Найдено:
|
Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Санкт-Петербурге |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
16 | Продается коммерческое помещение площадью 658 м2, Павловск, ул Красного Курсанта, 2 Площадь: 658 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 200 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 658 м2 | 200 000 000 р. (304 т.р./м2) | Михаил Сергеевич Сте... 8 (921) 954-16-.. | Арт. 43332705. Уважаемые ательеры, рестораторы и инвесторы!
Предлагается к продаже новое, только построенное и оформленное в собственность здание , общей площадью около 700 м2 на участке 12 соток, в уникальном месте, прямо у Театральных ворот известного на весь мир Павловского парка, на улгу улиц Садовая и Красного Курсанта.
Проект предполагает организацию в знании и на участке гостиничного комплекса премиум класса состоящего из 8 номеров и ресторана с летними террасами во вдоре.
Дворцы и парки Пушкина и Павловска являются любимым метом отдыха Петербуржцев и гостей нашего города. Павловский Парк является обязательным местом посещения туристов из России и других стран. Ежегодно парк посещает более 1,5 миллионов человек. Это обеспечивает стабильный и большой траффик платежеспособных гостестей отеля и ресторана. Объект расположен на пути от автобусной и автомобильной парковки к Театральному входу в парк, прямо у пешеходного перехода. Так же высокий трафик постоянных, местных, гостей ресторана, будет обеспечиваться за счет проезда по улице Садовая в д. Глинки, где расположено множество престижных коттеджных поселков.
Ровный, прямоугольный участок 12 соток. В собственности! Павловск, Угол Красного курсанта и Садовой.
Новое, только что построенное здание в стиле Шале, 658 м2, с возможностью увеличения до 700 м2. Два этажа и подвал, высота потолков на первом этаже 3 м, второй свет большом зале 9 м, на втором этаже 6 м2 Здание построено из монолитного ЖБ каркаса, стены: керамический камень+утеплитель, облицованы клинкерным кирпичом, Крыша: скатная, фальцевая. Все центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество 150 кВт. Черновая отделка. Здание и участок в собственности. Участок огорожен забором на 50%, площадь участка позволяет построить вместительные летние террасы. Прямая продажа 14.03.2023 (432 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 567 м2, Центральный р-н., Лиговский пр-кт, 127 Лиговский проспект Площадь: 567 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 198 300 000 р. У метро С отделкой В центре | Универсальные помещения | 567 м2 | 198 300 000 р. (350 т.р./м2) | DaVinci invest 8 (812) 219-07-.. | Первый этаж на Лиговском!
Вы мечтаете о собственном пространстве для вашего бизнеса в удобном и проходимом месте? У нас есть уникальное предложение для вас! Продается помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже клубного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Лиговский проспект и Обводный канал. Дом объединяет в себе современность и историю. Жилой комплекс, помимо апартаментов, включает в себя и историческое здание – особняк Н. С. Рыжкина.
Площадь помещения - 70.01 кв.м. идеально подходит под магазин, салон, офис, студию и любой другой вид деятельности. Предчистовая отделка позволяет вам самостоятельно организовать ремонт в соответствии с вашими предпочтениями и потребностями.
Особые преимущества:
- Удачное расположение рядом с метро обеспечивает высокую проходимость и удобный доступ для ваших клиентов.
- Независимый вход со двора добавляет приватности и комфорта.
- Возможность реализации любого дизайнерского решения благодаря предчистовой отделке.
Не упустите шанс приобрести идеальное место для своего бизнеса в одном из самых динамичных и развитых районов города! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваша перспективная инвестиция в будущее начинается здесь!Номер объекта: #51/540800/11819 У метро С отделкой В центре 08.05.2024 (11 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1818 м2, Московский р-н., Варшавская, 63, к.1 Московская Площадь: 1818 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 197 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 1818 м2 | 197 000 000 р. (108 т.р./м2) | Собственник 8 (921) 443-06-.. | Продается помещение площадью 1818 кв.м, в 10 мин. пешком от м. Московская в Московском районе Санкт-Петербурга.
Помещение располагается в 7 этажном, находится на 1 этаже здания.
Возможное назначение - свободное назначение. Продается помещение площадью 1818 кв.м, в 10 мин. пешком от м. Московская в Московском районе Санкт-Петербурга.
Помещение располагается в 7 этажном, находится на 1 этаже здания.
Возможное назначение - свободное назначение.У метро 27.02.2024 (82 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 600 м2, Московский р-н., Бухарестская ул, 23к1 А Международная Площадь: 600 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 196 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 600 м2 | 196 000 000 р. (327 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "ПЯТЕРОЧКА" в жилом, благоустроенном районе!<br />?Постоянный трафик, радом много жилых домов, а так же оживленный трафик, большое количество жителей! <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 600 м2;<br />• Мощность электросети: 70 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>196.000.000 руб. <strong>(ТОРГ ПРИ КОМБИНИРОВАННОЙ ФОРМЕ СДЕЛКИ)</strong><br />• Арендный поток: 1.450.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br />• Договор: 2023 - 2033 г. (на 10 лет);<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565272/16490 У метро 15.02.2024 (94 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 700 м2, Калининский р-н., Кушелевская дор, 5к2 А Лесная Площадь Мужества Площадь: 700 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 191 000 000 р. | Универсальные помещения | 700 м2 | 191 000 000 р. (273 т.р./м2) 192,000,000 р. | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><strong>???????<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />?Окупаемость 9.5 лет, без учета индексации! Привязка к постоянно растущему товарообороту! Прогноз роста товарооборота минимально 30 млн руб в мес.!!!</strong><br /><strong>???????</strong><br />?Предлагаем в продажу новое помещение, с арендатором "ПЯТЕРОЧКА" в одном из самых густозаселенных кварталов ближайшей Ленинградской области!<br />?Постоянный трафик, рядом очень много жилых, многоэтажных домов! <br />?1,7% – доля коммерческих площадей относительно жилых!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 700 м2;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 3.75 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>191.000.000 руб. (ТОРГ ПРИ КОМБИНИРОВАННОЙ СДЕЛКЕ)<br />• Арендный поток: по запросу, либо 6,5% от ТО;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br />• Договор: на 10 лет;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 4 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565049/16490 25.01.2024 (115 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 3874.7 м2, Выборгский р-н., Композиторов ул, 27 Проспект Просвещения Площадь: 3874.7 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 190 000 000 р. У воды | Универсальные помещения | 3874.7 м2 | 190 000 000 р. (49 т.р./м2) | Юрист 8 (921) 942-92-.. | ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
В Выборгском районе г. Санкт-Петербурга - продается 5-и этажное кирпичное здание с земельным участком площадью 2 020 м2. Объект приносит доход от аренды.
Возможно использование под любой бизнес – апартаменты, спортзал, деловой центр, офисы, мед. Услуги, торговля и т.д.
Объект построен в 1988 г. , фасад полностью облицован керамической плиткой. Высота потолков от 3.2 до 4.6. м. Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами.
Перекрытия – сборные жб плиты, Перегородки – кирпичные, фундамент – ленточный, железобетонный, стены – кирпичные, газобетонные панели, 2 отдельных входа.
Электрическая мощность – 300 кВа. Планировка здания позволяет приспособление под различные функции (при заинтересованности планировки всех этажей скину ).
Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны ТЗЖ2.
Вокруг можно размесить парковку автотранспорта.
Развитая инфраструктура: ст. метро Посвящение - 1.4 км – 17 минут пешком , ст. метро Парнас, КАД, ЗСД, Суздальские озера и тд.
Возможно приобретение всех 5 объектов по отдельности или вместе:
- Здание - г.СПБ, ул. Композиторов д. 27 – 3 874,7 м2 с ЗУ 2 020 м2 = 190 млн.р.
- Здание - г.СПБ, пр. Наставников д. 44 к.1 – 4 094,8 м2 с ЗУ - 2 229 м2 = 200 млн. р.
- Здание - г.СПБ, ул. Кораблестроителей д. 33 – 5 225,9 м2 с ЗУ - 2 796 м2 = 220 млн.р.
- Здание - г.СПБ, ул. Лени Голикова д. 29 к.2 – 6 524,8 м2 с ЗУ - 3 266 м2 = 230 млн.р.
- Здание - г.СПБ, ул. Республиканская д. 28 лит. А- 7 189,8 м2 с ЗУ - 1 831 м2 = 450 млн.р.
По всем вопросам - звоните, покажем объекты, расскажем все подробно, вышлем планировки, технические документы и т.д.
Номер объекта: #51/537311/13553 У воды 25.09.2021 (967 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 700 м2, Калининский р-н., Непокорённых пр-кт, 2 А Площадь Мужества Площадь: 700 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 190 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 700 м2 | 190 000 000 р. (271 т.р./м2) 180,000,000 р. | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><strong>???????</strong><br />?<strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />?Окупаемость 9 лет! Привязка к постоянно растущему товарообороту! Прогноз роста товарооборота до 20-22 млн руб в мес.!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 700 м2;<br />• Мощность электросети: 110 кВт;<br />• Высота потолков 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 190.000.000 руб. <b>(торг при условии комбинированной сделки)</b><br />• Арендатор: "ДИКСИ"<br />• Арендный поток: 1.700.000, индексация 6%, привязка к товарообороту;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 110 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564231/16490 У метро 12.10.2023 (220 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 986 м2, Невский р-н., г Обуховской Обороны пр-кт, 110 Пролетарская Площадь: 986 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 190 000 000 р. У метро С отделкой У воды | Универсальные помещения | 986 м2 | 190 000 000 р. (193 т.р./м2) | Анастасия 8 (960) 233-61-.. | Предлагаем в продажу новое 2-х этажное здание свободной планировки класса В с прекрасными видами на акваторию Невы и с собственной береговой линией.
Высокие потолки, тонированное фасадное остекление, качественная современная отделка, современные технологические решения установленного оборудования, собственная благоустроенная береговая линия, асфальтированная огороженная парковка, удобная транспортная логистика — все это создает прекрасные возможности для размещения комфортного и представительного офиса Вашей компании на берегу Невы.
Это уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости нашего города!
Здание имеет уникальное транспортное расположение: в 5 минутах ходьбы находится ст. М. Пролетарская — 20 минут на метро и Вы в центре Санкт-Петербурга! На автомобиле до центра 30 минут. Удобный заезд/выезд на Кад.
Здание общей площадью 986,2 м? оборудовано системами отопления (теплые полы), электроснабжения, водоснабжения/водоотведения, охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения.
Свободная планировка здания позволяет создать индивидуальный дизайн помещений. Вы свободны в выборе планировочных решений для Вашего нового офисного здания!
Преимущества предлагаемого здания:
Современный узнаваемый дизайн здания.Открытая планировка с панорамными тонированными окнами в пол.Прекрасный вид на акваторию Невы.Выполненная чистовая отделка помещений позволяет уже сейчас установить мебель и начать работу.Собственная асфальтированная парковка.Своя зона отдыха на береговой линия.
Отделка помещений:
Напольное покрытие — ламинат, в местах общего пользования — керамогранит;Стены — окрашенный гипсокартон,Потолки подвесные — тип Армстронг/Грильято.Электроосвещение — светодиодные светильники,Оборудованные санузлы (на каждом этаже по 2 санузла).Сетевые и телефонные розетки,Высота потолков — 2,6 — 3,2 м.В стоимость лота входит:
Двухэтажное нежилое здание площадью 986,2 м2 (собственность, без обременений).Договор долгосрочной аренды земельного участка под зданием.Договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Схема сделки: продажа юридического лица.
Номер объекта: #51/553415/11672 У метро С отделкой У воды 02.05.2024 (17 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 986 м2, Невский р-н., Обуховской обороны пр-кт, 110 Пролетарская Площадь: 986 м2 Этаж: 1 Цена: 190 000 000 р. У метро С отделкой У воды | Универсальные помещения | 986 м2 | 190 000 000 р. (193 т.р./м2) | Анастасия 8 (960) 233-61-.. | Предлагаем в продажу новое 2-х этажное здание свободной планировки класса В с прекрасными видами на акваторию Невы и с собственной береговой линией.
Высокие потолки, тонированное фасадное остекление, качественная современная отделка, современные технологические решения установленного оборудования, собственная благоустроенная береговая линия, асфальтированная огороженная парковка, удобная транспортная логистика — все это создает прекрасные возможности для размещения комфортного и представительного офиса Вашей компании на берегу Невы.
Это уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости нашего города!
Здание имеет уникальное транспортное расположение: в 5 минутах ходьбы находится ст. М. Пролетарская — 20 минут на метро и Вы в центре Санкт-Петербурга! На автомобиле до центра 30 минут. Удобный заезд/выезд на Кад.
Здание общей площадью 986,2 м оборудовано системами отопления (теплые полы), электроснабжения, водоснабжения/водоотведения, охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения.
Свободная планировка здания позволяет создать индивидуальный дизайн помещений. Вы свободны в выборе планировочных решений для Вашего нового офисного здания!
Преимущества предлагаемого здания:
Современный узнаваемый дизайн здания.Открытая планировка с панорамными тонированными окнами в пол.Прекрасный вид на акваторию Невы.Выполненная чистовая отделка помещений позволяет уже сейчас установить мебель и начать работу.Собственная асфальтированная парковка.Своя зона отдыха на береговой линия.
Отделка помещений:
Напольное покрытие — ламинат, в местах общего пользования — керамогранит;Стены — окрашенный гипсокартон,Потолки подвесные — тип Армстронг/Грильято.Электроосвещение — светодиодные светильники,Оборудованные санузлы (на каждом этаже по 2 санузла).Сетевые и телефонные розетки,Высота потолков — 2,6 — 3,2 м.В стоимость лота входит:
Двухэтажное нежилое здание площадью 986,2 м2 (собственность, без обременений).Договор долгосрочной аренды земельного участка под зданием.Договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Схема сделки: продажа юридического лица.
Номер объекта: 12/553415/11672 AFY-901085168 У метро С отделкой У воды 04.05.2024 (15 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 1000 м2, Выборгский р-н., Энгельса пр-кт, 111к1 А Озерки Площадь: 1000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 185 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 1000 м2 | 185 000 000 р. (185 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором "ЛЕНТА" на оживленной магистрали!<br /><br />?В огромном жилом квартале, в окружении множества жилых домов и остановок общественного транспорта! <br /><br />?Востребованная локация, большое количество жителей, парковка, удобная транспортная доступность!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь помещения: 1000 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков: 4.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>185.000.000 руб.;<br />??????• ???????Арендный поток: 1.600.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ЛЕНТА";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566048/16490 У метро 19.04.2024 (30 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 200 м2, Центральный р-н., Лиговский пр-кт, 87 А Лиговский проспект Площадь: 200 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 180 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 200 м2 | 180 000 000 р. (900 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | ?Предлагаем в продажу помещение с арендатором и огромными витринными окнами на Лиговский проспект!<br />?Круглосуточные пешеходный и автомобильный трафик, постоянный поток, в том числе туристический!<br />?Исторический центр, престижная локация, близость метро, 10 минут до Московского вокзала и площади Восстания!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 200 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков 3.7 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 7 минутах от метро Лиговский пр.;<br />???????• В 10 минутах от метро площадь Восстания и Московского вокзала;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 180.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 500.000 руб./мес., через год 600.000 руб./мес. по договору;<br />• Арендатор: "Aura of Bohemia";<br /><br />?Описание:<br />• Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 3 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564293/16490 У метро В центре 20.10.2023 (212 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 640 м2, Красносельский р-н., Петергофское ш, 55к1 А Площадь: 640 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 179 000 000 р. | Универсальные помещения | 640 м2 | 179 000 000 р. (280 т.р./м2) 167,000,000 р. | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>? ВНИМАНИЕ! <br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />???????<br />?Предлагаем в продажу ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ МАГАЗИНОВ "ПЯТЕРОЧКА" с земельным участком, в Санкт-Петербурге!<br />?Отличные показатели пешеходного и автомобильного трафика, расположено на перекрестке!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 630 м2 + ЗУ;<br />• Мощность электросети: 110 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 179.000.000 руб.<br />• Средний арендный поток: 1.400.000 руб./мес. + к.у.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br />• Договор - РТО, индексация;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 4 входа;<br />• ПАРКОВКА;<br />• Электроснабжение 110 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564837/16490 19.12.2023 (152 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 1110 м2, Василеостровский р-н., Большой В.О. пр-кт, 58/17 Приморская Площадь: 1110 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 175 000 000 р. В центре | Универсальные помещения | 1110 м2 | 175 000 000 р. (158 т.р./м2) | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;"><strong>!!! ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! АДРЕС ИЗМЕНЕН! АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!</strong><br /><br /><br />Продаётся торговое помещение с якорным арендатором - Пятерочка. Отличное месторасположение - густо населённый спальник, в пяти минутах от метро. Первый этаж, плюс подвал, высота потолков 1 этаж - 3,8 м, подвал - 2,5 м, электричество 100 кВт, пять отдельных входов, согласована зона разгрузки. Первый этаж сдан в аренду с 2015 года якорному арендатору, договор до 2029 года. Доходность объекта - <strong>1,540</strong> млн в месяц. Документы готовы к сделке, собственность - <strong>ДВУХ ФИЗ ЛИЦ</strong> !!!</div><br />????????Основные характеристики:<br /><br />Этаж: 1 и подвал;<br />метро в 5-ти минутах ходьбы.<br />Якорный арендатор с договором до 2029 г.<br />Арендный поток 1 540 000 руб./мес.;<br />Документы готовы к сделке.<br /><br />?Описание:<br />Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />Витринные окна;<br />Вход отдельный;<br />Помещение в хорошем состоянии;<br />Высота потолков 3.8 м (выс.пот. подвала 2,5 м)<br />Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт;<br />Юр. статус владельца - собственность.<br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br /><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/566299/16490 В центре 15.05.2024 (4 дня) | |
Продается коммерческое помещение площадью 690 м2, Невский р-н., Товарищеский пр-кт, 20/27 А Улица Дыбенко Площадь: 690 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 172 000 000 р. | Универсальные помещения | 690 м2 | 172 000 000 р. (249 т.р./м2) | Олег Браво 8 (905) 217-10-.. | ?Предлагаeм в продажу помещение 690 м2 нa 2 этажe с ремoнтом в ТK Слaвянcкий бaзap. Очень активный перекресток улиц. Имеются арендаторы.<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 690 м2;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж - 2 этаж;<br />• В 10 минутах от метро Дыбенко<br /><br />? Cтоимocть, условия сделки:<br />• Цена продажи - 172 000 000 руб. (Возможен торг)<br /><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564489/16490 23.12.2023 (148 дней) | ||
Продается коммерческое помещение площадью 811.4 м2, Кировский р-н., Ленинский пр-кт, 125 Ленинский проспект Площадь: 811.4 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 170 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 811.4 м2 | 170 000 000 р. (210 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | Предлагаем в продажу ОСЗ по адресу: Ленинский пр-т, 125 к 6. в 2-х минутах от м. Ленинский пр-т
Основные характеристики:
• Площадь - 811 м2;
• Этажность - цоколь, первый, второй этажи и крыша;
• Объект - отдельно стоящее здание;
• Тип строения - нежилой фонд.
Стоимость - 170 000 000 руб;
Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Первая линия, отдельный вход с Ленинского пр-та. Имеется запасной выход во двор;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Высота потолков: цоколь - 2,3 м., первый, второй этажи - 4,7 м. ;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 125 кВт (с возможностью увеличения);
• Для увеличения доходности и перспективы девелопмента разработаны и начаты проекты:
1.реконструкция подвального помещения, в ходе которого здание получит для эффективного использования дополнительно 105 кв.м площади - (проект).
2.перенос лестницы (проект);
3.использование крыши для организации летней террасы (проект). Здание в аренде, поделено между 2-мя зарекомендовавшими себя арендаторами.
• Здание и участок - собственность.Номер объекта: #51/562162/16490 У метро 14.01.2024 (126 дней) | ||
20 | Продается коммерческое помещение площадью 921.5 м2, Приморский р-н., Комендантский проспект, 9, к.2 Комендантский пр Площадь: 921.5 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 165 870 000 р. У метро С отделкой | Универсальные помещения | 921.5 м2 | 165 870 000 р. (180 т.р./м2) | Захарин Матвей 8 (912) 076-71-.. | Арт. 63528307. В продаже уникальное цокольное помещение свободного назначения площадью 921,5 м2, в ТРК "Модный Променад".
Характеристики ТРК "Модный Променад":
Общая площадь: 20863,7 м2
Этажность: 3 (цоколь + 2 этажа)
Парковка у ТРК осуществляется на прилегающеи территории по периметру здания. до метро "Комендантский проспект" - 200 м.
Объект расположен в раионе сложившеися многоэтажнои жилои застроики. Местоположение характеризуется высокои интенсивностью пешеходного и автомобильного трафика.
Характеристики помещения:
Электричество - 450 кВТ (С возможностью увеличения) . Нагрузка на пол - без ограничений. Высота потолков: 3,55 м. Под отделку. Вход : Через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Возможность организации входа с первого этажа - подключение центрального эскалатора или через прилегающие сквозные торговые площади цоколя со стороны м. Комендантский проспект. Возможность организации своей зоны погрузки-разгрузки с фасада ТРК. Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление.
Помещение полностью готово к продаже, документы готовы. У метро С отделкой 19.04.2024 (30 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 850 м2, Петроградский р-н., Большая Пушкарская ул, 25 Петроградская Площадь: 850 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 165 000 000 р. Прямая продажа В центре | Универсальные помещения | 850 м2 | 165 000 000 р. (194 т.р./м2) 150,000,000 р. | Быхун Татьяна 8 (921) 942-11-.. | Арт. 56576014 Продажа отдельно стоящего здания в Петроградском районе общей площадью 850 м2.
Об объекте:
850 м2;
5 этажей и мансарда;
Лифт;
Два входа (один с фасада второй со двора);
Кабинетная планировка;
Евроремонт.
Технические характеристики:
Кондиционеры на каждом этаже;
Мощность более 90 кВт;
Вентиляция;
Пожарная сигнализация.
Удобное расположение: прекрасное расположение здания в близости от двух станций метро Петроградская и Чкаловская.
Инфраструктура: Петроградский район — исторический район Петербурга с развитой инфраструктурой и удобным расположением. Большой, Каменоостровский и Малый проспекты Петроградской стороны являются главными магистралями острова. Большинство зданий на Большом проспекте выглядят просто, зато по количеству расположенных здесь магазинов и ресторанов Большой проспект обогнал почти все улицы Петербурга.
Хороший трафик. Во дворе всегда есть парковочные места. Подойдет под офис, банк, медцентр.
Цена без НДС.
Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!
Звоните и записывайтесь на просмотр! Прямая продажа В центре 12.12.2023 (159 дней) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 351 м2, Центральный р-н., Фурштатская ул, 2/12 А Чернышевская Площадь: 351 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 163 500 000 р. У метро Прямая продажа В центре | Универсальные помещения | 351 м2 | 163 500 000 р. (466 т.р./м2) | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">?<strong>ВАЖНО</strong>: <strong>ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! АДРЕС ИЗМЕНЕН! АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!</strong><br /><br />Предлагаем в продажу помещение в историческом центре с очень надежным арендатором - <strong>федеральный</strong> <strong>банк</strong>, с хорошим ремонтом. Высокий пешеходный трафик. Объект расположен на первой линии одной из главных улиц. Отличная транспортная доступность. Помещение расположено на пешеходной тропе недалеко от станции метро. Планировка - смешанная, выполнено зонирование. В собственности, прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• <strong>Площадь</strong>: 351 м2<br />• <strong>Мощность электросети</strong>: 40 кВт<br />• <strong>Вентиляция</strong>: Приточно-вытяжная<br />• <strong>Кондиционирование</strong>: Сплит-системы<br />• <strong>Безопасность</strong>: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение<br />• <strong>Центральное водоснабжение и отопление</strong><br />• <strong>Высота потолков</strong>: 4,5 м<br />• <strong>Этажность</strong> - первый;<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - <strong>Зеленченков Дмитрий</strong>.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/566298/16490 У метро Прямая продажа В центре 15.05.2024 (4 дня) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 865 м2, Кировский р-н., г Стачек пр-кт, 81К2 Автово Площадь: 865 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 163 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 865 м2 | 163 000 000 р. (188 т.р./м2) | Станислав 8 (921) 634-29-.. | Продаетя готовый бизнес / арендный бизнес с доходом от 1,5 до 2 млн руб/ в мес.
Для увеличения дохода можно надстроить третий этаж, проиндексировать арендаторов, взять в аренду соседний участок земли.
Доходность может составить 2.5 - 3 млн. руб. в мес.
Здание площадью 865 квадратных метров находится в 2 минутах ходьбы от станции метро Автово. В нем уже работают сетевые арендаторы на долгосрочной основе.
Земля площадью 1 820 квадратных метров арендована у города на срок 49лет, с возможностью выкупа.
Здание 865 м. в собственности.
Здание подключено к электричеству мощностью 100 киловатт, что позволяет увеличить мощность при необходимости.
Внутри здания есть газовая котельная и городской водопровод.
Канализация и газ подведены официально.
Системы пожарной безопасности установлены.
Номер объекта: #51/553256/11672 У метро 01.04.2024 (48 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 1389 м2, Невский р-н., Обуховской Обороны проспект, д.86 литера К Елизаровская Площадь: 1389 м2 Цена: 160 000 000 р. У воды | Универсальные помещения | 1389 м2 | 160 000 000 р. (115 т.р./м2) 202,000,000 р. | Козляев Вячеслав 8 (912) 076-71-.. | Арт. 55931884. Уникальное коммерческое предложение!
Продажа многофункционального здания на берегу Невы
Высокий доход и потенциал роста!
Представляем вам эксклюзивную возможность приобрести капитально восстановленное здание с уникальным дизайнерским ремонтом на каждом этаже. Это идеальное вложение с гарантированным доходом.
Основные преимущества:
Действующие арендаторы: Здание уже приносит стабильный доход от аренды всех площадей, и вы можете оставить их или арендовать все помещения под одну компанию.
Гибкие условия платежа: Мы готовы рассмотреть рассрочку по договорённости для вашего комфорта.
Возможность увеличения арендной площади: Добавьте ещё один этаж и увеличьте доход на 20%.
Уникальный дизайнерский ремонт: Каждое помещение капитально восстановлено с уникальным дизайнерским стилем.
Свободное назначение: Здание подходит для любых видов арендаторов и может быть адаптировано под любой формат.
Идеальное расположение: Здание расположено на первой береговой линии Невы с высоким авто- и пешеходным трафиком. Планируется постройка пирса, что добавит привлекательности местности.
Гибкий дизайн помещений: Колонный тип строения позволяет легко реализовать любые планировочные и интерьерные решения.
Идеально подходит для различных сфер: Офисы, торговля, общепит, спортивные секции, медицинские учреждения и многое другое.
Все помещения с арендаторами: Все этажи уже сданы под аренду с пролонгацией на следующий год, обеспечивая вам стабильный доход.
Не упустите эту уникальную возможность приобрести здание с потенциалом роста дохода и гибкими возможностями использования. Обратитесь к нам сейчас, чтобы узнать больше и оценить это потрясающее предложение! У воды 04.10.2023 (228 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 945.6 м2, Красногвардейский р-н., Северный пр-кт, 129стр1 Площадь: 945.6 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 160 000 000 р. | Универсальные помещения | 945.6 м2 | 160 000 000 р. (169 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | ?Предлагаем в продажу помещение с сетевым магазином "ВКУСТЕР"!<br />?Торговая галерея является эксклюзивной, т.к. расположена в новом жилом районе с многоэтажками, в которых очень маленькое количество коммерческих помещений!<br />?Весь трафик осуществляется вдоль всей галереи, в связи с работой крупного продуктового магазина "ВКУСТЕР" 24 часа!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 945.6 м2;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br />• В 20 минутах езды от метро Академическая или Гражданский пр.;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 160.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 1.418.400 руб./мес. индексация 7% по соглашению сторон;<br />• Окупаемость: 112 месяцев или 9 лет без учета индексации!<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Витринные окна;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии, черновая отделка;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564251/16490 18.03.2024 (62 дня) | |
31 | Продается коммерческое помещение площадью 1600 м2, Невский р-н., г Обуховской Обороны пр-кт, 127А Ломоносовская Площадь: 1600 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 160 000 000 р. | Универсальные помещения | 1600 м2 | 160 000 000 р. (100 т.р./м2) | Елизавета 8 (989) 335-14-.. | Здание расположено в удобном месте с развитой инфраструктурой, что делает его идеальным вариантом как для коммерческой деятельности, так и для жилья.
Преимущества данного объекта:
- Просторные помещения с высокими потолками, которые можно использовать под офисы, магазины, салоны красоты, рестораны и др.
- Охраняемый участок с возможностью парковки для сотрудников и клиентов
- Близость к образовательным и медицинским учреждениям обеспечит постоянный поток посетителей и клиентов
- Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на шоссе.
-Окупаемость 13 лет.
Здание имеет огромный потенциал для развития и приносит стабильный доход от сдачи в аренду. Если вы хотите стать владельцем недвижимости с высокой доходностью, этот объект идеально подойдет для вас.
Не упустите возможность приобрести качественную недвижимость по привлекательной цене! Звоните прямо сейчас для записи на просмотр или получения дополнительной информации.Номер объекта: #51/541434/11819 | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 867.8 м2, Приморский р-н., Комендантский проспект, 9, к.2 Комендантский пр Площадь: 867.8 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 156 204 000 р. У метро | Универсальные помещения | 867.8 м2 | 156 204 000 р. (180 т.р./м2) | Захарин Матвей 8 (912) 076-71-.. | Арт. 63528488. В продаже уникальное помещение свободного назначения площадью 867,8 м2, в ТРК "Модный Променад".
Характеристики ТРК "Модный Променад":
Общая площадь: 20863,7 м2
Этажность: 3 (цоколь + 2 этажа)
Парковка у ТРК осуществляется на прилегающеи территории по периметру здания. до метро "Комендантский проспект" - 200 м.
Объект расположен в раионе сложившеися многоэтажнои жилои застроики. Местоположение характеризуется высокои интенсивностью пешеходного и автомобильного трафика.
Характеристики помещения:
Электричество - 450 кВТ (С возможностью увеличения) .
Нагрузка на пол - 500кг/кв.м.
Своя зона погрузки-разгрузки с фасада ТРК. Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр. , большие, под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Лифт с общей зоной ТРК.
Окна вдоль периметра помещения (с двух сторон) . Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление.
Помещение полностью готово к продаже, возможны различные форматы ведения коммерческой деятельности!
Документы подготовлены. У метро 08.04.2024 (41 день) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 1700 м2, Адмиралтейский р-н., Социалистическая ул, 7/11В Звенигородская Площадь: 1700 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 155 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 1700 м2 | 155 000 000 р. (91 т.р./м2) | Елена 8 (958) 610-06-.. | Прекрасное предложение для тех, кто хочет развивать бизнес в самом центре города!
Продаётся здание 1700 м2 всего в двух минутах ходьбы от метро Звенигородская. Здание прекрасно подойдет под апарт комплекс или бизнес центр. Составлен архитектурный проект и готовый план комплекса.
Здание находится в историческом районе Санкт-Петербурга. Дом обладает индивидуальным архитектурным обликом и может считаться образцом надежности. Этот участок вблизи Обводного Канала находится на самой границе с историческим центром города, и в то же время изолирован от его суеты и шума.
Тандем приватности и защищенности создают малоэтажность застройки, толстые стены и высокие потолки.
Толщина стен достигает 110 см, что в комплексе с инновационным перекрытием обеспечивает отличную шумо и теплоизоляцию, а также позволяет установить широкий подоконник. Также на объекте полностью новые инженерные сети из самых лучших материалов. Качество материалов позволит им служить вам долгие годы.
Не упустите отличную возможность стать владельцем собственного здания в самом сердце города. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре.
Не упустите этот шанс - сделайте правильный выбор для развития своего бизнеса!Номер объекта: #51/541163/11819 У метро В центре 08.05.2024 (11 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 488.5 м2, Кировский р-н., Дачный пр-кт, 17, к.2 Проспект Ветеранов Площадь: 488.5 м2 Цена: 154 000 000 р. У метро Прямая продажа | Универсальные помещения | 488.5 м2 | 154 000 000 р. (316 т.р./м2) | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 488,5 кв.м, цоколь, с сетевым арендатором "МАГНИТ". Условие аренды - срок договора <strong>до 1 октября 2030 года</strong>, фиксированный арендный платеж = <strong>8,5 процентов С НДС от РТО</strong>, но не менее, чем <strong>1,32 млн</strong> в месяц Близость транспортной и социальной инфраструктуры - <strong>70 метров от метров "Проспект Ветеранов"</strong>. Прямaя видимoсть от одной из caмыx загруженных станций с проходимостью более 84 000 в день, 2 500 000 человек в месяц. К помещению проходит пешеходная дорога от метро и остановок общественного транспорта. <br /><br />Открытая планировка на колоннах - возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения!<br /><br />Свежие коммуникации после реконструкции, несколько входов, витражное остекление ,реклама на фасаде!<br /><br />В собственности, прямая продажа. Коммуникации: электричество 60 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 488,5 м2;<br />• Мощность электросети: 60 кВт;<br />• Высота потолков: 3,3 м;<br />• Этаж - цоколь;<br />• В 1 минуте от метро "Проспект Ветеранов";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт (с возможностью увеличения);<br />???????<br /><strong>• Юр. статус: собственность - ООО</strong>.<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/564911/16490 У метро Прямая продажа 11.01.2024 (129 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.