Найдено:
|
Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Санкт-Петербурге |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
12 | Продается коммерческое помещение площадью 1652 м2, Московский р-н., г Ленсовета ул, 41А Московская Площадь: 1652 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 295 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 1652 м2 | 295 000 000 р. (179 т.р./м2) | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание в Московском районе по адресу: ул. Ленсовета, 41А, в пешей доступности (10мин ходьбы) от пл.Победы, м. Московская.
- отдельно стоящее 2-х этажное здание;
- 4 входа;
- электричество 93кВт;
- своя парковка;
- земельный участок 2300м2 в аренде у КИО на 49лет.
Помещения сданы крупным сетевым арендаторам Магнит и Медкомиссия 1, долгосрочные договоры с 2016 по 2030г. Общий арендный поток 1815000руб/мес, индексация 5%Номер объекта: #51/552293/11672 С отделкой 15.05.2024 (4 дня) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 1652 м2, Московский р-н., ул. Ленсовета, 41А Московская Площадь: 1652 м2 Этаж: 1 Цена: 295 000 000 р. | Универсальные помещения | 1652 м2 | 295 000 000 р. (179 т.р./м2) | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание в Московском районе по адресу: ул. Ленсовета, 41А, в пешей доступности (10мин ходьбы) от пл.Победы, м. Московская.
- отдельно стоящее 2-х этажное здание;
- 4 входа;
- электричество 93кВт;
- своя парковка;
- земельный участок 2300м2 в аренде у КИО на 49лет.
Помещения сданы крупным сетевым арендаторам Магнит и Медкомиссия 1, долгосрочные договоры с 2016 по 2030г. Общий арендный поток 1815000руб/мес, индексация 5%
Номер объекта: 12/552293/11672 AFY-901085535 16.05.2024 (3 дня) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 4738 м2, Фрунзенский р-н., Салова, 44, к.1 Волковская Елизаровская Площадь: 4738 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 290 000 000 р. | Универсальные помещения | 4738 м2 | 290 000 000 р. (61 т.р./м2) | Румянцев Олег 8 (964) 342-25-.. | Объект №173654 Продается производственно-офисный комплекс
Комплекс располагается на ЗУ 0,97 Га (в собственности)
Общая площадь помещений 4738 м2
- производственные цеха 2870 м2
- офисное здание, 2 этажа 1116 м2
- отдельно стоящий теплый склад 296 м2
- котельная 456 м2
Комплекс 1970 года постройки, расположен на ЗУ правильной формы, участок ровный, покрытие асфальт. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов транспорта, территориальная зона ТИ1-1.
Периметр территории огорожен, на территории оборудована система видеонаблюдения. Два въезда оборудованы откатными воротами и КПП. В офисное здание с улицы ведет несколько отдельных входов.
Возможна организация кругового движения по территории и сквозной проезд через цеха.
Производственные цеха: теплые; пол бетон, на нулевой отметке; шаг колонн 6х18 м; потолок 6-12 м.
Комплекс оснащен центральными коммуникациями: ЭЭ 307 кВт (с возможностью увеличения, ГРЩ в здании), ХВС, ВО, магистральный газ.
Собственная газовая котельная: 3 котла по 0,4 мВт
Локация:
- от ст. метро Бухарестская 15 минут пешком
- на машине до Московского вокзала 25 минут, Пулково - 35 минут, КАД - 20 минут.
Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта 14.10.2023 (218 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 1592.6 м2, Приморский р-н., Комендантский проспект, 9, к.2 Комендантский пр Площадь: 1592.6 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 286 668 000 р. У метро | Универсальные помещения | 1592.6 м2 | 286 668 000 р. (180 т.р./м2) | Захарин Матвей 8 (912) 076-71-.. | Арт. 63552114. В продаже уникальное цокольное помещение свободного назначения площадью 1592,6 м2, в ТРК "Модный Променад".
Помещение продается вместе с АРЕНДАТОРОМ! (В ДАННЫЙ МОМЕНТ НАЧИНАЮТСЯ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ)
Характеристики ТРК "Модный Променад":
Общая площадь: 20863,7 м2
Этажность: 3 (цоколь + 2 этажа)
Парковка у ТРК осуществляется на прилегающеи территории по периметру здания. до метро "Комендантский проспект" - 200 м.
Объект расположен в раионе сложившеися многоэтажнои жилои застроики. Местоположение характеризуется высокои интенсивностью пешеходного и автомобильного трафика.
Характеристики помещения:
Электричество - 450 кВТ (С возможностью увеличения) . Нагрузка на пол - без ограничений. Высота потолков: 3,55 м. Черновая отделка. Вход : Один со стороны центрального входа в ТРК со стороны Туполевской улицы, два входа через общие зоны ТРК (с двух сторон) Комендантского проспекта, а также служебный со стороны Комендантского пр. Возможность организации двух зон погрузки-разгрузки с фасадов ТРК.
Помещение полностью готово к продаже, документы готовы. У метро 19.04.2024 (30 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1131 м2, Петроградский р-н., Петровский пр-кт, 9А Крестовский остров Площадь: 1131 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 282 800 000 р. | Универсальные помещения | 1131 м2 | 282 800 000 р. (250 т.р./м2) | DaVinci invest 8 (812) 219-07-.. | АКЦИЯ! Уникальное предложение для тех, кто ищет помещение свободного назначения в самом сердце Санкт-Петербурга!
Продаётся 3-этажное здание всего в нескольких минутах от метро Крестовский остров. Общая площадь составляет 1131 квадратных метров.
Это офисный особняк класса А, бывшее конторское здание пивоваренного завода. Находится на территории элитного жилого комплекса, в который входит восемь эксклюзивных элитных домов, здания коммерческого назначения, благоустроенная набережная.
Здание будет отреставрировано, отремонтировано и приспособлено для современного офисного пространства класса А. При этом Реставрация фасада будет выполнена с полным
сохранением исторического облика. Сдается оно с черновой отделкой, что даст вам возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские фантазии и создать уютное и функциональное пространство по своему вкусу.
Это идеальное место для открытия любого бизнеса. Благодаря удобному центральному расположению и развитой инфраструктурой района, вы всегда будете на виду и легко доступны вашим клиентам.
Не упустите шанс приобрести это уникальное здание по выгодной цене! Звоните прямо сейчас и закрепите за собой этот драгоценный кусочек недвижимости в самом центре Петербурга!
Только для тех, кто стремится к качественной недвижимости и успешному бизнесу!Номер объекта: #51/541018/11819 09.05.2024 (10 дней) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 1300 м2, Московский р-н., Московский пр-кт, 204 А Московская Парк победы Площадь: 1300 м2 Этаж: 2 из 24 Цена: 280 000 000 р. | Универсальные помещения | 1300 м2 | 280 000 000 р. (215 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>? ВНИМАНИЕ! <br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />?Предлагаем в продажу ресторан, арендатор самый знаменитый сетевой проект ресторанов!<br />?В сформированном, развитом, жилом районе с многоэтажками, на перекрестке!<br />?Постоянный трафик, шикарный ремонт, отличный ресторан, излюбленное место, профессиональная кухня, дизайн, интерьер высшего уровня!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1300 м2;<br />• Мощность электросети: 160 кВт;<br />• Высота потолков: 3.4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• Напротив остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 280.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 1.560.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 4 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии, выполнен дорогой ремонт;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564778/16490 09.12.2023 (162 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 1700 м2, Фрунзенский р-н., Дунайский пр-кт, 27к1 А Звездная Купчино Площадь: 1700 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 279 000 000 р. | Универсальные помещения | 1700 м2 | 279 000 000 р. (164 т.р./м2) 281,000,000 р. | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | ?<strong>ВНИМАНИЕ! Агентам не звонить!<br /></strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором, супермаркетом "ЛЕНТА"!<br />?Жилой, густозаселенный квартал!<br />?Постоянный трафик со всего квартала!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 1700 м2;<br />• Мощность электросети: 300 кВт;<br />• Высота потолков 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 279.000.000 руб.;<br />• Общий арендный поток: 2.500.000 руб./мес.;<br />???????<br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 300 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564390/16490 12.11.2023 (189 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 275 м2, Центральный р-н., Лиговский пр-кт, 87 А Лиговский проспект Площадь: 275 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 270 000 000 р. У метро Элитные В центре | Универсальные помещения | 275 м2 | 270 000 000 р. (982 т.р./м2) 247,500,000 р. | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | ?Предлагаем в продажу помещение с арендатором и огромными витринными окнами на Лиговский проспект!<br />?Круглосуточные пешеходный и автомобильный трафик, постоянный поток, в том числе туристический!<br />?Исторический центр, престижная локация, близость метро, 10 минут до Московского вокзала и площади Восстания!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 275 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков 3.7 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 7 минутах от метро Лиговский пр.;<br />???????• В 10 минутах от метро площадь Восстания и Московского вокзала;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 270.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 700.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "Koreana";<br /><br />?Описание:<br />• Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 3 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564294/16490 У метро Элитные В центре 20.10.2023 (212 дней) | |
21 | Продается коммерческое помещение площадью 1459.5 м2, Приморский р-н., ул Круговая, 13, к.1 Беговая Площадь: 1459.5 м2 Цена: 260 000 000 р. | Универсальные помещения | 1459.5 м2 | 260 000 000 р. (178 т.р./м2) | Марейчева Оксана Ник... 8 (812) 603-90-.. | Номер объявления: 14273 - назовите его оператору. Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание, расположенное в Приморском районе Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Лахта Центра. Данный проект является номинантом премии Золотой Трезини - 2023 Основные характеристики: Общая площадь здания 1459,5м2 Общая площадь земельных участков 1195м2 Ввод в эксплуатацию: 2023 год Возможное использование: многофунциональный центр. Количество этажей: 3 (плюс эксплуатируемая кровля) Высота потолков: 3,2-3,3м Коммуникации: Заключены все необходимые Договора снабжения с монополистами: - электроснабжение: договор с ПСК на 150 квт с возможностью увеличения - водоснабжение: договор с ГУП Водоканал, - газоснабжение: договор с ПетербургГаз, - теплоснабжение: - собственное ИТП Дополнительная информация: В здании установлены новейшие бесшумные лифты фирмы Sky Lift, китайского производства, с безусловными гарантийными обязательствами и технической поддержкой от компании представителя изготовителя, находящейся в Санкт-Петербурге. Есть техническая возможность установки дополнительных лифтов. Теплоснабжение поддерживается газовой котельной фирмы Wiessmann. Имеется ГРЩ с возможностью значительного увеличения мощностей. Видеонаблюдение по периметру. Система пожарной сигнализации. Установлена внешняя подсветка здания, Прилегающая территория заасфальтирована, и предусматривает размещение порядка 20 машиномест, с возможностью организации контролируемого въезда с помощью шлагбаума. Выполнено озеленение и благоустройство прилегающей территории. Парковое окружение, с множеством деревьев. Эксклюзивный дизайн здания. Данный проект является номинантом премии Золотой Трезини - 2023 Объект находится в частной собственности физических лиц Оперативная организация просмотров в удобное для вас время! Более подробную информацию предоставим при звонке, либо встрече.Номер объявления: 14273 - назовите его оператору. Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание, расположенное в Приморском районе Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Лахта Центра. Данный проект является номинантом премии Золотой Трезини - 2023 Ос...25.03.2024 (55 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1277 м2, Красногвардейский р-н., Гранитная ул, 49 Ладожская Площадь: 1277 м2 Этаж: 4 из 4 Цена: 256 000 000 р. | Универсальные помещения | 1277 м2 | 256 000 000 р. (200 т.р./м2) | DaVinci invest 8 (812) 219-07-.. | Продаётся помещение свободного назначения на четвертом этаже в многофункциональном комплексе рядом с метро Ладожская, - в перспективном районе с уже устоявшейся инфраструктурой. В локации высокая проходимость: охват 500 000 человек, из них 100 000 - жители новых ЖК.
* Общая площадь помещения составляет 1277,27 м2.
* Готовый арендатор со ставкой – от 2 000 ? за м2;
* Арендная доходность – 14% годовых;
* Короткий срок окупаемости для недвижимости – 8 лет;
* Рост актива на 40% с момента начала строительства до момента ввода в эксплуатацию.
Приобретение этого коммерческого помещения станет для вас отличным вложением и позволит реализовать ваши долгожданные мечты о собственной недвижимости. Не упустите возможность стать обладателем уникального бизнес пространства в самом удобном районе города.
Выбирайте только лучшее для себя и своей семьи, выбирайте выгодные инвестиции. Сделайте правильный выбор и станьте счастливым обладателем данного объекта уже сегодня!Номер объекта: #51/541001/11819 08.05.2024 (11 дней) | |
Продается коммерческое помещение площадью 1014 м2, Приморский р-н., Комендантский пр-кт, 17, к.1 Комендантский пр Площадь: 1014 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 250 000 000 р. | Универсальные помещения | 1014 м2 | 250 000 000 р. (247 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу уникальное двухуровневое коммерческое помещение общей площадью 1014 кв.м. Три отдельных входа с улицы. Большие витрины. Отличная доступность личным и общественным транспортом. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом метро Комендантский проспект. Очень хорошее состояние помещения. Все инженерные коммуникации. Стабильный арендатор.</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 1014 м2;<br />• Мощность электросети: 140 кВт;<br />• Высота потолков 3,3 м;<br />• В 3 минутах от метро "Комендантский проспект";<br /><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход: 3 входа;<br />• Огромные окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 140 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/536936/16490 10.05.2023 (375 дней) | ||
Продается коммерческое помещение площадью 1079.7 м2, Центральный р-н., Фурштатская ул, 2 Чернышевская Площадь: 1079.7 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 250 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 1079.7 м2 | 250 000 000 р. (231 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | <p>?Помещение Street Retail с арендатором ЕВРОСПАР</p><p><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong></p><ul><li>Площадь: 1079,7 м2, З/У 2075м2;</li><li>Этаж: 1;</li><li>м. Чернышевская в 6-ти минутах ходьбы.</li></ul><p><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Стоимость, условия сделки: 250 000 000 руб.;</span></strong><br /></p><ul><li><strong><span style="text-decoration:underline;"><strong>Арендный поток – 2 500 000 руб./мес.;</strong></span></strong></li><li><strong>Арендатор ЕВРОСПАР. Договор до 12.08.2035г.;</strong></li></ul><p><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong></p><ul><li>Высокий пешеходный и автомобильный трафик;</li><li>Витринные окна;</li><li>Вход отдельный;</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 149 кВт;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><p>? <strong>Подойдет под любой вид деятельности;</strong></p><p><br /></p><p>?? <strong>Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.</strong></p><p><br /></p><p>? <strong> Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. </strong></p><p><em>Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. </em></p><p><em>Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.</em></p><p>? <strong> Работая с нами, вы получите:</strong></p><p>? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца, а так же многофункциональность сопутствующих услуг;</p><p>? Оптимизация ваших расходов при заключении сделки;</p><p>? Сэкономим Ваши нервы и время при переговорах;</p><p>?Подберем лучшее предложение для Вашего бизнеса или инвестиций;</p><p>? Доступ к уникальной базе объектов, многих из которых отсутствуют в открытой рекламе;</p><p><br /></p><p>?<em>Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями</em><em>!</em></p><p><em>Если</em> <em>не</em> <em>нашли</em> <em>в</em> <em>нашем</em> <em>профиле</em> <em>то</em><em>, </em><em>что</em><em> В</em><em>ам</em> <em>подходит – </em> <em>позвоните </em>??<em>,</em> <em>и</em> <em>мы</em> <em>обязательно</em> <em>подберем</em> <em>нужный</em> <em>объект по</em> <em>самым</em> <em>выгодным</em> <em>условиям</em> <em>на</em> <em>рынке</em> <em>коммерческой</em> <em>недвижимости</em><em>!</em></p><p><br /></p><p>? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!</p><p><br /></p><p><strong>С Уважением, Сигов Даниил. У метро В центре 12.11.2023 (189 дней) | ||
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Калининский р-н., Политехническая ул, 17к1 А Площадь Мужества Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 240 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 1500 м2 | 240 000 000 р. (160 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | ?<strong>ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ В БЛИЖАЙШЕЙ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!</strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br /><strong>?Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание наполненное сетевыми арендаторами!</strong><br /><strong>?Перспективная локация, окупаемость 9.5 лет!</strong><br />?Полное отсутствие другой коммерции, весь трафик района в этом <strong>ОСЗ!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 1500 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков 4.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 10 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 240.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 2.100.000 руб./мес.;<br />• Арендаторы - множество сетевых с якорем<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564311/16490 У метро 19.10.2023 (213 дней) | |
Продается коммерческое помещение площадью 384.4 м2, Центральный р-н., Садовая ул, 12 А Гостиный двор Площадь: 384.4 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 240 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 384.4 м2 | 240 000 000 р. (625 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу и аренду помещение свободного назначения общей площадью 384 кв.м, с хорошим ремонтом. Помещение находится в самом сердце Санкт-Петербурга на углу Садовой и Невского. Просто сумасшедший трафик. Возможное назначение (ресторан, торговая площадь, и др.). Коммуникации электричество,вода, отопление. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции и "свеча". Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: <strong>384,4 м2</strong>;<br />• Мощность электросети: <strong>100 кВт</strong>;<br />• Высота потолков: <strong>4,75</strong> м;<br />• Этаж - первый;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Дмитрий Зеленченков.Номер объекта: #51/564091/16490 У метро В центре 10.03.2024 (70 дней) | ||
Продается коммерческое помещение площадью 301 м2, Василеостровский р-н., Средний В.О. пр-кт, 35 Василеостровская Площадь: 301 м2 Этаж: 1 Цена: 238 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 301 м2 | 238 000 000 р. (791 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | <p>Готовый арендный бизнес. <br /></p><p>Напротив вестибюля станции метро Василеостровская </p><p>Один из самых больших пешеходных и автомобильных трафиков в городе. </p><p>Рядом остановки общественного транспорта. Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток покупателей</p><p>Возможность размещения вывески + Огромные витрины<br />id 539764 Алексей</p>Номер объекта: #51/539764/16490 У метро В центре 15.09.2023 (247 дней) | ||
12 | Продается коммерческое помещение площадью 6525 м2, Кировский р-н., Лени Голикова ул, 29, к.2 Проспект Ветеранов Площадь: 6525 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 230 000 000 р. | Универсальные помещения | 6525 м2 | 230 000 000 р. (35 т.р./м2) | Юрист 8 (921) 942-92-.. | ОТСОБСТВЕННИКА !!!
В Кировском районе г. Санкт-Петербурга - продается 8-им этажное кирпичное здание с земельным участком площадью 3262 м2. Объект приносит доход от аренды.
Возможно использование под любой бизнес – апартаменты, спортзал, деловой центр, офисы, мед. Услуги, торговля и т.д.
Объект построен в 1987 г., фасад полностью облицован керамической плиткой. Высота потолков на всех этажах- 4.5. м, а на 7 этаже - 3 м. Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами.
Перекрытия – сборные жб плиты, Перегородки – кирпичные.
Электрическая мощность - 330 кВА. Планировка здания позволяет приспособление под различные функции (при заинтересованности планировки всех этажей ).
Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны ТИ1-1 - Градостроительный регламент зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V классов опасности (виды разрешенного использования и предельные параметры)
Вокруг можно размесить парковку автотранспорта.
Развитая инфраструктура, в 5 мин. тран. - Метро, КАД, ЗСД, ЖД станция Ульянка, Дачное.
Возможно приобретение всех 5 объектов по отдельности или вместе:
- Здание - г.СПБ, ул. Композиторов д. 27 – 3 874,7 м2 с ЗУ 2 020 м2 = 190 млн.р.
- Здание - г.СПБ, пр. Наставников д. 44 к.1 – 4 094,8 м2 с ЗУ - 2 229 м2 = 200 млн. р.
- Здание - г.СПБ, ул. Кораблестроителей д. 33 – 5 225,9 м2 с ЗУ - 2 796 м2 = 220 млн.р.
- Здание - г.СПБ, ул. Лени Голикова д. 29 к.2 – 6 524,8 м2 с ЗУ - 3 266 м2 = 230 млн.р.
- Здание - г.СПБ, ул. Республиканская д. 28 лит. А- 7 189,8 м2 с ЗУ - 1 831 м2 = 450 млн.р.
По всем вопросам - звоните, покажем объекты, расскажем все подробно, вышлем планировки, технические документы и т.д.
Номер объекта: #51/537309/13553 25.09.2021 (967 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 1600 м2, Фрунзенский р-н., Бухарестская ул, 132 Купчино Обухово Площадь: 1600 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 230 000 000 р. | Универсальные помещения | 1600 м2 | 230 000 000 р. (144 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором "ПЕРЕКРЕСТОК", на оживленной магистрали, в крупном жилом квартале!<br />?Одна из лучших локаций в городе, с огромным покупательским спросом!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь здания: 1600 м2;<br />• Мощность электросети: 160 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>230.000.000 руб.<br />• ???????Арендный поток: 1.800.000 руб./мес. или % от ТО;<br />• Арендатор: "ПЕРЕКРЕСТОК";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566030/16490 18.04.2024 (31 день) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1632 м2, Петергоф, Никольская улица, 11 Московская Площадь: 1632 м2 Цена: 225 400 000 р. | Универсальные помещения | 1632 м2 | 225 400 000 р. (138 т.р./м2) 235,400,000 р. | Собственник 8 (921) 443-06-.. | Продаю, площадью 1632 м2 м.Московская в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Этажей в здании - 1. Продаю, площадью 1632 м2 м.Московская в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Этажей в здании - 1.01.02.2024 (108 дней) | |
21 | Продается коммерческое помещение площадью 5225.9 м2, Василеостровский р-н., ул. Кораблестроителей, д. 33, лит. А, 33 лит а Приморская Площадь: 5225.9 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 220 000 000 р. | Универсальные помещения | 5225.9 м2 | 220 000 000 р. (42 т.р./м2) | Юрист 8 (921) 942-92-.. | В Василеостровском районе г. Санкт-Петербурга - продается 6-и этажное кирпичное здание с земельным участком площадью 2796 м2. Объект приносит доход от аренды. Идеальное использование – под медицинские услуги, Банк, торговый центр, разные сферы услуг,
Объект построен в 1987 г., окна обрамлены бетонными плитами,
Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами.
Перекрытия – сборные жб плиты, Перегородки – кирпичные.
Электрическая мощность - 300 кВА. Планировка здания позволяет приспособление под различные функции (при заинтересованности планировки всех этажей вышлю).
Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в объединённой охранной зоне центральных районов СПБ. ОЗРЗ-3 (06) , границах зоны – Т3Ж2
Вокруг можно размесить парковку автотранспорта.
Развитая инфраструктура, в 3 мин. тран. - Метро, ЗСД,
Возможно приобретение всех 5 объектов по отдельности или вместе:
- Здание - г.СПБ, ул. Композиторов д. 27 – 3 874,7 м2 с ЗУ 2 020 м2 = 190 млн.р.
- Здание - г.СПБ, пр. Наставников д. 44 к.1 – 4 094,8 м2 с ЗУ - 2 229 м2 = 200 млн. р.
- Здание - г.СПБ, ул. Кораблестроителей д. 33 – 5 225,9 м2 с ЗУ - 2 796 м2 = 220 млн.р.
- Здание - г.СПБ, ул. Лени Голикова д. 29 к.2 – 6 524,8 м2 с ЗУ - 3 266 м2 = 230 млн.р.
- Здание - г.СПБ, ул. Республиканская д. 28 лит. А- 7 189,8 м2 с ЗУ - 1 831 м2 = 450 млн.р.
По всем вопросам - звоните, покажем объекты, расскажем все подробно, вышлем планировки, технические документы и т.д.
Номер объекта: #51/537310/13553 25.09.2021 (967 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 814 м2, Василеостровский р-н., 3-я В.О., д.20 литер А Василеостровская Площадь: 814 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 213 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 814 м2 | 213 000 000 р. (262 т.р./м2) | Собственник 8 (921) 443-06-.. | Помещение свободного назначения площадью 814 м2, в 10 мин. пешком от м.Василеостровская в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Помещение располагается в 6-этажном здании, находится на 1 этаже здания.
Возможное назначение - свободное назначение. Помещение свободного назначения площадью 814 м2, в 10 мин. пешком от м.Василеостровская в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Помещение располагается в 6-этажном здании, находится на 1 этаже здания.
Возможное назначение - свободное назначение.У метро В центре 27.02.2024 (82 дня) | |
Продается коммерческое помещение площадью 793.4 м2, Чернышевского пр-кт, 4а Площадь: 793.4 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 210 000 000 р. | Универсальные помещения | 793.4 м2 | 210 000 000 р. (265 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | <p>?Помещение StreetRetail с арендатором ЕВРОСПАР</p><p><br /></p><p><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>? <strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong></p><ul><li>Площадь: 793,4 м2;</li><li>Этаж: 1;</li><li>м. Девяткино в 10-ти минутах езды.</li></ul><p><br /></p><p><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Стоимость, условия сделки: 210 000 000 руб.;</span></strong></p><ul><li><strong>Арендный поток – 1 600 000 руб./мес.;</strong></li><li>Арендатор ЕВРОСПАР с договором до 30.06.2035г.;</li></ul><p><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>? <strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong></p><ul><li>Высокий пешеходный и автомобильный трафик;</li><li>Витринные окна;</li><li>Вход отдельный;</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150кВт;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><p>? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца, а так же многофункциональность сопутствующих услуг;<br />? Оптимизация ваших расходов при заключении сделки;<br />? Сэкономим Ваши нервы и время при переговорах;<br />?Подберем лучшее предложение для Вашего бизнеса или инвестиций;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многих из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ??, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Сигов Даниил.<br />Недвижимость Северо-Запада.</p>Номер объекта: #51/562920/16490 14.01.2024 (126 дней) | ||
1 | Продается коммерческое помещение площадью 350 м2, Центральный р-н., Невский пр-кт, 106 Площадь Восстания Площадь: 350 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 210 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 350 м2 | 210 000 000 р. (600 т.р./м2) | Светлана Таскина 8 (911) 777-71-.. | <strong>? ВНИМАНИЕ!<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение на Невском проспекте. Супер-проходное. Витринные окна на Невский проспект. Стеклянная входная группа.<br /><br /><strong>?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь: 350 м2<br />• Мощность электросети: 100 кВт<br />• Высота потолков: 3,6 м<br />• Этаж: 1<br />• Витринные окна на Невский проспект<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:</strong><br />• Стоимость помещения: <strong>210.000.000 рублей</strong><br />• Предполагаемый арендный поток: <strong>1.000.000 руб./месяц</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Постоянно востребованная локация, развитая инфраструктура<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Отдельный вход с Невского проспекта и со двора дома<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под торговлю<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565896/16490 У метро В центре 06.04.2024 (43 дня) | |
Продается коммерческое помещение площадью 942 м2, Красногвардейский р-н., Энергетиков пр-кт, 50 Ладожская Площадь: 942 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 208 950 000 р. | Универсальные помещения | 942 м2 | 208 950 000 р. (222 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | ?<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong><br /><ul><li>Площадь: 942 м2;</li><li>Высота потолков: 3,5м;</li><li>Этаж: 1 и цокольный;</li><li>м. Ладожская в 15-ти минутах езды.</li></ul> <br /><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Стоимость, условия сделки: 209 000 000 руб.;</span></strong><br /><ul><li><strong>Ежемесячный арендный поток 2 013 383 руб./мес.;</strong></li><li><strong>К концу срока договора арендный поток составит 2 466 000 рублей в месяц</strong></li><li><strong>Федеральный арендатор – Пятерочка, долгосрочный договор аренды на 7 лет до 2027года.</strong></li><li><strong>Окупаемость 104 месяца, что равно 8,6 лет. Доходность 11,56 % годовых!</strong></li><li><strong>Безусловная индексация 7%- прописана в договоре графиком платежей!</strong></li><li><strong>С учетом абсолютной индексации, окупаемость составит 76 месяц (6 лет), т.е. 15,84 % годовых с самым стабильным арендатором на продуктовом рынке.</strong></li><li><strong>Рост стоимости недвижимости за период владения – 61 000 000. рублей.</strong></li><li><strong>Собственность юр лица.</strong></li></ul> <br /><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>????????<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong><br /><ul><li>Высокий пешеходный и автомобильный трафик;</li><li>Витринные окна;</li><li>Вход отдельный;</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Сигов Даниил.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/561510/16490 09.11.2023 (192 дня) | ||
14 | Продается коммерческое помещение площадью 2000 м2, Пушкинский р-н., Шушары, Московское шоссе, 113, к.2 Купчино Шушары Площадь: 2000 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 204 000 000 р. | Универсальные помещения | 2000 м2 | 204 000 000 р. (102 т.р./м2) 180,000,000 р. | Румянцев Олег 8 (964) 342-25-.. | Объект №170645 Продажа сухого склада от собственника.
Склад расположен в Южном направлении по адресу:
Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, п. Шушары, Московское ш. 113 к 2.
Ближайшие ст. метро: Шушары, Купчино, Звездная.
Технические параметры склада:
Класс: А.
Тип: сухой склад, производственное помещение.
Стоимость отопления: газ 60 тыс руб в отопительный период
Этажность: 2 эт.
Площадь здания: 2000-6000 м2 (один или три склада)
Рабочая высота потолков: 8 м под несущими конструкциями
Тип пола: бетонный пол с упрочнением с антипылевым покрытием, полированный
Уровень пола: 0.
Нагрузка на пол: 6 тонн/м?. 2 этаж 0,5 тонн/м2
Ограничение по электроэнергии: 150 кВт на 1 здание. Возможно увеличение.
Паркинг (грузовые автомобили): 15 м.мест.
Паркинг (легковые автомобили): 40 м.мест.
Площадка для отстоя и маневрирования: есть.
Видеонаблюдение на территории, в каждом здании, с контролем на КПП и по сети.
Освещение: светодиодное, гарантия 5 лет, освещённость достаточная для производства.
Ставка:
90 000 руб./м? при оплате без НДС
Электричество, вода, отопление по счётчику 23.11.2023 (178 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 4100 м2, Красногвардейский р-н., Наставников пр-кт, 44, к.1 Ладожская Площадь: 4100 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 200 000 000 р. | Универсальные помещения | 4100 м2 | 200 000 000 р. (49 т.р./м2) | Юрист 8 (921) 942-92-.. | ОТ СОБСТВЕННИКА!
В Красногвардейском районе г. Санкт-Петербурга - продается 6-и этажное кирпичное здание с земельным участком площадью 2 229 м2. Объект приносит доход от аренды.
Возможно использование под любой бизнес – апартаменты, спортзал, деловой центр, офисы, мед. Услуги, торговля и т.д.
Объект построен в 1989 г. , фасад полностью облицован керамической плиткой. Высота потолков от 3.2 до 4.6. м. Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами.
Перекрытия – сборные жб плиты, Перегородки – кирпичные, фундамент – ленточный, железобетонный, стены – кирпичные, газобетонные панели, 2 отдельных входа.
Электрическая мощность – 300 кВа. Планировка здания позволяет приспособление под различные функции (при заинтересованности планировки всех этажей скину ).
Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны- Т
Вокруг можно размесить парковку автотранспорта.
Развитая инфраструктура: ст. метро Ладожская - 4 км – 15 мин.тр., КАД, ЗСД, Жилой район .
Возможно приобретение всех 5 объектов по отдельности или вместе:
- Здание - г.СПБ, ул. Композиторов д. 27 – 3 874,7 м2 с ЗУ 2 020 м2 = 190 млн.р.
- Здание - г.СПБ, пр. Наставников д. 44 к.1 – 4 094,8 м2 с ЗУ - 2 229 м2 = 200 млн. р.
- Здание - г.СПБ, ул. Кораблестроителей д. 33 – 5 225,9 м2 с ЗУ - 2 796 м2 = 220 млн.р.
- Здание - г.СПБ, ул. Лени Голикова д. 29 к.2 – 6 524,8 м2 с ЗУ - 3 266 м2 = 230 млн.р.
- Здание - г.СПБ, ул. Республиканская д. 28 лит. А- 7 189,8 м2 с ЗУ - 1 831 м2 = 450 млн.р.
По всем вопросам - звоните, покажем объекты, расскажем все подробно, вышлем планировки, технические документы и т.д.
Номер объекта: #51/537312/13553 25.09.2021 (967 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.