Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Новосибирске |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
11 | Продается коммерческое помещение площадью 1724 м2, Новосибирск, ул. Панфиловцев, 62 Площадь: 1724 м2 Этаж: 1 Цена: 150 000 000 р. | Производственные помещения | 1724 м2 | 150 000 000 р. (87 т.р./м2) 137,920,000 р. | Семенихина Елена Вла... 8 (383) 347-65-.. | Комиссия агентства недвижимости Владис Центрального по данному варианту 0 %. Предлагаем в покупку имущественный комплекс. Земельный участок площадь 3383 кв. м. Вид права: собственность. Категория земель: земли населенных пунктов. разрешенное использование: для обслуживания зданий и сооружений производственной базы. На участке располагаются два здания: 1. Здание, назначение складское. Общая площадь 796.6 кв. м. Количество этажей: 2. Площадь 1 этажа - 566 кв. м, площадь 2 этажа - 230.6 кв. м. На первом этаж размещается склад высотой 9,6 м , на второй этаж располагаются офисные помещения. Склад имеет трое грузовых ворот. Год ввода в эксплуатацию 2016. 2. Здания, назначение: закрытая автостоянка для автомобилей. Общая площадь 927,7 кв. м. Количество этажей: 2. Первый этаж занимают 9 гаражных боксов высотой 5 м, общая площадь 1 этажа - 746 кв. м, на втором этаже располагаются офисные помещения, общая площадь 181,7 кв. м. В обоих здания полы первого этажа - беспылевые бетонные. Сан. узлы оборудованы на каждом этаже. Коммуникации: водоснабжение - центральное, отопление - своя газовая котельная, канализация - автономная. Собственник - юридическое лицо, плательщик ндс. Стоимость, ндс включен.
Код объекта: 644870
улица Панфиловцев
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-901060122 26.03.2023 (434 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 200 сот., Новосибирск, Твардовского улица Площадь: 200 сот. Цена: 160 000 000 р. ИЖС | Земельные участки коммерческого назначения | 200 сот. | 160 000 000 р. | Надежда Ивановна 8 (960) 793-55-.. | Земли коммерческого назначения по ул. Твардовского. Общей площадью: 20000 кв.м. Продажа земельного участка (ул. Твардовского-7) с расположенным на нём складским комплексом.
-Комплекс состоит из закрытого склада и открытой площадки. Площадь склада 1100 м2 (18,1м*60м) , высота
потолка 8,1м, до фермы 6м. Пандус, ворота 3м*3м. Год постройки 2021.
Заведена вода, канализация. Выделенная мощность 15кВт, возможно увеличение до 300кВт . Наружные
стены склада из сэндвич-панелей 150мм, кровля двускатная из профлиста с утеплителем РIR ТехноНИКОЛЬ.
Площадь открытой площадки 7212 м2. Участок с земляным покрытием площадью 1га. -ТУ на газ 25м3 в час
получены.
Участок по периметру огорожен забором.
Кадастровый номер земельного участка 54-35-084700-233.
Категория земель- земли населённых пунктов.
Виды разрешённого использования- склады (6.9) . , объекты торговли (4.2) . , для ИЖС (2.1) . , автотранспорт
(7.2) . ,
ж. д транспорт (7.1) . , связь (6.8) . , энергетика (6.7) . , строительная промышленность (6.6) . , нефтехимическая
промышленность (6.5) . , фармацевтическая промышленность (6.3. 1) . , пищевая промышленность (6.4) . ,
автомобилестроительная промышленность (6.2. 1) . , тяжёлая промышленность (6.2) . , лёгкая промышленность
(6.3) . , объекты придорожного сервиса (4.9. 1) . , обслуживание автотранспорта (4.9) . , общепит (4.6) . , магазины
(4.4) . , рынки (4.3) . , ветеринарное обслуживание (3.10) . , бытовое обслуживание (3.3) . , коммунальное
обслуживание (3.1) .
Звоните, чтобы узнать детальную информацию и посмотреть объект в удобное для Вас время.
JC000050080004 ИЖС 10.05.2023 (389 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 711 м2, Новосибирск, Александры Плотниковой улица, д.зд26 Площадь: 711 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 160 000 000 р. | Универсальные помещения | 711 м2 | 160 000 000 р. (225 т.р./м2) | Елена Валерьевна 8 (960) 786-96-.. | Помещение свободного назначения по ул. Александры Плотниковой. Общей площадью: 711 кв.м. Продам здание и земельный участок 0,7 га с возможностью возведения дополнительных зданий и
сооружений.
здание площадью 711,1 м2, в данный момент сдано в аренду на длительный срок. в помещениях выполнен
качественный ремонт, установлены- система вентиляции,
кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение внутри и снаружи здания. имеется
четыре входные группы с фасадной части и семь
вспомогательных дверей с боковой и обратной стороны здания. также установлены ворота размером 4,25*
4,80 м, с подъёмным механизмом.
земельный участок прямоугольной формы, рельеф ровный. назначение земли населённых пунктов.
разрешённое использование магазины, обслуживание
автотранспорта. возможно деление земельного участка.
объект недвижимости находиться в собственности у юридического лица, покупка с юр. лицом
приветствуется.
объект недвижимости расположен на первой линии, одной из улиц левобережья, в густонаселённом районе
города новосибирска, в шаговой доступности от остановок
общественного транспорта. здание расположено в непосредственной близости пересечения магистралей
троллейная и немировича-данченко, которые являются
одними из крупнейшими в городе. презентабельный внешний вид здания, возможность увеличить потенциал,
за счёт строительства дополнительных зданий,
транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект перспективным для
инвестиций, удобным для сотрудников и клиентов любой компании.
JC000020060387 25.09.2023 (251 день) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 657 м2, Новосибирск, 2-я Марата улица, 22 Площадь: 657 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 163 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 657 м2 | 163 000 000 р. (248 т.р./м2) | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Новый ТЦ в новом микрорайоне!
Адрес г. Новосибирск, ул. 2 Марата 22. Общая площадь 657 кв.м.. Площадь земельного участка 1133 кв.м.. Расположен в микрорайоне Весенний. Все коммуникации центральные. Мощности 150 кВт. Открытие август 2023 г. Арендаторы Пятерочка, пиво, пекарня, аптека, фрукты. Окупаемость по запросу. 14.12.2023 (171 день) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 900 м2, Новосибирск, Объединения, 35/3 Площадь: 900 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 170 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 900 м2 | 170 000 000 р. (189 т.р./м2) | Зинченко Антон 8 (923) 136-52-.. | Продажа здания торгового назначения!
Преимущества локации:
Объект расположен на остановке общественного транспорта, на стороне вечернего трафика
Первая линия.
В шаговой доступности планируется застройка нового жилого комплекса.
Привлекательность объекта:
Здание и земельный участок в собственности.
Торговое помещение со стабильными арендаторами .
Якорные арендаторы "Пятёрочка", "FIXprice" платят процент с оборота.
Круглосуточный режим работы "Пятёрочки".
Потенциал объекта:
Арендный потенциал объекта за счёт установки и сдачи в аренду нестационарных павильонов на собственном земельном участке.
Увеличение торгового оборота арендаторов.
Описание объекта:
Действующий арендный бизнес со стабильными арендаторами.
Общая площадь здания - 900 м2, земельного участка - 1279 м2
Год ввода в эксплуатацию: 2023г;
Электроснабжение:
- прямой договор с ресурсоснабжающей организацией,
- мощность 72 кВт;
Отопление, водоснабжение, канализация: центральные (электроуправление сетями); Видеонаблюдение: по внешнему и внутреннему периметру.
Материал здания: монолитный ЖБИ каркас
Парковка вокруг здания Прямая продажа 22.05.2024 (11 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 6250 м2, Новосибирск, Станционная улица, 60/1 Площадь: 6250 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 179 000 000 р. С отделкой | Производственные помещения | 6250 м2 | 179 000 000 р. (29 т.р./м2) 210,000,000 р. | Евгений Валерьевич 8 (960) 796-70-.. | Производственное помещение по ул. Станционная. Общей площадью: 6250 кв.м. Огороженная и охраняемая территория-
- производственно-складской комплекс общей площадью 7011 кв.м. с действующим жд тупиком. ,
состоит из-
-административно-бытовые помещения - 100 кв.м. . ,
- производственные помещения- 6900 кв. м (общий объем помещений 39 000 кубических метров) .
- Размеры производственно-складских помещений-
24х86м. ,
54х80 м. ,
200х3м. ,
12х 16м
высота до плит перекрытия 16 м.
-высота до кранбалки 9 м. (3, 4, 5м) . ,
первая линия от КПП и проезжей части, и 100 метров от выезда на трассу М51. Торгово-промышленная
площадка -расположены крупные производственные и торговые компании региона.
Характеристики-
Ввод в эксплуатацию (реинкарнация 2012 г. ) Новая кровля техноэласт. , вент. фасады утепленные. , новый
несущий бетонный беспылевой пол- замена всех инженерных коммуникаций-вентиляция,
кондиционирование,
электропроводка, 3 линии НГТС, интернет-выделенка, водопровод, канализация, подъездные пути.
-Помещение капитальное , на несущих ж. б колоннах
Категория - земли промышленного назначения.
В составе комплекса имеется уникальное хранилище обеспечивающее стабильное поддержание
микроклимата при минимальных затратах, за счет конструктивных особенностей общей площадью 870 кв.м. . ,
толщина железобетонных стен 1,5-1,8 м.
- кран-балка грузоподъемностью 3,2 тн. Работает по периметру склада24х86 (ввод 2015г. )
- 2-ое въездных ворот. ,
- Ровный беспылевой пол (армированный жб г. п 10 тн. м2) .
- Подъездные пути- асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м. , 18х22м)
, рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и жд вагоны. , место для разворота и стоянки фур. Въезд
с КПП. ж. д тупик подходит в ворота складского помещения .
- По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения.
- все помещения оснащены охранно-пожарной сигнализацией, гидрантами, системой приточно-вытяжной
вентиляции.
офис имеет современную внутреннюю отделку. , высокотехнологичную внешнюю теплоизоляцию и фасадные
материалы. , климатические установки. , огороженную большую легковую парковку.
Коммуникации-
- Электрические сети 75 кВт (возможно увеличение ) . ,
- источник автономного электроснабжения 6500 вт
- Центральная вода и канализация. Произведена замена магистрали водовода и канализации в 2016 году.
Юридический аспект
Помещение в собственности. Собственник юридическое лицо.
Земельный участок оформлен надлежащим образом.
Коммерческие факторы- Установлено дорогостоящее оборудование автоматического пожаротушения.
JC000004006303 С отделкой 19.07.2021 (1049 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 3000 м2, Новосибирск, улица Озерная, 46/2 Площадь: 3000 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 185 000 000 р. Прямая продажа | Производственные помещения | 3000 м2 | 185 000 000 р. (62 т.р./м2) 175,000,000 р. | Захаров Андрей 8 (913) 985-07-.. | Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!
КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%
Преимущества локации :
Отличная транспортная доступность по Колыванскому шоссе и Северному объезду
Подъезд под крупногабаритный транспорт
Привлекательность объекта:
Уникальный объект коммерческой недвижимости
В собственности 3 Га земли
Вблизи объекта проведен газ
Потенциал объекта :
Развитие площадей до 5000м?
Возможность увеличения мощностей
Описание объекта :
Производственное помещение 3000м?
Высота потолков 5,9 метров
Котельное отопление + уголь
Большие распашные и подъемно-секционные ворота
Кран-балка
Мощность 250кВт
Условия сделки :
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен
Новактив- агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос Прямая продажа 17.07.2023 (321 день) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 3000 м2, Новосибирск, проезд Северный, 7/2 Площадь: 3000 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 195 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 3000 м2 | 195 000 000 р. (65 т.р./м2) 165,000,000 р. | Захаров Андрей 8 (913) 985-07-.. | Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!
КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%
Преимущества локации:
хорошая транспортная доступность
рядом остановка общественного транспорта
в непосредственной близости рынок Левобережный
Привлекательность объекта:
все помещения сданы в аренду, доход в месяц - более 1 млн.руб.
помещения в данной локации всегда востребованы арендаторами
готовый арендный бизнес, всю операционную часть и работу с арендаторами ведет управляющий
Потенциал объекта:
помещения подходят под любые виды бизнеса
есть возможность увеличения арендного потока
хороший проект с быстрым возвратом инвестиций
Описание объекта:
продажа здания общей площадью 3000 кв.м.
есть все необходимые коммуникации
парковка перед зданием
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен
Новактив - агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос Прямая продажа 16.07.2023 (322 дня) | |
22 | Продается коммерческое помещение площадью 3400 м2, Новосибирская обл, Новосибирский р-н, село Криводановка Площадь: 3400 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 195 000 000 р. Прямая продажа | Производственные помещения | 3400 м2 | 195 000 000 р. (57 т.р./м2) | Захаров Андрей 8 (913) 985-07-.. | Продажа производственно-складской базы 3400 м?
Исключительное предложение.
Преимущества локации:
• Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.
• Выгодное соседство с соседними промышленными объектами.
• Транспортная доступность для сотрудников.
Привлекательность объекта:
• Комплекс разнопрофильных зданий.
• Правильная планировка и зонирование объектов.
• Центральные коммуникации.
• Наличие свободной площади на участке для размещения дополнительных объектов.
• Территория огорожена со всех сторон.
Потенциал объекта:
• 95% помещений сдано в аренду стабильным арендаторам.
• Отлаженная система работы вспомогательного персонала.
• Возможность газификации.
• Высокая заведенная мощность с возможностью увеличения.
• Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение
Описание объекта:
• 1Га земли в собственности.
• Суммарная площадь складских помещений 3400м2.
• Первый этаж - производственно-складские помещения, второй – офисные.
• Центральное водо- и теплоснабжение, канализация.
• Заведенная мощность 400кВт.
• Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.
• Проведен капитальный ремонт крыш на всех зданиях.
Условия сделки:
• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен
Комиссия для покупателя 0% Прямая продажа 03.03.2024 (91 день) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 186 м2, Новосибирск, Писарева улица, 1 Площадь: 186 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 204 160 000 р. Элитные | Универсальные помещения | 186 м2 | 204 160 000 р. (1 098 т.р./м2) 18,000,000 р. | Светлана Валентиновн... 8 (962) 839-07-.. | Помещение свободного назначения по ул. Писарева. Общей площадью: 186 кв.м. Нежилое помещение свободного назначения, первая линия. Электрическая мощность100 кВт, возможно увеличение.
Идет кап. ремонт. Готовность начало июня
JC000060100149 Помещение свободного назначения по ул. Писарева. Общей площадью: 186 кв.м. Нежилое помещение свободного назначения, первая линия. Электрическая мощность100 кВт, возможно увеличение.
Идет кап. ремонт. Готовность начало июня
JC000060100149Элитные 29.03.2024 (65 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1373.9 м2, Новосибирск, Большевистская улица, 14 Площадь: 1373.9 м2 Этаж: 16 из 19 Цена: 223 360 000 р. | Офисные помещения | 1373.9 м2 | 223 360 000 р. (163 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (383) 285-50-.. | В продаже офис 1373,9 м2 с якорным арендатором
Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 25 344 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет.
В мультифункциональном комплексе Freedom на 16 этаже предлагается офис 1373,9 кв. м. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес, готовый приносить прибыль. Якорным арендатором выступает транспортная компания СДЭК, договор с которой уже подписан на 8 лет.
Средняя стоимость юнитов во FREEDOM 250 000 - 270 000 руб за кв.м.. С учетом полезных площадей (МОПов) цена офиса с якорным арендатором СДЭК составит — 148 370 рублей за кв.м.
После сдачи объекта, к концу 2024 года, эксперты прогнозируют рост стоимости коммерции во Freedom от 270 до 300 000 рублей за квадрат.
Сейчас застройщик делает уникальное предложение для крупных инвесторов.
Современный офис
Панорамные виды на Обь
Ремонт от арендатора
Гарантированный доход со сдачи — 25 344 000 р./год
Договор с якорным арендатором на 8 лет
Возможность возврата НДС — 15%
Моментальная капитализация
Сдача уже в этом году
Бизнес-пространство расположено в 400 метрах от метро Речной вокзал и в 5 минутах езды от центра — на Михайловской набережной. В локации сосредоточено более 70% всего городского транспорта: метро, ж/д вокзал, остановки автобусов, трамваев и троллейбусов. Это не только крупнейший транспортный хаб, Михайловская набережная — главное место проведения городских мероприятий. Одновременно здесь собираются сотни тысяч новосибирцев и гостей города.
Freedom — масштабный проект с community mall, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. Пять башен, объединенные стилобатом, станут инфраструктурным продолжением Михайловской набережной. Грандиозный проект открывает неограниченные возможности для бизнеса. На 188 000 кв. м разместятся апартаменты для жизни и сдачи, гостиница 5 звезд, термальный комплекс, бизнес-центр класса А, улица баров и ресторанов, стрит-ритейл, ТРЦ нового формата и многое другое. 22.03.2024 (72 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1373.9 м2, Новосибирск, Большевистская улица, 14 Площадь: 1373.9 м2 Этаж: 17 из 19 Цена: 223 360 000 р. | Офисные помещения | 1373.9 м2 | 223 360 000 р. (163 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (383) 285-50-.. | В продаже офис 1373,9 м2 с якорным арендатором
Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 25 344 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет.
В мультифункциональном комплексе Freedom на 17 этаже предлагается офис 1373,9 кв. м. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес, готовый приносить прибыль. Якорным арендатором выступает транспортная компания СДЭК, договор с которой уже подписан на 8 лет.
Средняя стоимость юнитов во FREEDOM 250 000 - 270 000 руб за кв.м.. С учетом полезных площадей (МОПов) цена офиса с якорным арендатором СДЭК составит — 148 370 рублей за кв.м.
После сдачи объекта, к концу 2024 года, эксперты прогнозируют рост стоимости коммерции во Freedom от 270 до 300 000 рублей за квадрат.
Сейчас застройщик делает уникальное предложение для крупных инвесторов.
Современный офис
Панорамные виды на Обь
Ремонт от арендатора
Гарантированный доход со сдачи — 25 344 000 р./год
Договор с якорным арендатором на 8 лет
Возможность возврата НДС — 15%
Моментальная капитализация
Сдача уже в этом году
Бизнес-пространство расположено в 400 метрах от метро Речной вокзал и в 5 минутах езды от центра — на Михайловской набережной. В локации сосредоточено более 70% всего городского транспорта: метро, ж/д вокзал, остановки автобусов, трамваев и троллейбусов. Это не только крупнейший транспортный хаб, Михайловская набережная — главное место проведения городских мероприятий. Одновременно здесь собираются сотни тысяч новосибирцев и гостей города.
Freedom — масштабный проект с community mall, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. Пять башен, объединенные стилобатом, станут инфраструктурным продолжением Михайловской набережной. Грандиозный проект открывает неограниченные возможности для бизнеса. На 188 000 кв. м разместятся апартаменты для жизни и сдачи, гостиница 5 звезд, термальный комплекс, бизнес-центр класса А, улица баров и ресторанов, стрит-ритейл, ТРЦ нового формата и многое другое. 22.03.2024 (72 дня) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 3110 м2, Новосибирск, Пархоменко улица, 106 Площадь: 3110 м2 Этаж: 7 из 7 Цена: 230 000 000 р. | Универсальные помещения | 3110 м2 | 230 000 000 р. (74 т.р./м2) | Александр Валерьевич 8 (960) 780-45-.. | Помещение свободного назначения по ул. Пархоменко. Общей площадью: 3110 кв.м. Отдельно стоящее здание Центра здоровья, спорта и досуга АKBАTОHУС расположено в районе с развитой инфраструктурой, на
пересечении улиц Пархоменко и Новосибирская, в удобной транспортной и пешеходной доступности. .
7-этажное здание переменной этажности (4-6 этажей и подвал) построено и функционирует с 2016 года. Земельный участок площадью
1270 м2 в собственности.
Подвальное помещение площадью 393,1 м2 оснащено современным оборудованием по очистке и подготовке воды для бассейнов
торговых марок DеltаUV и Рооl King, а также осушительным оборудованием торговой марки Dаnthеrm.
На первом этаже расположен спортивный 25 метровый бассейн на 5 дорожек, оснащен сауной.
На втором этаже 2 бассейна для обучения детей плаванию с рождения с отдельными душевыми и раздевалками. Оборудован массажный
кабинет площадью 12 м2.
На третьем этаже находятся- спортивный зал площадью 346 м2 с высотой потолка 6,5 м и малые залы площадью 75 м2 и 57 м2 для
групповых программ. Во всех спортивных залах имеются раздевалки.
На четвертом этаже обустроены комфортные раздевалки для посетителей тренажерного зала и групповых занятий, оборудованные
финскими саунами.
На пятом этаже расположен тренажерный зал площадью 350 м2, оборудованный современными тренажерами, зоной функционального
тренинга. Современная мощная система вентиляции и кондиционирования позволяет тренироваться в любое время года. Здесь также
есть большой зал групповых программ (140 м2) .
На шестом этаже Центра размещаются офисные помещения площадью 225 м2.
Для удобства посетителей здание оборудовано лифтом грузоподъемностью 1000 кг торговой марки FUJIHD.
JC000080061277 20.09.2023 (256 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 5000 м2, Новосибирск, улица Яковлева, 22 Площадь: 5000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 250 000 000 р. Прямая продажа У воды | Производственные помещения | 5000 м2 | 250 000 000 р. (50 т.р./м2) 245,000,000 р. | Горн Александр 8 (923) 111-20-.. | Продаётся интересный объект – производственная база по адресу ул. Яковлева, 22 – левый берег, вблизи Бугринского моста!
В собственности земля 1,2 га.
На территории располагается:
Административнобытовой корпус площадью 215 кв. м. с комфортными современными офисными помещениями и небольшой столовой для персонала.
Производственноскладские площади более 5 000 кв. м. включающие в себя:
Здание производственного цеха (1789.4 кв. м.);
Здание производственного цеха (1 097 кв. м);
Склад (629 кв .м.);
Склад (602 кв. м.);
Склад (439 кв. м.)
Гараж (127 кв. м);
Собственная трансформаторная подстанция (48 кв. м.).
Отопление газовая котельная, высокая подача газа 160 кубометров в час. Выделенная мощность мощность 300 кВт с возможностью увеличения.
1 500 м2 СДАНЫ В АРЕНДУ на долгосрочной основе по 550 р/м2
База прекрасно подходит для размещения промышленного производства + стабильный арендный поток!
Звоните в любое время. Прямая продажа У воды 07.07.2022 (696 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 3800 м2, Новосибирск, Петухова улица, 45 Площадь: 3800 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 250 000 000 р. | Универсальные помещения | 3800 м2 | 250 000 000 р. (66 т.р./м2) 200,000,000 р. | Виноградов Сергей 8 (913) 917-66-.. | Продажа базы на Петухова!
Располагается в промышленном районе по соседству с производственными, складскими комплексами. По адресу Новосибирск, Петухова 45.
Представляет собой огороженную, закрытую территорию. На которой расположено два здания офисно-складского назначения.
Общая площадь строений 3 800 метров квадратных, площадь земельного участка 7 298 метров квадратных, все в собственности!
Трехэтажное здание общей площадью 867 кв.м. со складскими помещениями на первом этаже и офисными на 2 и 3 этажах.
Четырехэтажное здание с пристройками общей площадью 2 700 кв.м. складские/производственные площади и офисные
Участок забетонирован и залит беспылевым покрытием, имеется ливневая канализация.
ТУ: Холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление.
Электрические мощности 100 кВт.
Стоимость объекта 200 000 000 рублей, НДС нет. 14.12.2023 (171 день) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 2155 м2, Новосибирск, Котовского улица, 7/2 Площадь: 2155 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 260 000 000 р. | Универсальные помещения | 2155 м2 | 260 000 000 р. (121 т.р./м2) | Юрий Андреевич 8 (960) 796-84-.. | Помещение свободного назначения по ул. Котовского. Общей площадью: 2155 кв.м. Отдельно стоящее, кирпичное, 3-х этажное здание с цокольным этажом в Ленинском районе города.
Удобное, комфортное расположение и универсализм коммерческого назначения здания привлекательны
для потенциального покупателя.
Характеристика здания- - площадь здания 2155 кв.м.
Хороший ремонт, огороженная и ухоженная территория. Шесть отдельных входов на 1-й этаж.
Технические и инженерные системы. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. ,
Электрические мощности 86 КВт. , Видеонаблюдение территории. Водоснабжение на каждом этаже.
Вентиляция. Приточка-вытяжка. Грузовой лифт с 1-го на 3-й этаж.
Оборудованная кухонная зона. Бассейн на 1-м этаже.
Варианты использования-
- Гостиничный бизнес. ,
- Медицинский центр, стационар, стоматология. ,
- Офис компании. ,
- Спортивно-оздоровительный комплекс.
Юридический аспект- Здание в собственности у юридического лица. Земельный участок 0,35 га. в
собственности у юридического лица.
Назначение земельного участка Ж 1.1 (то есть под всё)
Продажа с юр. лицом (ООО)
JC000080061568 16.04.2024 (47 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 2540 м2, Новосибирск, Народная улица, 1 Площадь: 2540 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 265 000 000 р. | Универсальные помещения | 2540 м2 | 265 000 000 р. (104 т.р./м2) | Елена Валерьевна 8 (960) 786-96-.. | Помещение свободного назначения по ул. Народная. Общей площадью: 2540 кв.м. Продажа здания в калининском районе города новосибирск!
земельный участок и здание в собственности у юридического лица.
здание имеет четыре наземных и один подземный этаж. площадь каждого этажа около 500 м2. здание возможно
использовать под медицинский центр, офис компании, образовательное учреждение, гостиницу и другие
виды деятельности.
в помещениях выполнен качественный ремонт. во всех кабинетах имеются окна, большое количество мокрых
точек. на каждом этаже имеются сан. узлы. высота потолков в помещениях 2,5 м. выделенная мощность
120 квт. здание подключено к центральным коммуникациям. в помещениях установлено- пожарно-охранная
сигнализация, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, интернет, телефония, видео-наблюдение.
здание расположено на огороженной, охраняемой территории. на территории имеется вместительная наземная
парковка, территория благоустроена. территория вокруг здания и здание внутри находится под охраной и
видео-наблюдением.
здание расположено в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. пресечение магистралей
ипподромская . дуси ковальчук . богдана хмельницкого является одним из крупнейших транспортных
узлов города. развитая инфраструктура представлена офисами крупных компаний, деловыми и торговыми
комплексами, точками общественного питания.
собственная территория отдельно стоящего здания, транспортная доступность и наличие парковочных мест
делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.
адрес объекта указан условно, более подробная информация у агента.
JC000080040757 09.05.2024 (24 дня) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 1481 м2, Новосибирск, Гоголя улица, 43/1 Площадь: 1481 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 270 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1481 м2 | 270 000 000 р. (182 т.р./м2) | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Торговое помещение в центре Новосибирска.
Адрес ул. Гоголя 43/1. Общая площадь 1481 кв.м.. Первый этаж и подвал торгового центра. Первая линия магистрали. Остановка рядом со входом. В 100 м находится вход в метро Станция Маршала Покрышкина Арендаторы с отдельными входами: супермаркет Хороший выбор 933 кв.м., планируется ребрендинг магазина под SPAR, - алкомаркет Емкость, - магазин упаковки Пакетон, - массажный салон. Цена с НДС. 01.05.2024 (32 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 2753 м2, Новосибирск, Бродского улица, 11 Площадь: 2753 м2 Этаж: 5 из 5 Цена: 289 000 000 р. | Универсальные помещения | 2753 м2 | 289 000 000 р. (105 т.р./м2) | Елена Валерьевна 8 (960) 786-96-.. | Помещение свободного назначения по ул. Бродского. Общей площадью: 2753 кв.м. Продам здание в Дзержинском районе г. Новосибирска. В здании пять наземных этажей и цокольный этаж с окнами.
В данный момент функционирует как гостиница, полностью укомплектована под этот вид деятельности.
Здание оборудовано центральными коммуникациями, системой вентиляции, пожарной сигнализацией с мониторингом
МЧС, видеонаблюдение, связь, интернет, имеется два лифта. В здании работает кафе, две сауны, конференц-зал, зал для проведения банкетов.
Здание имеет прилегающую территорию, на которой размещается вместительная парковка. В шаговой доступности имеется остановка общественного транспорта гостиница Северная.
Пересечение улиц проспект Дзержинского и Трикотажная является одним из крупнейших транспортных узлов города.
Развитая инфраструктура представлена деловыми, торговыми, развлекательными комплексами.
Отличное местоположение, хорошая транспортная доступность, а также наличие парковочных мест делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников и клиентов компании.
JC000000080014 23.04.2024 (40 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 1765 м2, Новосибирск, Кропоткина улица, 201 Площадь: 1765 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 310 000 000 р. | Универсальные помещения | 1765 м2 | 310 000 000 р. (176 т.р./м2) | Виноградов Сергей 8 (913) 917-66-.. | Продажа торгового центра с федеральными арендаторами!
По адресу: г. Новосибирска, ул. Кропоткина, 201.
Расположен в центральной части крупного жилого массива. Рядом остановкой общественного транспорта и пешеходным переходом!
Общая площадь 3966,3 кв.метр
Полезная площадь 1765,1 кв.метр
Высота потолка: 5 м
Новый современный ремонт!
Все коммуникации новые!
Система центрального кондиционирования и вентиляции.
Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Большая парковка на 100 машиномест.
Электроэнергия 200 кВт
Стоимость продажи - 310 000 000 рублей
Окупаемость 8,5 лет
Собственник физ. лицо.
Федеральные арендаторы - супермаркет "Магнит", Fix Price, Бристоль. 07.03.2024 (87 дней) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 2884 м2, Новосибирск, Ленина улица, д.зд83 Площадь: 2884 м2 Этаж: 7 из 7 Цена: 320 000 000 р. | Универсальные помещения | 2884 м2 | 320 000 000 р. (111 т.р./м2) 300,000,000 р. | Александр Валерьевич 8 (960) 780-45-.. | Помещение свободного назначения по ул. Ленина. Общей площадью: 2884 кв.м. Действующая современная 7-этажная гостиница. Построена и введена в эксплуатацию в 2021 году. В гостинице 65 номеров разных
категорий. На 2-м этаже кафе и два оборудованных конференц-зала - на 45 и 70 мест. Есть своя наземная парковка.
JC000080020726 27.06.2023 (341 день) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 2708 м2, Новосибирск, площадь Карла Маркса, 1 Площадь: 2708 м2 Этаж: 5 из 5 Цена: 325 600 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 2708 м2 | 325 600 000 р. (120 т.р./м2) 392,600,000 р. | Блинов Александр 8 (923) 108-74-.. | В продаже весь 5й этаж ГУМа на пл. Карла Маркса!
Для покупателей комиссия 0%
Преимущество локации:
Максимальный трафик!
Удобная транспортная развязка!
Весь транспортный поток проходит через данную локацию (в т.ч. трамваи, троллейбусы, автобусы, метро)
Исторический торговый центр Новосибирска!
Привлекательность объекта:
ГУМ знает буквально каждый житель Новосибирска
На этаже 4 лифта, 2 лестницы и эскалатор
Большой, светлый холл
Открытое пространство.
Витражное остекление на 4 стороны.
Частная парковка перед зданием
Возможно использование помещения по удобному вам графику.
Высокий спрос у арендаторов Прямая продажа 18.10.2023 (228 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 2521.3 м2, Новосибирск, Большевистская улица, 14 Площадь: 2521.3 м2 Этаж: 18 из 19 Цена: 335 037 907 р. | Офисные помещения | 2521.3 м2 | 335 037 907 р. (133 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (383) 285-50-.. | Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 38 592 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет.
В мультифункциональном комплексе Freedom на 18 этаже предлагается офис 2521,3 кв. м со вторым светом и выходом на кровклю. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес, готовый приносить прибыль. Якорным арендатором выступает транспортная компания СДЭК, договор с которой уже подписан на 8 лет.
Средняя стоимость юнитов во FREEDOM 250 000 - 270 000 руб за кв.м.. С учетом полезных площадей: МОПов, второго света и кровли цена офиса с якорным арендатором СДЭК составит — 184 037 рублей за кв.м.
После сдачи объекта, к концу 2024 года, эксперты прогнозируют рост стоимости коммерции во Freedom от 270 до 300 000 рублей за квадрат.
Сейчас застройщик делает уникальное предложение для крупных инвесторов.
Современный офис
Выход на кровлю
Возможность организации второго света
Потолки 5.2 метра
Панорамные виды на Обь
Ремонт от арендатора
Гарантированный доход со сдачи — 38 592 000 р./год
Договор с якорным арендатором на 8 лет
Возможность возврата НДС — 15%
Моментальная капитализация
Сдача уже в этом году
Бизнес-пространство расположено в 400 метрах от метро Речной вокзал и в 5 минутах езды от центра — на Михайловской набережной. В локации сосредоточено более 70% всего городского транспорта: метро, ж/д вокзал, остановки автобусов, трамваев и троллейбусов. Это не только крупнейший транспортный хаб, Михайловская набережная — главное место проведения городских мероприятий. Одновременно здесь собираются сотни тысяч новосибирцев и гостей города.
Freedom — масштабный проект с community mall, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. Пять башен, объединенные стилобатом, станут инфраструктурным продолжением Михайловской набережной. Грандиозный проект открывает неограниченные возможности для бизнеса. На 188 000 кв. м разместятся апартаменты для жизни и сдачи, гостиница 5 звезд, термальный комплекс, бизнес-центр класса А, улица баров и ресторанов, стрит-ритейл, ТРЦ нового формата и многое другое. 22.03.2024 (72 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 6500 м2, Новосибирск, улица Станционная, 60/10 Площадь: 6500 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 345 000 000 р. Прямая продажа | Офисные помещения | 6500 м2 | 345 000 000 р. (53 т.р./м2) | Захаров Андрей 8 (913) 985-07-.. | Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!
КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%
Преимущества локации:
Первая линия по ул. Станционная
Хороший автомобильный и пешеходный трафик
Автобусная остановка в пешей доступности
Привлекательность объекта:
Отличный вариант для инвестиций
Имеется большая парковка
Удобная транспортная развязка
Потенциал объекта:
Большие возможности увеличения дохода, за счет дозагрузки площадей арендаторами
Подойдет как под собственный бизнес, так и под инвестиционный проект!
Есть возможность значительно повысить доходность за счет замены части арендаторов
Описание объекта:
Торгово-офисное помещение 6500 кв.м
3 лифта
В здании выполнен качественный ремонт
Наличие парковочной зоны
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен
Новактив- агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос Прямая продажа 05.06.2023 (363 дня) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 6500 м2, Новосибирск, Станционная улица, 1 Площадь: 6500 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 350 000 000 р. У воды | Универсальные помещения | 6500 м2 | 350 000 000 р. (54 т.р./м2) | Наталья Викторовна 8 (965) 827-82-.. | Помещение свободного назначения по ул. Станционная. Общей площадью: 6500 кв.м. В продаже действующий бизнес- центр, 9 этажей - 6500 кв.м. ! ! современный, функциональный,
перспективный - без вложений! расположен на первой линии одной из главных магистралей города, с
огромным авто-трафиком! здание полностью отреставрировано, заменены все коммуникации от
канализационных, до электрических - во всех помещениях оборудована современная система
кондиционирования (сплит-система) , современная пожарная сигнализация, оптоволоконные линии . в
бизнес-
центре 3 новых лифта (отис) , из них 2 пассажирских, 1 грузовой. электрические мощности 300квт, с
технической возможностью увеличения. заключены прямые договора со всеми ресурсными организациями.
огромным преимуществом в современном мегаполисе является наличие у бизнес-центра бесплатной-
вместительной парковки, в данном случае - 3000 кв.м. с возможностью предоставления (по запросу) вип-
парковочной зоны. бизнес-центр профилируется на сдаче в аренду различного вида офисных площадей от
20
до 600 кв.м. не только компаниям г. новосибирска, но и представительствам регионов в сфо, от малых
предприйтий, до лидирующих холдингов . в данный момент это стабильный, растущий арендный бизнес,
ежемесячный доход порядка 2млн. , окупаемость 9,5 лет. безусловным преимуществом данного объекта
является строительство 4 моста, соединяющего правый и левый берег г. новосибирска. тем самым здание
можно диверсифицировать под гостиницу, доходный дом, апартаменты - близость аэропорта располагает!
или перепрофилировать его в единый офис крупной компании. также данные площади можно рассматривать
под организацию любого вида энергоемких производств, требующих масштабных площадей и энергетических
мощностей в центре деловой активности города.
документы готовы. для покупателя без комиссии. агентство является прямым представителем
собственника и обеспечивает покупателю чистоту и прозрачность сделки. звоните, покажем все и
расскажем!
JC000080060756 У воды 16.06.2022 (717 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.