Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
7 | Продается коммерческое помещение площадью 240.6 м2, Красногвардейский р-н., Гранитная ул, 51 А Ладожская Новочеркасская Площадь: 240.6 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 60 147 500 р. | Универсальные помещения | 240.6 м2 | 60 147 500 р. (250 т.р./м2) | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;"> Предлагаем <strong>ВАМ</strong> присоединиться к старту продаж помещений в новом, строящемся МФК уже <span style="text-decoration:underline;">третьем по счёту в сети SMART</span>, общей площадью <strong>240,59 кв.м</strong>, расположенное в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.<br /><br /> Ближайшая станция метро Ладожская в 10 минутах ходьбы. Планировка - открытая, есть паркинг.<br /><br /> Продажа через договор будущей вещи. Платеж можно разбить на 36 месяцев, - ежемесячно или как вам удобно. Первоначальный взнос - <strong>от 10%</strong>. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?<strong>ВАЖНО</strong>: <strong>Единственная локация у вокзала с дефицитом предложений коммерческой недвижимости. Пешая доступность от Ладожского вокзала. Высокая проходимость: охват 500 000 из них 100 000 чел жители новых ЖК. Съезд ВСД с оживленным трафиком движения. Остановка общественного транспорта у МФК. Отсутствие в локации качественных площадей</strong> ?<br /><br />?<strong>АРЕНДНЫЙ ДОХОД</strong>: <br />?<strong>ОКУПАЕМОСТЬ</strong>: 10 лет с момента запуска без учета индексации<br />?<strong>АРЕНДАТОР:</strong> в подарок!<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 240,59 м2 <br />• Мощность электросети: 20 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: 3,7 м;<br />• Этажность - <strong>ПЕРВЫЙ</strong>;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - <strong>Зеленченков Дмитрий</strong>.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/566022/16490 17.04.2024 (19 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 160 м2, Красногвардейский р-н., Дальневосточный пр-кт, 12к2стр1 Елизаровская Ладожская Проспект Большевиков Площадь: 160 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 61 000 000 р. | Универсальные помещения | 160 м2 | 61 000 000 р. (381 т.р./м2) 62,000,000 р. | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение с арендатором "СБЕРБАНК", на трафике, возле остановки!<br />?Оживленные магистрали и остановка у помещения, дают ему высокую ликвидность и возможность рассматривать любого арендатора на это место!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 160 м2;<br />• Мощность электросети: 20 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• Прямо на остановке общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость и условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 61.000.000 руб.<br />• Арендатор: "СБЕРБАНК"<br />• Арендный поток: 440.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в черновой отделке;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 20 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565587/16490 10.03.2024 (57 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 285.2 м2, Красногвардейский р-н., Гранитная ул, 49 Ладожская Площадь: 285.2 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 68 438 400 р. С отделкой | Универсальные помещения | 285.2 м2 | 68 438 400 р. (240 т.р./м2) | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Открыта продажа помещений в строящимся комплексе МФК Smart Гранитная.
Вокруг МФК Smart Гранитная ведется застрои?ка жилых комплексов более чем на 100 000 человек.
ПРЕДЛАГАЮТСЯ ПОМЕЩЕНИЯ ПЕРВОГО ЭТАЖАОбщая площадь - 285,16 кв.м.Первый этаж с потолками 4.8 м.Витринное остекление.Есть возможность покупки части помещения.ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯОтдельно стоящее здание.Высота потолка 1 этажа - 4,8 м. Возможность построить антресоль и увеличить площадь помещения на 40%.Панорамное остекление.Городские коммуникации.Здание колонного типа. Возможность перепланировок в т.ч. на стадии строительства.Парковка рядом с объектом.Сдача объекта - 4кв 2025 годаПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН С УЖЕ УСТОЯВШЕЙСЯ ИНФРАСТРУКТУРОЙ:7 минут на машине до Невского проспект1 км до м. Ладожская и НовочеркасскаяОстановка общественного транспорта прямо перед комплексом SmartСъезд на ВСД (восточный скоростной диаметр) с оживленным трафиком движенияФОРМАТЫ УЧАСТИЯ:Инвестиции для сдачи в долгосрочную арендуИнвестиции для перепродажиПокупка для собственного бизнесаНомер объекта: #51/552981/11672 С отделкой 04.12.2023 (154 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 580 м2, Красногвардейский р-н., Хасанская ул, 14к1 А Ладожская Проспект Большевиков Площадь: 580 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 70 000 000 р. | Универсальные помещения | 580 м2 | 70 000 000 р. (121 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА"!<br />?Жилой массив, новый, современный, заселенный район!<br />?Постоянный трафик с окружающих помещение домов!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 580 м?;<br />• Мощность электросети: 60 кВт;<br />• Высота потолков: 3.2 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 70.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 620.000 руб./мес., привязка к товарообороту;<br />• Арендатор: ПЯТЕРОЧКА <br />???????<br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565633/16490 13.03.2024 (54 дня) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 682 м2, Красногвардейский р-н., г Коммуны ул, 9К1 Проспект Большевиков Площадь: 682 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 71 500 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 682 м2 | 71 500 000 р. (105 т.р./м2) 67,000,000 р. | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Новое здание Бизнес-Центра и профессиональный помывочный комплекс на 4 поста, оснащенные высокотехнологичным оборудованием, расположенные на большом благоустроенном земельном участке 1 813 м2. Год постройки — 2018.
Общая площадь 2-х этажного здания с цоколем 377 кв. М, высота этажей от 3,03 до 3,25 м. С 4-мя отдельными входами с улицы.
Здание и автомоечный комплекс — собственность юридического лица, УСН.
Земельный участок долгосрочная аренда на 49 лет у Кио Санкт-Петербурга, при желании возможен выкуп.
Назначение: Нежилое, многофункциональное.
В настоящее время здание используется под размещение офиса, кофейни, магазина и ремонтной зоны.
Профессиональный помывочный комплекс общей площадью 251,2 кв. М. На 4 машины, оснащенный оборудованием позволяющим произвести мойку машины в короткий срок с великолепным качеством исполнения. Комплекс может быть демонтирован за счет Продавца.
Оснащено:
Электроснабжение — 60 квт.
Водоснабжение — городские сети. Водоотведение — локальное.
Отопление — автономное.
Бесплатная организованная парковка на 50 автомашин.
О здании:
Дизайн здания выполнен в стиле — промышленного дизайна. Огромные панорамные окна. Фасад здания отделан стеновыми панелями стального и красного цвета, материалы стен: кирпич, бетон. Часть здание сдано в аренду.
Здание оснащено современными инженерными коммуникациями, в том числе: системой кондиционирования, вентиляции и пожаротушения, В отделке здания использованы дорогие импортные материалы и оборудование. Установлена система видеонаблюдения по этажам, зоной ремонта машин и помывочными боксами.
Техническое состояние комплекса — отличное. Состояние здания и объектов инфраструктуры — новое.
О локации:
Комплекс находится на первой линии улицы Коммуны, многотысячный автомобильный трафик, в непосредственной близости к густонаселенной части Красногвардейского района.
Метро Ладожская 3,2 км (15 мин. Транспортом).
Въезд на Зсд 2 км (4 мин.).
Все документы к сделке готовы. Желаемый вариант сделки — продажа долей участников общества, а также рассмотрим все ваши варианты продажи.
Номер объекта: #51/552567/11672 С отделкой 19.07.2023 (292 дня) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 682 м2, Красногвардейский р-н., ул. Коммуны, 9К1 Проспект Большевиков Площадь: 682 м2 Этаж: 1 Цена: 71 500 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 682 м2 | 71 500 000 р. (105 т.р./м2) | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Новое здание Бизнес-Центра и профессиональный помывочный комплекс на 4 поста, оснащенные высокотехнологичным оборудованием, расположенные на большом благоустроенном земельном участке 1 813 м2. Год постройки — 2018.
Общая площадь 2-х этажного здания с цоколем 377 кв. М, высота этажей от 3,03 до 3,25 м. С 4-мя отдельными входами с улицы.
Здание и автомоечный комплекс — собственность юридического лица, УСН.
Земельный участок долгосрочная аренда на 49 лет у Кио Санкт-Петербурга, при желании возможен выкуп.
Назначение: Нежилое, многофункциональное.
В настоящее время здание используется под размещение офиса, кофейни, магазина и ремонтной зоны.
Профессиональный помывочный комплекс общей площадью 251,2 кв. М. На 4 машины, оснащенный оборудованием позволяющим произвести мойку машины в короткий срок с великолепным качеством исполнения. Комплекс может быть демонтирован за счет Продавца.
Оснащено:
Электроснабжение — 60 квт.
Водоснабжение — городские сети. Водоотведение — локальное.
Отопление — автономное.
Бесплатная организованная парковка на 50 автомашин.
О здании:
Дизайн здания выполнен в стиле — промышленного дизайна. Огромные панорамные окна. Фасад здания отделан стеновыми панелями стального и красного цвета, материалы стен: кирпич, бетон. Часть здание сдано в аренду.
Здание оснащено современными инженерными коммуникациями, в том числе: системой кондиционирования, вентиляции и пожаротушения, В отделке здания использованы дорогие импортные материалы и оборудование. Установлена система видеонаблюдения по этажам, зоной ремонта машин и помывочными боксами.
Техническое состояние комплекса — отличное. Состояние здания и объектов инфраструктуры — новое.
О локации:
Комплекс находится на первой линии улицы Коммуны, многотысячный автомобильный трафик, в непосредственной близости к густонаселенной части Красногвардейского района.
Метро Ладожская 3,2 км (15 мин. Транспортом).
Въезд на Зсд 2 км (4 мин.).
Все документы к сделке готовы. Желаемый вариант сделки — продажа долей участников общества, а также рассмотрим все ваши варианты продажи.
Номер объекта: 12/552567/11672 AFY-901084873 С отделкой 25.04.2024 (11 дней) | |
Продается коммерческое помещение площадью 1850 м2, Красногвардейский р-н., Революции ш, 69 Б Ладожская Площадь: 1850 м2 Этаж: 4 из 4 Цена: 72 900 000 р. | Офисные помещения | 1850 м2 | 72 900 000 р. (39 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | <strong>?Предлагаем в продажу весь 4 этаж офисного здания. Готовый арендный бизнес! Объект на 100% заполнен арендаторами. Окупаемость без учета индексации менее 8 лет. Кто разбирается в данном виде бизнеса, тот оценит. </strong><br /><br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />-Кабинетная планировка.<br />-Свежий евроремонт.<br />-Потолки<br />-Панорамные металлопластиковые окна.<br />-Две лестницы.<br />-Два скоростных лифта Sigma 1600 (Корея).<br />-Телефония и интернет .<br />-Машиноместа на оборудованной парковке.<br />-В здании БЦ действует система контроля доступа и установлены камеры видеонаблюдения.<br />-Централизованные системы вентиляции и кондиционирования.<br /><br /><br /><strong>? Основные характеристики:</strong><br /><br />• Площадь 1850м2;<br />• Мощность электросети: 140 кВт;<br />• Высота потолков 4,5 метра.;<br />• Этаж 4;<br />• В 20 минутах от центра города;<br /><br /><strong>? Стоимость, условия сделки:</strong><br /><br />• Цена 72 950 000 руб.;<br />ДОХОД: 1 100 000 рублей в месяц<br />РАСХОД: 320 000 рублей в месяц (средний расчет за год)<br />???????-Ежегодная индексация 10%.<br /><br /><strong><br />? Подойдет под любой вид деятельности;</strong><br /><strong><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.</strong><br /><strong><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА</strong> – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br /><strong><br />? Работая с нами, вы получите:</strong><br /><br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><strong><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!</strong><br /><br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><strong><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!</strong><br /><br />С Уважением, Дмитрий.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/561370/16490 09.11.2023 (179 дней) | ||
10 | Продается коммерческое помещение площадью 202.9 м2, Красногвардейский р-н., Осипенко, 2 Ладожская Проспект Большевиков Улица Дыбенко Площадь: 202.9 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 78 900 000 р. | Универсальные помещения | 202.9 м2 | 78 900 000 р. (389 т.р./м2) 78,990,000 р. | Румянцев Олег 8 (964) 342-25-.. | Объект №170117 Продается ПСН 203 м2 с сетевым арендатором (Аптека Озерки).
Окупаемость инвестиций менее 10 лет (с учетом индексации 5% по условиям Договора).
Долгосрочный Договор аренды (от 2017 г. до 2027 г.). МАП 552 т.р.; ГАП 6,624 м.р.
Помещение расположено в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. Локацию отличает высокий пеший и автомобильный трафик, удобный паркинг.
Рядом: отделение СБЕР, два ТЦ, Магазин Народный, ГМ Окей и Июнь и др.
Помещение имеет отдельный вход с улицы и витринные окна выходящие на фасад, оснащено центральными коммуникациями (прямые договоры с ресурсниками).
ЭЭ 45 кВт, потолки 4,36. 05.06.2023 (336 дней) | |
Продается коммерческое помещение площадью 203 м2, Красногвардейский р-н., Осипенко ул, 2 А Ладожская Проспект Большевиков Площадь: 203 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 78 900 000 р. | Универсальные помещения | 203 м2 | 78 900 000 р. (389 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | <p style="text-align:justify;">Продажа помещения с надежным сетевым арендатором - аптека "Озерки". Арендная ставка 552 000 рублей в месяц. Договор аренды до 2027 года, сидят с 2017 года, индексация - 5 процентов. Прямые договоры с поставщиками услуг. В соседнем помещении отделение "Сбербанка", высокий пешеходный трафик. Рядом вплотную ещё два торговых центра, чуть подальше ТЦ "ОКей" ,"Июнь". Напротив Автобусная остановка. Удобный подъезд, парковка.</p><p><br />?<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong></p><ul><li>Площадь: 203 м2;</li><li>Этаж: 1;</li><li>Высота потолков: 4,36 м</li><li>м. Ладожская в 10-ти минутах езды.</li></ul><br /><ul><li>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong></li><li>Высокий пешеходный трафик напротив остановка, высокий потребительский спрос в данном месте;</li><li>Рядом якорные арендаторы Сбербанк, Цветовик, Лекоптторг</li><li>Витринные окна, вход отдельный;</li><li>Удобная парковка на 20 машино-мест</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><p><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий.</p>Номер объекта: #51/563182/16490 14.01.2024 (113 дней) | ||
11 | Продается коммерческое помещение площадью 203 м2, Красногвардейский р-н., г Осипенко ул, 2 Ладожская Площадь: 203 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 79 000 000 р. | Универсальные помещения | 203 м2 | 79 000 000 р. (389 т.р./м2) | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Коммерческое помещение с арендатором продается в Красногвардейском районе по адресу: ул. Осипенко, д.2 (готовый арендный бизнес) непосредственно возле остановок общественного транспорта.
- 1 этаж жилого дома.
- общая площадь 203м2.
- высота потолков выше 4м.
- электричество 45Квт.
- отдельный вход с улицы.
- помещение в отличном состоянии, все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение.
Якорный арендатор Аптека Озерки. Долгосрочный договор аренды. Находится на пересечении пр Косыгина и ул Осипенко, напротив Народного Универсама. Соседи: Сбербанк, Цветовик, Аптека Живика, Лекопторг, и пр. Сложившаяся инфраструктура, высокий пешеходный трафик.Номер объекта: #51/551233/11672 19.07.2022 (657 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 203 м2, Красногвардейский р-н., ул. Осипенко, 2 Ладожская Площадь: 203 м2 Этаж: 1 Цена: 79 000 000 р. | Универсальные помещения | 203 м2 | 79 000 000 р. (389 т.р./м2) | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Коммерческое помещение с арендатором продается в Красногвардейском районе по адресу: ул. Осипенко, д.2 (готовый арендный бизнес) непосредственно возле остановок общественного транспорта.
- 1 этаж жилого дома.
- общая площадь 203м2.
- высота потолков выше 4м.
- электричество 45Квт.
- отдельный вход с улицы.
- помещение в отличном состоянии, все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение.
Якорный арендатор Аптека Озерки. Долгосрочный договор аренды. Находится на пересечении пр Косыгина и ул Осипенко, напротив Народного Универсама. Соседи: Сбербанк, Цветовик, Аптека Живика, Лекопторг, и пр. Сложившаяся инфраструктура, высокий пешеходный трафик.
Номер объекта: 12/551233/11672 AFY-901084847 25.04.2024 (11 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 762 м2, Красногвардейский р-н., Красногвардейская пл, 6 Новочеркасская Площадь: 762 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 81 900 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 762 м2 | 81 900 000 р. (107 т.р./м2) 82,000,000 р. | Романович Диана 8 (921) 942-11-.. | Арт. 42242269 Предлагаем в продажу торговое помещение с сетевым федеральным арендатором
Об объекте:
Торговое помещение на Красногвардейской площади
Несколько входов
Большой торговый зал
Высокие потолки
Витринные окна
Технические характеристики:
Зал 1 - 214 кв метров
Зал 2 - 156 кв метров
Высота потолка 4.5 метра
50 кВт
2 входа с фасада
Инфраструктура:
Помещение расположено на площади напротив Большеохтинского моста.
Интенсивный автомобильный траффик
Соседи- магазин брендовой обуви и одежды
Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию.
Проведём просмотр в любое удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на просмотр!
?Для Вас юридическое сопровождение бесплатно! Прямая продажа 11.04.2023 (391 день) | |
Продается коммерческое помещение площадью 411.7 м2, Красногвардейский р-н., Косыгина пр-кт, 30к1 Б Площадь: 411.7 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 82 500 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 411.7 м2 | 82 500 000 р. (200 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 207,2 кв.м, первый этаж. С хорошим и надежным сетевыми арендаторами - KFC, WB, магазин 24 часа. Индексация - <strong>5 процентов</strong>, договор действует <strong>до сентября 2029 года</strong>, месячный аредный поток - <strong>530 000 рублей</strong>. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В собственности, прямая продажа. Коммуникации электричество 130 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 411, 7 м2;<br />• Мощность электросети: 130 кВт (20 кВт в собственности и остальные по отдельному договору);<br />• Высота потолков 5 м;<br />• Этаж - первый;<br /><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 130 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Дмитрий Зеленченков.Номер объекта: #51/564624/16490 Прямая продажа 23.11.2023 (165 дней) | ||
Продается коммерческое помещение площадью 2200 м2, Красногвардейский р-н., Объездное ш, 15 Ладожская Площадь: 2200 м2 Цена: 85 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 2200 м2 | 85 000 000 р. (39 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | АЗС на 12 пистолетов+ мойка самообслуживания+ Магазин 258 метров+ вышка сотовой связи+ продажа газа. Въезд с Ириновского проспектаНомер объекта: #51/557086/16490 АЗС на 12 пистолетов+ мойка самообслуживания+ Магазин 258 метров+ вышка сотовой связи+ продажа газа. Въезд с Ириновского проспектаНомер объекта: #51/557086/1649010.05.2023 (362 дня) | ||
3 | Продается коммерческое помещение площадью 365.2 м2, Красногвардейский р-н., Гранитная ул, 49 Ладожская Площадь: 365.2 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 87 657 600 р. | Универсальные помещения | 365.2 м2 | 87 657 600 р. (240 т.р./м2) | Ирина 8 (960) 253-61-.. | В МФК Smart Гранитная (срок сдачи 4кв. 2025г), открыта продажа помещений.
Вокруг МФК Smart Гранитная ведется застрои?ка жилых комплексов более чем на 100 000 человек
ПРЕДЛАГАЮТСЯ ПОМЕЩЕНИЯ ПЕРВОГО ЭТАЖАПервый этаж с потолками 4.8 м.Общая площадь 365,24 кв.м.Витринное остекление.Есть возможность купить часть помещения.ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯОтдельно стоящее зданиеВысота потолка 1 этажа - 4,8 м. Возможность построить антресоль и увеличить площадь помещения на 40%Панорамное остеклениеГородские коммуникацииЗдание колонного типа. Возможность перепланировок в т.ч. на стадии строительстваПарковка рядом с объектомСдача объекта - 4кв 2025 годаПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН С УЖЕ УСТОЯВШЕЙСЯ ИНФРАСТРУКТУРОЙ:7 минут на машине до Невского проспект1 км до м. Ладожская и НовочеркасскаяОстановка общественного транспорта прямо перед комплексом SmartСъезд на ВСД (восточный скоростной диаметр) с оживленным трафиком движенияФОРМАТЫ УЧАСТИЯ:Инвестиции для сдачи в долгосрочную арендуИнвестиции для перепродажиПокупка для собственного бизнесаНомер объекта: #51/552980/11672 04.12.2023 (154 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 365.2 м2, Красногвардейский р-н., ул. Гранитная, 49 Ладожская Площадь: 365.2 м2 Этаж: 1 Цена: 87 657 600 р. | Универсальные помещения | 365.2 м2 | 87 657 600 р. (240 т.р./м2) | Ирина 8 (960) 253-61-.. | В МФК Smart Гранитная (срок сдачи 4кв. 2025г), открыта продажа помещений.
Вокруг МФК Smart Гранитная ведется застроика жилых комплексов более чем на 100 000 человек
ПРЕДЛАГАЮТСЯ ПОМЕЩЕНИЯ ПЕРВОГО ЭТАЖАПервый этаж с потолками 4.8 м.Общая площадь 365,24 кв.м.Витринное остекление.Есть возможность купить часть помещения.ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯОтдельно стоящее зданиеВысота потолка 1 этажа - 4,8 м. Возможность построить антресоль и увеличить площадь помещения на 40%Панорамное остеклениеГородские коммуникацииЗдание колонного типа. Возможность перепланировок в т.ч. на стадии строительстваПарковка рядом с объектомСдача объекта - 4кв 2025 годаПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН С УЖЕ УСТОЯВШЕЙСЯ ИНФРАСТРУКТУРОЙ:7 минут на машине до Невского проспект1 км до м. Ладожская и НовочеркасскаяОстановка общественного транспорта прямо перед комплексом SmartСъезд на ВСД (восточный скоростной диаметр) с оживленным трафиком движенияФОРМАТЫ УЧАСТИЯ:Инвестиции для сдачи в долгосрочную арендуИнвестиции для перепродажиПокупка для собственного бизнеса
Номер объекта: 12/552980/11672 AFY-901084887 25.04.2024 (11 дней) | |
Продается коммерческое помещение площадью 154.3 м2, Красногвардейский р-н., Заневский пр-кт, 10 А Новочеркасская Площадь: 154.3 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 89 000 000 р. У метро Прямая продажа | Универсальные помещения | 154.3 м2 | 89 000 000 р. (578 т.р./м2) 78,000,000 р. | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу очень ликвидное помещение свободного назначения общей площадью 154,3 кв.м, с хорошим ремонтом. Вход с улицы, народная тропа к метро, очень большой пешеходный трафик. Близость транспортной и социальной инфраструктуры, - расположено в одной минуте от метро "Новочеркасская", возле остановки общественного транспорта. В помещение - два входа, есть вытяжка-свечка, витринные окна. В настоящее время сдаётся сетевому арендатору - "<strong>Subway</strong>", месячный арендный поток - <strong>320 000 рублей</strong> в месяц. В собственности, прямая продажа. Коммуникации электричество, вода, отопление.</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 154,3 м2;<br />• Мощность электросети: 35 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж - первый;<br />• В 1 минуте от метро Новочерскасская;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 35 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/563979/16490 У метро Прямая продажа 08.07.2023 (303 дня) | ||
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1000 м2, Красногвардейский р-н., Красногвардейский район, ул. Латышских Стрелков, 19 д Ладожская Площадь: 1000 м2 Этаж: 1 Цена: 90 000 000 р. | Универсальные помещения | 1000 м2 | 90 000 000 р. (90 т.р./м2) | Андрей 8 (962) 684-98-.. | Код объекта: 18937 Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Ладожская
Продажа универсального помещения 655 - 1500 м² на первой линии от дороги
Продаётся универсальное помещение, которое можно использовать под магазин или автосервис, общей площадью - 655 м². Помещение находится в городе, первая линия от дороги. Наличие всех коммуникаций - вода, отопление, канализация, электроэнергия - 50 кВт. При необходимости возможно увеличить площадь. На данный момент помещение сдано в аренду под легковой автосервис.
Цена 90 тыс руб за кв м
Консультант Салимов Андрей
П2 17.04.2024 (19 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 сот., Красногвардейский р-н., проспект Лапинский Площадь: 1500 сот. Цена: 90 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 1500 сот. | 90 000 000 р. | Коммерческая недвижи... 8 (911) 035-77-.. | Предлагаем к продаже земельный участок промышленного назначения 1500 кв м с железнодорожной веткой.
Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, оборудована (отсыпана площадка) в черте города
Лапинский проезд рядом с съездом с КАД и Шафировским проспектом. Предлагаем к продаже земельный участок промышленного назначения 1500 кв м с железнодорожной веткой.
Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, оборудована (отсыпана площадка) в черте города
Лапинский проезд рядом с съездом с КАД и Шафировским проспектом.30.04.2024 (6 дней) | |
Продается коммерческое помещение площадью 734 м2, Красногвардейский р-н., Свердловская наб, 62 А Ладожская Новочеркасская Чернышевская Площадь: 734 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 97 000 000 р. | Универсальные помещения | 734 м2 | 97 000 000 р. (132 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | <p>Продажа помещения с федеральным сетевым арендатором - Пятерочка в густонаселенном ЖК. Ближайшие станции метро - Ладожская и Новочеркасская. Рядом со входом - парковка районная.<br /><br /><strong>Сроки действия договора</strong>: с 2019 по 2028 год<br /><strong>Площадь</strong>: 734 м2 (1 этаж - 553 м2 и цоколь 181 м2)<br /><strong>Электрическая мощность</strong>: 70 кВт<br /><strong>Собственность</strong>: юрлицо<br /><strong>Высота потолков</strong>: 2, 79 м<br /><strong>Входная группа</strong>: 4 входа, витринные окна<br /><strong>Назначение</strong>: любое<br /><strong>МАП</strong>: 838 151 рублей или 7 процентов от ТО<br /><strong>Индексация</strong>: 5 процентов<em><strong><br /></strong></em><strong>Окупаемость</strong>: меньше 10 лет<em><strong><br /></strong></em><br />???????Звоните, с уважением Дмитрий Зеленченков!<br /></p>Номер объекта: #51/563946/16490 09.06.2023 (332 дня) | ||
Продается коммерческое помещение площадью 358.6 м2, Красногвардейский р-н., Заневский пр-кт, 8 Новочеркасская Площадь: 358.6 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 108 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 358.6 м2 | 108 000 000 р. (301 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | <p><strong>?Предлагаем в покупку коммерческое помещение по адресу: Заневский пр-т, 8</strong></p><p><br />????????<span style="text-decoration:underline;"><strong>Основные характеристики:</strong></span><br />• Площадь -358.6 м2;<br />• Этаж -1/ подвал ;<br />• Объект - коммерческое помещение;<br />• Тип строения - жилой фонд.</p><p><br /><strong>?Стоимость, условия сделки: 86 000 000 руб.</strong></p><p><br />?<span style="text-decoration:underline;"><strong>Описание:</strong></span><br />• В помещении на 1 этаже (141м2) находится арендатор РоссельхозБанк, подвал (227 м2)арендует общепит. Арендная ставка 500 тыс/мес с нового года ставка вырастет!<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Первая линия, отдельный вход с улицы.<br />• Витринные окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Высокие потолки;<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация,<br />теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения);</p><p>? <strong>Подойдет под любой вид деятельности;</strong></p><p><br /></p><p>?? <strong>Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.</strong></p><p><br /></p><p>? <strong> Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. </strong></p><p><em>Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. </em></p><p><em>Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.</em></p><p><strong>? Работая с нами, вы получите:</strong><br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;</p><p><br /></p><p>?<em>Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями</em><em>!</em></p><p><em>Если</em> <em>не</em> <em>нашли</em> <em>в</em> <em>нашем</em> <em>профиле</em> <em>то</em><em>, </em><em>что</em><em> В</em><em>ам</em> <em>подходит – </em> <em>позвоните </em>??<em>,</em> <em>и</em> <em>мы</em> <em>обязательно</em> <em>подберем</em> <em>нужный</em> <em>объект по</em> <em>самым</em> <em>выгодным</em> <em>условиям</em> <em>на</em> <em>рынке</em> <em>коммерческой</em> <em>недвижимости</em><em>!</em></p><p>? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!</p><p><br /></p><p><strong>С Уважением, Лунев Михаил.</strong></p><p><strong>Недвижимость Северо-Запада.</strong></p>Номер объекта: #51/563036/16490 У метро 14.01.2024 (113 дней) | ||
Продается коммерческое помещение площадью 1370 м2, Красногвардейский р-н., Маршака пр-кт, 10 Девяткино Площадь: 1370 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 109 950 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1370 м2 | 109 950 000 р. (80 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | ????????<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики:</span></strong><br />• Общая площадь: 1370 м2;<br />• Этаж: 2;<br />• Объект - коммерческое помещение;<br /> <br />?<strong><span style="text-decoration:underline;">Стоимость и условия сделки: 110 000 000 руб.;</span></strong><br /> <br />?<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Первая линия, отдельный вход;<br />• Витринные окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;<br /><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ??, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Сигов Даниил.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/561531/16490 14.01.2024 (113 дней) | ||
1 | Продается коммерческое помещение площадью 150 сот., Красногвардейский р-н., Лапинский пр-кт, 1 Выборгская Площадь: 150 сот. Цена: 110 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 150 сот. | 110 000 000 р. | Евтишенкова Валерия ... 8 (911) 035-77-.. | - Близко КАД
Огороженный охраняемый участок со всеми коммуникациями, бетонные плиты и асфальтовая крошка.
Общая промышленная свободная территория 1.5 га, без покрытия.
- Без покрытия дешевле.
- Можем сделать любое покрытие под арендатора.
- Можно ставить ангары, тенты, контейнеры, модульные здания и сооружения, по согласованию с собственником под сооружения дороже.
- Есть уборочная техника, строительная техника и погрузчики на этой территории.
- Возможность аренды офиса и бытовки
- Есть газ (точка подключения на участке)
звоните
Сдается участок промышленного назначения, открытая площадка, ровная сухая Имеется возможность подключения электричества.
Подходит под любые цели в т.ч. для хранения спецтехники, промышленного и строительного оборудования AFY-203364577 24.03.2024 (43 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1400 м2, Красногвардейский р-н., Красногвардейский район, ул. Латышских Стрелков, 19 д Ладожская Площадь: 1400 м2 Этаж: 1 Цена: 110 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1400 м2 | 110 000 000 р. (79 т.р./м2) | Андрей 8 (962) 684-98-.. | Код объекта: 18937 Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Ладожская
Продажа универсального помещения 655 - 1500 м² на первой линии от дороги
Продаётся универсальное помещение, которое можно использовать под магазин или автосервис, общей площадью - 655 м². Помещение находится в городе, первая линия от дороги. Наличие всех коммуникаций - вода, отопление, канализация, электроэнергия - 50 кВт. При необходимости возможно увеличить площадь. На данный момент помещение сдано в аренду под легковой автосервис.
Цена 90 тыс руб за кв м
Консультант Салимов Андрей
П2 18.04.2024 (18 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 1890.2 м2, Красногвардейский р-н., Челябинская улица, д.125 литера А Гражданский проспект Площадь: 1890.2 м2 Цена: 115 543 565 р. От собственника | Универсальные помещения | 1890.2 м2 | 115 543 565 р. (61 т.р./м2) | Наталия 8 (985) 506-47-.. | Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00010002
Состав комплекса:
1. Земельный участок. Кадастровый номер: 78:11:0006184:3407. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир г.Санкт-Петербург, Челябинская улица, дом 125, литера А. Почтовый адрес ориентира: Санкт-Петербург, ул. Челябинская, д. 125, литера. А.
Площадь: 8318 +/- 32 кв.м.
2. Здание.Площадь: 1 211.4 кв.м.
Кадастровый номер: 78:11:0006184:3046.
Местоположение: г. Санкт-Петербург, улица Челябинская, дом 125, литера А.
Назначение: Нежилое. Наименование: Склад материальный.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Вид: Аренда.
3. Здание. Площадь: 16.7 кв.м.
Кадастровый номер: 78:11:0006184:3041.
Местоположение: г.Санкт-Петербург, Челябинская улица, дом 125, литера Б.
Назначение: Нежилое. Наименование: Проходная склада, инв. № 618а.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
4. Здание. Площадь: 662,1 кв.м.
Кадастровый номер: 78:11:0006184:3043.
Местоположение: г.Санкт-Петербург, Челябинская улица, дом 125.
Назначение: Нежилое. Наименование: Склад-ангар, инв. № 125а.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
Движимое имущество:
- ограждение (инв №: 1419) по периметру земельного участка, протяженностью 385 п.м.
Инженерная оснащенность : электроснабжение, телефон. От собственника 17.04.2024 (19 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.