Продажа торговых помещений в Московской области

Продается помещение свободного назначения! Об объекте: Помещение, общей площадью 110 м. кв.. Находится на 1ом этаже ЖК Новоград Павлино, на 1 линии, высокий пешеходный трафик. Транспортная доступность: В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура рядом - аптеки, магазины, детские сады, школы, детские площадки, ТЦ, поликлиника,ядом Кучинский лесопарк, Ольгинский леспорак. Для кого: Отличный вариант для сдачи в аренду, с окупаемостью в 10-11 лет. Документы: Один собственник. ДДУ. На остальные вопросы буду рада ответить по телефону. >Компания предоставляет гарантийный сертификат на сумму >Одобрение ипотеки с преференцией от 0.3% >Оформление ипотечного страхования с экономией от 20% >Юридическое сопровождение, полная проверка недвижимости. Номер в базе: 818011 . AFY-800816943

Продается Помещение свободного назначения 128 кв. м. в новом ЖК Южная Битца под магазин, развивающий центр, стоматология, кафе, под любой вид деятельности. Характеристики помещения: Помещение расположено на 1-м этаже с отдельным входом, без отделки, Современная инженерия, Высота потолков 3, 16 м, Электрическая мощность 0,2 квт на м2, Витринные окна. Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по Варшавскому и Симферопольскому шоссе, в 15 минутах от м. Аннино и 10 минутах от ж/д станции Бутово. На территории 62 га будет построено 12 корпусов переменной этажности с общим количеством квартир 1 500 шт. и населением более 21 000 человек. Имеются дополнительные площади на продажу! Также рассмотрим оплата ипотекой! AFY-800814572

Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 12%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 176,8 кв.м, расположенное на 3 этаже ТРЦ Галион. 3 отдельных входа. Высота потолков 4 м. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду магазину мебели по ставке 216 000 руб. в месяц. ГАП 2 592 000 руб, окупаемость 9 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Объект № 546324Номер объекта: #51/546324/310

Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 12%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 176,8 кв.м, расположенное на 3 этаже ТРЦ Галион. 3 отдельных входа. Высота потолков 4 м. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду магазину мебели по ставке в месяц. ГАПуб, окупаемость 9 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Объект № 546324Номер объекта: 5/546324/310 AFY-800790839

Объект № 539782. Продаётся помещение с арендаторами в ТРЦ Галион на 3 этаже. Отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ, собственная бесплатная наземная парковка. ТРЦ расположен в самом центре массовой жилой застройки. Помещение угловое, имеет широкую витрину и хорошие рекламные возможности. Занимают помещение два арендатора - крупные федеральные сети, занимающиеся производством и продажей мебели. Отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ, собственная наземная парковка. Текущий МАП - 245 200 рублей. Окупаемость 10 лет Прибыльность 10% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539782/16963

Продается Помещение свободного назначения 134, 5 кв. м. в новом ЖК Южная Битца под магазин, развивающий центр, стоматология, кафе, под любой вид деятельности. Характеристики помещения: Помещение расположено на 1-м этаже с отдельным входом, без отделки, Современная инженерия, Высота потолков 3,16 м, Электрическая мощность 0,2 квт на м2, Витринные окна. Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по Варшавскому и Симферопольскому шоссе, в 15 минутах от м. Аннино и 10 минутах от ж/д станции Бутово. На территории 62 га будет построено 12 корпусов переменной этажности с общим количеством квартир 1 500 шт. и населением более 21 000 человек. Имеются дополнительные площади на продажу! Также рассмотрим оплата ипотекой! AFY-800814574

Продается Торговая площадь 95, 65 кв.м. на первом этаже. Подойдет под все направления торговли! Жилой квартал Одинбург–проект нового поколения, разработанный по принципу города в городе. В нем создаются все условия не только для комфортного проживания, но и для активного и культурного отдыха, обучения и работы его жителей. Проект предусматривает комплексное освоение территории площадью более 33 га между ул. Северная и Подушкинским лесопарком с созданием жилых и торговых зон, общественных и культурных центров, оборудованных мест для отдыха, и занятий спортом (беговые и велодорожки) в парке имени Лазутиной. Проживать в новом жилом квартале будет более 24000 человек. Единая архитектурная концепция, основанная на идее комфортной и современной жизни, создает уникальный индивидуальный образ. Стильные комбинированные фасады придают комплексам современный облик. Для комфорта автомобилистов предусмотрены отапливаемые подземные паркинги, куда можно попасть прямо из лифта, не выходя на улицу. Коммерческие помещения первых этажей формируют необходимую торгово-развлекательную инфраструктуру комплекса и полностью обеспечивают жителей необходимыми товарами и услугами формата у дома! AFY-800814705

Объект № 539552. Продажа торгового помещения в ЖК Самолет! Помещение в новом доме на границе с Москвой. Центр густонаселенного жилого массива. Угловое помещение, расположено на первом этаже. Отдельный вход, окна на две стороны. Хорошие рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Подойдет для любого бизнеса. Конфигурация помещения позволяет сдать его нескольким арендаторам. Ранее в помещении располагалась аптека. Сделан ремонт. Потенциальный МАП - 212 000 рублей. Окупаемость 10,1 лет Прибыльность 9,9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539552/16963

Объект № 540216. Продается торговое помещение с сетевым арендатором в г. Видном, Битцевский проезд, д.5. В 20 минутах транспортом ст.метро Царицыно. Помещение располагается в окружении крупного жилого массива. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, предусмотрено место для размещения рекламной вывески, отдельная входная группа, наземная парковка перед входом. Текущий арендатор - Wildberries Текущий МАП - 220 000 рублей Окупаемость 8.9 лет Прибыльность 11.2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540216/16963

Продажа торгового помещения 136 кв.м. в деревне Голубое, Парковый б-р, д 2 к 2 . 1 линия домов. Помещение располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, современный жилой комплекс на 4000 жителей. квартал состоит из высокоэтажных домов (20-25 эт.) Окружение: "Верный", "Wildberries", Озон "Винлаб", аптека "Апрель", Красное и белое, Beerhouse, Сбербанк. 1 собственник физ. Лицо менее 5 лет. Основание собственности – дкп. AFY-800809080

Продажа торгового помещения 136 кв.м. в деревне Голубое, Парковый б-р, д 2 к 2 . 1 линия домов. Помещение располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, современный жилой комплекс на 4000 жителей. квартал состоит из высокоэтажных домов (20-25 эт.) Окружение: "Верный", "Wildberries", Озон "Винлаб", аптека "Апрель", Красное и белое, Beerhouse, Сбербанк. 1 собственник физ. Лицо менее 5 лет. Основание собственности – дкп.

Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом. ТАО, район Щаповское. Площадь помещения 174,6 кв.м. 1-й этаж 9-ти этажного кирпичного дома постройки 2013 года. Планировка зальная, высота потолков 3 м, отдельный вход с улицы, витрины на фасаде. Все городские коммуникации, электрическая мощность 10 кВт. Сдано в аренду с июня 2015 года. Арендатор - сеть алкомаркетов "Красное&Белое", МАП. Расположено в густонаселенном жилом массиве с плотной высокоэтажной застройкой.Объект № 549662Номер объекта: 5/549662/310 AFY-800816525

ПРОДАЕТСЯ Коммерческая недвижимость в Центре Одинцово. Срок сдачи 4кв 2023. СОСТОЯНИЕ: Помещение без ремонта. ДОКУМЕНТЫ: Продажа по переуступке прав. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в самом сердце города. Рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. В пешей доступности городской парк. Возможно приобрести в кредит. Поможем с оформлением кредита. ЗВОНИТЕ, оперативно организуем для Вас просмотр данного Объекта, Номер лота: 3504381

Объект № 539707. Продается готовый арендный бизнес в г. Элекстросталь. Густонаселенный жилой массив, сформировавшееся торговое окружение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Bстpоенно-пpиcтрoеннoe пoмeщeниe свободнoго назначeния под мaгaзин, бaнк, peстoран. Нa дaнный мoмeнт oбopудовaно пoд pecторaн. . Вся электрика новая, газ. Свежий ремонт, натяжные потолки в зале, 5 санузлов, комнаты для персонала, холодильная камера, два отдельных входа. Приточно-вытяжная система вентиляции, шумоизоляция, огромный зал. Открытая веранда, отдельная viр-комната. Текущий арендатор - ресторан Текущий МАП - 150 000 рублей Окупаемость 16.6 лет Прибыльность 6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539707/16963

Арт. 62313387. Продажа торгового помещения формата Street Retail с арендатором "Красное и Белое" в ЖК "Гусарская баллада". Район плотной жилой застройки. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. крупный жилой массив "Гусарская Баллада" 40 тыс населения. Высота потолков: 4.5 метра. 1 этаж 12-ти этажного жилого дома. 2 входные группы. Соседи магазин Дикси, Винлаб, Вайлдбериес. Электрическая мощность: 30кВт. "КБ" занимает по договору 100м2, если сделать раскадастрирование, то есть возможность увеличение МАП. МАП 120тысяч рублей+коммунальные услуги. Договор аренды с 2021 года, заключен на 10 лет. Собственник физическое лицо. Продажа по ДКПН.

Продажа торгового помещения формата Street Retail с арендатором "Красное и Белое" в ЖК "Гусарская баллада". Район плотной жилой застройки. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. крупный жилой массив "Гусарская Баллада" 40 тыс населения. Высота потолков: 4.5 метра. 1 этаж 12-ти этажного жилого дома. 2 входные группы. Соседи магазин Дикси, Винлаб, Вайлдбериес. Электрическая мощность: 30кВт. "КБ" занимает по договору 100м2, если сделать раскадастрирование, то есть возможность увеличение МАП.МАП 120тысяч рублей+коммунальные услуги. Договор аренды с 2021 года, заключен на 10 лет. Собственник физическое лицо. Продажа по ДКПН.

Калужское шоссе, 5 км от МКАД, Южное Бутово. п. Коммунарка. Продается помещение свободного назначения 97 кв.м на 1 этаже жилого дома. Потолки 3 м, свободная планировка. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Арендатор Вкус Вилл, МАП 130 000 руб, индексация+ком. платежи по счетчикам. ЖК Белые Ночи- крупный жилой район, который возведен между Коммунаркой и Бутово. Развитая инфраструктура. Рядом деь.сады. школа, площадки. Продажа от физ. лица. Коммуникации: все центральные, свет 25 кВт (возможно увеличить), мокрая точка. Удобная транспортная доступность до м. Скобелевская 20 мин. пешком. Документы готовы, один собственник, оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости ООО Новая жизнь Быстро! Надежно! честно! AFY-800812563

Номер в базе: 26567. Продается ГАБ, арендатор - ВкусВилл, МАП - 140 000, ГАП., долгосрочный договор, индексация 3%. Первый этаж жилого дома. Внутри плотного жилого массива. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2024 г. Мощность 27,3 кВт. Адрес: Московская область, Мытищи, мкр-н 17А, кор 43 AFY-800812934

Объект № 539904. Продается готовый арендный бизнес в г. Люберцы, 5 минут до ж/д станции Люберцы. Густонаселенный район, развитая инфраструктура, все необходимое в пешей доступности. Первая линия домов. Свободная планировка, подведены все необходимые коммуникации. Помещение 282,8 кв.м. занимает весь второй этаж отдельно стоящего здания. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Наземная парковка у фасада здания. Текущие арендаторы - салон красоты, ателье, ремонт бытовой техники, офисы Текущий МАП -120 000 рублей Окупаемость 14,4 лет Прибыльность 7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539904/16963

Объект № 540066. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Авентин. В 15 минутах ходьбы находится железнодорожная станция МЦД Сходня. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, отдельный вход, место для размещения рекламной вывески, высокие потолки. Наземная парковка напротив помещения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль, Текущий МАП - 143 000 рублей Окупаемость 11.8 лет Прибыльность 8.5% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540066/16963

Назначение: Свободное помещение Категория объекта: Под услуги, торговлю Адрес: пос. Деденево, ул. Советская, д. 24 Направление: Дмитровское шоссе Назначение земельного участка: Пoд строитeльcтво нeжилoго здaния админиcтpативно-бытового назначения Коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление, газ. Дополнительное описание: Baшeму вниманию предлaгaется Здание oбщей плoщадью 312,4 кв.м. в цeнтре pазвитого пoceлкa Дeдeнево Дмитрoвского г.o. Моcковской области. Земeльный учаcтoк: 498 кв.м. в сoбственности. Категopия зeмель: земли наcеленныx пунктов, вид разpeшенного использовaния: пoд строитeльcтво нeжилoго здaния админиcтpативно-бытового назначения. Здание: общая площадь 312.4 кв.м. В здании 3 этажа, включая подвальный. На первом этаже 6 помещений от 6 до 19 кв.м. один из них имеет прямой доступ с улицы, большой холл, санузел, лестницы на 2ой и подвальный этажи. На 2м этаже 7 помещений от 7 до 19.2 кв.м, санузел. Коммуникации: Центральные: электричество 15 кВт, отопление, горячая и холодная вода, канализация. Подведена, но в настоящее время не используется газовая труба. Здание расположено в центре рабочего поселка Деденево, который находится в 40 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Подъезд асфальтирован, есть парковка. В пешей доступности находится ж/д станция Турист, Школа горнолыжного спорта, Деденевский завод металлоизделий, Спасо-Влахернский монастырь, Спасский собор, поликлиника, школы, детские сады, сетевые магазины и др. Описание населенного пункта: Поселок Деденево расположен на берегу канала им. Москвы. В окружении расположены горнолыжные курорты Л. Тягачева, парк яхрома, Волен, Степаново AFY-800815456

Объект № 540132. Продается торговое помещение на первой линии в ЖК Новокосино 2 на востоке МО в г. Реутов. Помещение находится в ЖК Новокосино 2 , расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома. Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вход в помещение с фасада здания, открытая планировка, витринные окна, отдельный вход, черновая отделка. Номер объекта: #51/540132/16963

Продажа готового арендного бизнеса в жилом комплексе "Новое Медведково" (г.Мытищи). Район плотной жилой застройки. Арендатор - Вкусвилл Долгосрочный договор аренды МАП по 1-му году -, по 2-му году - Ежегодная индексация - 3% УСН Общая площадь - 69 кв.м Зальная планировка. Отдельный вход. Электрическая мощность - 27 кВт. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2024 года. j57387 AFY-800816342

Объект № 540186. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Рафинад, в 10-ти км от Москвы, в городском округе Химки, в квартале Свистуха. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, отдельный вход с улицы рядом с супермаркетом Пятерочка. Витринное остекление, отделка от арендатора, место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль Текущий МАП - 185 000 рублей Окупаемость 10.3 лет Прибыльность 9.7% Номер объекта: #51/540186/16963

Уникальное предложение! Продаётся готовый бизнес - коммерческое помещение на 1 этаже площадью 136.40 кв.м. Помещение под арендатором Красное и Белое. В прошлом году перезаключили договор на 7 лет с индексацией в 20%. Ставка 190 000. Отдельный вход в помещение с улицы. Расположено в привлекательном районе, с хорошими подъездными путями. Это идеальное место для вашего бизнеса! Не упустите возможность - звоните прямо сейчас и станьте владельцем этого выгодного предложения.Номер объекта: #51/543900/18454