Продажа коммерческих помещений в Воронеже, Нововоронеже (Воронежская область)

Продаётся торговое помещение в самом центре города Воронежа, общей площадью 377.6 кв.м. без необходимости проведения ремонта. По адресу: ул Вайцеховского 17 Помещение имеет два входа, внутренний двор три отдельных здания с раздельными входами: торговая часть, двухэтажное витражное остекленение и двухэтажный офисный блок. Во дворе удобно паркуется газель, а на данный момент в помещении действуют три арендатора. Также имеется отдельный котёл и замкнутая система отопления, две туалетные комнаты и кухня. Под офисным зданием расположен подвал, и имеется охранная и пожарная сигнализация. span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Помещение расположено на красной линии, рядом с аптекой и остановкой Манежная. /span В настоящее время сдано в аренду под магазин сантехники и швейное производство. С учётом всех вышеперечисленных преимуществ, возврат инвестиций в течение 10 лет. Не упустите шанс приобрести это идеальное помещение для вашего бизнеса! Звоните по указанному номеру телефона.

Продaм дохoдную нeдвижимoсть в самом цeнтрe г. Воронeжa, 260 кв. мeтров в собcтвенноcти без oбременений! По факту готoвый pacкpученный бизнеc, 11 cтудий oт 17 дo 55 кв мeтpoв! Статуc cуперxозяин беcконтaктноe зaселение электрозaмки, cистeма видeoнaблюдения, бoльшaя клиeнтскaя база! Быстрая окупаемость! Кто хочет может сделать новый бизнес, пойдёт как кабинеты для программистов и иных услуг ! А можно сделать шикарную двухэтажную квартиру - в которой даже зимой можно жарить шашлыки на веранде.

ПРОДАЁТСЯ ОТЛИЧНОЕ нежилое помещение на КРАСНОЙ ЛИНИИ. ВЫСОКАЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА, ОКУПАЕМОСТЬ ВСЕГО 8,5 ЛЕТ! С ДЕЙСТВУЮЩИМ НАДЁЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ. РАБОТАЕТ непрерывно с 2018 года. span style"color: rgb95, 100, 104"Сфера деятельности арендатора - общепит, работает как ресторан, банкетный зал, интернет-доставка готовой еды./span ВЫГОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ нежилой объект. АКТИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК, вокруг крупная жилая застройка. Очень ВЫИГРЫШНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - в 15 метрах в одном ряду располагаются федеральные сетевые магазины МАГНИТ и МАГНИТ. КОСМЕТИК. Помещение находится прямо напротив сквера "30 лет Победы". 2 ВХОДА с красной линии. В СРАВНЕНИИ с другими похожими предложениями, практически невозможно найти аналоги по ДОХОДНОСТИ И ОКУПАЕМОСТИ. Перед входом БОЛЬШОЕ количество парковочных мест. Все договоры с обслуживающими коммунальными организациями оформлены. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Просьба к потенциальным покупателям - задавать любые вопросы о продаже этого помещения только на непосредственном совместном показе, чтобы арендатор работал спокойно. Если Вы заинтересованы в стабильном и ВЫСОКОМ ПАССИВНОМ ДОХОДЕ, то это ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ для инвестиций! ЗВОНИТЕ для получения более подробной информации. Согласуем и посмотрим объект в удобное для Вас время.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА КРАСНОЙ ЛИНИИ ЗА 49 890 руб /кв.м.. Продам нежилое универсальное помещение свободного назначения площадью 521 кв.м. на 1 этаже, расположенное на красной линии ул. 25 Января, рядом с ТЦ МАКСИМИР. ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Площадь 521,1 кв.м. -Отдельный вход с Красной линии -Есть второй выход во двор -Помещение расположено на 1-м этаже 9-ти этажного дома -На фасаде большие витражные окна -Универсальная планировка с возможностью выделить торговый зал и подсобные помещения -Есть место для вывески -Электрическая мощность 30КВт -Часть помещения-185кв.м. сдано в аренду. ЛОКАЦИЯ: -Большой автомобильный трафик, непосредственно перед фасадом помещения -Через дорогу от помещения расположен ТЦ МАКСИМИР -Рядом магазины, ТЦ Северо-Восточный, большое количество жилых домов -В непосредственной близости Ленинский проспект -На четной стороне Ленинского проспекта большое количество производственно-складских и торговых объектов коммерческой недвижимости -До остановки общественного транспорта ТЦ МАКСИМИР 100 метров. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ: -Торговое помещение под магазин, супермаркет -Кафе, ресторан, кулинария кондитерская -Медицинский центр -Офис -Банк -Кол-центр -Представительство -Салон красоты -Швейное производство -Фитнес-центр. Стоимость помещения 26 000 000 руб. ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.

Предлагается Вашему вниманию уникальный проект в три этажа общей площадью 540 м, капитальной застройки ,с соблюдением всех градостроительных норм,с шикарным видом на Адмиралтейскую площадь.Подходит как под коммерческое назначение,так и под жилое.Все центральные коммуникации.Можно использовать как единое здание так и по отдельности.Все документы в порядке,без долгов и обременений.Подходит под ипотеку.Помощь в одобрении ипотеки.Показываем в любое удобное для Вас время.Приятного просмотра.

Есть земельный участок промышленного назначения площадью 2 Га в Московском направлении Старый пост ГАИ с удобными подъездными путями. Это отличное предложение для размещения производственного объекта или для инвестиций. Не упустите возможность приобрести данный участок по выгодной цене. Обращайтесь для получения более подробной информации. Есть Градостроительный план земельного участка! Подъездной путь к земельному участку без ограничений!

ул. Мира, д. 8, лит. А, п/А. Площадь: 316 кв.м. 1 этаж - 146,6 кв.м. -1 этаж- 169,4кв.м. Расположение: Центр города. Рядом - ЖД вокзал Воронеж-1, парк Орленок, Центральный стадион Труд, Благовещенский Кафедральный Собор, Медицинская Академия. Помещение расположено на Красной линии, имеет отдельный вход. Высокий пешеходный и интенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Высота потолков 3,5м. Общедомовые коммуникации. Электроэнергия: 3 фазы автомат 25 Ампер, Общедомовая 16 киловатт. Возможна сдача в аренду! Цена за аренду 350 т.р/месяц за все помещение, возможен торг!

Продам офисное помещение в Ленинском районе г. Воронеж. Площадь помещения - 375 кв. м. В помещении - одиннадцать кабинетов, зона ланча, два санузла. Имеется закрытая парковка на 20 автомобилей со шлагбаумом. В помещении работает IT-компания. Долгосрочная аренда. Срок окупаемости помещения - 10 лет. Звоните! Ждем Вас на просмотр.

Продаётся помещение нежилое свободного назначения . В настоящее время используется под бильярдный клуб. Помещение в двух уровнях : 320 кв.м. - 1 этаж, 120 кв.м- площадь 2 этажа. Имеется два входа , 2 СУ, рабочий кабинет , кухня, тепловой узел. Парковка вмещает 8 легковых авто, со стороны служебного входа, в частной собственности . В общую стоимость не включено оборудование для бильярда.

Продам помещение свободного назначения,под офис,медицинский центр,услуги.Проходное место,красная линия.

Сдается в аренду помещение свободного назначения с черновой отделкой. Помещение по красной линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Общая площадь помещения 284м. Помещение в четырех уровнях: высокий цоколь - 100 кв.м. 2 входа, 1 этаж - 76 кв.м., 2 этаж - 54 кв.м., 3 этаж - 54 кв.м. Санузлы находятся на 1-ом этаже и в цоколе. Помещение сдается целиком или по уровням. Отлично подойдет под магазин, большой офис, медицинский центр, детский образовательный клуб или мини-мадик. Рядом 4-ая поликлиника. Есть парковочные места. Каникулы на ремонт предоставляются. Возможна продажа.Номер объекта: 5/540406/16497

Площадь: 2 303 кв.м.. Назначение земельного участка по выписке из Росреестра: Проектирование и строительство культурно-развлекательного комплекса Петровский берег. Ограничения на использование участка - нет. Красная линия. Перспективность проекта определяет местонахождение в историческом центре города, а также запланированная Городской властью реализация программы по Реконструкции Петровской набережной.

Уникальное предложение "на красной линии" в Коминтерновском районе г. Воронежа! Предлагаем к продаже здание 624 кв.м. с земельным участком в Коминтерновском районе нашего города с действующим авторским мини-отелем с эксклюзивной отделкой! Авторский мини-отель располагается на земельном участке 560 кв.м. и представляет собой хорошо работающий рентабельный бизнес без каких-либо вложений! Гостиничный комплекс представляет собой мини-отель на 7 номеров на 2-ом этаже здания, а также сауну, хамам, кедровую бочку, ИК кабину, бассейн с отдельным входом на цокольном этаже. Перед здание имеется собственная площадка для автомобилей, так же есть гараж. Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями и современным оборудованием. Преимущества: Задние удачно расположено с точки зрения транспортной доступности и инфраструктуры. В непосредственной близости находятся улицы Солнечная, и в 3-х минутах езды - улица 45 Стрелковой Дивизии. На 1 этаже есть возможность для развития нового направления.

Продам базу рядом с АУДИ-центром, а по документам земля промназначения площадью 29 соток. С тремя производственным помещениями: 160 кв.м. теплое есть кран-балка на 10 т, вулканы, станки по металлопрокату, 160 кв.м. - холодное склад со стеллажами, 50 кв.м. - теплый покрасочный цех. Глухой забор, раздвижные ворота. Выезд на трассу. Все построено в 2021 году

На участке в 40 соток земли!!!в Левобережном районе г. Воронежа, расположены: действующее кафе площадью 100кв.м, зарыбленный пруд, шиномонтажный сервис, жилой дом. Удачное расположение по дороге из Масловки на Шилово, в Семилукских Выселках, в непосредственной близости от трассы. Большой участок позволяет построить здесь другие постройки, такие как бассейн, беседки для отдыха, банный комплекс и многое другое. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного места!!

Продам отдельно стоящее двухэтажное офисное здание в оживленном месте Ленинского района. Общая площадь здания - 380 кв. м. Все помещения арендованы. Имеются якорные арендаторы - Красное и Белое, Ozon. Высокий доход. Очень удобное место. Быстро развивающийся перспективный район. Здание соседствует с престижным ЖК "Суворов-Сити". После заселения нового жилого комплекса имеется потенциальная возможность повышения арендных платежей. Один собственник. Документы готовы к сделке. Звоните! Ждем Вас на просмотр!

Продам коммерческую недвижимость - как бизнес 35 млн руб ( с оборудованием салона красоты), - как помещение 32 млн руб ( без оборудования), - ранее помещение использовалось в сфере бьюти, - еще ранее использовалось как банк ( имеется все необходимое для функционала банка). Помещение для кассы (бронированные стекла, отдельное помещение, охрана, видеонаблюдение), - можно использовать под офисное помещение, агентство недвижимости (известная локация для клиентов), стоматологию, кафе, турагентство, магазин, пункт выдачи, салон красоты, букмекерскую компанию и т.п. - помещение находится на красной линии (трафик отличный), - парковка имеется. Продаётся в связи с привлечением финансов в другой бизнес. Оформлено на физ.лицо. Оперативно покажем, документы все в порядке, возможен онлайн показ. К обоснованному торгу готовы при серьёзных намерениях. Лот №910983

ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ВСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДВУХ УРОВНЯХ, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 646,6 кв.м., В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ 55 000 РУБ/М2!!! ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Площадь 1 этаж 242,9 кв.м. -Площадь 2 этаж 403,7 кв.м. -Черновая отделка есть стяжка пола, стены частично оштукатурены, часть в гипсокартоне -Удобная планировка -Отдельный вход в помещение -На фасаде есть место под вывеску. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: -Центр города. 200 метров до пр. Революции -Современная развитая инфраструктура. Магазины, кафе, рестораны, административные здания -Соседние помещения: гостиница, салон красоты, офисы строительных компаний, стоматология -В соседнем здании планируется размещение МФЦ -Остановки общественного транспорта Первомайский сад и Манежная находятся в 2 минутах ходьбы -Транспортная доступность. 900 метров до развязки ул. Пятницкого, ул. Степана Разина, Петровская набережная, позволяющие добраться, практически в любой район города -900 метров или 1 остановка на общественном транспорте до бесплатной городской парковки. ПОМЕЩЕНИЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ: -Арендного бизнеса -Офиса -Юридических услуг -it-компании -Рекламного агентства -Кол-центра -Регионального представительства -Образовательного центра -Медицинского центра -Гостиницы -Индустрии красоты и т.п. ТАК ЖЕ, ПРОДАЮТСЯ СОСЕДНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ТАКОЙ ЖЕ КОНФИГУРАЦИИ, В ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ, ЧАСТИЧНО С АРЕНДАТОРАМИ. ПЛОЩАДИ 415 М2 и 504,3 М2. ВОЗМОЖНО ОБЪЕДИНЕНИЕ ВСЕХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОДНУ ЛИНИЮ!!! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!! ВСЕ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЗА 35 563 000 РУБЛЕЙ !!! В процессе переговоров возможен ТОРГ. ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.

Продается нежилое встроенное помещение для дошкольной образовательной организации на 60 мест. 5 выходов. Площадка для прогулок. Возможно использовать для другой деятельности. Помещение продается как полной площадью, так и с возможностью разделения на 2 части 184,7 и 261,8 кв.м . Объект находится в развивающемся, перспективном районе. Население окружающих жилых комплексов составляет более 7598 человек. Технические характеристики: - Стены и перегородки согласно проектной документации - Проложены стояки водоснабжения и вентиляции - Выполнена разводка системы отоплениярадиаторы - Установлен учетно-распределительный шкаф. Нагрузка- 25 кВт - Устройство противопожарной вентиляции. - Выполнена звукоизоляция потолка минерало-ватными плитами толщиной 100 мм - Выполнено утепление пола со стороны подвала минерало-ватными плитами толщиной 100 мм - Установлены окна и наружные двери их ПВХ профилей. В жилом комплексе есть просторная открытая парковка, бесплатная детская игровая комната, собственная котельная. Дворовое пространство зонировано по возрастам и интересам, вся территория охраняется, рядом расположен благоустроенный мини-сквер. Возможно в аренду. Все вопросы по телефону.

Земельный участок 197,16 соток, состоящий из четырёх позиций: - г. Нововоронеж, ул. 141 стрелковой дивизии, 4А 45.8 сот. - г. Нововоронеж, ул. 141 стрелковой дивизии, 4Б 22 сот. - г. Нововоронеж, ул. 141 стрелковой дивизии, 4В 51.5 сот. - г. Нововоронеж, ул. 141 стрелковой дивизии, 4Д 77.8 сот. Возможно приобретение данных участков по отдельности. Адрес местонахождения: Воронежская обл., г. Нововоронеж, ул. 141 стрелковой дивизии, 4А, 4Б, 4В, 4Д. Разрешённое использование: многоэтажная жилая застройка разрешенная этажность - до 18 этажей. Категория земель: земли населённых пунктов. К участку проложена асфальтированная дорога. В шаговой и транспортной доступности: лесной массив, река Дон, продуктовые магазины, аптеки, фитнес центры, салоны красоты, объекты развлекательной инфраструктуры.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ коммерческое помещение в ЖК "ПЯТЬ ЗВЁЗД". Престижный район, огромное количество жителей, отличный вариант для инвестирования и получения пассивного дохода. 2 широкие входные группы, которые выходят на разные стороны. Помещение МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ, подойдёт под разные сферы бизнеса: медицинский центр, стоматология, общепит, любая сфера предоставления услуг и т.д. Возможно сдавать в аренду двум разным арендаторам, т.к. можно установить перегородку, и разделить помещение на 2 полноценные площади. Также часть кирпичных стен демонтируется, остаются только несущие колонны. Материал стен - монолит. Важное преимущество данного помещения - БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО ОКОН, что особенно важно для сдачи будущему арендатору, чтобы осуществлять в том числе лицензированные виды деятельности в сфере услуг. При этом помещение очень тёплое, установлено большое количество радиаторов. Схема помещения прилагается. Площадь 275 кв.м.. Большое количество мест для парковки. Рядом находится спортивный центр и бизнес центр "Гран При". Звоните, договоримся и посмотрим помещение в удобное для Вас время.

Нежилые помещения в БЦ "Фрегат", в количестве 9 шт., общая площадь помещений 477,8 кв. м, этаж: 6. Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Степана Разина, д. 5а. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901080362

Пpoдaется часть Здания в оживленном центре города в трех этажах общей площадью 265 кв.м по адресу: ул. Средне-Московская, д.31 напротив ТЦ "Мир". Здание выходит нa красную линию. Помещения в идеaльном сocтoянии, кaчecтвенный ремонт, пaнopaмныe окнa, полнoстью укомплeктoвано итальянcкoй мебелью входит в стоимость. Высота потолоков 3м. Наличие всех коммуникаций. Во всех кабинетах установлены кoндиционepы. Подведен проводной интернет. Наличие парковочных мест во дворе Здания за шлагбаумом общие места. Один собствeнник, oбременeний нeт, земля в собственности. Tранспортная доступность, вся инфраструктура рядом.

Предлагается к продаже отдельнoстоящее двухэтажное здание, расположенное в узнаваемом районе города Димитровский ЖК, рынок Придача. Земельный участок под зданием 1129 м в собственности. Территория огорожена, заасфальтирована, под охраной. Офисные помещения 470м., кабинетная система, охранная сигнализация. Состояние хорошее, не требует вложений. Встроенный отапливаемый гаражный бокс - четыре въезда, высота потолка 5,75м, ворота 3,5 на 4 м, оборудованы - яма, возможность установки кран-балки. Закрытая территория, возможность разгрузки. Высокая мощность по электричеству. Своя котельная. Остановка общественного транспорта Димитрова - в 100 метрах. ЖК Димитровский в 10 метрах. Бесплатная парковка на огороженной и охраняемой территории здания и рядом. Свободный подъезд и круглосуточная охрана территории.

Земельный участок площадью 17,93 соток. Адрес местонахождения: г.Воронеж, ул. Шишкова, 89. Расположен в территориальной градостроительной зоне: "Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры" с индексом ИТ 1. Разрешённое использование: "Автостоянка, автозаправочный комплекс". Об объекте: На земельном участке расположен имущественный комплекс, состоящий из трёх объектов капитального строительства, принадлежащих продавцу на праве собственности: 1. Сооружение - замощение, площадь 1787,3 кв.м 2. Сооружение - ограждение, протяжённость 178,49 кв.м 3. Нежилое здание - сторожка охраны, площадь 9,3 кв.м Участок находится в центре самого густозаселённого района города Воронеж.