Продажа коммерческих помещений в Новосибирске

Торговое помещение на высоком трафике. Адрес г. Новосибирск, ул. Пархоменко 21к3. Общая площадь 502 кв.м.. Мощность 40 кВт. Пять отдельных входов. Сдано в аренду. Доход 713 тр в месяц.

Торговое помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 530 кв.м. Продам помещение с отдельным входом. Здание находится на первой линии пересечения улиц Бориса Богаткова и Есенина. Удобная транспортная развязка, высокий автомобильный трафик. До ближайшей станции метро 15 минут пешком или две остановки на транспорте. Объект находиться на втором этаже жилого дома, оборудован двумя отдельными входами и грузовым лифтом. На данный момент часть помещения отремонтирована и сдана в аренду на 10 лет торговой сети. Вторая часть помещения под самоотделку. Помещение оборудовано вентиляцией и системой кондиционирования, достаточное количество кВт. Территория не огорожена, много парковочных мест, возможность размещения рекламы на фасаде. На вознаграждение со стороны покупателя не претендуем, рассмотрим долгосрочную аренду на свободную часть помещения. Возможно деление площадей. JC000080010456

Земельный участок, расположенный на первой линии по адресу Новосибирск, Мочищенское шоссе, 8 рядом, общей площадью 0.34 Га. Назначение: для строительства магазина непродовольственных товаров. Техусловия: Заведено 150 кВт 2я категория, с возможностью потребления до 200 кВт Вода, газ расположены в границах участка.

Продажа помещения в историческом центре города на первой линии, по адресу г. Новосибирск, ул. Красный проспект, 11. Располагается по соседству с БЦ Мост, бутиками, ресторанами, культурными заведениями, напротив правительства Новосибирской области. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отдельный вход с Красного проспекта, запасной со двора. Общая площадь 238.2 кв.м Свободная планировка. Витражное остекление. В помещении выполнена качественная отделка по международному брендбуку. Высота потолка 3 м Стоимость объекта: 40 000 000 рублей Арендатор салон платьев Мэри Трюфель. Договор аренды на 5 лет

Продажа помещения с арендатором по адресу г. Новосибирск, Орджоникидзе, 23. Располагается на площади Ленина, вход Орджоникидзе. Напротив выхода из метро Площадь Ленина. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь 263.2 кв.м 1 этаж - 132.9 кв.м Цоколь 130 кв.м Помещение преимущественно свободной планировкой. Высота потолка 2.87 метра Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Стоимость 40 000 000 рублей. Арендатор банк УРАЛСИБ, договор на 10 лет. ГАП 3,7 млн. руб. Коммунальные оплачиваются отдельно. Эксплуатация помещений осуществляется арендатором и не требует от покупателя активного управления и наличия персонала. Индексация по соглашению сторон, но не более 5%.

ПРОДАЕТСЯ Г.А.Б. (Магнит) Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Давно сформированный спальный район Магнит - идеально вписывается в карту существующих ритейлеров на районе Привлекательность объекта: Магнит уже согласовал эту локацию, предложение отправлено на защиту на комитет От вас минимальнейшие вложения по подготовке объекта Магниту нужны каникулы всего лишь месяц! Это говорит о том, что объект максимально подготовлен под них Можно купить для пассивного инвестирования Можно купить, заселить Магнит и перепродать 475 т.р. ежемесячный арендный поток Потенциал объекта: Можно заселить и перепродать в моменте, заработав 5 млн. рублей Можно подождать пару месяцев, пока Магнит выйдет на оптимальные обороты и заработать 15 млн. рублей Описание объекта: 170 кВт электричества Все коммуникации центральные Условия сделки: Быстрый выход на сделку. Любые формы оплаты. Возможен обмен.

Предлагаем к продаже нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 9-ом этаже 16-ти этажного здания по улице Ипподромская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: офис для сотрудников организации на 30-35 рабочих мест; оказание услуг организациям и населению в области дополнительного образования - учебный центр. Локация: 16-ти этажное здание апартаментов, расположено на 1 линии застройки улицы Ипподромская, поблизости от перекрёстка с улицей Военная (около 250 метров), недалеко от структуры крупной транспортной развязки с улицей Фрунзе, что позволяет резидентам деловой секции комфортно добираться до своих рабочих мест, а так же, в течении дня быстро перемещаться по городу. В здании комплекса, оборудована отдельная входная группа в коммерческую часть и просторный вестибюль на 1 этаже, ведётся круглосуточное видео-наблюдение и охрана здания, обустроена зона наземной автомобильной парковки. Общая площадь офисного блока - 265,2 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром и вестибюлем, лифтовая группа, небольшой холл, помещения свободной планировки, отдельный блок санузлов, высота в помещении - 3,0 метра. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки независимой системы приточной/вытяжной вентиляции, проведена интернет-линия, есть возможность монтажа дополнительных мокрых точек. Техническое состояние: новое помещение, выполнена предчистовая отделка помещений - стяжка пола и отштукатуренные стены. Возле здания, расположена открытая/наземная парковка для автомобилей на 60 машино-мест. Стоимость помещения - 40.908.511,0 рублей. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения без НДС, применяется УСН).Номер объекта: #51/584121/14393

Торговое помещение по ул. Кочубея. Общей площадью: 868 кв.м. Продам объект незавершенного строительства. Преимущества локации- Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Первая линия! Хорошая транспортная развязка. Описания объекта- Два входа в помещение с магистрали. Есть разгрузочная зона со стороны двора, отдельный пожарный выход. Площадь помещения 868 кв.м. Земельный участок площадью 3087 кв.м. (договор аренды) Вид разрешенного использования- общественно - деловая зона ОД-1 Парковочные места- 29 машино-мест В здание заведено электроснабжение 140 кВт К границе участка подведено теплоснабжение, водоснабжение водоотведение с мах нагрузкой (0,04 м. куб. . час ) Имеется возможность строительства 2-го этажа В здании имеется подвальное помещение 120 кв.м. Возможна аренда помещения. Быстрый выход на сделку. JC000020040165

Производственное помещение по ул. Семьи Шамшиных. Общей площадью: 688 кв.м. Универсальное помещение прекрасно подходит под Медицинский центр, Образовательный центр, Коворкинг, Фитнес зал, Торговлю, Легкое производство. Два лифта пассажирских и один грузовой, Высота потолков 3,8 метра, Три входа. JC000000401034

Продажа помещения с хорошим доходом.. Якорный арендатор Светофор-.(занимает 1105 кв.м.) Отличный ремонт. Высота потолка 3,5 метра.4 выхода. Большая парковка перед зданием. Хорошие подъездные пути. Большой пешеходный и автомобильный трафик.

Предлагается к продаже офис на 2 этаже административного здания в деловой части Центрального района. Выполнен качественный ремонт. Планировкой предусмотрено 6 кабинетов. Оборудованы зона ресепшен, кухня, два отдельных санузела. Удобная инфраструктура. В здании находятся: многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мои документы, кафе, coffe point, в шаговой доступности кафе на любой вкус, Центральный рынок, салоны красоты, магазины и торговые центры, представительства банков и предприятий. Рядом Центральный парк. В 5 минутах - 3 станции метро. Удобный выезд на главные магистрали города. Код объекта: 920907 улица Державина Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-601846319

Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 8, общая площадь 393,2 кв. м. Земельный участок, площадь 6 588 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый административным зданием. Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Красный проспект, д. 157/1. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-601852909

Офисное помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 346 кв.м. Продам помещение (под медицинские, образовательные услуги, офис) площадью 346 м2 в жилом доме на первой линии ул. Бориса Богаткова. Помещение в отличном состоянии, после ремонта (март 2024 г. ) , занимает первый и второй этажи. Отдельный вход с улицы и запасной выход во двор, кабинетно-коридорная планировка. Готовность - под ключ- домофон на входе, системы охрано- пожарной сигнализации, видеонаблюдения (наружная и внутренняя) , все кабинеты с окнами, в каждом кабинете абсолютно новый (установленный при ремонте) кондиционер. На всех окнах (на обоих этажах) - металлические рольставни с автоматическим приводом. На обоих этажах оборудованы комнаты персонала с мокрой точкой, мебелью и холодильником. На втором этаже расположен кабинет руководителя с комнатой отдыха и отдельным санузлом с душевой кабиной. Рядом с домом большая огороженная парковка с шлагбаумом, с возможностью пользования собственником помещения (до 10-ти свободных мест в наличии в рабочее время) . Хорошая локация с большим автомобильным и пешим трафиками, с оперативной доступностью центра Новосибирска и левобережья. Остановка общественного транспорта - в 200 метрах от здания, в пешей доступности (15-20 мин. ) - станция метро Октябрьская. В непосредственой близости находятся два учреждения высшего образования, несколько крупных медицинских учреждений, государственная библиотека СО РАН, Октябрьский рынок, строится большая школа. Собственником помещения является физическое лицо. JC000060070188

Продажа универсального помещения с арендаторами в спальном микрорайоне, расположенного по адресу г. Новосибирск, ул. Зорге 17/1 Общая площадь: 717,1кв.м. Два этажа, пристройка к жилому дому Площадь первого этажа 366,8 кв.м. Площадь второго этажа 380,2 кв.м Формат использования объекта в настоящее время: 1 этаж - Аптека 54 плюс, агентство недвижимости, и пару мелких арендаторов. 2 этаж, кабинетная система - арендаторы детская языковая школа, ателье. Электроэнергия 44кВт Внутри состояние хорошее, ремонт офисный. Оборудовано кондиционированием и вентиляцией, окна пластиковые, фасад из керамогранита. Соседи: Инвитро, школа Знатоки, банк Левобережный Стоимость объекта 43 000 000 рублей, без НДС. Собственность оформлено на физ.лицо.

Торговое помещение по ул. Ленинградская. Общей площадью: 647 кв.м. Продам помещение расположенное на 1 этаже и в подвале нового дома. Помещения свободной планировки колонного типа, на 1 этаже - окна по периметру. Помещение под самоотделку, охрано-пожарная сигнализация, приточная вентиляция общего пользования. На первом этаже три независимых входа, в подвале два входа. Коммуникации центральные, эл. энергия по требованию. Продажа с НДС в т.ч. JC000020071037

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к продаже производственно-складское здание общей площадью 643,2 кв.м. Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 30 кВт. Код объекта: 923645 2-я Складская улица Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-901070444

Торговое помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 99 кв.м. Эксклюзивное, очень редкое предложение, торговое помещение на супер высоком трафике! Самое потоковое место! Если Вы заметили, очень редко в данной локации что-то выставляется на продажу! Возможна продажа и как арендный бизнес, сейчас окупаемость 10 лет. (Арендаторы- Торговая площадь, Сладомир, Белый замок) Отдельный вход. Нет комиссии с покупателя, бесплатное юридическое сопровождение сделки! Торг! Открыты для переговоров, предлагайте цену! Кратковременное снижение цены! JC000020010235

Торговое помещение по ул. Ударная. Общей площадью: 762 кв.м. Продается универсальное помещение в жилом микрорайоне Помещение расположено в цокольном этаже многоквартирного дома, с окнами в приямках. Потенциально выгодное местоположение для бизнеса, рядом с крупными ритейлерами Разгрузочная зона для удобства поставок и загрузки товаров. Отдельно выделеная линия под электричество, запитана от отдельной подстанции не относящийся к многоквартирному дому. Мощность 15кВт с возможностью увеличения. Имеется приточная вентиляция, установлена пожарная сигнализация. Общая площадь помещения- 761 кв. м - Торговая площадь- 525 кв. м - Административно-складские помещения- 236 кв. м JC000000200631

Продажа незавершенного строительного объекта на барахолке. Адрес ул. Садовая, СНТ Труд. Напротив рынка Восток. Общая площадь 3200 кв.м.. Два этажа и цоколь. Земельный участок 25,8 соток в собственности. Объект находится в зоне развития оптовой и розничной торговли. Также готовы построить по проекту заказчика.

Торговое помещение с арендатором "Магнит" в новом доме. Адрес г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев 44/7. Общая площадь 522 кв.м.. Первый этаж нового жилого дома. Высота потолка 3 м, мощности 60 кВт. Три отдельных входа, парковка. Рядом проживают около 6300 человек.

Помещение свободного назначения по ул. Рубежная. Общей площадью: 735 кв.м. Рассрочка! ! обсудим любые формы расчета! в продаже помещение свободного назначения, в развивающимся микрорайоне города, в 20 минут от площади маркса. 2 минуты от поселка васхнил. 5 минут от жилмассива северо-чемской. развитая транспортная развязка. в пешей доступности автобусные остановки. большая плотность населения. помещение в новом доме имеет несколько независимых входных групп, оснащено всеми инженерными коммуникациями- автономная система отопления, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, высота потолков 3 м. выполнена чистовая отделка помещения- стяжка пола, выровнены стены, установлены откосы на окнах. благодаря отсутствию несущих стен, огромному количеству точек подключения инженерных коммуникаций и входов позволит выполнить абсолютно любое зонирование и перепланировки. в помещение своя вентиляция, не соприкасающаяся с жилой зоной дома и отдельное водоотведение. электрическая мощность 30 квт с возможностью увеличения. огромный плюс дома, это своя газовая котельная. никаких перебоев с отоплением и горячей водой не будет. на территории здания располагается закрытая парковка, так же есть возможность организовать отдельный свободный вход для всех жителей микрорайона и собственную парковку. помещение идеально подходит под размещение офисов, медицинского или сервисного центра, пункта выдачи, так же для организации арендного бизнеса. здание обслуживается квалифицированными специалистами управляющей компании. возможна коммерческая ипотека во всех банках. обменяем на квартиру! ! JC000080050722

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Офисное помещение с отдельным входом на 2 этаже в историческом центре города Новосибирска. Расположение: ул. Ленина, ориентир: Центр культуры и отдыха Победа. Кабинетная система. Современный ремонт. Пожарная, охранная сигнализация, кондиционирование. Высота помещения 3 м. Возможно увеличение площади на 192 кв. м за счет 1 этажа. Помещения на 1 этаже под самоотделку, высота потолка 3.85 м. Код объекта: 644809 улица Ленина Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-601827653

Торговые площади с арендаторами Ярче! и Фармкопейка. Адрес г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого 33. Общая площадь 276 кв.м.. Первый этаж жилого дома. Первая линия оживленной магистрали. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Высокая ликвидность объекта. Мощность 40 кВт. Высота потолка 4м. Долгосрочный договор аренды. Окупаемость 10 лет.

Продажа готового арендного бизнеса с моноарендатором в виде одного из крупнейших банков УРАЛСИБ — способ получать стабильный пассивный доход от инвестиций в первый же месяц, превышающий ставки по депозитам и доход по акциям крупных компаний. Долгосрочный договор аренды. ГАП – 3,7 млн. руб. Окупаемость – 10 лет. Эксплуатация помещений осуществляется арендатором и не требует от покупателя активного управления и наличия персонала. Объект располагается в центральной части г. Новосибирска, на цокольном и 1м этажах жилого дома, общая площадь 263,2 кв. м. Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы. В окружении расположены магазины, жилые дома, административная застройка. Отличная транспортная доступность. Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение и канализация. Предложение от собственника. Звоните!, Новосибирск г, Центральный, улица Орджоникидзе 23, м. Площадь Ленина, продается Готовый бизнес, общ. пл. 263.2 кв.м., 1/10 этаж

Продажа готового арендного бизнеса с моноарендатором в виде одного из крупнейших банков УРАЛСИБ — способ получать стабильный пассивный доход от инвестиций в первый же месяц, превышающий ставки по депозитам и доход по акциям крупных компаний. Долгосрочный договор аренды. ГАП – 3,7 млн. руб. Окупаемость – 10 лет. Эксплуатация помещений осуществляется арендатором и не требует от покупателя активного управления и наличия персонала. Объект располагается в центральной части г. Новосибирска, на цокольном и 1м этажах жилого дома, общая площадь 263,2 кв. м. Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы. В окружении расположены магазины, жилые дома, административная застройка. Отличная транспортная доступность. Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение и канализация. Предложение от собственника. Звоните!, Новосибирск г, Центральный, улица Орджоникидзе 23, м. Площадь Ленина, продается Готовый бизнес, общ. пл. 263.2 кв.м., 1/10 этаж