Продажа квартир в ЗАО, Москва: Вторичка

Арт. 63273609 ТОРГ!! Срочно продается уютная, видовая, однокомнатная квартира, в формате евродвушки. С потрясающим видом на Москва Сити. С двумя лоджиями и удачной планировкой.Дизайнерский ремонт, в квартире все новое для комфортного проживания: бытовая встроенная техника.Престижный район, вся инфраструктура, рядом Филевский парк и набережная Москва-реки.Удобная транспортная доступность до центра, в 15 минутах от Москова Сити, ТТК, Кутузовского проспекта.Квартира свободная, заезжай и живи!!!Собственник. Риэлтор имеется. Общаяплощадь включая две лоджии 46кв мВ квартире везде теплый полПо сделке:В квартире никто не жил и не прописан, свободная продажа и быстрый выход на сделку, все документы собраны и готовы к сделке! Показ по договоренности, оперативно.Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортабельную квартиру в одном из самых респектабельных и зеленых районов Москвы.

Дом 2023 года постройки, монолит. Трехкомнатная квартира с изолированными комнатами, кухня 11.4 м2, совмещенный санузел + гостевой санузел, остекленная лоджия. Отличное состояние квартиры. Подъезд: До метро Солнцево 15 минут пешком. Рядом расположены Торговый цент Небо, Ледовый спорткомплекс, школы, детские сады, поликлиника, фитнес центр с бассейном, новый кинотеатр. Первые этажи комплекса нежилые и отданы под коммерческие помещения. Парковая зона. Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

Продается 3х-комнатная квартира 72,6 м2 с хорошим ремонтом. Полностью мебелирована и не требует вложений. Кухня площадью 7,7 м2, раздельные комнаты площадью 18,7 м2, 18,5 м2 и 13,4 м2, с/у раздельный, есть небольшая кладовая для хранения. Экологически чистый, зелёный район Москвы. Прописка Москва. Квартира распашонка, есть балкон, потолки 2,7м. Окна выходят во двор. Кирпичный дом 1960 года постройки, НЕ входит в реновацию. Кирпичный дом. Мало соседей -15 квартир на один подъезд, а не на этаж, как в современных домах. Хорошая тепло- и звукоизоляция. Инфраструктура : - школа в 5 минутах пешком - Мещерский парк с пляжем - детский сад в 3х минутах пешком. - гипермаркет "Лента, Оби 15 минут. - магазины, кафе, рестораны, аптеки в шаговой доступности. Транспортная доступность: Метро Говорово 10 мин пешком, до МЦД Мещерская 6-7 мин пешком, выезд на МКАД около дома. Прозрачная история собственности: -приватизация 2021г. -один взрослый собственник -выписка до сделки -без обременений -полная стоимость в договоре Подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Разумный торг для реального покупателя исключительно после просмотра.

Лот № 70276 Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира в самом сердце столицы, район: Дорогомилово. Добротный кирпичный дом 1926 года постройки. Квартира общей площадью 60.8 кв.метров. Высокие потолки 2.9 метров. В квартире в великолепной сохранности родная лепнина, не требующая реставрации, окна ПВХ. Умеренно высокий первый этаж, вид из всех окон – двор, деревья, зелень и абсолютная тишина, т.к. вход/въезд огорожены надежным забором, через охрану. Комнаты 22.2 и 17.8 кв.метров. Кухня 5.4 кв.метров. Просторный коридор. В квартире три ниши, антресоль с родными дверцами, четыре панорамных окна. Санузел раздельный. Линейная планировка, которая позволит реализовать любое дизайнерское решение. Чистый подъезд. Интеллигентные, спокойные соседи. Въезд во двор через шлагбаум. Абсолютная тишина и безопасность (вторая линия Кутузовского проспекта!). Удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК. Престижное, статусное место для жизни, где традиционно проживала партийная и государственная элита страны! Вся инфраструктура в Вашем распоряжении: магазины и торговые центры, банки, поликлиники, школы, детские сады, лучшие рестораны Москвы, набережная Москва-реки, пешая доступность делового центра “Москва-Сити”, и Нового Арбата, ТЦ Европейский, Времена года, Дорогомиловский рынок-самый лучший и знаменитый в столице, Поклонная Гора, станция метро Киевская. Атмосфера района располагает к жизни в ритме 24/7. Абсолютно прозрачная история квартиры: приватизация, более 10 лет в собственности. Без перепланировок. Оперативный показ и выход на сделку. Вы можете обменять свою квартиру на эту, и если Ваша квартира стоит дешевле, доплата возможна в рассрочку; а если хотите купить эту квартиру по ипотеке, мы поможем Вам получить ипотечный кредит по сниженной % ставке от банков партнёров.

Арт. 61215008 Внимание-РЕНОВАЦИЯ! Продается светлая, видовая, уютная 2-х комнатная квартира с удобной планировкой в Западном округе, одном из самых экологически чистых округов Москвы.В шаговой доступности: природный заказник Долина реки Сетунь и Матвеевский лес.Отлично развита инфраструктура и транспортная доступность: остановка общественного транспорта, метро, детские сады, школы, поликлиника, больница, роддом, спортивные и детские площадки, сетевые магазины, торговый центр.Расселение по реновации во 2 стадию с 2025г. (вы получите за эту цену на много больше квадратных метров в новостройке).В квартире сдeлaн свежий и качественный ремoнт.Квартира продается с мебелью.Продажа квартиры свободная, два взрослых собственника.Задайте оставшиеся вопросы по телефону.Эту квартиру Вы можете приобрести по ставке от 10,99%.Звоните сегодня!

Арт. 61827040 Продается 2-комнатная квартира с удобной планировкой на западе Москвы.Квартира типа распашонка, с окнами на юго-запад и северо-восток. Комнаты изолированные, просторный коридор, вместительная кухня, кладовая, застекленный балкон. Выполнен качественный евроремонт. Отлично развита инфраструктура: школы, детские сады, парки, магазины, Удобное транспортное сообщение: в пешей доступности автобусная остановка, метро Сетунь (МЦД1) .Способы оплаты: наличные, ипотека*, материнский капитал, субсидии, гарантийные письма, военная ипотека. Сопровождение сделки для покупателей бесплатно! Гарантируем безопасность проведения сделки и оперативный показ!Звоните прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 *Купить данную квартиру можно по ставке от 11.99%!

Арт. 63017593 Продается 3-х комнатная квартира, с дизайнерским ремонтом в пешей доступности от метро Давыдково.Престижная локация, замечательные соседи, деятели культуры, интеллигенция. Один из лучших и экологически чистых районов Москвы. Рядом расположены МГУ, МГИМО и другие престижные учебные учреждения, природный заказник Долина реки Сетунь, центр прогресса бокса, Гребной канал, Большой Московский государственный цирк, Воробьевы горы, можно долго перечислять достоинства района, в общем здесь есть все для комфортной жизни.Отлично развита инфраструктура и транспортная доступность: 10 минут до садового кольца и 15 до кремля на машине, рядом остановка общественного транспорта; Кутузовский проспект; метро Давыдково в пешей доступности; замечательная школа №97 во дворе; детский сад; поликлиника; МФЦ; сетевые магазины, кофейни, салоны красоты, все в пешей доступности; парковка рядом с домом.Спроектировано дизайн студией Full House - все продумано до мелочей. Все материалы исключительно премиум сегмента. Экологические тканевые потолки и тройной стеклопакет от немецкого производителя.Теплые полы по всей квартире Devi supreme.Полностью укомплектована мебелью и системами хранения а так же бытовой техникой.Кондиционеры во всех комнатах, сантехника Roca, стены покрашены моющей краской Dulux.Район спальный тихий - удален от дорог. Детские площадки и зоны прогулок усовершенствованы по реновации, сам дом панельный после свежего капитального ремонта.Способы оплаты: Наличные, ипотека, материнский капитал, субсидии, гарантийные письма, военная ипотека.Гарантируем Вам безопасность проведения сделки! Оперативный показ в удобное для Вас время!Звоните прямо сейчас!Рад буду ответить на все ваши вопросы с 8:00 до 22:00.

ОН 21629. Продаю 2хкомнатную квартиру с качественным ремонтом в кирпичном доме в шаговой доступности от метро Молодежная. Все коммуникации новые, теплый пол, выводы под кондиционер. Окна во двор, утепленная лоджия может использоваться как комната. Бельгийские обои, на кухне столешница из целого камня, посудомоечная машина, бойлер. Свободная продажа, полная стоимость, 1 собственник, ДКП, документы готовы.

ОН 21629. Продаю 2хкомнатную квартиру с качественным ремонтом в кирпичном доме в шаговой доступности от метро Молодежная. Все коммуникации новые, теплый пол, выводы под кондиционер. Окна во двор, утепленная лоджия может использоваться как комната. Бельгийские обои, на кухне столешница из целого камня, посудомоечная машина, бойлер. Свободная продажа, полная стоимость, 1 собственник, ДКП, документы готовы.

Арт. 64047923 Уютная квартира в г. Москве с видом на Богдановский прудО квартире планировка распашонка вид на живописный пруд теплая квартира установлен видеодомофонО районеМожайский район расположен на территории ЗАО, который считается одним из самых зеленых в столице. Наряду с парками за последние годы здесь появились новые места отдыха - например, сквер с прудом и фонтаном, благоустроенное побережье реки Сетунь. Создан парк для отдыха и досуга жителей общей площадью в 1,5 га.О документах 1 собственник быстрый выход на сделкуЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТРЫ ПРЯМО СЕЙЧАС!Помощь в одобрении ипотеки предоставляется.

(Исх. 513778) Атмосферная просторная квартира в престижном районе Москвы Атмосферная двушка в тихом Сталинском доме для тех, кто ценит историю Наша квартира располагается в самом экологически чистом и инфраструктурно насыщенном районе Москвы Наша квартира имеет преимущество перед новостройками: тихий двор с наличием парковочных мест, отсутствие звуков жизнедеятельности соседей в виду хорошей шумоизоляции самого дома и дополнительной в зоне спальни. Соседи- очень приличные люди Пусть вас не смущает крайний 5й этаж квартиры. Крыша и весь чердак полностью новый- 2022 года. Удобное расположение квартиры - Метро Молодежная- 8 минут пешком - Доступность основных артерий Москвы (близкий выезд как на МКАД так и на шоссе Рублевское, Можайское, Кутузовский). До центра- 15 минут - В пешей доступности: лесопарк со спорт площадкой, Крылатское, несколько скверов,, горнолыжный склон, школа, детские сады (частный и государственный), поликлиники (частная во дворе, государственная в 500 метрах), женская консультация - Через дорогу ТЦ со всеми основными магазинами (Ашан, Манго Золотое яблоко, М видео и пр), кинотеатр, Мои Документы (включая регистрацию авто) - Во дворе: детский сад, СМ клиник, школа английского языка, дом творчества, детская площадка - Школа- через дорогу - До диаметра, идущего в Шереметьево, 15 минут пешком Технические характеристики квартиры 2 изолированные комнаты, раздельный СУ 1 взрослый собственник. Без перепланировок Документ права собственности: договор купли- продажи с использованием кредитных средств 2018 года. Квартира в обременении, на сделку по продаже не влияет: в договоре купли продажи отдельной суммой выделяется сумма обременения для перечисления в банк Ипотека возможна Сам дом после капитального ремонта, закончившегося в 2022 году (замена стояков запланирована на 2027 год, но и сейчас они в очень хорошем состоянии) По квартире заменена проводка, новые счетчики, сделан ремонт с использованием самых высококачественных материалов Окна выходят на улицу Ярцевская Дом под управлением УК, коммунальные платежи в среднем 6 000/мес Готовы к оперативному показу, свободная продажа, готовы оперативно выходить на сделку и освобождать жилплощадь Двор за шлагбаумом, парковка всегда найдется Меблировка квартиры Полы квартиры выполнены из высококачественного кварцвинила (под ним лежит хорошая деревянная доска), подоконники из кварцевого агломерата, гипсовая лепнина по всем потолкам Кухня: не смотря на небольшой метраж, кухня очень эргономичная, так как были привлечены дизайнеры по планировке, кухонный гарнитур выполнен по индивидуальному заказу Остается вся встроенная техника: ПММ Maunfeld 45см, варочная газ Weissgauff, духовой шкаф электро Maunfeld, вытяжка Maunfeld, кухонный гарнитур с велюровым покрытием (не оставляет отпечатки), столешница кварцевый агломерат (можно ставить горячие сковородки, резать ножом, антивандален), раковина и смеситель Zorg, светильники В спальне остается: кровать 200Х200, матрас Аскона, мебельный гарнитур (по желанию) с натуральным шпоном: тумба под ТВ, 2 шкафа В маленькой комнате остается: диван, шторы В гардеробной остается: рейлы, комод По желанию: Люстры остаются только на кухне. Шторы остаются в маленькой комнате и на кухне Лоджия: утепленный встроенный шкаф (можно зимой хранить заготовки), мобильное рабочее место. Выполнен полный ремонт, включая замену пола, стен, крыши Снижение стоимости квартиры при условии продажи совсем без мебели не предусмотрено. При этом разумный торг по квартире реальным покупателям возможен.

ОН 22010. Предложение для тех, кто хочет просыпаться под пение птиц! Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 56 м. в районе Филевский парк. Квартира расположена на 2 этаже кирпичного дома. Изолированные комнаты : 18,4 и 15.2, высокие потолки -3 метра, стеклопакеты. Большой застеклённый балкон с видом на тихий, зеленый сквер. Просторный сан узел. В 2024 году в доме планируется капитальный ремонт по замене всех коммуникаций. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ТТК (3,3 км) и Кутузовского проспекта (2,3 км). Пешком до метро Багратионовская 1 км, до метро Фили и станции МЦД Фили 1,3 км (5 минут на автобусе), до метро Шелепиха 2 км (7 минут на автобусе). Один взрослый собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Звоните, смотрите, покупайте!

ОН 22010. Предложение для тех, кто хочет просыпаться под пение птиц! Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 56 м. в районе Филевский парк. Квартира расположена на 2 этаже кирпичного дома. Изолированные комнаты : 18,4 и 15.2, высокие потолки -3 метра, стеклопакеты. Большой застеклённый балкон с видом на тихий, зеленый сквер. Просторный сан узел. В 2024 году в доме планируется капитальный ремонт по замене всех коммуникаций. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ТТК (3,3 км) и Кутузовского проспекта (2,3 км) . Пешком до метро Багратионовская 1 км, до метро Фили и станции МЦД Фили 1,3 км (5 минут на автобусе) , до метро Шелепиха 2 км (7 минут на автобусе) . Один взрослый собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Звоните, смотрите, покупайте!

Продается 2-х комнатная квартира. Общая площадь 57.8 м2.: 2 изолированных комнаты 16.3/19.9 кв.м. кухня 8 м2, большой балкон, раздельный с/у. Квартира под ремонт. Тихий двор с детской площадкой. Район с развитой инфраструктурой детские сады и школы. В пешей доступности магазины всех известных ритейлеров, ФК "Фитнес-мания" с бассейном. Документы "чистые", полная стоимость в договоре, свободная продажа, обременений нет, подходит под ипотеку, никто не зарегистрирован.

Предлагается двухкомнатная квартира 58 м2 в доме серии КОПЭ. Отличное расположение дома. Прекрасный вид из окон. Инфраструктура великолепно развита. Детские сады, школы, супермаркеты, ТЦ, салоны красоты и др. Лесопарковая зона! В подъезде дежурит консьерж. Ремонта нет. Комнаты изолированы, санузел раздельный, балкон из кухни. Физически и юридически свободна. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа! AFY-345383358

Арт. 61821350 Продается евротрешка в Очаково-Матвеевском районе, г. Москва.Общая площадь - 58 кв.м.Один собственник, без обременений, свободная продажа.Косметический ремонта, совмещенный санузел, есть лоджия.Открытый наземный паркинг, есть консьерж. Район с развитой социальной инфраструктурой - детский сад, школа, поликлинника, торговый центр, магазины, кафе, аптеки, маркетплейсы.Эту квартиру Вы можете приобрести в ипотеку по ставке от 11,99% !!!!!Хорошая транспортная доступность - 8 минут пешком до станции метро Озерная, удобный выезд на Мичуринский проспект.

Арт. 62131651 Продается двухкомнатная квартира в Районе Раменки г. Москва.Общая площадь - 45 кв.м.Два собственника, без обременений, альтернативная продажа.Косметический ремонт, совмещенный санузел.Открытый наземный паркинг. Район с развитой социальной инфраструктурой - детский сад, школа, магазины, кафе, аптеки, маркетплейсы.Рядом расположена лесопарковая зона - 50-летия Октября.Эту квартиру Вы можете приобрести в ипотеку по ставке от 11,99% !!!!!Хорошая транспортная доступность - 8 минут пешком до станции метро Раменки, удобный выезд на Мичуринский проспект .

Арт. 60529828 Продается 2-х комнатная квартира в ЖК Лучи. Новостройка, монолит, с черновой отделкой, отличной планировки. В квартире 2 изолированные комнаты, кухня и лоджия. Выход из подъезда на 2 стороны, в подъезде есть место для хранения колясок, велосипедов.Дом расположен в экологически чистом районе Солнцево, в 5 минутах от метро, с множеством парковых зон, прудов, лесных зон, с хорошо развитой инфраструктурой, много школ, детских садов, поликлиник, торговых центров, сетевых магазинов, кафе, ресторанов. Квартира в собственности, без обременений, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре.Эту квартиру Вы можете приобрести в ипотеку по ставке 10,99 %.

Лучшая ЕВРОДВУШКА в этом ЖК. Воплотите в ней все свои дизайнерские идеи! Дом с подземным паркингом, подъезд с дизайнерской отделкой. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Подробности п телефону.

Прoдам 2-кoмнaтную кваpтиpу в ЖК "Дом на Баpвихинcкой", г. Mocква, ул. Барвихинcкaя, дoм 6. Moнoлитный дом бизнес-клaсса, 2021 гoда поcтройки, 10-этажный. Квартирa рacпoложена нa 2-м этаже, площaдь квартиpы 69 кв.м. (с балконом), 2 изолирoвaнныe комнaты, куxня 12 кв.м., большой холл, с/у, балкон зacтеклённый. Без отдeлки. Прoдажa от юpидичeского лица. Территория дома огорожена, во дворе детская площадка, есть подземная стоянка, а также стоянка для авто возле дома. Прямая продажа. Рядом парковая зона Дубки, остановки общественного транспорта, вся развитая инфраструктура. В доме двухуровневый подземный паркинг с лифтом до квартир для жителей и наземная гостевая парковка; — закрытая охраняемая территория под видеонаблюдением; — супермаркет, клиника в доме; — дизайнерское благоустройство и озеленение; — транспортная доступность (выезд на Можайское шоссе, МКАД и Северо-Западную хорду); — развитая инфраструктура (школы, торговые центры, кинотеатры, парки). Остановка общественного транспорта напротив дома. Звоните, всё расскажу и покажу. - #12242

Уютная квартира полностью готова к проживанию. В квартире выполнен качественный современный ремонт. Идеально подобранная цветовая гамма. Функциональная планировка позволит Вам комфортно проживать в квартире. Встроенная кухня со всей необходимой техникой (холодильник, духовой шкаф, варочная панель. вытяжка. Установлен кондиционер для жарких дней. В спальной комнате большая двуспальная кровать с матрасом. Большой встроенный шкаф для одежды. В коридоре предусмотрена гардеробная комната. В квартире все продумано и функционально. Подъезд: Современный дом. Отличные входные группы и места общего пользования. Территория огороженная. Установлено видеонаблюдение. Круглосуточная охрана придомовой территории и подъездов. Инфраструктура: Вся инфраструктура в пешей доступности. Метро "Давыдково" в 15 минутах ходьбы по живописной парковой зоне. Документы: Свободная продажа. Без залогов и обременений. Ипотека приветствуется. Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

Продается уютная светлая квартира, в одном из лучших районов Москвы! Квартира с хорошей планировкой, три изолированные комнаты, распашонка (на две стороны), гардеробная, кухня-гостиная, совмещенный санузел в плитке, балкон застеклен. Ремонт делали для себя! Новая проводка, с/пакеты и батареи, натяжные потолки на кухне, в коридоре и ванной, плитка с подогревом в с/узле и коридоре, балкон застеклен и отделан деревянной вагонкой. Великолепный вид из окна! Престижный район с развитой инфраструктурой: множество детских садов и школ, ведущих ВУЗов Москвы, поликлиники, ТРЦ, магазины, банки, театры, фитнес центры. в 2-х шагах природный заказник "Лес на реке Самородинке", подальше Тропаревский лесопарк. Удобная транспортная доступность, до метро Юго-Западная 10мин.пешком. Полная сумма в договоре. Оперативный показ!

Продам просторную квартиру рядом с метро Юго-Западная. Прекрасный живописный район! Квартира без ремонта, хороший вариант сделать идеальный ремонт под себя! Отличное сочетание цены, особенно для семей с детьми. Рядом с домом расположены Школа №875, Журавушка, школа №324 с дошкольным отделением, Детская городская поликлиника №131, Поликлиника МГИМО, Городская поликлиника №8. Не далеко от дома можно посетить Театроль-театр, а также насладиться прогулками в парке Олимпийской деревни г. Москва или попробовать различные аттракционы в Городке, веревочном парке. Также рядом с домом есть супермаркет и аптеки, что обеспечит вам легкость и удобство в покупке продуктов и бытовых товаров. Альтернатива, 2 собственника - ДКП и приватизация. Звoните прямо сейчас!

Продается 2-х комнатная квартира-распашонка в семейном ЖК Мещерский лес. Первый этаж. ОТДЕЛЬНАЯ ВХОДНАЯ ГРУППА на 4 квартиры! Квартира очень ТИХАЯ! Отделка под ключ, выполнен качественный ремонт. Хорошие соседи! О самой квартире: монолитные стены, высокий потолок: 3,10 метров с возможностью увеличения (при желании) на 50-80 см под отделкой, отсутствие мусоропровода и каких-либо неприятных запахов. Вход с внутреннего двора (подъезд на уровне земли). Вход по магнитным картам, окна во двор (спальня, кухня). Дом стоит торцом к дороге. Во дворе камеры, въезд через шлагбаум, есть охрана. Концепция двор без машин: зелень, детские игровые площадки, качели, столы для настольного тенниса, беседки, приятная атмосфера, wi-fi во дворе. На территории ЖК построены новые детский сад и школа. Квартира укомплектована мебелью - кухня Икеа (в т.ч. встроенная посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой), в каждой комнате установлен кондиционер Haier. Имеется гардеробная. 2 санузла. Инфраструктура: Прекрасная транспортная доступность: от метро Говорово 7 минут пешком. От ближайшей автобусной остановки можно доехать до красной ветки (Юго-западная, Проспект Вернадского), синей (Кунцевская, Молодежная), оранжевой (Теплый Стан, Ясенево, Беляево) веток метро. В 10 минутах ходьбы ж\д станция Мещерская (будущая МЦД) - до ст. м. Киевская 20 минут. В 7-10 минутах ходьбы шикарный благоустроенный Мещерский парк: живописная природа, пруд с обустроенным пляжем (официально разрешено купаться), футбольное поле, детские площадки, велодорожки. ЖК полностью жилой, благоустроенный, присутствует множество кафе и ресторанов, магазины Мираторг, Вкусвилл, Пятерочка, салоны красоты, аптеки и пр. В 10-15 минутах ходьбы гипермаркет Лента и Оби, ТЦ Солнечный, Перекресток (24ч). Продажа свободная, все документы готовы к сделке.

Арт. 59721523 В продажу поступила уютная просторная однокомнатная квартира, в одном из самых престижных и красивых районов Москвы!Оборудована всем необходимым.Чистый и хороший ремонт. Солнечная сторона.Красивый вид и окон. Квартира "заезжай и живи"!Рядом МГИМО, РТУ МИРЭА, МГУ, парк Воронцовские пруды. ТРК РИО, фудкорты, фитнес центр WORLD CLASS, много магазинов, Кинотеатр. Возле дома большой сквер с водоемом , для утренних пробежек или прогулок по вечерам.Хорошая транспортная доступность. Метро в шаговой доступности.