Продажа торговых помещений в Воронежской области малогабаритные

Продается отдельно стоящее здание, рядом дорога, возможно использование под магазин,кафе.Земля в Аренде,есть возможность переоформить в собственность.Без отделки.Коммуникации:свет,вода,сливная яма. uОказываем помощь в одобрении ипотеки, проводим юридическую проверку объекта недвижимости, предоставляем скидки по процентной ставке по ипотечному кредиту в банках-партнёрах,работаем с сертификатами ,материнским капиталом, военной ипотекой.Индивидуальный подход к каждому клиенту!/u

Продам отлично расположенное помещение в ЖК Ромашкино. Соседние арендаторы Вайлдберриз, красное и белое, пиво Хмельная миля.. Дом заселён. Отлично подойдёт под аптеку, салон красоты, любую торговлю. Возможен торг при реальном интересе, можем обсудить аренду.

Срочно ! Продам !! Торговая площадь!!!! Окупаемость инвестиций одна из самых выгодных на рынке недвижимости! Общая площадь здания 159кв м. Здание отдельно стоящее, в двух уровнях с 2 входными группами и технической разгрузочной зоны с воротами! 2 этаж использовался под магазин, 1цоколь! уровень первого этажа можно использовать под склад или перепланировать под торговую площадь! Все коммуникации ! Качественный ремонт! Система конционирования и видеонаблюдение! Отличное вложение собственного бизнеса. Оживление место, на территории центрального рынка, отличная локация и большая проходимость.подробнее по телефону.

ID в ИМЛС: 8385465 Продам Магазин площадью 48 м? ( село Старая Меловая ул Мира 18). Дом: этаж - 1, этажность - 1. Магазин , с престранной к нему пекарней, пекарня с оборудованием( печи тестомесы , расстройка мукосев и другое необходимое оборудование) и большая пристройка для расширения пекарни., кроме того у магазина имеется большое помещение около 120 кв. м, здание бывшего сыр завода. Допуск по электроэнергии , большая мощность до 100 кВт. Здание можно использовать с любой коммерческой целью.Все огорожено , хороший асфальтированный подъезд. Все строение находится в центре села.,вопросы по телефону в любое время, торг реальному покупателю.

Уникальное предложение!!!! Приобрести перспективное помещение на первом этаже, в быстроразвивающемся районе города- Боровое. Площадь составляет 41,5 кв.м.,что позволяет создать комфортное пространство для ваших бизнес идей и потребностей. Помещение находится на первом этаже жилого дома, отдельная входная группа, что делает его доступным и удобным для посетителей. В помещении выполнен качественный ремонт, на данный момент располагаются арендаторы, салон красоты. Показ в удобное для вас время. Звоните!

ПРОДАМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ СЕВЕРНОГО РАЙОНА ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ!!! ! Универсального назначения. Минимальные коммунальные платежи! Большой автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная развязка, хорошие подъездные пути. Подходит под любой вид деятельности. Выгодное расположение! Благоустроенный район с развитой инфраструктурой. Площадь 63 квадратных метров. Входная группа! Возможность размещения вывесок на фасаде! В одном ряду с аптекой, хозяйственным магазином, салоном красоты.

Продажа помещения 62,4 кв.м. Помещение разделено на 2 части, 2 входные группы. Оба помещения занимают порядочные арендаторы на длительный срок, стабильный арендный поток. Развивающийся район, в скором времени возводятся ещё 3 дома в этом ЖК.

Продам коммерческое помещение площадью 123. 02 квадратных метра на улице Курчатова в городе Воронеже. Это удобное помещение на 1 этаже с двумя отдельными входами, потолки имеют высоту 2. 77 метра. Помещение предлагается с черновой отделкой, что дает возможность новому владельцу воплотить в нем любой дизайнерский проект. Расположенный в монолитно-кирпичном многоквартирном доме, данный объект имеет свою подземную парковку, что является большим преимуществом. Дом находится в зеленой зоне, во дворе которого высажены деревья и кустарники. Благоустройство территории включает в себя декоративное озеленение, детскую и спортивную площадку, а также зону отдыха, что создает комфортную атмосферу для жизни и работы. При строительстве использовались передовые технологии, обеспечивающие высокий уровень тепло- и шумоизоляции, а также возможность перепланировки помещения. Надежность конструкции, долговечность отделки и экологичность материалов делают это помещение привлекательным для покупателей. Инфраструктура района активно развивается, в непосредственной близости находятся школа № 103, поликлиника № 7 и несколько детских садов. Также рядом расположены различные спортивные секции, магазины, супермаркеты и общественный транспорт, обеспечивающий легкий доступ в центр города. Преимущества этого помещения включают подземную парковку, озелененную территорию, возможность перепланировки и развитую инфраструктуру вокруг. Если вы ищете надежное и удобное коммерческое помещение в хорошем районе Воронежа, это предложение стоит обратить внимание. AFY-800815413

Продам нежилое помещение по "красной линии" улицы Кольцовской. Отличный людской трафик, остановка общественного транспорта в 20 шагах от входа. В данный момент действующий магазин цветов и подарков уже с готовыми и очень порядочными арендаторами. Торговый зал разделен на 2 помещения - основное и подсобное. Санузел, кондиционер, рольставни в наличии. Свежий косметический ремонт. Подойдет под различный вид бизнеса: от торговли до использования в качестве офиса. Звоните!

Продажа нежилое помещение 68. 54 квадратных метра на первом этаже дома Воронеж, ул. Независимости, 84. Жилой комплекс "Галактика" представляет собой идеальное сочетание уюта, современной архитектуры, отличной экологии и удобства мегаполиса. Расположенный в Коминтерновском районе города Воронежа, он имеет прекрасное транспортное сообщение, обеспечивая легкую доступность к различным районам и объектам инфраструктуры. С более чем 50 различными вариантами планировок, начиная от компактных студий и уютных однокомнатных квартир до просторных трехкомнатных апартаментов, каждый сможет найти здесь свой идеальный вариант для комфортного проживания. Кроме того, благодаря разнообразию социальной и коммерческой инфраструктуры в пешей доступности, жители комплекса будут находиться в удобном окружении, где доступно все необходимое для комфортной жизни. Проект "Галактика" предполагает строительство восьми секций высотой 17-18 этажей, объединенных в один квартал с разнообразными удобствами и современной инфраструктурой. Создан просторный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах зданий, а также обширного ландшафтного озеленения на территории комплекса. Концепция благоустройства "Галактика" включает в себя не только разнообразные решения по озеленению, аллеям и площадкам, но и создано многочисленных игровых зон для детей и рекреативных мест для взрослых. Это превращает жилой комплекс в уникальное место, где каждый житель сможет насладиться комфортом, уютом и красотой окружающей среды, будучи ближе к природе в современном городском районе. AFY-800817783

Пpодам!!! Сдaм в apeнду!!! отличное торговое помещение общей плoщадью 150м pаспoложенное на 1 этaжe многoквapтиpнoго жилого домa пo адреcу ул.Moиcеева,10. Инженерные системы: Центральные коммуникации. Преимуществом объекта является: - современная инфраструктура района - транспортная доступность рядом располагаются магазины, объекты сферы услуг, несколько остановок общественного транспорта, что обеспечивает идеальную транспортную доступность в любую точку города. Интeнсивный aвтомобильный и пeшexoдный тpaфик .В 20 метрaх находится тoргoвo-paзвлекaтeльный центр Гран-Пpи, жилoй кoмплeкc "Пять звeзд", Помещение отлично подходит под размещение сферы услуг развивающие центры, мастер-классы, коворкинг, торговых площадей таких товарных групп как универсам, автозапчасти, мебель, кухни, фурнитура, двери, электротовары, сантехника, напольные покрытия, светотехника, инструмент.

Предложение о продаже нежилого помещения на Московском проспекте, 19 в Воронеже выглядит очень привлекательным. Площадь в 99.1 квадратных метров, первый этаж, черновая отделка и отдельный вход с улицы - все это делает объект удобным для различных видов деятельности. Проект жилого дома "Ньютон" звучит как удачное сочетание современной архитектуры, уникальной отделки фасада и разнообразия планировок. Панорамное остекление, обеспечивающее роскошный вид из окон, добавляет привлекательности этому зданию. Отделка помещений с учетом максимальной практичности и эстетичности, а также возможность использования антресолей делают квартиры в ЖД "Ньютон" привлекательными для жизни и работы. Высокие потолки и второй свет создают ощущение простора и уюта, позволяя воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Работа архитекторов над этим проектом, их стремление сделать каждый уголок квартиры рационально использованным и соответствующим вашему видению, добавляет проекту "Ньютон" уникальности и привлекательности. Бережно вложенный опыт и душа, заложенные в реализацию этого проекта, гарантируют его успешное осуществление и привлекательность для потенциальных покупателей. AFY-800817785

Предложение по продаже нежилого помещения в жилом доме на улице Кривошеина в городе Воронеже звучит очень привлекательно. Площадь помещения составляет 147, 8 квадратных метров, расположено в цокольном этаже с автономными крышными котельными и горизонтальной системой отопления, а также системой вентиляции нового поколения. Высота потолков 2,72 метра, что создает комфортные условия для использования. Особенности местоположения в Юго-Западном районе города Воронежа делают это помещение еще более привлекательным. Рядом с ним расположены разнообразные объекты инфраструктуры, такие как гипермаркеты, рынки, магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, ветеринарные клиники и многое другое. Также удобная транспортная доступность благодаря остановкам общественного транспорта и близость автовокзала "Юго-Западный" делают это место удобным для жизни и бизнеса. Юго-Западный район города считается "зеленым", что способствует созданию приятной атмосферы для проживания и работы. Наличие парка "Танаис" в десяти минутах езды обеспечивает возможность проведения времени на природе для всей семьи. Также стоит отметить, что территория жилого комплекса обустроена с учетом зеленых насаждений, вертикального озеленения фасадов, мини-сквера, большой парковкой, огороженной территорией и прочими преимуществами, что делает проживание или работу в этом месте еще более комфортными. В целом, данное предложение представляет собой отличный вариант для тех, кто ищет удобное и современное нежилое помещение в развитом районе с хорошей инфраструктурой и приятной атмосферой. AFY-800815377

Продаю долю 15/100 126кв.м. Арeндaтор всeгo тoргoвoго кoмплeкса 840 кв.м. в 3-х этажаx - AО "Тандер" Maгнит, cрoк apeнды по договору - 10 лет, продлен до 2033 г. Доходность продаваемой доли в 2023 г. - 1 500 000 рубля./год. Автоматический рост стоимости аренды процент от оборота прописан в договоре аренды. Построен на месте большого мини-рынка, существовавшего с 1999 г.. В быстроразвивающемся районе новостороек. Ежегодно растущая посещаемость. Очень хороший автомобильный и пешеходный трафик, красная линия, до остановки "Техникум" 30 м. 3 этажа цокольный, 1 и 2 этаж. Пассажирский лифт + грузовой. Большая бесплатная парковка. В соседнем здании ввод в эксплуатацию в 2013 г. - двухэтажный торговый комплекс с крытым рынком по ул. Б. Хмельницкого. 40. Арендаторы - Сбербанк, Фикс-прайс, Гардероб, Три кота, Родные просторы и более 40 других. Планируется увеличение площадей за счет строительства всеми собственниками третьего этажа.

Продажа коммерческого помещения под аптеку в ЖК Ключи ЖК Ключи CLUB комплекс домов разной этажности 10 и 16 этажей в жилом квартале Ключи", расположенном в одном из самых быстро развивающихся районов Воронежа. В 3х минутах ходьбы располагается новая школа 107, так же рядом с домом будет построены детский сад и поликлиника 1-2 мнуты ходьбы. Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут. Срок сдачи объекта 1 кв 2025 года

Продам торговое помещение ул. Фридриха Энгельса, 35 с отдельным входом по красной линии. Помещения 188,6 кв.м, расположено в цокольном этаже дома, в хорошем состоянии, высота потолков 3 м, четыре окна выходят на улицу, большой торговый зал свободной планировки, кабинет, санузел, запасной выход во двор. Высокий пешеходный и транспортный трафик. В нaстoящee время в помещении находится магазин одежды.

Продажа помещения под кофейню в ЖК Ключи ЖК Ключи CLUB комплекс домов разной этажности 10 и 16 этажей в жилом квартале Ключи", расположенном в одном из самых быстро развивающихся районов Воронежа. В 3х минутах ходьбы располагается новая школа 107, так же рядом с домом будет построены детский сад и поликлиника 1-2 мнуты ходьбы. Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут. Срок сдачи объекта 1 кв 2025 года

Продается торговое помещение формата street retail площадью 103.1 кв.м в центре Воронежа, по улице Кольцовской, дом 36. Красная линия, 1-й этаж 5-этажного жилого дома, отдельный вход с улицы, большие витрины, удобная планировка, у фасада есть парковка. Рядом находится остановка общественного транспорта Комиссаржевской, на первых этажах соседних домов расположены магазины и аптека. Кадастровый номер помещения: 36:34:0606019:173, исходная планировка: два торговых зала 59.1 кв.м и 32.4 кв.м, вспомогательное помещение 5.2 кв.м, склад 4.3 кв.м, санузел 2.1 кв.м, есть отдельный погрузочный вход со двора. Возможные варианты использования: офис кредитного учреждения или страховой компании, ремонт бытовой техники, арендный бизнес, детские товары, МФО, зоомагазин, интернет магазин, клиентский офис, клиника, косметика, косметология, кофейня, маникюр, нотариальная контора, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, представительство, пункт выдачи, пункт продажи спортивного питания, адвокатский кабинет, салон связи, сувениры, сумки и аксессуары, турагенство, фото студия, салон красоты, ателье одежды, цветы, фрукты, медицинский центр, офис, ломбард, аптека, алкомаркет, стоматология, фото-студия, мастерская, авиа и ж/д кассы, автозапчасти, букмекерская контора. Помещение подходит для сделки с ипотекой, обмен не рассматривается.

магазин в самом центре города.рядом бутики.офисы.В хорошем состоянии. отличный объект для сдачи в аренду.

ул. Мира, д. 8, лит. А, п/А. Площадь: 316 кв.м. 1 этаж - 146,6 кв.м. -1 этаж- 169,4кв.м. Расположение: Центр города. Рядом - ЖД вокзал Воронеж-1, парк Орленок, Центральный стадион Труд, Благовещенский Кафедральный Собор, Медицинская Академия. Помещение расположено на Красной линии, имеет отдельный вход. Высокий пешеходный и интенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Высота потолков 3,5м. Общедомовые коммуникации. Электроэнергия: 3 фазы автомат 25 Ампер, Общедомовая 16 киловатт. Возможна сдача в аренду! Цена за аренду 350 т.р/месяц за все помещение, возможен торг!

Арт. 49089864 Продажа коммерческой недвижимости с высокой доходностью и надежностью - готовый арендный бизнес с якорным сетевым федеральным арендатором "Пятерочка"Доход от аренды в месяц – 210 000р.Доход от аренды в год – 2 520 000р.Площадь помещения – 547,5м2Площадь участка 625м2Есть возможность строительства аналогичного объекта на соседнем участке под арендатора (есть договоренность с федеральной сетью, которая готова будет заехать в это помещение)Расположение ТК:Первая линия ул. 50 лет Октября, 73Количество постоянных жителей в зоне охвата составляет — около 5000 человек. Данный населенный пункт является проездным местом к Черному морю и соединяется с трассой М4-Дон, поэтому трафик в данном месте непрерывный.ТК оборудован качественными, автоматическими системами приточно-вытяжной вентиляции, системой кондиционирования, системой пожаротушения и дымоудаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охраной сигнализациейСовременная отделка помещения, высокие потолки делают наш ТК привлекательным для жителей районаОтдельная зона погрузки-разгрузки с обратной стороны ТК, большой грузовой дворТК имеет все центральные сети и электричество 65кВтТК соответствует всем техническим требованиям в области пожарной, охранной и иных систем безопасностиШирокие возможности по размещению фасадной рекламы.ТК имеет привлекательный фасад, хорошо виден со всех сторон, что обеспечит эффективность наружной рекламы и вывесокДанный ТК работает несколько лет в этом месте, сформировал свою устойчивую целевую аудиторию.В ближайшем окружении расположены 2 школы и детский сад, частный сектор и медицинские учреждения, что обеспечивает бесперебойный трафикИнформация о помещении:1 ЭтажОтделка - РемонтВысота потолков - 4мПарковка – ЕстьОтдельный вход - ЕстьПреимущества объекта:· Ежемесячный, стабильный арендный доход;· Договор аренды заключен до 2039 года· Коммунальные платежи и маркетинг оплачивает арендатор;· ТЦ расположен на пер...

span style"-webkit-text-size-adjust: 100%" Продается отдельно стоящее здание с общей площадью 1001 кв.м. /span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"По адресу:ул Димитрова 140 В/span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Включает в себя торговый зал, многофункциональное складское помещение, два офисных этажа, подвальное помещение . /span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Первый этаж представляет собой торгово-выставочный зал, а также примыкающий многоуровневый склад высотой 6 м. /span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"На втором этаже расположены офисные помещения, санузлы и столовые./span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"На третьем этаже свободная планировка для отделки. /span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%" Фасадное здание оснащено сетчатым складом для уличного хранения товара с двумя воротами. В здании имеется два входа, подъемные ворота, 2 провайдера интернета, светодиодное освещение. Высота потолков составляет 2.9 м. Умный дом. Отопление осуществляется через собственную котельную на газе, проводка новая. Все необходимые коммуникации присутствуют, имеются туалетные комнаты, столовая, охранная сигнализация. Рядом ЖК ОЗЕРКИ. Парковка бесплатная.Отдельная канализация. Есть долгосрочные арендаторы, возможность оперативного съезда. /span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Здание отдельно стоящее, есть возможность арендовать большой участок земли. Срок окупаемости инвестиций 10 лет с учетом индексации./span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%" Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение для успешного бизнеса!/span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Звоните по указанному телефону /span

Предложение по продаже нежилого помещения в Воронеже на улице Кривошеина звучит очень привлекательно. Помещение площадью 1058, 4 кв.м расположено на первом этаже жилого дома и имеет черновую отделку. Существует возможность использования под любой вид деятельности, что делает это помещение универсальным для различных бизнес-проектов. Отличительной особенностью является наличие четырех отдельных входов, что обеспечивает удобство в планировании процессов внутри помещения. Потолки высотой 2,72 метра создают простор и комфорт для будущего использования. Наличие парковки делает объект еще более привлекательным для потенциальных арендаторов или покупателей. Расположение в Юго-Западном районе Воронежа с развитой инфраструктурой (гипермаркеты, рынки, школы, детские сады, медицинские учреждения и многое другое) и удобным транспортным сообщением делает это место привлекательным для бизнеса. Автономные крышные котельные, система отопления и вентиляции нового поколения, автоматическая система полива, обустроенные газоны - все это говорит о заботе о будущих арендаторах или владельцах. Необходимо также отметить, что район Юго-Западный считается "зеленым", что создает приятную атмосферу для работы или отдыха. Близость парка "Танаис" дает возможность насладиться прогулками на свежем воздухе, что также является большим плюсом. Общее впечатление от предложения - удобное расположение, разнообразие удобств и инфраструктуры, а также возможность использования под различные виды деятельности делают это помещение отличным вариантом для инвестиций. AFY-800815344

Предложение по продаже нежилого помещения на улице Краснознаменная в городе Воронеже звучит очень привлекательно. Площадь помещения составляет 652 квадратных метра, расположено на первом этаже с двумя входами и потолками высотой 2, 75 метра. Помещение предлагается с черновой отделкой, что дает возможность новому владельцу воплотить в жизнь любой дизайнерский проект. Данное помещение находится в новом жилом комплексе, который сочетает в себе высокое качество строительства и удобное расположение в развитом районе Воронежа. В комплексе будут созданы все необходимые объекты инфраструктуры, такие как детские сады, зоны отдыха, подземный паркинг, магазины, спортивные и детские площадки. Особое внимание уделено безопасности жителей комплекса, благодаря ограждению территории, системе видеонаблюдения и режиму закрытого доступа. Рядом с жилым комплексом расположены торговые центры, бизнес-центры, медицинские учреждения, образовательные заведения, а также университеты и колледжи. Для маленьких жителей планируется муниципальный детский сад с развивающими программами. Благодаря удобной транспортной развязке жители могут легко добраться в любой район города. Комплексная благоустройство территории, авторский ландшафтный дизайн, зоны отдыха, спортивные площадки и другие элементы создают уютную и комфортную атмосферу для жизни. Наличие торговой галереи, банков, фитнес-центра и других объектов инфраструктуры на первых этажах жилых секций делает проживание в этом комплексе еще удобнее. В целом, это отличное предложение для тех, кто ищет просторное нежилое помещение в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и комфортными условиями для жизни и работы. AFY-800815378

Площадь: 426,1 кв.м. 1 этаж - 291,5 кв.м. 2 этаж - 134,6 кв.м.. Продается торговое помещение в самом центре города, расположенное в 100 метрах от Кольцовского сквера, кинотеатра Пролетарий, площади Ленина, напротив магазина Утюжок. Помещение расположено на Красной линии, имеет отдельный вход. Высокий пешеходный и интенсивный автомобильный трафик. Оборудовано всеми городскими коммуникациями, имеет приточновытяжную вентиляцию, новая отделка, проводилась замена устаревших коммуникаций. Высота потолков- от 3,2м д 3.5м. Высота потолков в подвальном помещении 2,4м до 2,7м. Электроэнергия- 100 КВт. Ранее данное помещение занимали магазин Мир вкуса, United Colors of Benetonn, Mango, ресторан Фурусато. Любой вид деятельности! Помещение может быть разделено на 2 или 3 помещения и сдаваться отдельно аренда 426 000р/мес., что предоставляет дополнительные возможности для инвестирования.