгие годы. Не упустите отличную возможность стать владельцем собственного здания в самом сердце города. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Не упустите этот шанс - сделайте правильный выбор для развития своего бизнеса!Номер объекта: #51/541163/11819

Арт. 61479298. Продаётся арендный бизнес в Московском районе! Уникальное предложение для инвесторов: помещение расположено в новом жилом комплексе с высокой проходимостью. Арендатор - сетевой магазин "Пятерочка" с долгосрочным свежим договором на условиях Арендодателя. Все обязанности по помещению и оплате коммунальных услуг выполняются арендатором. Помещение имеет новый ремонт и обеспечено необходимыми мощностями. Отличное предложение для получения стабильного пассивного дохода. Адрес указан примерный, документы по запросу при личном обращении.

В Продаже Торго-офисный комплекс в ЖК "Красная Площадь" г.Новороссийск Больше фото и видео по запросу Торгово-офисный потенциал объекта: 1) Шаговая доступность к жилому массиву 2) Фасадная обзорность здания для автопотока (со стороны Леруа Мерлен) 3) Радиус охвата – 700 метров (прилегающая территория с потенциальными клиентами) 4) Социальное окружение (доп. поток населения): - Детский сад (действующий 5 пешком) - Поликлиника (действующая 5 мин пешком) - Детский сад ЖК (по проекту – 10 мин пешком) 5) Транспортная доступность: главная магистраль Для создания собственной универсальной инфраструктуры микрорайона предусмотрено отдельно стоящее 2-х этажное коммерческое здание. • Площадь здания (продаваемая) – 1807,2 кв.м - - 1 этаж общая площадь – 899,16 кв.м 2 этаж общая площадь – 908,04 кв.м • коммуникаций Наличие всех необходимых инженерных • Помещение передается в состоянии shell & core • Планировка – open spase (свободная планировка) Новороссийск город больших возможностей, на что стоит обратить внимание-это порт, так сказать Южные ворота ТРАНСПОРТНОГО МОРСКОГО ПУТИ нашей необъятной страны. Товары приходят через МОР ПОРТ из Индии, Турции, Египта, Эмиратов, Тайваня, Сингапура и других. Из России уходят туда же нефть, лес, металлы т уголь. Идеально подойдет для офиса, фитнес клуба, ТРК или БЦ Звоните, ответим на все вопросы Номер объекта: #5/548925/8102

Арт. 39777683 Продаётся отдельно стоящее производственно - складское здание в уникальной локации в центре города.Общая площадь объекта: 2829.4 кв.м. + 600 кв.м. холодного склада. Площадь склада не учтена в общей площади объекта, фактически, склад (из контейнеров) расположен на земельном участке находящемся в собственности.- Теплый пол на первом этаже;- во всех помещениях сделан качественный ремонт;- установленна система кондиционирования воздуха;- центральное отопление;- 300 кВт.;- высота потолков 4 метра;- установлен подъемник (1000 кг.)- удобная зона погрузки/выгрузки товара;- есть отдельная комната приема пищи для сотрудников оборудованная всей необходимым. (id44965570)

К продаже представлен имущественный комплекс в составе недвижимого и движимого имущества. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00010220 Состав комплекса: 1. Земельный участок. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения военных объектов. Площадь: 4855 +/- 24 кв.м. Местоположение: г. Санкт-Петербург, Измайловский проспект, дом 17, литера А. 2. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: Административное здание с гостиницей. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1005. Площадь: 3559,3 кв.м. Сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия: Является выявленным объектом культурного наследия, 782011329150105, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и Солдатская казарма (госпитальный корпус), 2022-10-27, 425-об/22 решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости*: Вид: аренда; Дата государственной регистрации: 12.10.2017 15:15:17; Номер государственной регистрации: 78:32:0001674:1005-78/030/2017-2; Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 12.10.2017 по 31.08.2023; Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Общество с ограниченной ответственностью РестоГрупп, ИНН: 7714970857; Год постройки - 1804. Год реконструкции/год капитального ремонта - 2007 г. 3. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: КПП-мастерская. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1004. Площадь: 117,9 кв.м. 4. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: хранилище. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1006. Площадь: 335,5 кв.м. Наличие инженерного обеспечения - водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение. Текущее использование имущества: Здание с кадастровым №78:32:0001674:1005: цокольный этаж – ресторан, первый этаж – офисные помещения, второй этаж и мансарда - гостиница; Здание КПП-мастерская: используется частично в качестве бытового помещения охраны; Здание Хранилище: не используется, возможное использование - склад. Ближайшее окружение объекта представлено объектами многоквартирной жилой застройки, общественно-деловыми и социальными объектами. В пешеходной доступности от объекта – магазины, объекты образования, объекты развлекательного характера, театр. В непосредственной близости располагается остановка общественного транспорта " Сад Валентина Пикуля". Объект расположен в центральной части города, близости от крупных городских магистралей – Московский проспект, наб. Обводного канала.