Продажа коммерческих помещений в Выборгском районе Санкт-Петербурга

?Предлагаем в продажу угловое помещение, с сетевым арендатором <strong>WILDBERRIES</strong>.<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 90 м2;<br />• Мощность электросети: 18 кВт;<br />• Высота потолков 3,5 м;<br />• Этаж 1;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: <strong>29.900.000 руб.</strong><br />• Арендная ставка - <strong>162.000 руб./мес.;</strong><br />• После сдачи соседних домов возможно <strong>увеличение </strong>арендной ставки <strong>до 230.000 руб./мес.</strong> минимум.<br /><br />?Описание:<br /><strong>• Высокий пешеходный трафик, пешеходная дорога к центральному входу в школу;</strong><br />• В радиусе 300 метров 3000 квартир и еще 2 новых ЖК;<br />• Отдельный вход;<br /><strong>• УГЛОВОЕ;</strong><br /><strong>• Панорамные окна;</strong><br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 18 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Суржиков Михаил.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/561635/16490

Продается нежилое помещение на пересечении улицы Есенина и Учебного переулка. Помещение находится в 3-х этажном, не жилом здании, на 3-м этаже. Коммуникации: электричество, вентиляция, мощная вытяжка, вода, канализация. Два полноценных входа и один пожарный. От ст.метро Озерки 10 минут пешком, есть места для парковки автомобилей. Возможное использование: производство, лаборатория, магазин-склад, студия, офис. Собственник: физ.лицо. Просмотры по договоренности. Помещение свободно.

?<strong> ВНИМАНИЕ!<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 32.342.000 рублей<br />• Арендный поток: по запросу<br /><br />?Описание:<br />• Площадь 135 м2<br />• Высота потолков 3.7 м <br />• Отличное состояние, с ремонтом<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение<br />• Хороший пешеходный и автомобильный трафик<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!Номер объекта: #51/565899/16490

<strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong><br /><ul><li>Площадь: 103,2 м2;</li><li>Высота потолков: 3,5м;</li><li>Мощность электросети: 15 кВт;</li><li>Этаж: 1;</li><li>м. Парнас в 7-ми минутах езды.</li></ul> <br /><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>????????<strong><span style="text-decoration:underline;">Стоимость, условия сделки: 32 990 000 руб.;</span></strong><br /><ul><li><strong>Арендатор – сетевик. Зарегистрирован договор аренды на 7 лет (год уже прошел), </strong></li><li><strong>Ежегодная индексация 7% МАП 255 000+КУ. </strong></li><li><strong>Ожидаемая ставка через 3-4 года- 4-5 тысяч руб./м2.</strong></li></ul><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong><br /><ul><li>ЖК "Северная долина". Коммерческие помещения только на первой линии ( их всего 10!), двор без коммерции. 26-этажные дома вокруг. Самый большой ЖК в России: 14 очередей, более 50 000 квартир и 100 000 жителей в этом ЖК! Самое центральное помещение во всем ЖК: Вход в помещение напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода, что у застройщика стоило дороже. Променад вдоль домов рядом с коммерцией, витрины. Далее стоит Главстрой- они свои помещения никогда не продают;</li><li>Витринные окна;</li><li>Вход отдельный;</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Лунев Михаил.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/561820/16490

Густонаселенный ЖК "Северная долина", 121 м2, раньше суши Вок был. Сейчас АМ 76 м2 и Часть Сдается. Общий поток 250 т руб в мес. 33 млнНомер объекта: #51/545377/16490

7-27466 Продажа универсального помещения. Новый жилой комплекс, густонаселенный микрорайон Санкт-Петербурга.Коммерческое помещение подойдёт для любого бизнеса, имеются все коммуникации. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!

Продажа помещения в Выборгском районе Санкт-Петербурга: на пересечении пр. Энгельса и Выборгского шоссе Помещение располагается на 1 этаже 14-этажного жилого комплекса (около 2 000 квартир), в 2-х минутах ходьбы до метро "Озерки". Перед объектом находится удобная автомобильная парковка и остановка общественного транспорта. На крыше и фасаде дома можно разместить рекламу. Возможное назначение: Кафе, Аптека, Банк, Офис, Магазин, Медицинский центр, Клиника и т.п. Высота потолков 3,3 м., мощность - 40 кВт. Половина помещения согласована с брендом Красное и Белое за 180.000+КУ. Главный отдельный вход - со стороны улицы Сикейроса, второй отдельный вход - со стороны внутриквартального проезда. Планируемый арендный поток около 300 000 рублей в месяц.Номер объекта: #51/537066/16490

7-24145- – номер Объекта в Базе Агентства. Продается часть ОСЗ (абсолютно независимая от 2-й части) общей полезной площадью 370 м2 в производственном складском корпусе. На ЗУ заключен договор аренды с КИО до 2071 года, возможен выкуп ЗУ в собственность. - Помещение состоит из цеха площадью 261 кв.м. с высотой потолка 5,65 м, 2 подсобных помещения, 2 санузла, техническая антресоль (46,6 м2) с высотой потолка 3,1 м. – см. план. - Помещение имеет сквозной проезд - высота ворот 4 м, ширина – 3,5 м + 2 пожарных входа/выхода. - Все коммуникации подключены, заключены прямые договора с поставщиками услуг. - Электричество 75 кВт. - Газ неограничен - работают два автономных котла. - Собственник - юр.лицо. (упрощенная система налогообложения). - Местоположение: 350 м до Выборгского шоссе + 5 – 10 минут на общественном транспорте до метро Проспект Просвещения и Озерки соответственно; 10 минут от КАД до производственно-складского корпуса. - Дополнительная информация по телефону.

Арт. 59347096 Продается ликвидное коммерческое помещение общей, полезной площадью 313.5 кв.м. Объект полностью оборудован под Фитнес-клуб с залом для детских занятий и салон красоты. В стоимость включено все оборудование и инвентарь !!!В помещении сделан качественный ремонт, установленна система вентиляции воздуха и кондиционеры все включено в стоимость!Помещение двухуровневое, имеет свободную планировку и несколько входных групп.Сдано в аренду и приносит стабильный, ежемесячный доход без задержек.За более подробной информацией обращайтесь по телефону. Ответим на все появившееся вопросы и организуем показ в удобное время. Подписание договора напрямую с владельцем помещения. Без комиссии, процентов и надбавок. Звоните, мы оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время и ответим на все появившиеся вопросы.Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 17 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение с арендатором, у метро, на трафике, возле остановки!<br />?Оживленный трафик по проспекту!<br />?2 минуты до остановки общественного транспорта!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 175 м2;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 7 минутах пешком от метро;<br /><br />?Стоимость и условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 42.000.000 руб./мес. + к.у.<br />• Арендный поток: 225.000 руб./мес., 5% индексация;<br />• Арендатор: СПА салон<br />???????<br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565566/16490

Предлагаем в продажу готовый арендный бизнес! Описание: - Встроенное помещение; - Общая площадь объекта - 460 кв.м.; - Около 80 % перегородок возможно снести; - Электрическая мощность - 150 кВт; - Высота потолков - 3,5 метра. - Встроенное помещение; - Густонаселенный жилой массив; - Активный спальный район; - Высокая проходимость. Данное помещение уже несколько лет занимает магазин доставки цветов "Грандфлора". Срок договора аренды - 11 месяцев. Арендная ставка - 330 т.р/мес. Для более подробной информации и просмотра помещения - звоните! Номер объекта: #51/545100/16490

Номер объявления: 13968 - назовите его оператору.

Уникальное предложение. Продается бизнес (образовательный центр для детей и педагогов) + коммерческая недвижимость: ООО Петербургский культурно-образовательный центр Аничков мост и специально оборудованное коммерческое помещение, расположенное по адресу Санкт-Петербург, улица Есенина, дом 1, корпус 1, пом. 140-Н (общая площадь – 155,9 кв.м). Центр расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга на углу улицы Есенина и Северного проспекта в транспортнодоступном месте недалеко от остановок общественного транспорта и станции метро Озерки (15 минут пешком). Характеристика помещений: - театральный зал для занятий с детьми театрализованной деятельностью (зал для проведения обучающих мероприятий, конференций, курсов повышения квалификации) с оборудованной сценой с кулисами, театральным освещением, мультимедийной техникой, а также - гримеркой, зрительным залом и балконом (дополнительная площадь - 5,58 кв. м.), костюмами, куклами, декорациями и театральными атрибутами. Помещение (сцена и зрительный зал) оборудовано приточной вентиляционной системой, а также кондиционером, обеспечивающим необходимую температуру воздуха в помещении. - кабинет для занятий по подготовке детей к школе, индивидуальными занятиями с логопедом и психологом (в помещении есть диван, детские столы и стулья, встроенные шкафы, стеллажи, доска, умывальник). - кабинет для занятий различными видами художественной деятельности: музыкой, пением, изобразительной деятельностью и др. Кабинет оснащен детскими столами, стульями, двумя диванами, дидактическими материалами для занятий. - просторный холл с оборудованной кухней (встроенным холодильникам, варочной панелью, электрической духовкой, посудомоечной машиной, микроволновой печью, разнообразной посудой для приготовления пищи и сервировки), телевизором, что дает возможность проводить в помещении центра культурно-массовые мероприятия (дни рождения детей, юбилеи, кулинарные мастер-классы (примерно на 25-30 человек), клубные встречи и др). Оригинальным дополнением площади холла является балкон (дополнительная площадь - 10,1 кв. м.) со стеклянными перилами, где находится стеллаж, журнальный и письменный стол, стул для дежурного администратора. Помещение имеет два отдельных входа. Все входные двери оборудованы противовандальными роллерами с дистанционным закрыванием. Первый вход расположен с наружной стороны здания, находится на уровне цоколя. На входе внутри помещения размещена световая реклама центра. В рекреации на входе в Центр размещена раздевалка для клиентов, где есть встроенный зеркальный шкаф, вешалки, стулья. Второй вход (со двора) – для персонала и индивидуальных клиентов, где есть два зеркальных шкафа, угловой диван, стол, стулья, полки для хранения материалов. В настоящее время ООО ПКОЦ Аничков мост является действующей организацией, обеспеченной кадрами и клиентами. Есть возможность расширения направлений деятельности и повышения доходности организации.

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение с надежным сетевым арендатором Хлебник!<br />?На перекрестке, большой пешеходный трафик от метро и к метро, народная тропа, через помещение!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 120 м2;<br />• Мощность электросети: 25 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от метро;<br /> <br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 46.000.000 руб.;<br />• Арендная ставка - 230.000 руб./мес.;<br />• Договор - длительный;<br /> <br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход/ 2 входа;<br />• Витринные окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /> <br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /> <br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /> <br />С Уважением, Михаил.Номер объекта: #51/564092/16490

?Предлагаем в аренду/продажу ___________ ?Основные характеристики: • Площадь ____м2; • Мощность электросети: ___кВт; • Высота потолков ___; • Этаж ___; • В ___ минутах от метро______; ?Стоимость, условия сделки: • Арендная ставка -_____________ руб./мес.; • Обеспечительный платеж - 100% (_________руб.); • Срок договора - длительный (от 11 мес.); ?Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход/ ___ входа; • _____________ окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение ____ кВт (с возможностью увеличения); • Юр. статус: собственность. ? Подойдет под любой вид деятельности; ? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. ? Работая с нами, вы получите: ? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца; ? Широкий спектр сопутствующих услуг; ? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; ? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах; ? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе; ?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями! Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости! ? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! С Уважением, _____________________. Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/561862/16490

??Предлагаем в аренду/продажу ___________ ?Основные характеристики: • Площадь ____м2; • Высота потолков ___; • Этаж ___; •В ___ минутах от метро______; ??Стоимость, условия сделки: • Арендная ставка -_____________ руб./мес.; • Обеспечительный платеж - 100% (_________руб.); • Срок договора - длительный (от 11 мес.); ?Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход/ ___ входа; • _____________ окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение ____ кВт (с возможностью увеличения); • Юр. статус: собственность. ? Подойдет под любой вид деятельности; ?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. ? Работая с нами, вы получите: ? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца; ? Широкий спектр сопутствующих услуг; ? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; ? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах; ? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе; ?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями! Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ??, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости! ? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! С Уважением, _____________________. Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/563285/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевой ПЕКАРНЕЙ!<br />?Жилой массив, сложившаяся торговая зона!<br />?Расположен возле якорного продуктового арендатора, который создает очень большой приток покупателей в данное помещение!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 350 м?;<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков: 3.2 м;<br />• Этаж: цоколь;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 51.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 385.000 руб./мес. с индексацией;<br />• Арендатор сетевой: сетевая "ПЕКАРНЯ" <br />• Договор: длительный;<br />???????<br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565635/16490

<p>??Предлагаем в продажу коммерческое помещение по адресу проспект Просвещения 53 к 1 в 10-и минутах от м. Гражданская. Арендатор<strong> </strong>сеть строительных магазинов - <strong>КСК. Арендная ставка - 350 000 рублей в месяц.</strong></p><p><br /><strong>? Основные характеристики:</strong><br />• Площадь - 242 м2;<br />• Этаж - 1;<br />• Электрическая мощность - 25 кВт;<br /></p><p><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Первая линия, отдельный вход с пр-кта Просвещения;<br />• Витринные окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Высокие потолки;<br />• Паркинг;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение <strong>25 кВт</strong> (с возможностью увеличения);<br /><br /><br />Звоните! С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.</p>Номер объекта: #51/563086/16490

7-24145-2- – номер Объекта в Базе Агентства. Продается часть ОСЗ (абсолютно независимая от 2-й части) общей полезной площадью 554 м2 в производственном складском корпусе. На ЗУ заключен договор аренды с КИО до 2071 года, возможен выкуп ЗУ в собственность. !!!! Возможно рассмотреть покупку, как пассивный доход (арендатор СТО). - Помещение состоит из цеха площадью 280,9 кв.м. с высотой потолка 3,2 м - 5,6 м, 2 подсобных помещения, 2 санузла и мансардный этаж с высотой потолка 2,2 м. (офис) – см. план. - Помещение имеет сквозной проезд, Ворота 3,0 на 3,0 м; + пожарный вход/выход. - Все коммуникации подключены, заключены прямые договора с поставщиками услуг. - Электричество 75 кВт. - Газ неограничен - работают два автономных котла. - Собственник - юр.лицо. (упрощенная система налогообложения). - Местоположение: 350 м до Выборгского шоссе; 5 – 10 минут на общественном транспорте до метро Проспект Просвещения и Озерки соответственно; 10 минут от КАД до производственно-складского корпуса. - Дополнительная информация по телефону.

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br />?Жилой массив, состоявшийся, густозаселенный район!<br />?Постоянный трафик с окружающих помещение домов, расположен на перекрестке, возле остановок транспорта!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 310 м?;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 2 минутах от остановки общественного транспорта;<br />• В 15 минутах от метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 69.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 530.000 руб./мес. мин ставка или 6% от товарооборота;<br />• Арендатор: МАГНИТ <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565957/16490

<div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение с сетевыми арендаторами (Красное и Белое, Озон, Самокат) на долгосрочных договорах, подписаны в 2023 году. Общий арендный поток - 600 000 рублей в месяц. Помещение прекрасно делится, находится в уже сложившемся районе. Станция метро Лесная в 6 минутах пешком (500 метров). Витринные окна, 6 входов (2 с фасада и 4 со двора). Окупаемость - 10 лет.</div><br /><br />? <strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong><ul><li>Площадь: 684 м2 из них - 1 этаж 356 м2 и подвал 327 м2;</li><li>Электричество: 45 кВт</li><li>Высота потолков: 3,2 м 1 эт и 1,8 м подвал</li><li>Этаж: 1 и подвал;</li></ul> <br /><br />? <strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong><ul><li>Высокий пешеходный и автомобильный трафик;</li><li>Витринные окна;</li><li>2 входа центральных. С торца распашные ворота для разгрузки, 4 входа со двора;</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<div style="text-align:justify;"><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.</div>Номер объекта: #51/561989/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br />?Жилой массив, состоявшийся, густозаселенный район!<br />?Постоянный трафик с окружающих помещение домов!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 440 м?;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 71.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 510.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: МАГНИТ <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 3 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565619/16490

Продается коммерческое помещение свободного назначения. Общая площадь 468,6.м. Высота потолков 4 метра, отдельная вентиляция, 70 кВт. Большие окна, 5 отдельных входов с улицы, очень светлое помещение. Помещение прекрасно подойдет под любой вид деятельности, обладает большой инвестиционной привлекательностью. Помещение расположено в очень удачном месте, высокий пешеходный и автомобильный поток, густо населенный район. Цена объекта обсуждается. ID 537368 Андрей Номер объекта: #51/537368/16490

Действующий ресторан Азербайджанской кухни в Выборгском районе по адресу: ул. Грибалевой, 12, напротив Жилом Комплексе Life-Лесная, в пешей доступности ( 7 мин ходьбы) от ст метро Лесная. - 1 этаж жилого дома; - общая площадь 256м; - 5 входов (3 с улицы, 2 со двора); - витринные окна; - высота потолков 3м; - свеча согласована, с документами; - мангал, хороший ремонт. Высокий пешеходный и авто трафик. Бизнес собственника, продается с оборудованием и юр.лицом. Общепит, кафе, ресторан, ремонт, вытяжка, оборудование, высокий трафик Номер объекта: #51/552401/11672

Действующий ресторан Азербайджанской кухни в Выборгском районе по адресу: ул. Грибалевой, 12, напротив Жилом Комплексе Life-Лесная, в пешей доступности ( 7 мин ходьбы) от ст метро Лесная. - 1 этаж жилого дома; - общая площадь 256м; - 5 входов (3 с улицы, 2 со двора); - витринные окна; - высота потолков 3м; - свеча согласована, с документами; - мангал, хороший ремонт. Высокий пешеходный и авто трафик. Бизнес собственника, продается с оборудованием и юр.лицом. Общепит, кафе, ресторан, ремонт, вытяжка, оборудование, высокий трафик Номер объекта: 12/552401/11672 AFY-901084870

?Предлагаем в продажу уникальное помещение, с якорным, стабильным арендатором Сбербанк, на прямую от собственника. ?Основные характеристики: • Площадь 307 м2; • Мощность электросети: 100 кВт; • Высота потолков 3.2; • Этаж 1; • В 5 минутах от метро Удельная; ?Стоимость, условия сделки: • Стоимость объекта - 85.000.000 • Арендная ставка - 700.000 руб./мес.; • Договор долгосрок (еще 9 лет); • Инфляционная индексация в договоре (ранее не применялась) ?Описание: • На прямую от собственника; • Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Якорный арендатор; • Окна на пр. Энгельса, вход с проспекта; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения); • Юр. статус: собственность. ? Подойдет под любой вид деятельности; ? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Номер объекта: #51/561894/16490