Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

Продается земельный участок общей площадью 9, 45га, расположенный по адресу спб, Колпинский р-н в 9км от КАД на первой линии Софийской улицы и Колпинского шоссе, на пересечении дрог с огромным автомобильным трафиком, на выезде из города Колпино. Перспективное местоположения. Собственность юридического лица. Категория: земли населённых пунктов. По Генеральному плану спб: многофункциональная зона объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры (пд). Виды разрешенного использования (по пзз): для промышленного производства, для складских объектов, бизнес – центров, объектов оптовой и розничной торговли, объектов транспорта, а также (урви): для объектов торговли, торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), общественного питания, бытового обслуживания, спорткомплексов и гостиниц (тпд1-3). "Высотный регламент: 32 м. Примерные возможности по коммуникациям: Электроснабжение – в 850м, Газоснабжение – в 100м, Водоснабжение в 800 м, от границ участка, возможны и другие варианты, все обсуждаемо в зависимости от требований покупателя. Отлично подойдет под расположение крупного гипермаркета, Спортивного супермаркета, Торгово-Развлекательного Комплекса и многого другого. Участок можно разделить на несколько частей. Цена Договорная, в зависимости от площади участка. Рассмотрим все варианты. AFY-201815489

<div style="text-align:justify;"> Предлагаем <strong>ВАМ</strong> присоединиться к старту продаж помещений в новом, строящемся МФК уже <span style="text-decoration:underline;">третьем по счёту в сети SMART</span>, общей площадью <strong>1277,27 кв.м</strong>, расположенное в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.<br /><br /> Ближайшая станция метро Ладожская в 10 минутах ходьбы. Планировка - открытая, есть паркинг.<br /><br /> Продажа через договор будущей вещи. Платеж можно разбить на 36 месяцев, -  ежемесячно или как вам удобно. Первоначальный взнос - <strong>от 10%</strong>. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?<strong>ВАЖНО</strong>: <strong>Единственная локация у вокзала с дефицитом предложений коммерческой недвижимости. Пешая доступность от Ладожского вокзала. Высокая проходимость: охват 500 000 из них 100 000 чел жители новых ЖК. Съезд ВСД с оживленным трафиком движения. Остановка общественного транспорта у МФК. Отсутствие в локации качественных площадей</strong> ?<br /><br />?<strong>АРЕНДНЫЙ ДОХОД</strong>: <br />?<strong>ОКУПАЕМОСТЬ</strong>: <br />?<strong>АРЕНДАТОР:</strong> сеть Коворкингов PAGE<br /><br /><strong>СТОИМОСТЬ ФРАНШИЗЫ PAGE</strong>:<br /><br />- Отделка 37 320 000 Р<br />- Оснащение коворкинга 24 000 000 Р<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: <strong>1277,27 кв.м</strong> <br />• Мощность электросети: 20 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: 3,7 м;<br />• Этажность - <strong>ПЕРВЫЙ</strong>;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - <strong>Зеленченков Дмитрий</strong>.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/566020/16490

Продается офисное здание с возможностью размещения на первом этаже кафе и магазинов. Заполнено на 95%, быстрая окупаемость, стабильные арендаторы. Рядом с бизнес центром расположены автомагистрали улицы Маршала Говорова и проспекта Стачек. Современное инженерное обеспечение и телекоммуникации. Функциональная планировка этажей. Парковка на 150 машин (750 рублей в месяц машиноместо), клининг. Звоните, спрашивайте, ответим на все вопросы.Номер объекта: #51/537111/16490

Номер объявления: 14273 - назовите его оператору.

Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание, расположенное в Приморском районе Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Лахта Центра. Данный проект является номинантом премии Золотой Трезини - 2023 Основные характеристики: Общая площадь здания 1459,5м2 Общая площадь земельных участков 1195м2 Ввод в эксплуатацию: 2023 год Возможное использование: многофунциональный центр. Количество этажей: 3 (плюс эксплуатируемая кровля) Высота потолков: 3,2-3,3м Коммуникации: Заключены все необходимые Договора снабжения с монополистами: - электроснабжение: договор с ПСК на 150 квт с возможностью увеличения - водоснабжение: договор с ГУП Водоканал, - газоснабжение: договор с ПетербургГаз, - теплоснабжение: - собственное ИТП Дополнительная информация: В здании установлены новейшие бесшумные лифты фирмы Sky Lift, китайского производства, с безусловными гарантийными обязательствами и технической поддержкой от компании представителя изготовителя, находящейся в Санкт-Петербурге. Есть техническая возможность установки дополнительных лифтов. Теплоснабжение поддерживается газовой котельной фирмы Wiessmann. Имеется ГРЩ с возможностью значительного увеличения мощностей. Видеонаблюдение по периметру. Система пожарной сигнализации. Установлена внешняя подсветка здания, Прилегающая территория заасфальтирована, и предусматривает размещение порядка 20 машиномест, с возможностью организации контролируемого въезда с помощью шлагбаума. Выполнено озеленение и благоустройство прилегающей территории. Парковое окружение, с множеством деревьев. Эксклюзивный дизайн здания. Данный проект является номинантом премии Золотой Трезини - 2023 Объект находится в частной собственности физических лиц Оперативная организация просмотров в удобное для вас время! Более подробную информацию предоставим при звонке, либо встрече.

<strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>????????<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики:</span></strong><br /><ul><li><strong>Площадь:</strong></li></ul><ul style="list-style-type:circle;"><li><strong>участок 16 соток;</strong></li><li><strong>дом 380 м2;</strong></li><li><strong>домик администратора 70 м2 и летняя кухня;</strong></li></ul><ul><li>Этажность: 2;</li><li>Ост. общ. транспорта Репино в 13-ти минутах пешком.</li></ul><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Цена объекта: 265 000 000 руб.;</span></strong><br /> <br /><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong><br /><ul><li>Идеальное расположение относительно Финского залива, пляжей, ресторанов, супермаркета, велосипедных дорожек и тpанспoртныx магистралей. Закрытая охраняемая территория, однородное социальное окружение. Благоустроенный зеленый двор без машин с детской площадкой.</li><li>Большой светлый дом с дизайнерским ремонтом обеспечен всеми коммуникациями, необходимыми для сохранения привычного городского уровня комфорта. Внутренняя отделка дома выполнена из качественных материалов. в нем будет комфортно жить как двоим, так и семье с двумя детьми.</li><li>На первом этаже уютная кухня-гостиная с высокими потолками и выходом на террасу, где все готово для воскресного барбекю с друзьями.</li><li>На второй этаж ведет удобная и эстетичная лестница, где расположены: спальня, гардеробная, 2 детские, отдельные ванные комнаты и сан. узлы.</li><li>На участке есть второй компактный домик администратора.</li></ul><br /><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ??, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Сигов Даниил.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/563261/16490

?Предлагаем в продажу помещение с арендатором и огромными витринными окнами на Лиговский проспект!<br />?Круглосуточные пешеходный и автомобильный трафик, постоянный поток, в том числе туристический!<br />?Исторический центр, престижная локация, близость метро, 10 минут до Московского вокзала и площади Восстания!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 275 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков 3.7 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 7 минутах от метро Лиговский пр.;<br />???????• В 10 минутах от метро площадь Восстания и Московского вокзала;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 270.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 700.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "Koreana";<br /><br />?Описание:<br />• Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 3 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564294/16490

Складская база, в составе: 1. Здания, в количестве 6 шт., общая площадь 9 744,8 кв. м; 2. Железнодорожные подъездные пути, общая протяженность 1 108,5 м; 3. Земельные участки, в количестве 3 шт., общая площадь 35 946 кв. м. Адрес: г. Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, ул. Вокзальная, д. 39. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901063151

Арт. 49524350 ПРЕИМУЩЕСТВА: Интенсивный транспортный и пешеходный трафик - помещение расположено в 3 МИНУТАХ ХОДЬБЫ от м Комендантский проспект, на одной из самых оживленных транспортных артерий Приморского района Надежный сетевой арендатор, долгосрочный договор аренды, ежегодная индексация арендной ставки – 5 % Хорошая окупаемость - менее 13 летОтличное вложение – и в качестве доходной недвижимости, и как помещение для использования в интересах Вашего бизнеса.Помещение 1 012 кв.м., есть три отдельных входа, (возможен раздел на самостоятельные помещения). Расположено на первом этаже кирпичного дома 2005 г.п.Выполнен качественный ремонтЕсть парковка и большая терраса. Звоните, будем рады ответить на вопросы и организовать показ!

?<strong>ВНИМАНИЕ! Агентам не звонить!<br /></strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором, супермаркетом "ЛЕНТА"!<br />?Жилой, густозаселенный квартал!<br />?Постоянный трафик со всего квартала!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 1700 м2;<br />• Мощность электросети: 300 кВт;<br />• Высота потолков 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 279.000.000 руб.;<br />• Общий арендный поток: 2.500.000 руб./мес.;<br />???????<br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 300 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564390/16490

ТРК Модный променад - это торговая галерея моды, искусства и развлечений длиной 320 метров и шириной 22 м. Был построен в 2006 году непосредственно у Комендантской площади (м. Комендантский проспект), находится в окружении многоэтажной жилой застройки начала 2000-х. На площади в 20000 м? разместилось порядка 100 магазинов, в том числе магазины модной женской, мужской, детской одежды и обуви, магазины косметики и парфюмерии, ювелирные салоны, аптеки и оптики, а также салоны красоты, магазины товаров для дома, сувениров, подарков и аксессуаров. Среди резидентов: Магнит, Магнит-Косметик, Л’Этуаль, Vinissimo, Дефиле. На втором этаже расположен семейный ресторан Плюшкин сети Ginza Project С фасадной части со зданием комплекса соседствует ресторан Вкусно – и точка, через дорогу расположен ТРК Атмосфера. С обратной стороны здание выходит на Туполевскую улицу, где в кварталах, примыкающих к Богатырскому проспекту и улице Сизова, расположены гипермаркеты таких купных торговых сетей, как Максидом, Метро, ОКей, ТЦ Континент, а также мебельный ТЦ Круиз. Таким образом, в районе местоположения объекта сформирован крупный кластер торговоразвлекательных объектов, являющихся точками притяжения для жителей Приморского района Санкт-Петербурга. Общая площадь: 20863,7 м? Этажность: 3 (цоколь + 2 этажа) Парковка у ТРК осуществляется на прилегающей территории по периметру здания. В продажу предлагаются помещение свободного назначения общей площадью 1831. м? распложены на втором этажах ТРК. Их площадь варьируется от 867 до 1831 м?. 14-Н 1831,90 2-й этаж. h 4,65 Торговое помещение. Номер объекта: #5/553461/8102

Предлагаем к покупке земельный участок, площадью 39980 кв.м. (4,0га)- 78:38:0011344:8. Категория земли – земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для размещения объектов коммерческой деятельности. По Генеральному плану Санкт-Петербурга участок относится к функциональной зоне Д – зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. Согласно правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга: ТД1_2_1 (общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах города, расположенных в зоне влияния Кольцевой Автомобильной Дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей с включением объектов инженерной инфраструктуры). Отличная транспортная доступность. Участок расположен в непосредственной близости от КАД, есть съезд на участок.Номер объекта: #51/537615/17912

<strong>? ВНИМАНИЕ! <br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />?Предлагаем в продажу ресторан, арендатор самый знаменитый сетевой проект ресторанов!<br />?В сформированном, развитом, жилом районе с многоэтажками, на перекрестке!<br />?Постоянный трафик, шикарный ремонт, отличный ресторан, излюбленное место, профессиональная кухня, дизайн, интерьер высшего уровня!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1300 м2;<br />• Мощность электросети: 160 кВт;<br />• Высота потолков: 3.4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• Напротив остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 280.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 1.560.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 4 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии, выполнен дорогой ремонт;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564778/16490

Арт. 63552114. В продаже уникальное цокольное помещение свободного назначения площадью 1592,6 м2, в ТРК "Модный Променад". Помещение продается вместе с АРЕНДАТОРОМ! (В ДАННЫЙ МОМЕНТ НАЧИНАЮТСЯ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ) Характеристики ТРК "Модный Променад": Общая площадь: 20863,7 м2 Этажность: 3 (цоколь + 2 этажа) Парковка у ТРК осуществляется на прилегающеи территории по периметру здания. до метро "Комендантский проспект" - 200 м. Объект расположен в раионе сложившеися многоэтажнои жилои застроики. Местоположение характеризуется высокои интенсивностью пешеходного и автомобильного трафика. Характеристики помещения: Электричество - 450 кВТ (С возможностью увеличения) . Нагрузка на пол - без ограничений. Высота потолков: 3,55 м. Черновая отделка. Вход : Один со стороны центрального входа в ТРК со стороны Туполевской улицы, два входа через общие зоны ТРК (с двух сторон) Комендантского проспекта, а также служебный со стороны Комендантского пр. Возможность организации двух зон погрузки-разгрузки с фасадов ТРК. Помещение полностью готово к продаже, документы готовы.

Объект №173654 Продается производственно-офисный комплекс Комплекс располагается на ЗУ 0,97 Га (в собственности) Общая площадь помещений 4738 м2 - производственные цеха 2870 м2 - офисное здание, 2 этажа 1116 м2 - отдельно стоящий теплый склад 296 м2 - котельная 456 м2 Комплекс 1970 года постройки, расположен на ЗУ правильной формы, участок ровный, покрытие асфальт. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов транспорта, территориальная зона ТИ1-1. Периметр территории огорожен, на территории оборудована система видеонаблюдения. Два въезда оборудованы откатными воротами и КПП. В офисное здание с улицы ведет несколько отдельных входов. Возможна организация кругового движения по территории и сквозной проезд через цеха. Производственные цеха: теплые; пол бетон, на нулевой отметке; шаг колонн 6х18 м; потолок 6-12 м. Комплекс оснащен центральными коммуникациями: ЭЭ 307 кВт (с возможностью увеличения, ГРЩ в здании), ХВС, ВО, магистральный газ. Собственная газовая котельная: 3 котла по 0,4 мВт Локация: - от ст. метро Бухарестская 15 минут пешком - на машине до Московского вокзала 25 минут, Пулково - 35 минут, КАД - 20 минут. Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта

В Продаже Торго-офисный комплекс в ЖК "Красная Площадь" г.Новороссийск Больше фото и видео по запросу Торгово-офисный потенциал объекта: 1) Шаговая доступность к жилому массиву 2) Фасадная обзорность здания для автопотока (со стороны Леруа Мерлен) 3) Радиус охвата – 700 метров (прилегающая территория с потенциальными клиентами) 4) Социальное окружение (доп. поток населения): - Детский сад (действующий 5 пешком) - Поликлиника (действующая 5 мин пешком) - Детский сад ЖК (по проекту – 10 мин пешком) 5) Транспортная доступность: главная магистраль Для создания собственной универсальной инфраструктуры микрорайона предусмотрено отдельно стоящее 2-х этажное коммерческое здание. • Площадь здания (продаваемая) – 1807,2 кв.м - - 1 этаж общая площадь – 899,16 кв.м 2 этаж общая площадь – 908,04 кв.м • коммуникаций Наличие всех необходимых инженерных • Помещение передается в состоянии shell & core • Планировка – open spase (свободная планировка) Новороссийск город больших возможностей, на что стоит обратить внимание-это порт, так сказать Южные ворота ТРАНСПОРТНОГО МОРСКОГО ПУТИ нашей необъятной страны. Товары приходят через МОР ПОРТ из Индии, Турции, Египта, Эмиратов, Тайваня, Сингапура и других. Из России уходят туда же нефть, лес, металлы т уголь. Идеально подойдет для офиса, фитнес клуба, ТРК или БЦ Звоните, ответим на все вопросы Номер объекта: #5/548925/8102

Арт. 51210248 Эксклюзивная продажа коммерческого Фасадного помещения с витринами свободного назначения, расположенного в БЦ "Левашовский" общей площадью 1141 м2 по адресу пр. Левашовский, 12 литер А, 28Н. Об объекте: 1 этаж; Отдельный вход; Дизайнерский ремонт; Витринные окна; Открытая планировка; Парковка городская. Технические характеристики: Центральные коммуникации; Электрическая мощность 100кВт; Высокие потоки3,13/3,49м; Вентиляция; 2 сан/узла и кухня. Удобное расположение:8 минут до м. Чкаловская и 14 минут до м. Петроградская, удобная транспортная доступность до центра города, в шаговой доступности Крестовский остров.. Инфраструктура: активный транспортный и пешеходный трафик, рядом остановки общественного транспорта. Окружение бизнес-центров, ресторанов и магазинов. Назначение: помещение универсальное, прекрасно подойдет для размещения медицинского центра, магазина, образовательного учреждения, студии танцев, общепита и пр. В настоящее время помещение сдано в аренду. Ликвидный объект! Документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр! Юридическое сопровождение для Вас бесплатно!

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью <strong>311 кв.м</strong>, первый этаж + второй с хорошим евроремонтом. Вход с Невского проспекта + два со двора. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В настоящее время сдаётся сетевому арендатору - <strong>ТОКИО-СИТИ</strong> по цене - 1,4 млн в месяц. Кондиционрование, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. В собственности юрлица, прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 311 м2;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж - первый + второй;<br />• В 3 минутах от метро "Гостиный двор";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/565111/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "ПЕРЕКРЕСТОК", который расположен на очень большом трафике!</strong><br />?Огромный жилой массив, сложившийся район, с огромным покупательским спросом!<br />?Постоянный, оживленный трафик со всех сторон, <strong>окупаемость 9 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1.700 м?;<br />• Мощность электросети: 210 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1 этаж;<br />???????<br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 295.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: около 2.900.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: ПЕРЕКРЕСТОК <br />???????<br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 4 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 210 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565964/16490

?Предлагаем в продажу<b> </b>Уникальное помещение на площади Искусств! Первый этаж, 201 м2.<p>Помещение в самой исторической зоне Санк-Петербурга. Рядом с Михайловским театром, Русским музеем, Филармонией им.Д.Д.Шостаковича. <br /></p><p>Имеет выход на площадь Искусств и во двор. </p><p>Элитный клубный дом с круглосуточной охраной.</p><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 201 м2;<br />• Мощность электросети: 30 кВт;<br />• Высота потолков 3,5 м;<br />• Этаж - 1;<br />• В 10 минутах от метро Гостиный двор;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564840/16490

Продаётся производственно-складской комплекс класса B общей площадью 5826 кв. метров. Комплекс расположен на участке 10000 кв метров и включает в себя 3-этажное производственное здание с пандусом и воротами под погрузку, утеплённого склада 1070 кв метров, трансформаторной подстанции, открытой площадки. Характеристики комплекса: - шаг колонн 6 х 6 м - общая площадь 5826 м2 - охраняемый паркинг для грузовых и легковых автомобилей - 3 этажа - система отопления и вентиляции - бетонный пол с антипылевым покрытием - спринклерная система автоматического пожаротушения - системы кондиционирования и вентиляции - наличие пожарной сигнализации - электричество 400 кВт с увеличением - потолки 4,5 м В здании имеются: столовая, офисные помещения, центральная рецепция. На территории комплекса есть место под ЖД-ветку (ранее была демонтирована, можно восстановить), с высокой платформой под погрузку выгрузку на обе стороны вагонов. Территория огорожена. Ворота, КПП. Своя парковка, место для манёвра грузового транспорта. До настоящего времени на территории располагалось полиграфическое производство, очень современное и чистое. Комплекс продаётся в связи с расширением производственных площадей и переездом. Номер объекта: #51/537224/17912

БЦ Александровский 1 Этаж - кафе-ресторан, имеющий два банкетных зала, гостиница на 12 номеров, комната охраны диспетчерская и офисные помещения. 2 Этаж - офисные помещения. Объект 1801 года постройки, реконструкция 2007г. Земельный участок в собственности 100 кВт. кондиционирование Номер объекта: #5/552682/8102

Объект №171021 Производственно-складской комплекс. Санкт-Петербург, посёлок Металлострой, дорога на Металлострой, дом 8 Транспортная доступность: КАД - 15 км. (18мин), Ст. м. Рыбацкое – 7.7 км. (16мин), Ст. м. Шушары – 13.6 км. (16мин), Ж/д станция Ижоры - 1.4 км. (4 мин) 1. Производственное здание (пищевое производство): площадь – 430 м2 2. Здание производственное (2-этажное): площадь – 530 м2 3. Производственное одноэтажное здание: площадь – 1300 м2 4. Площадка открытого складирования с козловым краном. 5. Производственное здание: площадь – 3500 м2 высокие потолки, 8 м 6. Трансформаторная подстанция На территории: - Два въезда - Большая территория для парковки транспорта. Возможность постройки производственных и административных зданий: здание 2: увеличить на 1440 м2, здание 7: 1200 м2, здание 8: 3960 м2 (разбить на 3 прилегающие друг к другу менее 1500 м2), здание 9: 1920м2 (разбить на два здания до 960м2). Итого: 8520 м2. Возможность застройки площадки 4 при демонтаже козлового крана около 6000 м2. Всего более 14500 м2 потенциал застройки. Общая площадь: 37 985 м2 Кадастровый номер: 78:37:1741003:1 Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешённое использование: Размещение промышленных объектов. Общая площадь строений: 5 760 м2 Ресурсы: Электричество - 320 кВт (1 МВт макс. увеличение), ХВС - да, Канализация - да Газ - подведена труба газоснабжения, не запустили газоснабжение, отпала необходимость. Возможность есть.

Объект №173597 Производственно-складской комплекс в отличном состоянии. Санкт-Петербург, Колпинский район, Сапёрный переулок д.6 Общая площадь земельного участка: 9 132 м2 Площадь зданий: 5 940 м2 с учётом пандусов 6480м2 Фундамент: 1020 м2 с возможностью увеличения площади здания. Разрешённое использование: для размещения складских объектов. Возможна организация ж/д путей к объекту. Подъезд для грузового транспорта и территория для парковки на территории объекта Производственный корпус: 4860 м2 (60м*24 м, плюс открытый пандус 540 м2) 3 этажа Шаг колонн 6*6 Высота потолка: 4.5 м2 3 ворот 2 лифта по 3 тонны Пандус на уровне 1,2 м2 с рампой для съезда в уровень 0 Нагрузка на пол до 20 тонн/м2 2,3 этаж до 2 тонн/м2 Склад: 1080 м2 (90м*12м) сухой холодный склад, возможно отопление электричеством Водопровод Канализация локальная Электроснабжение 260 кВт (300кВт можно добавить) Отопление - электрические конвекторы Газ - за забором Кондиционирование Вентиляция Система пожарной сигнализации Звоните, расскажем подробнее.

?<strong>ВНИМАНИЕ! </strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевыми арендаторами "МАГНИТ"!<br />?Жилой, густозаселенный квартал!<br />?Постоянный трафик со всего квартала!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 950 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 300.000.000 руб.<br />• Общий арендный поток: 1.460.000 руб./мес.;<br />• Арендаторы: "МАГНИТ" и еще несколько.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564457/16490

Номер объявления: 13764 - назовите его оператору.

В продаже предлагается 2- Х этажное здание 2095 кв.м, со своим земельным участком, площадью 1800 кв.м. Площадь первого этажа- 850 кв.м, второй этаж - 850 кв.м, остальное - подвал, и свободные помещения, которое используется под склад. Есть действующие арендаторы, на первом этаже - Аптека Столичка и пекарня, Алкомаркет - Винлаб, а также на первом этаже располагается производственное помещение, холодильные и морозильные камеры, и несколько кабинетов. На втором этаже арендатор: Восточная кухня, и также производственное помещение. На первом этаже часть помещения использует под свое производство собственник, и готов снять в аренду помещение у следующего собственника. Есть лифт, но не большой. Есть возможность построить внешний лифт. Здание находится в собственности Физического лица, цена с налогами. Покупку можно рассмотреть под сетевой магазин. Техническая Характеристика подвала и 2-х этажей : Высота потолков колеблется от 2,56 метров до 6 метров высотой. Выделена мощность 670 квт. Также можно рассмотреть под сетевой магазин.