Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Московской области |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
10 | Продается коммерческое помещение площадью 100 сот., Ступинский р-н., Татариново Площадь: 100 сот. Цена: 22 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 100 сот. | 22 000 000 р. | Виктория 8 (929) 655-59-.. | Большой ровный участок ПРОМЫШЛЕННОГО назначения на границе Домодедовского и Ступинского района. Участок правильной квадратной формы приблизительно 100 на 100 метров.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Широкий перечень основных видов разрешенного использования (ВРИ), подойдет под любой вид бизнеса. Электричество, канализация и водопровод проходят по границе участка, магистральный газ в 150 метрах от участка.
Подъезд к участку: дорога с твердым асфальтовым покрытием до участка.
Получен ГПЗУ — вся площадь под застройку без обременений. Участок в собственности.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4213747 09.01.2024 (156 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 100 сот., Ступинский р-н., Татариново Площадь: 100 сот. Цена: 22 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 100 сот. | 22 000 000 р. | Виктория 8 (929) 655-59-.. | Большой ровный участок ПРОМЫШЛЕННОГО назначения на границе Домодедовского и Ступинского района. Участок правильной квадратной формы приблизительно 100 на 100 метров.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Широкий перечень основных видов разрешенного использования (ВРИ), подойдет под любой вид бизнеса. Электричество, канализация и водопровод проходят по границе участка, магистральный газ в 150 метрах от участка.
Подъезд к участку: дорога с твердым асфальтовым покрытием до участка.
Получен ГПЗУ — вся площадь под застройку без обременений. Участок в собственности.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3627248 10.01.2024 (155 дней) | |
26 | Продается коммерческое помещение площадью 110 м2, Лобаново, 122 Площадь: 110 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 22 000 000 р. | Готовый бизнес | 110 м2 | 22 000 000 р. (200 т.р./м2) | Владимир Сютков 8 (925) 119-09-.. | Продается арендный бизнес. Два дома под посуточную аренду, в современном стиле Барнхаус, расположенный в закрытом к/п Лобаново, 32 км от МКАД по М-4. Участок 13 соток.
Дома двухэтажные. 1 этаж: гостиная совмещенная с кухней, спальная, санузел. 2 этаж: две спальных комнаты, санузел.
Дома со свежим современным ремонтом. Участок облагорожен, уложены дорожки. На участке есть баня.
Из коммуникаций: электричество, вода, септик.
Стоимость средней посуточной аренды по локации: 25 000 рублей в выходные, 18 000 рублей среди недели
Дома находится в очень тихом живописном месте, прекрасное место для отдыха от городской суеты.
Агентство Недвижимости Город Столиц 30.01.2024 (135 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 98 м2, Люберцы, Озерная (Зенино ЖК Самолёт мкр.) ул, 7 Площадь: 98 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 22 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 98 м2 | 22 000 000 р. (224 т.р./м2) | Александр 8 (967) 128-71-.. | Объект № 540145. Продается готовый арендный бизнес на первой линии домов в г. Люберцы, ул. Озерная, д. 7.
Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Объект располагается в центре жилого массива, на первом этаже жилого дома. Кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, 5 окон выходят во двор. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески.
Текущий арендатор - lucky english
Текущий МАП - 170 000 рублей
Окупаемость 12,7 лет
Прибыльность 7,9%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540145/16963 06.02.2024 (128 дней) | |
22 | Продается коммерческое помещение площадью 110 м2, Реутов, Носовихинское ш, 43 Новокосино Площадь: 110 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 22 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 110 м2 | 22 000 000 р. (200 т.р./м2) 25,000,000 р. | Георгий 8 (968) 861-73-.. | Объект № 540132. Продается торговое помещение на первой линии формата Street Retail в ЖК Новокосино 2 на востоке МО в г. Реутов.
Помещение расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома.Комплекс состоит из 17 корпусов, переменной этажности (высотой от 8 до 25 этажей),каждый корпус рассчитанный на 2000 квартир.
Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вся инфраструктура: новые современные школы и сады, ледовый дворец, бассейн, спортивные секции, детский музыкальный театр, парк, Самая низкая стоимость за квадратный метр в локации. Место для размещения рекламы на фасаде
Вход в помещение с фасада здания, открытая планировка, витринные окна, отдельный вход, черновая отделка.Номер объекта: #51/540132/16963 08.02.2024 (126 дней) | |
Продается коммерческое помещение площадью 210 м2, Королев, проспект Космонавтов, 20А Площадь: 210 м2 Этаж: 3 из 4 Цена: 22 000 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 210 м2 | 22 000 000 р. (105 т.р./м2) | Кирилл Ч. 8 (925) 831-86-.. | Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3641546 Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3641546Недорого Эконом 03.04.2024 (71 день) | ||
15 | Продается коммерческое помещение площадью 1200 м2, 40 км. Горьковское шоссе, Ногинск, ул. Коверши, 6 Площадь: 1200 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 22 000 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 1200 м2 | 22 000 000 р. (18 т.р./м2) | Костюнин Дмитрий Вла... 8 (916) 531-49-.. | Продажа помещения в г. Ногинск. Отдельно стоящее здание со свим двором Помещение подойдет под автосервис, прачечный комбинат, мебельное производство, деревообработку, пищевое производство, под хостел и прочее. Помещение обеспечено электроэнергией 150 квт, центральным отоплением, водоснабжением, канализацией. Есть возможность проживания сотрудников. Готовы рассмотреть любые предложения по сотрудничеству. Недорого Эконом 26.05.2024 (18 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 90.6 м2, Красногорский р-н., поселок Отрадное, Парковая улица, 1 Пятницкое шоссе Площадь: 90.6 м2 Этаж: 1 из 13 Цена: 22 059 213 р. От собственника | Универсальные помещения | 90.6 м2 | 22 059 213 р. (242 т.р./м2) | ПроГород 8 (499) 283-12-.. | ЖК Город "В лесу" - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни.
Победитель Urban Awards 2022 в номинации "Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой".
Здесь проживает более 10 000 жителей в 13 сданных корпусах.
66% жильцов социально-активные люди в возрасте до 40 лет.
6,26% - доля коммерческих помещений.
50,5% собственников бизнеса - жители ЖК Город "В лесу".
Действующая инфраструктура и понятный уровень локальной конкуренции.
Главная идея пространство 360 создание гармоничной инфраструктуры комплекса, полностью удовлетворяющей потребности жителей и повышающей качество проекта в целом: оптимальное соотношение представленных категорий; удовлетворение максимального количества потребностей жителей; синергия жилого пространства инфраструктурного наполнения.
Уникальная архитектура, подземные паркинги, первые этажи с магазинами и кафе, спортивные и игровые площадки закрытые от машин дворы, детский сад и школа с профессиональными педагогами.
ЖК Город "В лесу" отличается хорошей транспортной доступностью.
Он находится всего 2 км от м. "Пятницкое шоссе" (10 минут на транспорте) и в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. До центра Москвы можно добраться за 35-45 минут.
Помещение расположено на первом этаже.
Высота потолков: от 4 м.
Выделенная электрическая мощность: по запросу.
Вентиляция: приточная/естественная.
Открытая планировка, витрины с панорамным остеклением, отдельный вход,
развитая инфраструктура. От собственника 09.02.2024 (125 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 90.4 м2, Красногорский р-н., поселок Отрадное, Парковая улица, 1 Пятницкое шоссе Площадь: 90.4 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 22 113 005 р. От собственника | Универсальные помещения | 90.4 м2 | 22 113 005 р. (246 т.р./м2) | ПроГород 8 (499) 283-12-.. | ЖК Город "В лесу" - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни.
Победитель Urban Awards 2022 в номинации "Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой".
Здесь проживает более 10 000 жителей в 13 сданных корпусах.
66% жильцов социально-активные люди в возрасте до 40 лет.
6,26% - доля коммерческих помещений.
50,5% собственников бизнеса - жители ЖК Город "В лесу".
Действующая инфраструктура и понятный уровень локальной конкуренции.
Главная идея пространство 360 создание гармоничной инфраструктуры комплекса, полностью удовлетворяющей потребности жителей и повышающей качество проекта в целом: оптимальное соотношение представленных категорий; удовлетворение максимального количества потребностей жителей; синергия жилого пространства инфраструктурного наполнения.
Уникальная архитектура, подземные паркинги, первые этажи с магазинами и кафе, спортивные и игровые площадки закрытые от машин дворы, детский сад и школа с профессиональными педагогами.
ЖК Город "В лесу" отличается хорошей транспортной доступностью.
Он находится всего 2 км от м. "Пятницкое шоссе" (10 минут на транспорте) и в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. До центра Москвы можно добраться за 35-45 минут.
Помещение расположено на первом этаже.
Высота потолков: от 4 м.
Выделенная электрическая мощность: по запросу.
Вентиляция: приточная/естественная.
Открытая планировка, витрины с панорамным остеклением, отдельный вход,
развитая инфраструктура. От собственника 08.09.2023 (279 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 99.7 м2, Красногорский р-н., поселок Отрадное, 1 Пятницкое шоссе Площадь: 99.7 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 22 115 229 р. От собственника | Универсальные помещения | 99.7 м2 | 22 115 229 р. (221 т.р./м2) | ПроГород 8 (499) 283-12-.. | Помещение находится в аренде и может рассматриваться как покупка готового бизнеса.
Город "В лесу" - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни.
Победитель Urban Awards 2022 в номинации "Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой".
Здесь проживает более 10 000 жителей в 13 сданных корпусах.
66% жильцов социально-активные люди в возрасте до 40 лет.
6,26% - доля коммерческих помещений.
50,5% собственников бизнеса - жители ЖК Город "В лесу".
Действующая инфраструктура и понятный уровень локальной конкуренции.
Главная идея пространство 360 создание гармоничной инфраструктуры комплекса, полностью удовлетворяющей потребности жителей и повышающей качество проекта в целом: оптимальное соотношение представленных категорий; удовлетворение максимального количества потребностей жителей; синергия жилого пространства инфраструктурного наполнения.
Город "В лесу" отличается хорошей транспортной доступностью.
Он находится всего 2 км от м. "Пятницкое шоссе" (10 минут на транспорте) и в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. До центра Москвы можно добраться за 35-45 минут. От собственника 06.02.2024 (128 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 85 м2, Мытищинский р-н., поселок Нагорное, Липкинское шоссе, Полковника Романова улица, 13 Бибирево Медведково Площадь: 85 м2 Этаж: 1 из 11 Цена: 22 137 500 р. От собственника Прямая продажа | Офисные помещения | 85 м2 | 22 137 500 р. (260 т.р./м2) 19,250,000 р. | Отдел продаж 8 (495) 152-08-.. | Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт.
Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 85 кв.м. на 1-м этаже 11 этажного дома.
Особенности:
- 10 мин. до 3-х станций метро
- Лесной массив под окнами
- Последние готовые квартиры
Ипотека от 2,51% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческого помещения с субсидированной ставкой от 2,51% на первый год. Затем она составит 18,9%.
Минимальный ПВ от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 30.06.2024. Подробности в офисах продаж.
Расположение комплекса:
Ощутите прелесть жизни в маленьком европейском городке, не выезжая на пределы Москвы. Здесь всё рядом и продумано для вас: магазины, булочные, прачечные, аптеки и салоны красоты в шаговой доступности. Наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют!
Мы учли каждую мелочь, чтобы вы могли наслаждаться повседневной жизнью- Двор без машин, закрытое, безопасное, охраняемое место с удобным доступом для вашего авто, более чистый воздух и гарантированное место для стоянки - и это далеко не все преимущества наличия подземного паркинга. Наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире! Родители самых маленьких жильцов будут в восторге от колясочных, запирающихся на магнитный замок. Весь малогабаритный семейный транспорт - коляска, велосипеды и самокаты - прекрасно будет ждать вас здесь до следующего раза. Вымыть колеса коляски или лапы питомцу можно в специальных помещениях, расположенных рядом с колясочной.
Транспортная доступность:
Менее 1км от МКАД: рядом Осташковское и Алтуфьевское шоссе; 15 минут до метро Алтуфьево, Бибирево, Медведково; 7 минут пешком до ближайшей остановки общественного транспорта.
Внутренняя инфраструктура:
Ощутите прелесть жизни в маленьком европейском городке, не выезжая на пределы Москвы. Здесь всё рядом и продумано для вас: магазины, булочные, прачечные, аптеки и салоны красоты в шаговой доступности.
- 2 муниципальных детских сада и муниципальная школа
- Медицинский центр
- Магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, булочные на первых этажах комплекса От собственника Прямая продажа 13.03.2021 (1188 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 116.4 м2, Ленинский р-н., поселок Битца, Южный бульвар, 11 Аннино Бульвар Дмитрия Донского Улица Старокачаловская Площадь: 116.4 м2 Этаж: 1 из 23 Цена: 22 174 200 р. От собственника Прямая продажа | Офисные помещения | 116.4 м2 | 22 174 200 р. (191 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 152-08-.. | Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс
Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 116.4 кв.м. на 1-м этаже 23 этажного дома.
Ипотека от 2,51% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческого помещения с субсидированной ставкой от 2,51% на первый год. Затем она составит 18,9%.
Минимальный ПВ от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 30.06.2024. Подробности в офисах продаж.
Расположение комплекса:
Сочетание свободного перемещения по внутреннней территории без машин и ощущения абсолютной безопасности благодаря надежным ограждениям - вот что отличает ЖК Южная Битца. На территории комплекса созданы все условия как для активного образа жизни, так и для спокойного времяпрепровождения. Свободно перемещайтесь по внутренней территории в безбарьерной среде!
Продуманное зонирование во дворах позволяет отделить тихие зоны для родителей со спящими младенцами и тех, кто хочет почитать на свежем воздухе, от шумных игровых зон. Игровые зоны учитывают возраст детей. Площадки для детей старшего возраста вынесены за пределы дворов. Ощущение уютного дома должно начинаться с подъезда. Мы постарались предусмотреть все нюансы, чтобы наши лифты отвечали самым строгим современным требованиям. А наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире!
Транспортная доступность:
В 3 км от МКАД в нескольких минутах езды до трех станций метро: Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, улица Старокочаловская и станции МЦД2 - жд Бутово.
Внутренняя инфраструктура:
Для жителей жилого района Южная Битца доступна развитая инфраструктура близлежащих московских районов Чертаново, Южное, Бирюлёво Западное, Северное Бутово и Южное Бутово. Множество образовательных учреждений, объекты здравоохранения, торговые и развлекательные центры, кинотеатры, кафе, рестораны, парки. От собственника Прямая продажа 14.03.2024 (91 день) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 118.4 м2, Красногорский р-н., поселок Отрадное, Лесная улица, 17 Пятницкое шоссе Площадь: 118.4 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 22 323 738 р. От собственника | Универсальные помещения | 118.4 м2 | 22 323 738 р. (189 т.р./м2) 23,386,774 р. | ПроГород 8 (499) 283-12-.. | ЖК Город "В лесу" - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни.
Победитель Urban Awards 2022 в номинации "Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой".
Здесь проживает более 10 000 жителей в 13 сданных корпусах.
66% жильцов социально-активные люди в возрасте до 40 лет.
6,26% - доля коммерческих помещений.
50,5% собственников бизнеса - жители ЖК Город "В лесу".
Действующая инфраструктура и понятный уровень локальной конкуренции.
Главная идея пространство 360 создание гармоничной инфраструктуры комплекса, полностью удовлетворяющей потребности жителей и повышающей качество проекта в целом: оптимальное соотношение представленных категорий; удовлетворение максимального количества потребностей жителей; синергия жилого пространства инфраструктурного наполнения.
Уникальная архитектура, подземные паркинги, первые этажи с магазинами и кафе, спортивные и игровые площадки закрытые от машин дворы, детский сад и школа с профессиональными педагогами.
ЖК Город "В лесу" отличается хорошей транспортной доступностью.
Он находится всего 2 км от м. "Пятницкое шоссе" (10 минут на транспорте) и в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. До центра Москвы можно добраться за 35-45 минут.
Помещение расположено на первом этаже.
Высота потолков: от 4 м.
Выделенная электрическая мощность: по запросу.
Вентиляция: приточная/естественная.
Открытая планировка, витрины с панорамным остеклением, отдельный вход,
развитая инфраструктура. От собственника 10.08.2023 (308 дней) | |
37 | Продается коммерческое помещение площадью 474 м2, 5 км. Ярославское шоссе, Мытищи, ул. Хлебозаводская, 4 Площадь: 474 м2 Этаж: 4 из 4 Цена: 22 400 000 р. Недорого Эконом | Офисные помещения | 474 м2 | 22 400 000 р. (47 т.р./м2) 21,900,000 р. | Титусь Александр Але... 8 (919) 777-12-.. | 5 км от МКАД, г. Мытищи, Хлебозаводская улица д. 4, Продается нежилое помещения, общей площадью 473, 7 кв. м. Объект представляет собой офисное помещение, расположенное на 4 этаже 4-х этажного административного здания, расположенного на территории предприятия, на первой линии домов от проезжей части. Перед зданием имеется автостоянка. Окружение: магазины, сервис-центр, кафе. Офис имеет 2 входа/выхода, оборудован домофоном и видеонаблюдением. В помещениях требуется косметический ремонт, вход с улицы, центральные коммуникации, 1 собственник, вся стоимость в договоре. AFY-601708115 Недорого Эконом 15.11.2019 (1672 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 89.7 м2, 5 км. Можайское шоссе, Одинцово, ул. Северная, 15 Площадь: 89.7 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 22 425 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 89.7 м2 | 22 425 000 р. (249 т.р./м2) | Исмаилова Валентина ... 8 (925) 384-18-.. | Продается Торговая площадь 87, 9 кв.м. на первом этаже, имеет 2 выхода. Подойдет под все направления торговли! Жилой квартал Одинбург–проект нового поколения, разработанный по принципу города в городе. В нем создаются все условия не только для комфортного проживания, но и для активного и культурного отдыха, обучения и работы его жителей.
Проект предусматривает комплексное освоение территории площадью более 33 га между ул. Северная и Подушкинским лесопарком с созданием жилых и торговых зон, общественных и культурных центров, оборудованных мест для отдыха, и занятий спортом (беговые и велодорожки) в парке имени Лазутиной.
Проживать в новом жилом квартале будет более 24000 человек.
Единая архитектурная концепция, основанная на идее комфортной и современной жизни, создает уникальный индивидуальный образ.
Стильные комбинированные фасады придают комплексам современный облик. Для комфорта автомобилистов предусмотрены отапливаемые подземные паркинги, куда можно попасть прямо из лифта, не выходя на улицу.
Коммерческие помещения первых этажей формируют необходимую торгово-развлекательную инфраструктуру комплекса и полностью обеспечивают жителей необходимыми товарами и услугами формата у дома! AFY-800814704 12.01.2024 (153 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 75.8 м2, Красногорск, ул Архангельская, 13 Площадь: 75.8 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 22 500 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 75.8 м2 | 22 500 000 р. (296 т.р./м2) 24,300,000 р. | Мальцев Матвей 8 (968) 861-60-.. | Продается торговое помещение 75.8 м2 с готовым арендатором в г. Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, ЖК "Ильинские Луга", 2.16-2.17
Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный входа с фасада, 2 витринных окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Дом сдан. Удобный пешеходный и автомобильный доступ.
Арендатор: сеть строительных магазинов "Строительный двор", подписан долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией с 4-го года 4%.
Характеристики помещения:
- 1 этаж, отдельный вход;
- Качественная отделка;
- Смешанная планировка;
- Витринное остекление;
- Электрическая мощность - 16 кВт.
Транспортная доступность:
- 20 мин. на транспорте до метро Волоколамская, Тушинская и Строгино
- 5 мин. до Рублево-Успенского шоссе
- Удобный выезд на Новорижское шоссе
- 30 мин. до центра Москвы
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Лот №698641 С отделкой 31.01.2024 (134 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 75.8 м2, Красногорский р-н., Ильинское-Усово, Архангельская улица, 13 Площадь: 75.8 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 22 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 75.8 м2 | 22 500 000 р. (296 т.р./м2) | Леонтьев Вадим Никол... 8 (960) 734-39-.. | Продается торговое помещение 75.8 кв.м. в новом ЖК "Ильинские Луга". к.2.16 - 2.17.
Первый этаж жилого дома внутри плотного жилого массива сдача II кв. 2024 года.
Арендатор - Строительный Двор, долгосрочный договор аренды_ индексация 4 %
МАП 189 500
ГАП
окупаемость 10 лет.
Стоимость
Код объекта:
Архангельская улица AFY-800817655 07.05.2024 (37 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 75.8 м2, Красногорский р-н., Ильинское-Усово п, Архангельская ул, 13 Площадь: 75.8 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 22 500 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 75.8 м2 | 22 500 000 р. (296 т.р./м2) | Отдел продаж Владис 8 (965) 182-38-.. | Код объекта: 1101671.
Продается торговое помещение 75.8 кв.м. в новом ЖК "Ильинские Луга". к.2.16 - 2.17.
Первый этаж жилого дома внутри плотного жилого массива сдача II кв. 2024 года.
Арендатор - Строительный Двор, долгосрочный договор аренды индексация 4 %
МАП 189 500
ГАП 2 274 000
окупаемость 10 лет.
Стоимость 22 500 000 Прямая продажа 08.05.2024 (36 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 81.7 м2, Жуковский, Гагарина ул, 62 Площадь: 81.7 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 22 700 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 81.7 м2 | 22 700 000 р. (277 т.р./м2) | Отдел продаж Владис 8 (965) 182-38-.. | Код объекта: 999813.
Продажа гoтовогo арендногo бизнеcа co стaбильным eжeмecячным дoxoдoм - нeжилое помeщение 81,7 м2. Пoмещение в дoлгocpoчнoй apeнде cетевым aрeндатopом БРИCТOЛЬ.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
МАП 179.740 pублей. ГАП 2.156.880 pублей.
Заpегиcтpирован долгоcpoчный догoвоp apeнды нa 15 лет. Акт пpиeма передач подписан.
Открытие: открыт с декабря 2023 года.
Окупаемость: 10 лет 6 месяцев
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Адрес расположения: Московская область, городской округ Жуковский, г. Жуковский, ул. Гагарина, дом 62.
Помещение расположено на коммерческом этаже ЖК Гагаринский. Первая линия. Отдельный вход со стороны улицы с высоким покупательским потоком.
Большие витринные окна. Высота потолков 4 метра. Электрическая мощность 15 кВт. Выполнен ремонт под арендатора. Густонаселенный современный район с хорошо развитой инфраструктурой. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности: строительный и продуктовый рынок, храм, остановки общественного транспорта, соседнее здание - ТЦ Самолет. Самый проходимый участок на улице Гагарина. Идеальное месторасположение помещения гарантирует его владельцу стабильную прибыль и высокую востребованность.
Отсутствие в ближайшем радиусе от помещения - школ/детских садов/ медицинских учреждений - беспрепятственное продление лицензии алкомаркета в будущем.
Документы соответствуют требованиям законодательства РФ. Прямая продажа 11.02.2024 (123 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 83.3 м2, Белеутово, Прибрежный Парк, 7.2 Площадь: 83.3 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 22 715 841 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 83.3 м2 | 22 715 841 р. (274 т.р./м2) | Александр 8 (967) 128-71-.. | Объект № 540550. Продается готовый арендный бизнес в в ЖК Прибрежный Парк. В пешей доступности от Прибрежного Парка - ж/д станция Ленинская, в 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. Первая линия центрального бульвара района. Ввод в эксплуатацию 2024 год.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора за счет арендных каникул, витринное остекление, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески.
Текущий арендатор - магазин Строительный Двор
Текущий МАП - -1-й год 160 000 рублей, 2-й год 180 000 рублей, 3-й год 200 000 рублей
Окупаемость 9,5 лет
Прибыльность 10,5%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540550/16963 С отделкой 16.05.2024 (28 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 128 м2, Ленинский р-н., поселок Битца, Южный бульвар, 12 Аннино Бульвар Дмитрия Донского Улица Старокачаловская Площадь: 128 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 22 720 000 р. От собственника Прямая продажа | Офисные помещения | 128 м2 | 22 720 000 р. (178 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 152-08-.. | Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс
Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 128 кв.м. на 1-м этаже 20 этажного дома.
Ипотека от 2,51% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческого помещения с субсидированной ставкой от 2,51% на первый год. Затем она составит 18,9%.
Минимальный ПВ от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 30.06.2024. Подробности в офисах продаж.
Расположение комплекса:
Сочетание свободного перемещения по внутреннней территории без машин и ощущения абсолютной безопасности благодаря надежным ограждениям - вот что отличает ЖК Южная Битца. На территории комплекса созданы все условия как для активного образа жизни, так и для спокойного времяпрепровождения. Свободно перемещайтесь по внутренней территории в безбарьерной среде!
Продуманное зонирование во дворах позволяет отделить тихие зоны для родителей со спящими младенцами и тех, кто хочет почитать на свежем воздухе, от шумных игровых зон. Игровые зоны учитывают возраст детей. Площадки для детей старшего возраста вынесены за пределы дворов. Ощущение уютного дома должно начинаться с подъезда. Мы постарались предусмотреть все нюансы, чтобы наши лифты отвечали самым строгим современным требованиям. А наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире!
Транспортная доступность:
В 3 км от МКАД в нескольких минутах езды до трех станций метро: Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, улица Старокочаловская и станции МЦД2 - жд Бутово.
Внутренняя инфраструктура:
Для жителей жилого района Южная Битца доступна развитая инфраструктура близлежащих московских районов Чертаново, Южное, Бирюлёво Западное, Северное Бутово и Южное Бутово. Множество образовательных учреждений, объекты здравоохранения, торговые и развлекательные центры, кинотеатры, кафе, рестораны, парки. От собственника Прямая продажа 19.02.2022 (845 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 128 м2, 3 км. Варшавское шоссе, Ленинский р-н., Битца, Парковая, 1 с19 Бульвар Дмитрия Донского Улица Старокачаловская Площадь: 128 м2 Этаж: 1 из 23 Цена: 22 720 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 128 м2 | 22 720 000 р. (178 т.р./м2) | Исмаилова Валентина ... 8 (925) 384-18-.. | Продается Помещение свободного назначения 128 кв. м. в новом ЖК Южная Битца под магазин, развивающий центр, стоматология, кафе, под любой вид деятельности. Характеристики помещения: Помещение расположено на 1-м этаже с отдельным входом, без отделки, Современная инженерия, Высота потолков 3, 16 м, Электрическая мощность 0,2 квт на м2, Витринные окна.
Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по Варшавскому и Симферопольскому шоссе, в 15 минутах от м. Аннино и 10 минутах от ж/д станции Бутово.
На территории 62 га будет построено 12 корпусов переменной этажности с общим количеством квартир 1 500 шт. и населением более 21 000 человек.
Имеются дополнительные площади на продажу! Также рассмотрим оплата ипотекой! AFY-800814572 14.12.2023 (182 дня) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 87.5 м2, Ленинский р-н., Новое видное, 17 Площадь: 87.5 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 22 744 401 р. С отделкой | Универсальные помещения | 87.5 м2 | 22 744 401 р. (258 т.р./м2) | Александра Г. 8 (929) 923-20-.. | ГАБ C ФЕДЕPАЛЬНЫМ АPЕHДАTOPOM CTРOИTEЛЬHЫЙ ДBОР с ОКУПAEМOCТЬЮ 9,5 лет в Мocковской oблaсти
В прoeктe:
ЖK Нoвoе Bидноe — новый жилой кoмплeкc в Мoскoвскoй oбласти от застpoйщикa Cамолет. В 15 минутах xoдьбы paспoлагается ж/д станция Калинина. В 2026 году эта станция станет частью МЦД-5.
В 2025 году, одновременно сдаются 10 корпусов. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, быстрое заселение.
Население ЖК к окончанию строительства составит:
— 30 000 жителей.
— 7 детских садов и 4 школы
— Поликлиника, ТРЦ, ФОК
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
— Помещение 87,5 м? расположено на первом этаже, в самом центре района на перекрестке основного бульвара
Выделенная мощность 200 Вт/м (можно увеличить)
— Центральное отопление, водоснабжение и канализация
Свободная планировка, Высота потолков 4,2 м
— Витринные окна
— Современные инженерные системы
— Широкие рекламные возможности
— Дом с монолитным железобетонным каркасом
ДОКУМЕНТЫ:
— недвижимость: ДДУ
— арендатор: Подписан ПДА и согласован Договор аренды на 7 лет с компанией Строительный Двор
— Индексация в одностороннем порядке
— Электричество, воду, отопление (по счетчикам), вывоз мусора — оплачивает арендатор
— Ремонт с арендодателя за счет арендных каникул (2 месяца)
ЭКОНОМИКА:
— Расчет Месячного Арендного Потока согласно Договора с Федеральным Арендатором Строительный Двор во вложении (таблица фото 4)
— Срок окупаемости 9,5 лет = 22 980 742
— ежегодная индексация в односторонним порядке согласно графика (таблица фото 4)
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1) новое помещение в Московской области;
2) новые коммунакации;
3) серьезные юридические риски отсутствуют;
4) наличие обременений на собственность — нет;
5) арендатор крупная федеральная строительная сеть, с выручкой более 20 млрд. руб. в год.
6) арендатор делает ремонт.
7) штрафы в ДА за каждый день просрочки передачи помещения Арендатору — 0.05% от МАП и за нарушение срока регистрации договора ДА — 0.1% от МАП;
8) У ПОМЕЩЕНИЯ ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ:
— нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции
— находится на перекрестке одного из центральных бульваров, пересекающих весь район
— на трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и поликлиника) с одной стороны
— напротив жилые корпуса по 17 этажей
— по соседству супермаркет
— напротив и с торца большой автомобильный паркинг
— напротив площадка для детей, спортивные площадка, зоны отдыха
— удобный подъезд на транспорте
— очень плотная высотная застройка жилых корпусов, жилые дома по 17 этажей
У данного помещения очень высокий интерес со стороны других Федеральных, Региональных и Местных арендаторов. Поэтому всегда есть возможность улучшения экономики проекта — заменой арендатора с большим МАП
ЖК Новое Видное входит в ТОП-3 по продажам квартир застройщика Самолет. Продано большое количество квартир.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3639946 С отделкой 26.03.2024 (79 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 103 м2, Ленинский р-н., поселок Битца, Южный бульвар, 12 Аннино Бульвар Дмитрия Донского Улица Старокачаловская Площадь: 103 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 22 854 500 р. От собственника Прямая продажа | Офисные помещения | 103 м2 | 22 854 500 р. (222 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 152-08-.. | Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс
Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 103 кв.м. на 1-м этаже 20 этажного дома.
Ипотека от 2,51% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческого помещения с субсидированной ставкой от 2,51% на первый год. Затем она составит 18,9%.
Минимальный ПВ от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 30.06.2024. Подробности в офисах продаж.
Расположение комплекса:
Сочетание свободного перемещения по внутреннней территории без машин и ощущения абсолютной безопасности благодаря надежным ограждениям - вот что отличает ЖК Южная Битца. На территории комплекса созданы все условия как для активного образа жизни, так и для спокойного времяпрепровождения. Свободно перемещайтесь по внутренней территории в безбарьерной среде!
Продуманное зонирование во дворах позволяет отделить тихие зоны для родителей со спящими младенцами и тех, кто хочет почитать на свежем воздухе, от шумных игровых зон. Игровые зоны учитывают возраст детей. Площадки для детей старшего возраста вынесены за пределы дворов. Ощущение уютного дома должно начинаться с подъезда. Мы постарались предусмотреть все нюансы, чтобы наши лифты отвечали самым строгим современным требованиям. А наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире!
Транспортная доступность:
В 3 км от МКАД в нескольких минутах езды до трех станций метро: Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, улица Старокочаловская и станции МЦД2 - жд Бутово.
Внутренняя инфраструктура:
Для жителей жилого района Южная Битца доступна развитая инфраструктура близлежащих московских районов Чертаново, Южное, Бирюлёво Западное, Северное Бутово и Южное Бутово. Множество образовательных учреждений, объекты здравоохранения, торговые и развлекательные центры, кинотеатры, кафе, рестораны, парки. От собственника Прямая продажа 05.04.2024 (69 дней) | |
26 | Продается коммерческое помещение площадью 80.3 м2, Ленинский р-н., Мисайлово, Литературный (Пригород Лесное мкр.) б-р, 2 Площадь: 80.3 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 22 900 000 р. | Универсальные помещения | 80.3 м2 | 22 900 000 р. (286 т.р./м2) 23,980,000 р. | Александр 8 (967) 128-71-.. | Объект № 539544. Продажа торгового помещения в ЖК Пригород Лесное!
Помещение в новом монолитном доме в центре жилого комплекса. Первая линия Пригородного шоссе. Интенсивный автомобильный трафик.
В помещении отдельный вход на первую линию. Витринные окна, отличные рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Подойдет для любого вида бизнеса.
Ранее в помещении располагалась аптека. Сделан ремонт.
Потенциальный МАП - 208 780 рублей.
Окупаемость 9 лет
Прибыльность 11,1%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539544/16963 24.08.2023 (294 дня) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.