Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
20 | Продается коммерческое помещение площадью 5463 м2, Колпинский р-н., Понтонный, Первомайская ул, 30 Б Площадь: 5463 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 380 000 000 р. | Производственные помещения | 5463 м2 | 380 000 000 р. (70 т.р./м2) 350,000,000 р. | Антон 8 (952) 367-03-.. | Продаётся производственный комплекс, площадью 5463 кв метров, расположенный на участке 4,24 га в Колпинском районе г. Санкт-Петербурга.
Характеристики производственного комплекса:
- Высота потолков 9,5 м;
- Ровный бетонный пол;
- Ворота под въезд;
- 4 кран-балки: 5т, 3,2т, 2,5т, 2,5т;
- Электроенергия 450 кВт с увеличением;
- Собственная котельная, газ 30000 куб. м. в месяц, ХВС 4,56 куб. м. в месяц;
- Место для маневрирования большегрузного транспорта;
- Грузовая и легковая парковка;
Так же на участке расположены:
- 2-этажное административное здание 861,2 кв. метра;
- Ангар 582 кв. метра;
- 1-этажный производственный корпус 170 кв. метров;
- Инженерно-технические сооружения (котельная, распределительная подстанция, очистные сооружения и т. п.);
В настоящее время все помещения заняты арендаторами на условиях договоров долгосрочной аренды.
Удобное транспортное расположение. Расстояние от КАД - 15 км. Московское шоссе — 10 км. Ул. Софийская — 8 км.
Остановка общественного транспорта в непосредственной близости
Номер объекта: #51/537168/17912 07.03.2023 (416 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 4000 м2, Адмиралтейский р-н., Бумажная ул, 18 Нарвская Площадь: 4000 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 380 000 000 р. | Универсальные помещения | 4000 м2 | 380 000 000 р. (95 т.р./м2) | Антон 8 (952) 367-03-.. | Продаётся 4-этажное здание с арендаторами в центре Петербурга, площадью 4000 кв метров.
Здание может быть продано блоками, по частям. Блоки расположены на 1 - 4-мм этажах 4-х этажного здания.
В здании имеются все коммуникации. Круглосуточная охрана, своя парковка. Интернет, телефония.
Удобное расположение относительно транспортных магистралей, близость к торговому порту. В шаговой доступности - станция метро Нарвская.Номер объекта: #51/537331/17912 27.05.2023 (335 дней) | |
Продается коммерческое помещение площадью 5396 м2, Выборгский р-н., Домостроительная ул, 4 А Парнас Проспект Просвещения Площадь: 5396 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 389 950 000 р. | Офисные помещения | 5396 м2 | 389 950 000 р. (72 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">?Предлагаем к покупке бизнес-центр Парнас — это качественный, современный и востребованный бизнес-центр класса В, расположенный в активной логистической зоне Парнаса. Бизнес-центр представляет собой 5-ти этажное здание площадью 5 396 м? и парковкой на 125 автомобилей. В нем представлен широкий выбор помещений разного формата и метража:</div><ul><li><em>уютные светлые офисы c самой ликвидной нарезкой от 18 м? до 38 м? ( 2-5 этаж);</em></li><li><em>торговые помещения на 1-ом этаже;</em></li><li><em>Заполняемость 100 % ;</em></li><li><em>Стабильный многолетний пул арендаторов.</em></li></ul><p><em><strong>Оснащение:</strong></em></p><ul><li><em>Фасадное остекление–металлопластиковые стеклопакеты;</em></li><li><em>Собственная газовая котельная;</em></li><li><em>Электрическая мощность 189 кВт;</em></li><li><em>Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования;</em></li><li><em>Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;</em></li><li><em>Система контроля доступа, система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру здания:</em></li><li><em>Въезд/выезд на территорию оснащен автоматическим парковочным оборудованием;</em></li><li><em>Лифты– 2 шт., грузоподъемностью – 630 кг.</em></li></ul><p>Мы продаем не просто бизнес-центр, мы продаем стабильный арендный доход.</p><strong>???????<br />?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь 5 396 м?;<br />• Мощность электросети: 189 кВт;<br />• Высота потолков 2.7;<br />• 5-ти этажное здание;<br />• В 7 минутах от метро Парнас;<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:<br />• Цена Объекта - 390 000 000 рублей;</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Фасадное остекление–металлопластиковые стеклопакеты окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 189 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><strong><br /></strong><div><strong>? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий.</strong></div>Номер объекта: #51/564676/16490 28.11.2023 (150 дней) | ||
11 | Продается коммерческое помещение площадью 4356.7 м2, Фрунзенский р-н., г Софийская ул, 56К2 Проспект Славы Площадь: 4356.7 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 390 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 4356.7 м2 | 390 000 000 р. (90 т.р./м2) 370,000,000 р. | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Имущественный комплекс производственно-складского назначения, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Софийская улица, дом 56, корпус 2, лит. А.
Комплекс включает в себя:
– нежилое здание (Склад), состоящий из 3 (трех) этажей, а также мезонин-надстройка, общей площадь 4 356,7 кв.м. Год ввода в эксплуатацию – 1990;
– земельный участок, общей площадь 8 259 кв.м.
Территория Имущественного комплекса имеет бетонное ограждение (по периметру) с 2-мя оборудованными воротами и шлагбаумом въездами для транспорта.
На самой территории Комплекса имеется стоянка для крупногабаритного транспорта и легковых автомобилей посетителей и работников Комплекса, а также дополнительное место для размещения и хранения крупногабаритных грузов (не требующих складского хранения), контейнеров, оборудования.
Здание имеет все необходимое оборудование, соответствующее его назначению, в том числе: два грузовых лифта, 2 эстакады для разгрузки транспорта, одна из которых имеет пандус для въезда погрузочной техники.
По мере необходимости Здание постоянно модернизируется Собственником, в том числе недавно произведена замена противопожарных дверей Здания, смонтирован новый ИТП.
Собственник Имущественного комплекса имеет все необходимые прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
К преимуществам Комплекса, в том числе, относится его логистическая привлекательность как, с точки зрения перевозки/доставки товаров, так и с точки зрения доступности для работников. Комплекс находится в непосредственной близости к основным транспортным магистралям на Московском направлении юга Санкт-Петербурга:
- 2,1 км до ближайшей станции метро Проспект Славы (20 минут пешком);
- 1 км до ближайшей жд/с Сортировочная (12 минут пешком);
- 3,8 км до Кольцевой автодороги (КАД); 8,2 км до Федеральной трассы М-10;
- 10 км до Федеральной трассы М-11 (СПАД);
- 11 км до центра города Санкт-Петербурга.
Номер объекта: #51/552371/11672 С отделкой 12.04.2023 (380 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 4356.7 м2, Фрунзенский р-н., ул. Софийская, 56К2 Проспект Славы Площадь: 4356.7 м2 Этаж: 1 Цена: 390 000 000 р. | Универсальные помещения | 4356.7 м2 | 390 000 000 р. (90 т.р./м2) | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Имущественный комплекс производственно-складского назначения, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Софийская улица, дом 56, корпус 2, лит. А.
Комплекс включает в себя:
– нежилое здание (Склад), состоящий из 3 (трех) этажей, а также мезонин-надстройка, общей площадь 4 356,7 кв.м. Год ввода в эксплуатацию – 1990;
– земельный участок, общей площадь 8 259 кв.м.
Территория Имущественного комплекса имеет бетонное ограждение (по периметру) с 2-мя оборудованными воротами и шлагбаумом въездами для транспорта.
На самой территории Комплекса имеется стоянка для крупногабаритного транспорта и легковых автомобилей посетителей и работников Комплекса, а также дополнительное место для размещения и хранения крупногабаритных грузов (не требующих складского хранения), контейнеров, оборудования.
Здание имеет все необходимое оборудование, соответствующее его назначению, в том числе: два грузовых лифта, 2 эстакады для разгрузки транспорта, одна из которых имеет пандус для въезда погрузочной техники.
По мере необходимости Здание постоянно модернизируется Собственником, в том числе недавно произведена замена противопожарных дверей Здания, смонтирован новый ИТП.
Собственник Имущественного комплекса имеет все необходимые прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
К преимуществам Комплекса, в том числе, относится его логистическая привлекательность как, с точки зрения перевозки/доставки товаров, так и с точки зрения доступности для работников. Комплекс находится в непосредственной близости к основным транспортным магистралям на Московском направлении юга Санкт-Петербурга:
- 2,1 км до ближайшей станции метро Проспект Славы (20 минут пешком);
- 1 км до ближайшей жд/с Сортировочная (12 минут пешком);
- 3,8 км до Кольцевой автодороги (КАД); 8,2 км до Федеральной трассы М-10;
- 10 км до Федеральной трассы М-11 (СПАД);
- 11 км до центра города Санкт-Петербурга.
Номер объекта: 12/552371/11672 AFY-901084869 25.04.2024 (1 день) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 3341 м2, Пушкинский р-н., Московское ш, 153к3стр1 Звездная Площадь: 3341 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 400 920 000 р. | Производственные помещения | 3341 м2 | 400 920 000 р. (120 т.р./м2) | Антон 8 (952) 367-03-.. | Предлагается к продаже помещение площадью 3341 кв м в новом производственно-складском комплексе.
Комплекс построен, сдан в эксплуатацию и готов к заселению.
Характеристики помещения:
- Класс А.
- Общая площадь 3341 кв. м.
- Производственно-складская площадь 2986,7 кв. м.
- Площадь АКБ 74,1 кв. м.
- Мезонин 280,2 кв. м.
- Высота потолков 8,5 м.
- Шаг колонн 12х12/12х18 м.
- Пол ровный, с антипылевым покрытием.
- Количество ворот - 2, нулевой уровень.
- Нагрузка на пол 5 тонн/м.
Есть все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение и водоотведение. Отопление от общей котельной. Электрическая мощность - от 150-квт.
Огороженная территория. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Пожарная сигнализация, система пожаротушения.
Имеется большая открытая площадка, своя парковка, место для манёвра грузового транспорта.
Удобная транспортная доступность и логистика: комплекс расположен вблизи Московского шоссе. До КАД 12 км. Рядом остановка общественного транспорта.
Стоимость указана с учётом НДС.
По всем вопросам звоните в рабочее время!Номер объекта: #51/537606/17912 13.12.2023 (135 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 1900 м2, Фрунзенский р-н., Бухарестская ул, 132 Купчино Обухово Площадь: 1900 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 405 000 000 р. | Универсальные помещения | 1900 м2 | 405 000 000 р. (213 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором "ПЕРЕКРЕСТОК", на оживленной магистрали, в крупном жилом квартале!<br />?Одна из лучших локаций в городе, с огромным покупательским спросом!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь здания: 1900 м2;<br />• Мощность электросети: 170 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>405.000.000 руб.<br />• ???????Арендный поток: 2.900.000 руб./мес. или % от ТО;<br />• Арендатор: "ПЕРЕКРЕСТОК";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 170 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565987/16490 16.04.2024 (10 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 4012.7 м2, Адмиралтейский р-н., Измайловский проспект, д.17 литера А Балтийская Площадь: 4012.7 м2 Цена: 414 361 389 р. От собственника В центре | Универсальные помещения | 4012.7 м2 | 414 361 389 р. (103 т.р./м2) | Наталия 8 (985) 506-47-.. | К продаже представлен имущественный комплекс в составе недвижимого и движимого имущества.
Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00010220
Состав комплекса:
1. Земельный участок. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1.
Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения военных объектов.
Площадь: 4855 +/- 24 кв.м.
Местоположение: г. Санкт-Петербург, Измайловский проспект, дом 17, литера А.
2. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: Административное здание с гостиницей.
Кадастровый номер: 78:32:0001674:1005. Площадь: 3559,3 кв.м.
Сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия: Является выявленным объектом культурного наследия, 782011329150105, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и Солдатская казарма (госпитальный корпус),
2022-10-27, 425-об/22 решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости*:
Вид: аренда;
Дата государственной регистрации: 12.10.2017 15:15:17;
Номер государственной регистрации: 78:32:0001674:1005-78/030/2017-2;
Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 12.10.2017 по 31.08.2023;
Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Общество с ограниченной ответственностью РестоГрупп, ИНН: 7714970857;
Год постройки - 1804.
Год реконструкции/год капитального ремонта - 2007 г.
3. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: КПП-мастерская.
Кадастровый номер: 78:32:0001674:1004. Площадь: 117,9 кв.м.
4. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: хранилище.
Кадастровый номер: 78:32:0001674:1006. Площадь: 335,5 кв.м.
Наличие инженерного обеспечения - водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение.
Текущее использование имущества:
Здание с кадастровым №78:32:0001674:1005: цокольный этаж – ресторан, первый этаж – офисные помещения, второй этаж и мансарда - гостиница;
Здание КПП-мастерская: используется частично в качестве бытового помещения охраны;
Здание Хранилище: не используется, возможное использование - склад.
Ближайшее окружение объекта представлено объектами многоквартирной жилой застройки, общественно-деловыми и социальными объектами.
В пешеходной доступности от объекта – магазины, объекты образования, объекты развлекательного характера, театр.
В непосредственной близости располагается остановка общественного транспорта " Сад Валентина Пикуля".
Объект расположен в центральной части города, близости от крупных городских магистралей – Московский проспект, наб. Обводного канала. От собственника В центре | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1413.8 м2, Фрунзенский р-н., Славы пр-кт, 12к1 А Проспект Славы Площадь: 1413.8 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 433 680 000 р. | Универсальные помещения | 1413.8 м2 | 433 680 000 р. (307 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | ?Предлагаем в продажу половина 1 этажа коммерческих помещений, с сетевыми арендаторами, на оживленном проспекте Славы!<br />?Оживленный перекресток, постоянный автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта!<br />????????Один из самых крупных перекрестков района!<br />?Безоговорочная рентабельность и привлекательность расположения!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1413,8 м2;<br />• Мощность электросети: 125 кВт;<br />• Высота потолков 4.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 10 минутах от метро проспект Славы;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 433.680.000 руб.<br />• Арендный поток: не менее 8% годовых;<br />• Помещения справа от центральной арки в здании: 799,3+297,3+94,8+197,9+44,5=1413,8 кв.метра;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 125 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564956/16490 16.01.2024 (101 день) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 9200 м2, Невский р-н., Хрустальная ул, 10к2 Г Елизаровская Новочеркасская Площадь Александра Невского Площадь: 9200 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 449 000 000 р. | Производственные помещения | 9200 м2 | 449 000 000 р. (49 т.р./м2) | Елена 8 (952) 367-03-.. | Продаётся производственный комплекс в невском районе, площадью 9200 кв м, расположенный на земельном участке 1,5 Га.
Комплекс состоит из производственно-складского, административного здания и ремзоны.
Подключены и работают все коммуникации. Централизованное водоснабжение. Электрическая мощность 450 кВт с возможным увеличением до 1 мВт.
Цеха оснащены кран-балками грузоподъёмностью 2, 3 и 5 тонн.
Высота потолков от 4 до 12 метров.
Два въезда на территорию.
Открытая парковка, есть место для разворота грузового транспорта.
Земля в собственности.
Удобная транспортная доступность: до КАД 11 км. Ближайшая станция метро Площадь Александра Невского 2,7 км. Рядом проспект Обуховской обороны, - одна из основных магистралей.
Номер объекта: #51/537637/17912 28.12.2023 (120 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 1467.4 м2, Фрунзенский р-н., г Славы пр-кт, 12К1 Проспект Славы Площадь: 1467.4 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 449 024 400 р. С отделкой | Универсальные помещения | 1467.4 м2 | 449 024 400 р. (306 т.р./м2) 450,124,950 р. | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Продаются коммерческие помещения по адресу пр. Славы 12.
Все помещения сданы в аренду.
Характеристика помещения:Первый этажОбщая площадь 1467,4 м2Высота потолков - 4,5 м.Эл.мощность - 60 кВт???????Арка, по середине дома, делит помещения на 2 части 1467,4 метра квадратных и 1413,8 метра квадратных, возможна продажа двух помещений сразу.
Номер объекта: #51/552928/11672 С отделкой 13.11.2023 (165 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 7200 м2, Красногвардейский р-н., Республиканская ул, 28 Новочеркасская Площадь: 7200 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 450 000 000 р. | Универсальные помещения | 7200 м2 | 450 000 000 р. (62 т.р./м2) | Юрист 8 (921) 942-92-.. | ОТ СОБСТВЕННИКА!
В Красногвардейском районе г. Санкт-Петербурга - продается 10-и этажное кирпичное здание( + подвал) с земельным участком площадью 1 800 м2. Объект приносит доход от аренды.
Возможно использование под любой бизнес – апартаменты, спортзал, деловой центр, офисы, мед. Услуги, торговля и т.д.
Объект построен в 1984 г. ,. Высота потолков 4.5 м. Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами.
Перекрытия – сборные жб плиты, Перегородки – кирпичные, фундамент – свайный, железобетонный, стены – кирпичные. 2 отдельных входа.
Электрическая мощность – 300 кВа. Планировка здания позволяет приспособление под различные функции (при заинтересованности планировки всех этажей скину ).
Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны ТД1-2_2:
- развитие существующих и преобразуемых территорий в периферийных и пригородных районах города, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой и сочетающейся с ней жилой застройки;
- развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий, в соответствующих среде формах;
- развитие необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.
Охранная хона электросетей – 34 м2 и 113 м2
Вокруг можно размесить парковку автотранспорта.
Развитая инфраструктура: ст. метро Ладожская - 1.1 км- 11 мин. пеш. , ст.м. Новочеркасская 780 м - 9 мин. пешком, КАД,
Ближайшее окружение составляют преимущественно жилые массивы и новые строящиеся жилые комплексы, при этом рядом со зданием располагаются действующие деловые центры, множество магазинов, автосалонов. В непосредственной близости действует динамично развивающееся креативное пространство ARTPLAY SPb, работает один из крупнейших в городе торговых центров Охта Молл, неподалеку находится популярный театр Буфф.
Возможно приобретение всех 5 объектов по отдельности или вместе:
- Здание - г.СПБ, ул. Композиторов д. 27 – 3 874,7 м2 с ЗУ 2 020 м2 = 190 млн.р.
- Здание - г.СПБ, пр. Наставников д. 44 к.1 – 4 094,8 м2 с ЗУ - 2 229 м2 = 200 млн. р.
- Здание - г.СПБ, ул. Кораблестроителей д. 33 – 5 225,9 м2 с ЗУ - 2 796 м2 = 220 млн.р.
- Здание - г.СПБ, ул. Лени Голикова д. 29 к.2 – 6 524,8 м2 с ЗУ - 3 266 м2 = 230 млн.р.
- Здание - г.СПБ, ул. Республиканская д. 28 лит. А- 7 189,8 м2 с ЗУ - 1 831 м2 = 450 млн.р.
По всем вопросам - звоните, покажем объекты, расскажем все подробно, вышлем планировки, технические документы и т.д.
Номер объекта: #51/537313/13553 25.09.2021 (944 дня) | |
Продается коммерческое помещение площадью 4025 м2, Московский р-н., 8-я Красноармейская ул, 10 Технологический институт Площадь: 4025 м2 Этаж: 3 Цена: 450 000 000 р. В центре | Офисные помещения | 4025 м2 | 450 000 000 р. (112 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | Продажа бизнес центра в популярном Московском районе, недалеко от станции метро "Технологический институт". Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг (тепло/энерго и вода). Доходность напрямую может зависеть от управляющих возможностей специалиста по сдаче в аренду. Сдаваемая полезная площадь 3000 м.кв. Арендная ставка может быть от 900 до 1200 руб/за кв.м. При организации открытия кафе (место под кафе организованно) для обслуживания как арендаторов, так и посетителей с улицы может приносить от 1 млн. рублей в месяц. Установлена вышка связи, которая тоже приносит дополнительный доход. дополнительные услуги такие как интернет-телефония и уборка, за которые так же оплачивается. Расходы за Коммунальные услуги напрямую зависят от сезонности. Примерные: водоканал 15000/в месяц; эл/энергия 125000/в месяц; тепло в среднем 115000/в месяц, З/у 75000/в месяц (оплата поквартальная). Месячный арендный поток можно сделать до 5 млн, с окупаемостью в 6-7 лет. Продажа от физ лица, без НДС.Номер объекта: #51/537158/16490 В центре 04.07.2023 (297 дней) | ||
5 | Продается коммерческое помещение площадью 9160 м2, Невский р-н., Крупской ул, 5 Б Елизаровская Площадь: 9160 м2 Этаж: 1 Цена: 450 000 000 р. У воды | Универсальные помещения | 9160 м2 | 450 000 000 р. (49 т.р./м2) | Елена 8 (952) 367-03-.. | Продается здание, в пешей доступности от метро, расположенное в окружении строящегося квартала бизнес класса. От проспекта, вдоль здания пролегает дорога ведущая к набережной реки Невы, где по проекту предполагается построить причал и прогулочную зону, что обеспечит стабильный поток посетителей.
Усиленные плиты пола, потолки высотой 11,70 м., 8,8 м., 4,80 м.
Мощность – 653 кВт с возможностью увеличения.
Подготовлена возможность подведения всех коммуникаций, работы ведутся.
Содействие в оформлении прямых договоров со сбытовыми компаниями. Есть готовый проект по реконструкции здания под торгово-развлекательное пространство. При необходимости, несколько лучших подрядчиков, в соотношении цена/качество, готовы выполнить работы по реализации данного проекта или работы для реализации ваших задач.
Отличное расположение в активно строящемся районе города.
Хорошая транспортная доступность.
В пешей доступности станция метро Елизаровская,
Рядом трамвайная и автобусная остановки,
5 км до Московского вокзала,
До Аэропорта Пулково 23 км.
Номер объекта: #51/537410/17912 У воды 29.07.2023 (272 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1467.4 м2, Фрунзенский р-н., Славы пр-кт, 12к1 А Проспект Славы Площадь: 1467.4 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 450 100 000 р. | Универсальные помещения | 1467.4 м2 | 450 100 000 р. (307 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | ?Предлагаем в продажу половина 1 этажа коммерческих помещений, с сетевыми арендаторами, на оживленном проспекте Славы!<br />?Оживленный перекресток, постоянный автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта!<br />????????Один из самых крупных перекрестков района!<br />?Безоговорочная рентабельность и привлекательность расположения!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1467,4 м2;<br />• Мощность электросети: 125 кВт;<br />• Высота потолков 4.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 10 минутах от метро проспект Славы;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 450.100.000 руб.<br />• Арендный поток: не менее 8% годовых;<br />• Помещения слева от центральной арки в здании: 346,4+222,0+275,5+188,3+388,9+46,30=1467,4 кв. метра.;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 125 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564955/16490 16.01.2024 (101 день) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 5682 м2, Петродворцовый р-н., Юты Бондаровской, 13, к 1 литера А Площадь: 5682 м2 Цена: 480 000 000 р. | Универсальные помещения | 5682 м2 | 480 000 000 р. (84 т.р./м2) 650,000,000 р. | Зоя Вон 8 (921) 995-14-.. | Продается 5-этажное здание свободного назначения с земельным участком площадью 6647 кв.м. Высота типового этажа 3,65 м, высота одноэтажной пристройки 5,5 м. В здании проведен капремонт.
Назначение здания: апарт-отель с помещениями здравоохранения, социального и сервисного обслуживания, объектов инфраструктуры вспомогательного, социального и коммунально-бытового назначения, включая гостиничный комплекс. Коммуникации:
- система электроснабжения мощностью 250 кВт, II категории;
- система холодного и горячего водоснабжения, водоотведения;
- система отопления 0,72 Гкал/час.
Земельный участок в собственности, категория - земли населенных пунктов. 18.07.2023 (283 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 2699.7 м2, Приморский р-н., Комендантская пл, 9, к.2 Комендантский пр Площадь: 2699.7 м2 Этаж: 2 Цена: 485 946 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 2699.7 м2 | 485 946 000 р. (180 т.р./м2) | Антон 8 (952) 367-03-.. | Предлагается к продаже два помещения 1832 и 868 кв.м. на втором этаже в ТPK.
Большие фасадные окна вдоль Комендантского проспекта.
Высота потолков: 3.55 м.
Центральный эскалатор с променада первого этажа
Лифт с общей зоны ТРК и технический на Комендантский проспект. Грузовой лифт, своя зона погрузки-разгрузки с фасада ТРК.
Возможно размещение наружной и внутренней рекламы
Транспортная доступность:
- до метро Комендантский проспект -200м
- большая парковочная зона
- остановка общественного транспорта рядом с ТРК
Помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление.
Помещения в хорошем состоянии, свободны от арендаторов и готовы к продаже.Номер объекта: #51/537592/17912 У метро 23.11.2023 (155 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 58322 м2, Фрунзенский р-н., Софийская ул, 99 Е Дунайская Площадь: 58322 м2 Цена: 500 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 58322 м2 | 500 000 000 р. (9 т.р./м2) | Тамара 8 (921) 300-95-.. | Продажа от собственника !!! Производственный комплекс с земельным участком!!!
Продается: два земельных участка с ЖД веткой, общей площадью: 58322 кв.м. с производственно-техническим комплексом по производству цемента.
Кадастровые номера зем уч : 78:13:0007472:4; 78:13:0007472:5
Общая площадь объектов расположенных на территории составляет - 8 000 кв.м., включает:
- административное кирпичное здание (теплое со всеми коммуникациями)- 4009,9 кв.м.
- цеха и ангары холодные - 4000 кв.м.,
- Земельный участок имеет частичное покрытие бетонными плитами-17 000 кв.м.
Коммуникации обьекта:
- ТП электрическая мощность -630 кВт
- теплоснабжение
- городская система водоснабжения и канализации ;
- ЖД ветка протяженностью-623,4 м;
- интернет, телефония;
- охраняемая территория;
- земельный участок огорожен забором;
- 1 заезд на территорию ;
Объект на 100% находится в рабочем состоянии, все свободные помещения сданы в аренду.
Площадка расположена во Фрунзенском района, на ул.Софийская под КАД, расстояние до жилых домов составляет 500-1000 м.
Рассмотрим ваши предложения по цене !Номер объекта: #51/538738/13624 11.05.2023 (351 день) | |
19 | Продается коммерческое помещение площадью 2698.7 м2, Приморский р-н., ул Круговая, 15, к.1 Беговая Площадь: 2698.7 м2 Цена: 500 000 000 р. | Универсальные помещения | 2698.7 м2 | 500 000 000 р. (185 т.р./м2) 475,000,000 р. | Марейчева Оксана Ник... 8 (812) 603-90-.. | Номер объявления: 14276 - назовите его оператору. Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание, расположенное в Приморском районе Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Лахта Центра. Данный проект является номинантом премии Золотой Трезини - 2023 Основные характеристики: Общая площадь здания 2698,2м2 Общая площадь земельных участков 1995м2 Ввод в эксплуатацию: 2023 год Возможное использование: многофунциональный центр. Количество этажей: 3 (плюс эксплуатируемая кровля) Высота потолков: 3,2-3,3м Коммуникации: Заключены все необходимые Договора снабжения с монополистами: - электроснабжение: договор с ПСК на 150 квт с возможностью увеличения - водоснабжение: договор с ГУП Водоканал, - газоснабжение: договор с ПетербургГаз, - теплоснабжение: - собственное ИТП Дополнительная информация: В здании установлены новейшие бесшумные лифты фирмы Sky Lift, китайского производства, с безусловными гарантийными обязательствами и технической поддержкой от компании представителя изготовителя, находящейся в Санкт-Петербурге. Есть техническая возможность установки дополнительных лифтов. Теплоснабжение поддерживается газовой котельной фирмы Wiessmann. Имеется ГРЩ с возможностью значительного увеличения мощностей. Видеонаблюдение по периметру. Система пожарной сигнализации. Установлена внешняя подсветка здания, Прилегающая территория заасфальтирована, и предусматривает размещение порядка 20 машиномест, с возможностью организации контролируемого въезда с помощью шлагбаума. Выполнено озеленение и благоустройство прилегающей территории. Парковое окружение, с множеством деревьев. Эксклюзивный дизайн здания. Данный проект является номинантом премии Золотой Трезини - 2023. Объект находится в частной собственности физических лиц. Оперативная организация просмотров в удобное для вас время! Более подробную информацию предоставим при звонке, либо встрече.Номер объявления: 14276 - назовите его оператору. Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание, расположенное в Приморском районе Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Лахта Центра. Данный проект является номинантом премии Золотой Трезини - 2023 Ос...25.03.2024 (32 дня) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 5187 м2, Выборгский р-н., Луначарского пр-кт, 11к2 А Озерки Проспект Просвещения Площадь: 5187 м2 Этаж: 1 Цена: 518 700 000 р. | Универсальные помещения | 5187 м2 | 518 700 000 р. (100 т.р./м2) | Елена 8 (952) 367-03-.. | Продаётся новое здание рядом со станцией метро Озерки. Подойдёт под торговый комплекс, досуговый центр.
Здание 3 этажа + подвал и мезонин.
Общая площадь 5187 м. кв.
Высота потолков 3-4 метра.
Все коммуникации подведены и подключены.
Земельный участок в собственности.
Собственная парковка на 133 машиномест.
Комплекс расположен в густонаселенном застраивающемся районе. Большой пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности станция метро Озерки.
Номер объекта: #51/537628/17912 28.12.2023 (120 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 5000 м2, Красногвардейский р-н., Шафировский проспект, 17П Ладожская Площадь: 5000 м2 Этаж: 1 Цена: 550 000 000 р. | Производственные помещения | 5000 м2 | 550 000 000 р. (110 т.р./м2) | Андрей 8 (962) 684-98-.. | Код объекта: 18786 Красногвардейский р-н, Шафировский проспект, М. Ладожская
Продажа пищевого производства от собственника.
Общее описание • Площадь здания 5.000 м2 (1-ый этаж 1952м2, 2-ой этаж 1828м2, подвал 1134м2, лестничные марши) • Здание расположено на земельном участке площадью 9453м2, площадь застройки 2434 м2 • Договор аренды земельного участка с КИО до 2053 года • Участок полностью огражден забором, въезд через собственное КПП, здание полностью обособленно, других компаний на территории нет
Инженерные сети • Электрическая мощность 1мВт по договору с ПАО «Россети Ленэнерго» • Водоснабжение/водоотведение 50м3/час • Тепловая мощность 0,62 Гкал/час (на отопление, подогрев приточной вентиляции и нагрев воды)
Конструктив здания: • Размеры здания 54,00×40,5м. • Высота 12,0 м • Железобетонный каркас по периметру, монолитное железобетонное перекрытие, опирающееся на колонны Ф500мм, сетка колонн 6х6 и 6х9м. • 2 этажа, подвал, чердак • Два грузовых подъемника с возможностью опускать/поднимать сырье и товары из подвала на 1-ый и 2-ой этажи
1-ый этаж площадью 1952 м2 • 7 холодильных и 2 морозильных камеры для хранения сырья и готовой продукции (средняя площадь каждой 45м2 и высота 4,2м) • Производственный цех с зоной приготовления, с зоной мойки посуды, с своей холодильной камерой • Зона разгрузки с фасадной стороны здания - пандус с 4 зонами приемки, поднимающимися воротами на эл приводе. Двое приёмных ворот оборудованы гидравлическими подъемниками для погрузо-разгрузочных работ (DoorHan) • Зона погрузки с обратной стороны здания - пандус с скатом, возможно одновременно грузить или разгружать до 10 транспортных средств
2-ой этаж площадью 1828 м2 • Офисная часть площадью 514 м2 отремонтирована и оборудована мебелью Представляет из себя отдельные кабинеты разных размеров (от 10 до 26м2), общую зону для совместной работы (109м2), переговорную (23,7м2), серверную, санузлы. • Производственная часть общей площадью 1314м2 • Столовая для персонала с оборудованной зоной приготовления пищи и камерами 117м2 Подвал – площадью 1134 м2 • Используется как теплый склад • Есть возможность для заезда туда транспорта для разгрузки • Отделочные работы в подвале не выполнены, освещение и отопление есть
Цена 550 млн руб.
Консультант Салимов Андрей
П1,5 04.10.2023 (205 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 5000 м2, Красногвардейский р-н., Шафировский проспект, 17П Ладожская Площадь: 5000 м2 Этаж: 1 Цена: 550 000 000 р. | Производственные помещения | 5000 м2 | 550 000 000 р. (110 т.р./м2) | Андрей 8 (962) 684-98-.. | Код объекта: 18786 Красногвардейский р-н, Шафировский проспект, М. Ладожская
Продажа пищевого производства .
Общее описание • Площадь здания 5.000 м2 (1-ый этаж 1952м2, 2-ой этаж 1828м2, подвал 1134м2, лестничные марши) • Здание расположено на земельном участке площадью 9453м2, площадь застройки 2434 м2 • Договор аренды земельного участка с кио до 2053 года • Участок полностью огражден забором, въезд через собственное кпп, здание полностью обособленно, других компаний на территории нет
Инженерные сети • Электрическая мощность 1мвт по договору с пао «Россети Ленэнерго» • Водоснабжение/водоотведение 50м3/час • Тепловая мощность 0,62 Гкал/час (на отопление, подогрев приточной вентиляции и нагрев воды)
Конструктив здания: • Размеры здания 54,00×40,5м. • Высота 12,0 м • Железобетонный каркас по периметру, монолитное железобетонное перекрытие, опирающееся на колонны ф500мм, сетка колонн 6х6 и 6х9м. • 2 этажа, подвал, чердак • Два грузовых подъемника с возможностью опускать/поднимать сырье и товары из подвала на 1-ый и 2-ой этажи
1-ый этаж площадью 1952 м2 • 7 холодильных и 2 морозильных камеры для хранения сырья и готовой продукции (средняя площадь каждой 45м2 и высота 4,2м) • Производственный цех с зоной приготовления, с зоной мойки посуды, с своей холодильной камерой • Зона разгрузки с фасадной стороны здания - пандус с 4 зонами приемки, поднимающимися воротами на эл приводе. Двое приёмных ворот оборудованы гидравлическими подъемниками для погрузо-разгрузочных работ (doorhan) • Зона погрузки с обратной стороны здания - пандус с скатом, возможно одновременно грузить или разгружать до 10 транспортных средств
2-ой этаж площадью 1828 м2 • Офисная часть площадью 514 м2 отремонтирована и оборудована мебелью Представляет из себя отдельные кабинеты разных размеров (от 10 до 26м2), общую зону для совместной работы (109м2), переговорную (23,7м2), серверную, санузлы. • Производственная часть общей площадью 1314м2 • Столовая для персонала с оборудованной зоной приготовления пищи и камерами 117м2 Подвал – площадью 1134 м2 • Используется как теплый склад • Есть возможность для заезда туда транспорта для разгрузки • Отделочные работы в подвале не выполнены, освещение и отопление есть
Цена
Консультант Салимов Андрей
п1,5 AFY-901067725 10.10.2023 (199 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 4412.1 м2, Центральный р-н., Садовая улица, д.34 литера А Сенная площадь Площадь: 4412.1 м2 Цена: 574 067 900 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 4412.1 м2 | 574 067 900 р. (130 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 023-29-.. | Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Санкт-Петербург, ул. Садовая, д. 34, лит. А)
Общая площадь: 0.17 га / 4412.1 м
Начальная цена: 574 067 900,00
Дата окончания приема заявок: 20.05.2024 15: 00: 00
Дата проведения торгов: 24.05.2024 10: 00: 00
Кадастровые номера: 78: 31: 0001057: 14, 78: 31: 0001057: 2027, 78: 31: 0001057: 2026
Здание - Объект культурного наследия федерального
значения Дом Второго Общества взаимного кредита с флигелями располжен на первой линии ул. Садовая. Ближайшее окружение представлено коммерческой застройкой.
Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ. У метро В центре 11.04.2024 (15 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 4332 м2, Кировский р-н., Кировский завод Площадь: 4332 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 600 000 000 р. | Складские помещения | 4332 м2 | 600 000 000 р. (139 т.р./м2) | Саблин Виктор Владим... 8 (921) 938-45-.. | Мультитемпературный склад расположен в Кировском районе Санкт-Петербурга.
Технические параметры:
Класс: А.
Тип склада: мультитемпературный (-25/+10).
Высота холодильных камер: 14,75 м.
Количество паллетомест - 7012
Общая емкость клада - 5609,6 т
Тип пола: бетонный с антипылевым упрочняющим покрытием.
Все коммуникации, в т.ч. система вентиляции, пожаротушение, система видеонаблюдения и СКУД.
Земельный участок - 8622 м2
Помимо камер и зоны экспедиции в здании есть офисные и бытовые помещения.
Территория ограждена забором. Есть КПП с автоматическим шлагбаумом
Стоимость:
600 000 000 руб., в т.ч. НДС 20%.
Из которых:
525 000 000 руб., в т.ч. НДС 20% - здание
75 000 000 руб. - земельный участок
Действует договор аренды до 2026 г.
В случае покупки Объекта, как инвестиционного проекта - срок окупаемости составит 9 лет.Номер объекта: #5/552709/8102 19.06.2023 (312 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 4332 м2, Кировский р-н., Кировский завод Площадь: 4332 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 600 000 000 р. | Складские помещения | 4332 м2 | 600 000 000 р. (139 т.р./м2) | Саблин Виктор Владим... 8 (921) 938-45-.. | Мультитемпературный склад расположен в Кировском районе Санкт-Петербурга.
Технические параметры:
Класс: А.
Тип склада: мультитемпературный (-25/+10).
Высота холодильных камер: 14,75 м.
Количество паллетомест - 7012
Общая емкость клада - 5609,6 т
Тип пола: бетонный с антипылевым упрочняющим покрытием.
Все коммуникации, в т.ч. система вентиляции, пожаротушение, система видеонаблюдения и СКУД.
Земельный участок - 8622 м2
Помимо камер и зоны экспедиции в здании есть офисные и бытовые помещения.
Территория ограждена забором. Есть КПП с автоматическим шлагбаумом
Стоимость:
600 000 000 руб., в т.ч. НДС 20%.
Из которых:
525 000 000 руб., в т.ч. НДС 20% - здание
75 000 000 руб. - земельный участок
Действует договор аренды до 2026 г.
В случае покупки Объекта, как инвестиционного проекта - срок окупаемости составит 9 лет.Номер объекта: #51/552709/8102 14.01.2024 (103 дня) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.