|
Найдено:
|
Продажа торговых помещений в Московской области |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
5 | Продается коммерческое помещение площадью 198 м2, Подольск, Юбилейная ул, 32, к.в Площадь: 198 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 40 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 198 м2 | 40 000 000 р. (202 т.р./м2) 39,000,000 р. | Недов Роман 8 (967) 126-39-.. | Арт. 23605275 Продается торговое помещение на рынке с арендаторами(арендный бизнес, 5,5 лет окупаемость) 198 кв. м.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В помещении имеются все городские коммуникации: отопление, электроэнергия, вода, канализация.Цена продажи 40 000 000 рублей.Документы готовы к сделке. (id55718204) 20.04.2022 (738 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 2100 м2, Воскресенск, ул. Советская, 2П Площадь: 2100 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 42 500 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 2100 м2 | 42 500 000 р. (20 т.р./м2) 43,500,000 р. | Серединцев Владислав... 8 (960) 734-39-.. | Продается коммерческая недвижимость, торгово офисный центр.
Общая площадь недвижимости 2100м2, продается доля недвижимости 2/5. Сетевые и частные арендаторы, с долгосрочными договорами и стабильной оплатой.Пустующих помещений нет.
Код объекта: 958393
Советская улица AFY-800814941 Продается коммерческая недвижимость, торгово офисный центр.
Общая площадь недвижимости 2100м2, продается доля недвижимости 2/5. Сетевые и частные арендаторы, с долгосрочными договорами и стабильной оплатой.Пустующих помещений нет.
Код объекта: 958393
Советская улица AFY-800814941Недорого 12.01.2024 (106 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 129 м2, Люберецкий р-н., Мирный, улица Академика Северина, 13 Площадь: 129 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 44 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 129 м2 | 44 000 000 р. (341 т.р./м2) | Александр 8 (983) 633-10-.. | Номер в базе: 26555. Продается ГАБ, арендаторы: Винлаб, НЕдым, МАП 320000, ГАП 3840000, ежегодная индексация 3 %, мощность 26 кВт.
Помещение расположено в центральном корпусе внутри плотного жилого массива. AFY-800812945 Номер в базе: 26555. Продается ГАБ, арендаторы: Винлаб, НЕдым, МАП 320000, ГАП 3840000, ежегодная индексация 3 %, мощность 26 кВт.
Помещение расположено в центральном корпусе внутри плотного жилого массива. AFY-80081294530.11.2023 (149 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1010.5 м2, Орехово-Зуево, ул. Парковская, 5а Площадь: 1010.5 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 44 160 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 1010.5 м2 | 44 160 000 р. (44 т.р./м2) | Окулов Андрей Иванов... 8 (343) 227-85-.. | Торговое помещение с арендатором, этаж: 1, назначение: нежилое помещение, общая площадь 1 010,5 кв. м.
Адрес: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Парковская, д. 5а.
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.
Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!
Особые условия для инвесторов! AFY-800808817 Недорого 30.06.2023 (302 дня) | |
24 | Продается коммерческое помещение площадью 860 м2, Озеры, Ленина ул, 26 Площадь: 860 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 45 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 860 м2 | 45 000 000 р. (52 т.р./м2) 40,000,000 р. | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540069. Продается здание 860 кв.м. в центре города Озеры, Московской области в 120 км. от МКАД по Каширскому или Новорязанскому шоссе.
Здание располагается на первой линии, рядом с автостанцией.
Имеются все необходимые коммуникации, смешанная планировка помещений, выполнен ремонт, есть место для размещения рекламной вывески. Все помещения на данный момент сданы арендаторам, которые занимают цокольный, первый, второй и третий этаж. Наземная парковка перед фасадом здания.
Текущий арендатор - Wildberries, Магазин Рыболов, парикмахерская, автошкола, компьютерная техника, офисы, магазин одежды, мебель на заказ, мясная лавка и др.
Текущий общий МАП - 600 000 рублей
Окупаемость 14,7 лет
Прибыльность 6.8%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540069/16963 Недорого 30.01.2024 (88 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 201 м2, Люберцы, Некрасовский (Зенино ЖК Самолёт мкр.) проезд, 6 Площадь: 201 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 45 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 201 м2 | 45 000 000 р. (224 т.р./м2) | Сергей 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540146. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Самолёт, Некрасовский пр., 6.
Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Объект располагается в центре жилого массива, на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вхoд с фасaдa и co двopа, окна по фасаду. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед помещением.
Текущий арендатор - Люберецкий муниципальный детский сад
Текущий МАП - 403 000 рублей
Окупаемость 9,4 лет
Прибыльность 10,6%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540146/16963 06.02.2024 (81 день) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 302.1 м2, Ступинский р-н., Лужники, ул. Центральная, 1 Площадь: 302.1 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 47 900 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 302.1 м2 | 47 900 000 р. (159 т.р./м2) 48,300,000 р. | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Центр деревни Лужники. МО. Ступинский район. Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 302,1 кв. м. Готовый арендный бизнес. помещение расположено на 1-м этаже одноэтажного кирпичного капитального нежилого здания. Отдельный вход с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,0 м. Много окон по периметру. Мощность электроэнергии 33 кВт. Ремонт в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом.
Окупаемость - 10 лет. ГАП –. Арендатор: федеральная сеть супермаркетов Дикси. Долгосрочный договор аренды от февраля 2022 г. на 10 лет. МАП -. Доходность 10% годовых.
Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, магазин стоит на Центральной ул. Прямая продажа. СобственностьОбъект № 547954Номер объекта: 5/547954/310 AFY-800816496 Прямая продажа 13.03.2024 (45 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 302.1 м2, Ступинский р-н., с. Лужники, Центральная, 1 Площадь: 302.1 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 47 900 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 302.1 м2 | 47 900 000 р. (159 т.р./м2) 48,300,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Центр деревни Лужники. МО. Ступинский район. Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 302,1 кв. м. Готовый арендный бизнес. помещение расположено на 1-м этаже одноэтажного кирпичного капитального нежилого здания. Отдельный вход с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,0 м. Много окон по периметру. Мощность электроэнергии 33 кВт. Ремонт в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом.
Окупаемость - 10 лет. ГАП – 4 800 000 рублей. Арендатор: федеральная сеть супермаркетов Дикси. Долгосрочный договор аренды от февраля 2022 г. на 10 лет. МАП - 400 000 рублей. Доходность 10% годовых.
Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, магазин стоит на Центральной ул. Прямая продажа. СобственностьОбъект № 547954Номер объекта: #51/547954/310 Прямая продажа 14.03.2024 (44 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 302.1 м2, Ступинский р-н., Лужники с, Центральная ул, 1 Площадь: 302.1 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 48 300 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 302.1 м2 | 48 300 000 р. (160 т.р./м2) | Николай 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540121. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в центре поселка Лужники. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта.
Отдельно стоящее одноэтажное здание с арендатором, свободная планировка, отдельный вход и удобная зона разгрузки. Открытая планировка, место для размещения рекламной вывески, витринное остекление, отделка от арендатора. Полное отсутствие конкуренции, высокий рекламный потенциал и посещаемость. Наземная парковка перед фасадом.
Текущий арендатор - супермаркет Дикси
Текущий МАП - 300 000 рублей (фикс 300 + % от товарооборота)
Окупаемость 14,8 лет
Прибыльность 6,7%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540121/16963 С отделкой 01.02.2024 (86 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 302 м2, Ступино, ул. Центральная, 1 Площадь: 302 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 48 300 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 302 м2 | 48 300 000 р. (160 т.р./м2) | Бархударян Армен 8 (905) 756-78-.. | Продажа готового арендного бизнеса.
Торговое помещение расположено в нежилом здании в с.Лужники Ступинского района МО.
Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км.
Арендатор - супермаркет Дикси
Договор аренды на 10 лет от февраля 2022 года.
Общая площадь - 302 кв.м (1 этаж, один уровень)
Помещение с отделкой открытой планировки.
Отдельный вход, зона погрузки/разгрузки.
Высота потолков - 3 метра.
Электрическая мощность - 33 кВт.
Номер: 66810 AFY-800815870 С отделкой 14.02.2024 (73 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 143 м2, Видное Бульвар Дмитрия Донского Улица Старокачаловская Площадь: 143 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 48 300 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 143 м2 | 48 300 000 р. (338 т.р./м2) 49,800,000 р. | Бархударян Армен 8 (905) 756-78-.. | На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе "Южная Битца" (МО, Ленинский городской округ, пос. Битца,).
1,5 км от МКАД.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
Дом сдан в эсклуатацию.
Арендатор - Винлаб
Долгосрочный договор аренды, МАП - со 2-го года аренды, безусловная индексация - 3%
На 1-й год аренды предоставляются скидки.
УСН.
Общая площадь - 142 кв.м
2 отдельных входа.
Витринные окна, высокий рекламный потенциал.
Помещение внутри плотного жилого массива.
Электрическая мощность - 28 кВт. AFY-800816340 01.03.2024 (57 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 697 м2, Лобня, Борисова ул, 24 Площадь: 697 м2 Цена: 49 800 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 697 м2 | 49 800 000 р. (71 т.р./м2) | Николай 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539711. Продается готовый арендный бизнес в г. Лобня.
Перспективное местоположение, густонаселенный жилой массив. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение состоит из двух этажей и цoкольного этaжа, есть гpузовoй лифт (c пoдвалa дo втоpoгo этажа) и пaссaжирский лифт (с пepвого на второй этаж). Свободная планировка, отдельный вход. Рaзгpузочный пaндуc.Центральные коммуникации, вентиляция. Система дымоудаления, пожарное оповещение.
Текущий арендатор - Sushi Wok, Самокат доставка, салон красоты.
Текущий МАП - 480 000 рублей
Окупаемость 8.5 лет
Прибыльность 11.7%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539711/16963 Недорого 25.01.2024 (93 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 127.8 м2, Люберцы, Каштановая (Зенино ЖК Самолёт мкр.) ул, 6/2 Площадь: 127.8 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 50 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 127.8 м2 | 50 000 000 р. (391 т.р./м2) | Александр 8 (967) 128-71-.. | Объект № 540325. Продается готовый арендный бизнес в г. Люберцы, ул. Каштановая, д. 6/2 (10 минут транспортом от станции метро Неркасовка). Объект на самом въезде в крупный ЖК Самолёт, первая линия домов. Интенсивный пешеходный и атомобильный трафик.
Помещение угловое, расположено на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа под каждого арендатора, открытая планировка, витринное остекление, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа.
Текущий арендатор - Вейп-шоп Не Дым и алкомаркет Винлаб
Текущий МАП - 380 000 рублей
Окупаемость 10 лет
Прибыльность 10%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540325/16963 С отделкой 08.03.2024 (50 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 473.8 м2, Новорязанское шоссе, Раменское, ул. Чугунова, 15а Площадь: 473.8 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 52 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 473.8 м2 | 52 000 000 р. (110 т.р./м2) | Мухина Юлия 8 (929) 573-45-.. | Арт.
Агентство недвижимости ДОМУС предлагает приобрести нежилое помещение в г. Раменское, ул. Чугунова д.15а.
Площадь помещения - 473,8 кв.м.
Цокольный этаж, 2 входа в помещение с улицы.
Помещение с ремонтом, оборудовано лифтом.
Коммуникации: электричество - 70 кВт; водоснабжение, канализация.
Здание расположено на первой линии от дороги. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Свободная парковка. Отличный вариант для открытия своего бизнеса или приобретения помещения для последующей сдачи в аренду. AFY-800816415 Недорого 06.03.2024 (52 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 260 м2, Жуковский, ул Гагарина, 21 Площадь: 260 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 52 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 260 м2 | 52 000 000 р. (200 т.р./м2) 65,000,000 р. | Геннадий Vmestate 8 (967) 093-77-.. | Арт. 63453258. Street retail. Торговая площадь 260 м на первом этаже, Витринное остекление, отдельный вход, второй для погрузки со двора. Центр города Жуковский на пересечении двух главных артерий, улица Гагарина , улица Дугина, Мичурина. Рядом остановка общественного транспорта. В аренду предлагается торговое помещение в густонаселенной локации, метро Ильинская, в окружении жилых кварталов. Парковки достаточно. Ежедневный входящий поток. Ведётся учёт трафика. Рядом соседи Мяснов и Отдохни.
Помещение с панорамным остеклением. Данный формат торговли является высоко-востребованной в районе у населения, благодаря удобству попутного посещения, шаговой доступности, достаточному ассортименту. Место такого формата с иммунитетом против гипермаркетов которых нет в округе. Прямая продажа 29.03.2024 (29 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 260 м2, Жуковский, Гагарина ул, 21 Площадь: 260 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 52 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 260 м2 | 52 000 000 р. (200 т.р./м2) 65,000,000 р. | Геннадий Vmestate 8 (967) 093-77-.. | Street retail. Торговая площадь 260 м на первом этаже, Витринное остекление, отдельный вход, второй для погрузки со двора. Центр города Жуковский на пересечении двух главных артерий, улица Гагарина , улица Дугина, Мичурина. Рядом остановка общественного транспорта. В аренду предлагается торговое помещение в густонаселенной локации, метро Ильинская, в окружении жилых кварталов. Парковки достаточно. Ежедневный входящий поток. Ведётся учёт трафика. Рядом соседи Мяснов и Отдохни.Помещение с панорамным остеклением. Данный формат торговли является высоко-востребованной в районе у населения, благодаря удобству попутного посещения, шаговой доступности, достаточному ассортименту. Место такого формата с иммунитетом против гипермаркетов которых нет в округе. 29.03.2024 (29 дней) | |
39 | Продается коммерческое помещение площадью 191 м2, Мытищи, ул. Мира, 32Б Площадь: 191 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 53 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 191 м2 | 53 000 000 р. (277 т.р./м2) | Воронцова Светлана Ю... 8 (905) 770-67-.. | Общая площадь 191 кв. м, потолки 4, 2 метра, на первом этаже, с двумя отдельными входами-выходами. Три санузла. 1 этаж жилого дома, первая линия домов. С качественным и дорогим ремонтом. Помещение соответствует всем техническим нормам и требованиям.
Выделенная мощность 100 кВт/380 В. Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, 5 кондиционеров, 8 точек водоразбора, интернет, видеонаблюдение, 2 телефонных номера, оптоволокно, рольставни на окнах и дверях, зона разгрузки и погрузки с пандусом. Есть возможность разделить на два отдельных независимых с отдельными входами помещения.
Доступ в помещение 24 часа, 7 дней в неделю. Плотный густонаселенный жилой массив, хорошо сложившаяся коммерческая инфраструктура.
Хорошая транспортная доступность: 100 метров до автобусной остановки, 6 км до МКАДа. Удобный выезд на Осташковское и ярославское шоссе, 15 минут на транспорте до метро Медведково.
Оперативный показ. Специалист по недвижимости – Светлана. AFY-800812350 18.11.2023 (161 день) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 275 м2, Раменский р-н., Островцы, Подмосковная ул, 35 Площадь: 275 м2 Этаж: 1 из 27 Цена: 54 020 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 275 м2 | 54 020 000 р. (196 т.р./м2) 53,970,000 р. | Владимир 8 (967) 245-74-.. | Объект № 540109. Продается готовый арендный бизнес на пеpвой линии домов.
Удобный выезд на Новорязанское шоссе, рядом с домом остановка общественного транспорта.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, типовой ремонт, отдельная входная группа. Центральные коммуникации. Наземная парковка перед фасадом. Входная группа также сдана в аренду.
Текущий арендатор - супермаркет Пятерочка, Горячая лепешка и Ремонт телефонов.
Текущий МАП - 400 000 рублей
Окупаемость 12 лет
Прибыльность 8,3%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.
Номер объекта: #51/540109/16963 01.02.2024 (86 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 515 м2, Дзержинский, ул. Академика Жукова Площадь: 515 м2 Этаж: 1 Цена: 55 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 515 м2 | 55 000 000 р. (107 т.р./м2) | Копылов Роман Никола... 8 (909) 654-81-.. | Продажа
готового арендного бизнеса в г. Дзержинский,
43 мин. доступности до ж/д ст.
Люберцы 1
3км от мкада
40 мин. на автобусе до метро
Кузьминки
&188; этаж нежилого здания,
Витринное остекление,
Высота потолка 4 метра,
Электричество 80 квт,
Общая площадь 515 м2,
Отдельный вход и удобная зона разгрузки/погрузки, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация,
Текущий мап 467,000 рублей
Цена 55 000 000 рублей, усн, дкпн. AFY-800809998 Недорого 17.08.2023 (254 дня) | |
32 | Продается коммерческое помещение площадью 170 м2, Мытищинский р-н., Нагорное, Полковника Романова ул, 5 Бибирево Медведково Площадь: 170 м2 Этаж: 1 из 22 Цена: 55 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 170 м2 | 55 000 000 р. (324 т.р./м2) 57,000,000 р. | Газазян Карина 8 (903) 004-65-.. | Продажа тоpгoвoго помещения 170 м2 в г. Mытищи, п. Нaгорное, ул. Пoлкoвникa Ромaнoвa, д. 5 (18 минут тpaнспортoм от м. Медведкoво), 1 линия дoмoв.
Пoмeщениe 170 м2 pacпoлaгaется на 1 этажe, oткрытая плaнирoвка, отдельный вxод с фасадa и сo двoра. Высота пoтoлкa 4 м, витpинныe oкнa пo фacaду. Электричеcкая мощность 15 кВт (увеличение возможно). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Проведена стяжка полов, стен с полной чистовой отделкой.
Помещение располагается в новом ЖК Датский квартал . Комплекс состоит из пяти корпусов, дома переменной этажности 9-22 этажей.
Дом введён в эксплуатацию.
Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Помощь в одобрении ипотеки, любой сложности.
Арт. AFY-800815807 С отделкой 12.02.2024 (75 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 295 м2, Кашира, Богатищево Площадь: 295 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 59 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 295 м2 | 59 000 000 р. (200 т.р./м2) | Копылов Роман Никола... 8 (909) 654-81-.. | Продажа готового арендного бизнеса в Каширском районе М.О. поселок Богатищево с доходностью 10,2% годовых
Площадь: 295 м2
Текущий мап: 500 тыс. &8381;/мес (фикс 300 + 5% от товарооборота)
Арендатор супермаркет Дикси. Договор на 10 лет с ноября 2022.
Основные преимущества:
Отдельный вход и удобная зона разгрузки
Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3км.
Готовый бизнес с известным и крупным арендатором.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Наземная парковка.
Выделенная мощность 33 квт.
Высота потолков 3 м.
Цена 59 000 000 рублей дкп AFY-800811671 24.10.2023 (186 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 295.2 м2, Каширский р-н., Богатищево, Новая ул, 15 Площадь: 295.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 59 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 295.2 м2 | 59 000 000 р. (200 т.р./м2) | Николай 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540120. Продается готовый арендный бизнес в г. Кашира.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км.
Помещение располагается на первом этаже. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Свободная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом здания.
Текущий арендатор - супермаркет Дикси
Текущий МАП - фикс 300 000 рублей + 5% от товарооборота
Окупаемость 15,7 лет
Прибыльность 6,4%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540120/16963 С отделкой 01.02.2024 (86 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 295.2 м2, Воскресенский р-н., Богатищево, Новая, 15 Площадь: 295.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 59 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 295.2 м2 | 59 000 000 р. (200 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа торгового здания площадью 295,2 кв.м с арендатором Дикси по адресу: Ступинский район, г. Кашира, пос. Богатищево, ул. Новая, дом 15.
Одноэтажное торговое здание. Электрическая мощность 33 кВт, потолки 3м. Землеьный участок в собственности. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Договор аренды на 10 лет с ноября 2022 года. МАП 5% от РТО, илиуб (средняя ставкауб в месяц). ГАПуб, окупаемость 9,8 лет. УСН.
Объект № 549237Номер объекта: 5/549237/310 AFY-800816498 13.03.2024 (45 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 295.2 м2, Орехово-Зуевский р-н., пос.Богатищево, Новая, 15 Площадь: 295.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 59 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 295.2 м2 | 59 000 000 р. (200 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового здания площадью 295,2 кв.м с арендатором Дикси по адресу: Ступинский район, г. Кашира, пос. Богатищево, ул. Новая, дом 15.
Одноэтажное торговое здание. Электрическая мощность 33 кВт, потолки 3м. Землеьный участок в собственности. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Договор аренды на 10 лет с ноября 2022 года. МАП 5% от РТО, или 300 000 руб (средняя ставка 500 000 руб в месяц). ГАП 6 000 000 руб, окупаемость 9,8 лет. УСН.
Объект № 549237Номер объекта: #51/549237/310 14.03.2024 (44 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 200 м2, Ленинский р-н., Коммунарка, ул. Ясная, 5 Площадь: 200 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 59 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 200 м2 | 59 500 000 р. (298 т.р./м2) | Светлана 8 (903) 108-14-.. | ГАБ. Номер в базе: 12597. Продается готовый арендный бизнес: торговое помещение площадью 200 метров, мощность 60 кВт, арендатор ВкусВилл (долгосрочный договор аренды).
МАП, 5 % индексация, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Окупаемость с учетом индексации 10 лет. AFY-800813852 ГАБ. Номер в базе: 12597. Продается готовый арендный бизнес: торговое помещение площадью 200 метров, мощность 60 кВт, арендатор ВкусВилл (долгосрочный договор аренды).
МАП, 5 % индексация, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Окупаемость с учетом индексации 10 лет. AFY-80081385230.11.2023 (149 дней) | |
Сайт Квартиры-домики.рф посвящен рынку недвижимости России. Мы стремимся создать профессиональный, но при этом простой, понятный и бесплатный инструмент, который будет незаменимым помощником как для покупателя, так и продавца недвижимости.
Мы сотрудничаем с самыми крупными и надежными агентствами недвижимости, а также тематическими площадками
Отправить запрос на автоматическую выгрузку© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.
