Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Новосибирской области |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
3 | Продается коммерческое помещение площадью 5269 м2, Новосибирск, Большевистская улица, 14 Площадь: 5269 м2 Этаж: 18 из 19 Цена: 781 760 000 р. | Офисные помещения | 5269 м2 | 781 760 000 р. (148 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (383) 285-50-.. | Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 89 280 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет.
В мультифункциональном комплексе Freedom предлагается трехэтажный офис общей площадью 5269 кв. м с личным выходом на крышу. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес, готовый приносить прибыль. Якорным арендатором выступает транспортная компания СДЭК, договор с которой уже подписан на 8 лет.
Средняя стоимость юнитов во FREEDOM 250 000 - 270 000 руб за кв.м.. С учетом полезных площадей (МОПов) цена офиса с якорным арендатором СДЭК составит — 148 370 рублей за кв.м.
После сдачи объекта, к концу 2024 года, эксперты прогнозируют рост стоимости коммерции во Freedom от 270 до 300 000 рублей за квадрат.
Сейчас застройщик делает уникальное предложение для крупных инвесторов.
3-этажный современный офис
Панорамные виды на Обь
Пентхаусы с выходом на крышу
Ремонт от арендатора
Гарантированный доход со сдачи — 89 280 000 р./год
Договор с якорным арендатором на 8 лет
Возможность возврата НДС — 15%
Моментальная капитализация
Сдача уже в этом году
Бизнес-пространство расположено в 400 метрах от метро Речной вокзал и в 5 минутах езды от центра — на Михайловской набережной. В локации сосредоточено более 70% всего городского транспорта: метро, ж/д вокзал, остановки автобусов, трамваев и троллейбусов. Это не только крупнейший транспортный хаб, Михайловская набережная — главное место проведения городских мероприятий. Одновременно здесь собираются сотни тысяч новосибирцев и гостей города.
Freedom — масштабный проект с community mall, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. Пять башен, объединенные стилобатом, станут инфраструктурным продолжением Михайловской набережной. Грандиозный проект открывает неограниченные возможности для бизнеса. На 188 000 кв. м разместятся апартаменты для жизни и сдачи, гостиница 5 звезд, термальный комплекс, бизнес-центр класса А, улица баров и ресторанов, стрит-ритейл, ТРЦ нового формата и многое другое. 22.03.2024 (47 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 8000 м2, Новосибирск, Объездное шоссе, 11 Площадь: 8000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 800 000 000 р. Прямая продажа | Производственные помещения | 8000 м2 | 800 000 000 р. (100 т.р./м2) | Никита Прейзнер 8 (923) 121-94-.. | Продажа компании одного из лидеров Казахстана в поставках химической продукции!
Комиссия для Покупателя 0%
Преимущества локации:
Республика Казахстан входит в Таможенный союз и при этом не входит в санкционные списки
Республика Казахстан свободно торгует с Евросоюзом и С.Ш.А.
НДС 12%
Товаропоток между Россией и Китаем будет только увеличиваться в ближайшие годы, а Усть Каменогорскв серединной точки этого потока
В состав продаваемого лота входит собственный Склад Временного Хранения
Привлекательность объекта:
Данная площадка за счет грамотного сочетания разных источников дохода на своей территории в месяц приносит собственнику от 7,5 миллионов рублей
Есть потенциал увеличения дохода по каждом из них
Арендное направление. В аренду сдается порядка 6 000 кв.м. площадей и арендаторы с радостью готовы занять еще. Среди арендаторов такие брэнды как Орика (взрывные работы), Ондулин, Аква Сэйл (напитки лидер в своей области), Батыс Тарнзин (освещение), АО Птицефабрика, Индастриал Эксплозив (взрывные работы). Также компания предоставляет весь комплекс складских услуг и свои погрузчики, козловой кран и другую спецтехнику, а территория охраняется и находится под видеонаблюдением
Химическое направление. Компания имеет все необходимые лицензии и сертификаты для оборота ядов, прекурсоров, кислот. Используется в металлургической, горнодобывающей и с/х отраслях.
Склад Временного Хранения. Площадью 0,7 га и перспективой расширения до 2га. Дополнительным преимуществом является оказание услуг таможенного оформления
Изготовление Полиэтилен тары подходящей для пищевых и непищевых продуктов, а также химреактивов
Услуги Ж.Д. тупика. На территории находится 3 тупика
Потенциал объекта:
По каждому из перечисленных выше направление на есть перспектива увеличения дохода в 2 раза
Есть возможность достроить еще 3 000 кв.м.
Текущий собственник готов до полугода сопровождать и оказывать консультации по бизнесу
Описание объекта:
Площадь земельных участков 7,9 га
Площадь строение более 8 000 кв.м.
С.В.Х. 0,7 га с возможностью расширения
Электрические мощности 1,2 мВт
Вода центральная, есть 2 скважины
Отопление газовое (газгольдеры), есть дублирующее электрическое
3 Ж.Д. тупика на территории
Условия продажи:
Быстрый выход на сделку. Один собственник.
Любые формы оплаты. Возможен торг и обмен.
Документы готовы к сделке. Обременений и залогов нет.
Любая техническая документация только по запросу Покупателя.
Новактив агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов! Прямая продажа 09.01.2024 (120 дней) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 3211 м2, Новосибирск, Магистральная улица, 12 Площадь: 3211 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 850 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 3211 м2 | 850 000 000 р. (265 т.р./м2) | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Новый торговый центр с арендаторами!
Адрес г. Новосибирск, ул. Магистральная 12. Общая площадь 3211 кв.м.. Расположен в самом центре микрорайона Пашино на остановке. Большая парковка. Арендаторы : Мини-Лента, DNS, Новэкс, Рыбный день, одежда обувь, Аптека и пр. Высота потолка 3,6 м. Мощность 250 кВт. 26.12.2023 (134 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 6500 м2, Новосибирск, Дачное шоссе, 16/1 Площадь: 6500 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 850 000 000 р. Прямая продажа У воды | Универсальные помещения | 6500 м2 | 850 000 000 р. (131 т.р./м2) | Андрей Захаров 8 (913) 985-07-.. | Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!
КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%
Преимущества локации :
- Уникальный объект расположенный вблизи реки Обь
- Потрясающая экология
- В пешей доступности имеется зеленая местность, лес
- Отличные подъездные пути
Привлекательность объекта:
- Совокупность выгодной локации и коммерческого потенциала развития клиники
- Полностью оборудованный готовый бизнес
1,35га земли в собственности, 0,7га в аренде
- От 8,5 млн/мес арендный поток
Потенциал объекта :
- Есть возможность изменить назначение помещения и организовать стабильный и доходный арендный бизнес
- Подойдет под любой вид деятельности
Описание объекта :
- Помещение свободного назначения 6500 м?
- Двухэтажное здание клиники
- Все коммуникации центральные
- 400 кВт электромощностей
Условия сделки :
- Быстрый выход на сделку
- Любые формы оплаты
- Возможен обмен
Новактив- агентство недвижимости:
- Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
- Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
- Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос Прямая продажа У воды 28.03.2024 (41 день) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.