Продажа торговых помещений в Московской области

Продается автотехцентр "ПРЕМИУМ КЛАСС" с полной готовностью к работе. Земля 620 кв м -собственность, здание 400 кв м, 2 этада, кафе, 4 поста автомойки с переустройством под авторемонт-собственность, трансформаторная и скважина-собственность, здание 78 кв м 2 этажа-шиномонтаж-полная укомплектованность оборудованием. Лучшее вложение денег при нестабильной экономики

Продается автотехцентр "премиум класс" с полной готовностью к работе. Земля 620 кв м -собственность, здание 400 кв м, 2 этада, кафе, 4 поста автомойки с переустройством под авторемонт-собственность, трансформаторная и скважина-собственность, здание 78 кв м 2 этажа-шиномонтаж-полная укомплектованность оборудованием. Лучшее вложение денег при нестабильной экономики AFY-800773169

Объект № 540391. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Одинград г. Одинцово, Микрорайон Клубничное Поле, 1. В пешей доступности ст. Баковка МЦД-Д1 и ст. Отрадное. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - магазин ВкуссВилл Текущий МАП - 450 000 рублей Окупаемость 10.2 лет Прибыльность 9.8%Номер объекта: #51/540391/16963

Объект № 540123. Продается готовый арендный бизнес в жилом микрорайоне Богородский. Центр густонаселённого жилого массива с интенсивным пешеходным трафиком. Объект площадью 885,2 м2. В указанную площадь входят второй этаж, часть подвала, входная группа и эвакуационный выход на первом этаже. - 3 внешних входа и 2 лестницы. Свободная планировка, витринное остекление, системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, отделка от арендатора. Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже. Рекламное пространство на фасаде. Наземная парковка перед входом. Текущий арендатор - фитнес-клуб Статус Текущий МАП - 505 000 рублей Окупаемость 13,4 лет Прибыльность 7,4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540123/16963

Объект № 539784. Продажа готового бизнеса на 3 этаже торгового центра Авиатор. Развлекательный центр для всей семьи в г. Раменское. ТЦ Авиатор находится в центре города, постоянный высокий трафик. Помещение разделено на несколько зон: - зона боулинга - зона кафе с 8 столиками - зона с игровыми автоматами для детей и взрослых по жетонам - зона караоке - малый VIР-зал- караоке и большой банкетный караоке-зал - кухня с горячим и холодным цехами, холодильным оборудованием и мойкой - технические помещения - входная группа с гардеробом - зона санузлов Единственный боулинг-клуб в радиусе 50 км. Окупаемость 14,4 лет Прибыльность 6,9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539784/16963

Назначение: Продажа коммерческого помещения Категория объекта: Коммерческое помещение Адрес: с. Рогачево (Дмитровский район) Направление: Дмитровское шоссе Назначение земельного участка: Для производственных целей Коммуникации: Электричество, водопровод, канализация. Дополнительное описание: Продается коммерческое помещение, предназначенное для торговли/ производства/ сервиса услуг и.т.д. Здание общей площадью 1170 кв.м расположено на 40 сотках. На данный момент здание арендует Пятерочка, Чижик Вайлдберриз. Окупаемость 8 лет Описание населенного пункта: Рогачёво старинное село в Дмитровском районе. Имеется вся необходимая инфраструктура. Налажено транспортное сообщение с городом Дмитров и Лобня. AFY-800789667

Продается действующий торговый центр общей площадью 1300 кв. м. расположенный на территории центрального рынка г. Ногинск. Здание и земля (15 соток под зданием и 5 соток рядом) в собственности. Все коммуникации центральные. Здание примыкает к новой набережной. Рядом большой жилой район. Очень высокая проходимость. Рядом с участком расположена большая парковка. Заполняемость арендаторами 100%, долгосрочные договора. Заявка № 40251.

Объект № 539709. Продается готовый арендный бизнес в г. Серпухов. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Объект расположен на первом и цокольном этаже во встроено-пристроенном помещении к жилому дому. Смешанная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет большого жилого массива. Текущий арендатор - Супермаркет Ярче магазин Красное и Белое, цветочный магазин Букетная №1, пункты выдачи Wildbеrriеs и ОZОN, ателье, кондитерская, тату-салон, косметология. Текущий МАП - 570 000 рублей Окупаемость 12 лет Прибыльность 8.3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539709/16963

Предлагаю в продажу отдельно стоящее здание торгово-рыночного комплекса в непосредственной близости от железнодорожной станции Заря по адресу: город Балашиха, проезд Ласточкин, д.8А. Торговый центр Зарёвские торговые ряды. Одноэтажное капитальное строение. Ввод в эксплуатацию - 2012г. Земельный участок - в собственности. Разрешенное использование: Для размещения объектов торговли. Назначение - для размещения рыночно-торгового комплекса. Первая линия. Привокзальная площадь (ж/д станция Заря, Горьковское направление). Техническое состояние: - Мощность - 150 кВт, есть возможность увеличения. - Высота потолков — 2,5 - 5 метров. - Централизованные коммуникации. - Пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение, волоконно-оптическая связь. Наземная парковка на 30 м/м. Действующие арендаторы: - Продукты питания: овощи-фрукты, мясо, рыба, выпечка, кондитерка, хозяйственный, зоо магазин, одежда. Договора аренды краткосрочные. Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

ID 71057 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес! ПСН площадью 194 масположенное на первом этаже ТЦ ЛИГА в г. Химки Московской области. Помещение с отделкой, зальной планировки, витринным остеклением. Арендатор — Улыбка радуги, договор аренды на 5 лет от 2023 года. Окупаемость 9 лет. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. AFY-800815893

МО, Ступинский район. с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8. Предлагается на продажу торговое помещение с крупным арендатором общей площадью 363,2 кв.м. Готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1-м этаже одноэтажной кирпичной пристройки к жилому дому. Отдельный вход с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,0 м. Много окон по периметру. Мощность электроэнергии 33 квт. Ремонт в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Ближайшая станция электрички Ступино. . Арендатор: федеральная сеть супермаркетов Дикси. Долгосрочный договор аренды от февраля 2023 г. на 10 лет. Текущий мап (435 тыс. + 5% от товарооборота). Окупаемость - 9,5 лет. гап – Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Прямая продажа. собственностьобъект № 549372номер объекта: 5/549372/310 AFY-800814582

Объект № 540122. Продается готовый арендный бизнес с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8. Район плотной жилой застройки, частный сектор, полное отсутствие конкуренции. Помещение расположено на первом этаже в пристройке к жилому дому. Отдельный вход и удобная зона разгрузки, открытая планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Текущий арендатор - супермаркет Дикси Текущий МАП - фикс 435 000 рублей + 5% от товарооборота Окупаемость 12.2 лет Прибыльность 8.2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540122/16963

Номер в базе: 16074. Продается ГАБ Арендатор - Магнит (ООО Тандер), МАП - 6% от РТО, но не менее (), ДДА от 11.11.2022 г. на 10 лет, индексация - 5% со второго года по соглашению сторон, Нежилое помещение расположено на 1 этаже 7-этажного жилого дома расположенного в ЖК "Эдельвейс", мощность 70 кВт. AFY-800813414

Продажа готового арендного бизнеса в Красногорске. Помещение находится на 1 этаже нежилого здания. Общая площадь здания - 3151 кв.м. Здание находится в самом центре района Павшинская Пойма с населением около 70 000 человек. Арендатор - Вкусвилл Договор аренды на 11 месяцев МАП - Окупаемость - 10,6 лет. Общая площадь помещения - 213 кв.м Зальная планировка Отдельный вход. Собственник - юридическое лицо на УСН. AFY-800815909

ПРОДАЖА ГАБ - Арендатор — Пятерочка МО, Звенигород, р-он Восточный, 3-й Микрорайон, Площадь: 371,4м2 Текущий МАП: 500 тыс. &8381;/мес. (минимум 4% от ТО) Густонаселенный новый район, 12 тыс. жителей Выделенная мощность 60 кВт Отдельный вход с 1-го этажа Реклама на фасаде Высокий пешеходный и автомобильный трафик Удобная зона разгрузки и погрузки ДДА с октября 2023 на 10 лет Цена 72 000 000 рублей УСН AFY-800812741

На продажу предлагается торговое помещение - готовый арендный бизнес в ЖК Восточный, г.Звенигород. Густозаселенный новый район. Арендатор - супермаркет Пятерочка Договор аренды на 10 лет от ноября 2023 года МАП - 4% от ТО, но не менее по 1-му году, со 2-го года - не менее УСН Собственник - физическое лицо. Общая площадь - 371 кв.м Помещение с отделкой зальной планировки. Отдельный вход. Электрическая мощность - 60 кВт. Номер: 72272 AFY-800815914

Объект № 540185. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Восточный г. Звенигород. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, высокая посещаемость. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, эвакуационный выход и зона разгрузки. Витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - супермаркет Пятёрочка Текущий МАП - 500 000 рублей Окупаемость 11.4 лет Прибыльность 8.8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540185/16963

Продажа торгового помещения в новом ЖК "Восточный" ( класс комфорт ) в Звенигороде. Арендатор - сетевой продуктовый магазин Пятерочка. Общая площадь - 371 кв.м, 2 отдельных входа с фасада, высокие потолки, открытая эффективная планировка, удобная зона разгрузки и эвакуационный выход. Договор аренды на 10 лет, с октября 2023 года. МАП - 4% от ТО, но не менее. ГАП Окупаемость 12 лет по текущему МАП. ЖК "Восточный" - современный жилой микрорайон комфорт класса. Состоит из 15 корпусов переменной этажности (9-17 этажей). Все дома построены и введены в эксплуатацию. Объект № 549587Номер объекта: 5/549587/310 AFY-800816499

Продажа торгового помещения в новом ЖК "Восточный" ( класс комфорт ) в Звенигороде. Арендатор - сетевой продуктовый магазин Пятерочка. Общая площадь - 371 кв.м., 2 отдельных входа с фасада, высокие потолки, открытая эффективная планировка, удобная зона разгрузки и эвакуационный выход. Договор аренды на 10 лет, с октября 2023 года. МАП - 4% от ТО, но не менее 500 000 руб/месяц. ГАП 6 000 000 руб. Окупаемость 12 лет по текущему МАП. ЖК "Восточный" - современный жилой микрорайон комфорт класса. Состоит из 15 корпусов переменной этажности (9-17 этажей). Все дома построены и введены в эксплуатацию. Объект № 549587Номер объекта: #51/549587/310

Торговые помещения с арендатором, общая площадь 671,5 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 631,5 кв. м; 2. Нежилое помещение, этаж: подвал, общая площадь 40 кв. м. Адрес: Московская область, г. Королев, ул. Тарасовская д. 14. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-800812248

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе в г.Люберцы, на Озерной улице . Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. 20 минут на транспорте от метро Некрасовка. Дом введен в эксплуатацию. Арендаторы: Винлаб, аптека Апрель, Недым Общий МАП - Общая площадь - 214 кв.м Высота потолков - 3 метра 2 отдельных входа Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Электрическая мощность - 43 кВт. AFY-800815921

Продажа готового арендного бизнеса в современном ЖК комфорт класса "Люберцы 2020". Станция метро "Некрасовка" - 6 минут транспортом. Расстояние от МКАД - 7,5 км. Общая площадь - 214,3 м2, 1-й этаж, два входа в помещение, витрины, высокие потолки. Все коммуникации центральные, электричество - 43 кВт. Арендаторы: "Винлаб" занимает площадь 110 м2, ДДА, безусловная индексация - 3%. МАП -. Аптека "Апрель" занимает площадь 78,4 м2, ДДА, безусловная индексация. МАП -. НеДым занимает площадь 15,1 м2, ДДА, безусловная индексация 5%. МАП -. Общий ГАП -. Жилой комплекс "Люберцы" - это современная комплексная застройка территории площадью 96,3 Га. Дом сдан и введен в эксплуатацию.Объект № 549737Номер объекта: 5/549737/310 AFY-800816949

Продается торговая площадь 343,08 кв. м в жилом комплексе, застройка из 28 корпусов высокой этажности находится вблизи поселков Мирный, Токарево, Томилино. Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток клиентов для собственников коммерческих помещений. Квартиры сдаются с отделкой и мебелью, что сокращает время заселения после ввода дома в эксплуатацию. Помещение состоит из четырех спаренных помещений 83,84 м2, 100,69 м2, 75,04 м2, 83,51 м2, техническая возможность для их соединения имеется. Помещение площадью 343,08 м2: — с фасадом на 2 стороны — 8 входов — через дорогу крупный супермаркет — витринные окна в две стороны — удобный подъезд на автомобиле — плотная застройка жилых корпусов — высота потолков 4,2 м — выделенная мощность 0,2 кВт/м2 — вентиляция отдельная от жилой По всем вопросам звоните по телефону, указанному в объявлении, Номер лота: 3637345

Продаются отдельно стоящее здание с земельным участком, находящиеся в собственности, здание сдано в эксплуатацию в 2000 году, цокольный этаж возможно использовать под доп. помещения для аренды, все площади первого этажа полностью сданы арендаторам, готовый бизнес со всей разрешительной документацией. Дополнительные фото по запросу. Быстрая окупаемость при грамотном подходе. Продажа 100 % доли в ООО. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3438501

Код Торгов - 150123 ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС с Арендатором, 650 кв. м Адрес: Московская область, Одинцовский ГО, Голицыно, Звенигородское ш., 16 Краткая характеристика Торгового комплекса: Одноэтажный торговый центр с павильонами расположен в 200 м от железнодорожного вокзала, на пути интенсивного потока жителей из густонаселенного центра города с многоэтажными домами к вокзалу и обратно. Комплекс расположен на первой линии улицы с высоким автомобильным трафиком, средняя скорость движения автомобилей в этом месте составляет всего 30 км/ч. Площадь основного строения - 550 кв.м. Кроме того, есть четыре павильона, общей площадью 100кв/м. Таким образом, общая площадь помещений составляет 650 кв.м. В основном здании с витринными окнами три отдельных входа: с фасада здания, со двора, а также с торца здания. Имеются два отдельных подъезда для автомобилей поставщиков арендаторов. Высота потолков в торговом центре - 7 м и 3,5 м, в павильонах - 3 м. Здание имеет статус объекта капитального строительства и зарегистрировано надлежащим образом. Земельный участок с разрешенным использованием “для магазинов” - также в собственности. Коммуникации: электричество мощностью 115 кВт, холодное и горячее водоснабжение - городские, канализация также центральная. В здании 6 мокрых точек. Все павильоны обеспечены выходом в интернет и городской водой. Безопасность объекта обеспечивается договором на охрану (пультовая охрана) с Росгвардией. Заключен договор на пожарную охрану (в том числе установлена пожарная сигнализация Стрелец). Есть договор на вывоз мусора. Рекламная концепция ТК согласована. Для удобства посетителей перед объектом расположена вместительная автомобильная парковка. Рядом есть Сбербанк, аптека, детский сад, большой массив с многоэтажными домами. Вся площадь торгового комплекса заполнена арендаторами. Якорный арендатор — сетевой продуктовый магазин 1) “Ярче” с договором аренды сроком на 10 лет, алкогольная лицензия получена. Также поток посетителей увеличивается благодаря: 1. Пункт выдачи товаров Wildbеrriеs; 2. Пункт выдачи OZON; 3. Парикмахерская; 4. Магазин электронных сигарет, кальяны; 5. Постаматы (Яндекс, Халва, Озон, Почта России); идут переговоры на установку пастомата с СберЛогистика; 6. Аппарат игрушек (игрушка- хватайка); 7. Магазин канцтоваров Школьник; 8. Магазин “Овощи и Фрукты”, 9. Кафе шаурма - шашлык; 10. Пекарня с выпечкой. Вся 100% площадь сдана в аренду. Все вместе очень хорошо генерируют, высокий трафик за счет предоставления разных направлений товаров и услуг. Строение и земельный участок – в собственности. МАП -уб / месяц (В настоящее время снижена для удержания арендаторов и 100% загрузки ТК) с возможностью дальнейшего восстановления (повышения) Преимущества расположения Торгового Комплекса и развития бизнеса: 1. Удобное расположение рядом с основной трассой (Звенитогорское ш.) 2. Торговый комплекс находится рядом с ЖД станцией Голицыно, основное место торговли 3. Объект может быть использовано как склад, магазин розничной торговли, центр бытовых услуг. 4. Быстрая окупаемость объекта - менее 9 лет. 5. Перспективный торговый комплекс со 100% загрузкой и базовыми арендаторами (по долгосрочным договорам). AFY-800801562