Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге, рядом с метро Проспект Ветеранов

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 488,5 кв.м, цоколь, с сетевым арендатором "МАГНИТ". Условие аренды - срок договора <strong>до 1 октября 2030 года</strong>, фиксированный арендный платеж = <strong>8,5 процентов С НДС от РТО</strong>, но не менее, чем <strong>1,32 млн</strong> в месяц Близость транспортной и социальной инфраструктуры - <strong>70 метров от метров "Проспект Ветеранов"</strong>. Прямaя видимoсть от одной из caмыx загруженных станций с проходимостью более 84 000 в день, 2 500 000 человек в месяц. К помещению проходит пешеходная дорога от метро и остановок общественного транспорта. <br /><br />Открытая планировка на колоннах - возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения!<br /><br />Свежие коммуникации после реконструкции, несколько входов, витражное остекление ,реклама на фасаде!<br /><br />В собственности, прямая продажа. Коммуникации: электричество 60 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 488,5 м2;<br />• Мощность электросети: 60 кВт;<br />• Высота потолков: 3,3 м;<br />• Этаж - цоколь;<br />• В 1 минуте от метро "Проспект Ветеранов";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт (с возможностью увеличения);<br />???????<br /><strong>• Юр. статус: собственность - ООО</strong>.<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/564911/16490

ОТСОБСТВЕННИКА !!! В Кировском районе г. Санкт-Петербурга - продается 8-им этажное кирпичное здание с земельным участком площадью 3262 м2. Объект приносит доход от аренды. Возможно использование под любой бизнес – апартаменты, спортзал, деловой центр, офисы, мед. Услуги, торговля и т.д. Объект построен в 1987 г., фасад полностью облицован керамической плиткой. Высота потолков на всех этажах- 4.5. м, а на 7 этаже - 3 м. Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами. Перекрытия – сборные жб плиты, Перегородки – кирпичные. Электрическая мощность - 330 кВА. Планировка здания позволяет приспособление под различные функции (при заинтересованности планировки всех этажей ). Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны ТИ1-1 - Градостроительный регламент зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V классов опасности (виды разрешенного использования и предельные параметры) Вокруг можно размесить парковку автотранспорта. Развитая инфраструктура, в 5 мин. тран. - Метро, КАД, ЗСД, ЖД станция Ульянка, Дачное. Возможно приобретение всех 5 объектов по отдельности или вместе: - Здание - г.СПБ, ул. Композиторов д. 27 – 3 874,7 м2 с ЗУ 2 020 м2 = 190 млн.р. - Здание - г.СПБ, пр. Наставников д. 44 к.1 – 4 094,8 м2 с ЗУ - 2 229 м2 = 200 млн. р. - Здание - г.СПБ, ул. Кораблестроителей д. 33 – 5 225,9 м2 с ЗУ - 2 796 м2 = 220 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Лени Голикова д. 29 к.2 – 6 524,8 м2 с ЗУ - 3 266 м2 = 230 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Республиканская д. 28 лит. А- 7 189,8 м2 с ЗУ - 1 831 м2 = 450 млн.р. По всем вопросам - звоните, покажем объекты, расскажем все подробно, вышлем планировки, технические документы и т.д. Номер объекта: #51/537309/13553

Продажа современного красивого отдельно стоящего здания в 70 метрах от метро Проспект Ветеранов по адресу: пр-кт Дачный 17к2. Прямая видимость от метро. Густонаселенный район, со сложившейся инфраструктурой. К зданию проходит пешеходная дорога от метро и остановок общественного транспорта. Пассажиропоток метро составляет 2 500 000 человек в месяц. Высокий пешеходный трафик. Отдельно стоящее Здание, состоящее из 6-ти этажей, общей площадью 4 170 кв. М. Три первых этажа для размещения торговли, с 3-го по 6-й возможны офисные помещения. Общая информация: * Высота потолков: от 2,8 до 4,4м. * Открытая планировка на колоннах — возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения; * Возможность размещения Рекламы на фасаде Здания ; * Входы со стороны метро и двора; * Вход для разгрузки. Документы к продаже готовы. Локация, у второй по загруженности станции метро, после реконструкции, свежие коммуникации, без ремонта, лифт, пожарный вход, реклама на фасаде.Номер объекта: #51/553349/11672

Продажа современного красивого отдельно стоящего здания в 70 метрах от метро Проспект Ветеранов по адресу: пр-кт Дачный 17к2. Прямая видимость от метро. Густонаселенный район, со сложившейся инфраструктурой. К зданию проходит пешеходная дорога от метро и остановок общественного транспорта. Пассажиропоток метро составляетчеловек в месяц. Высокий пешеходный трафик. Отдельно стоящее Здание, состоящее из 6-ти этажей, общей площадью 4 170 кв. М. Три первых этажа для размещения торговли, с 3-го по 6-й возможны офисные помещения. Общая информация: * Высота потолков: от 2,8 до 4,4м. * Открытая планировка на колоннах — возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения; * Возможность размещения Рекламы на фасаде Здания ; * Входы со стороны метро и двора; * Вход для разгрузки. Документы к продаже готовы. Локация, у второй по загруженности станции метро, после реконструкции, свежие коммуникации, без ремонта, лифт, пожарный вход, реклама на фасаде. Номер объекта: 12/553349/11672 AFY-901084900